9 Lojas com Certificação Energética B-, para Venda, em Oeiras

Loja com 210m2 de área bruta, sendo 185m2 de área útil em Linda-a-Velha, no Alto de Santa Catarina, com acessos rápidos, transportes á porta, restaurantes, cafés e muito outro comércio e serviços
A área distribui-se por dois pisos, sendo R/c com 110m2 e 1 wc e 1º andar com 75m2, dividido em dois gabinetes e wc.


Vendida com inquilino, com um rendimento anual bruto de 6,19% / ano
Renda atual 1.600,00€ /mês
Contrato de 3 anos
Com início em Novembro de 2025

Identificação do imóvel: ZMPT571822

Oportunidade de adquirir um Restaurante/ Snack Bar em pleno funcionamento, com 30 anos de história e uma clientela habitual consolidada.

Situado numa zona residencial consolidada de Carnaxide, próximo da Escola Secundária Camilo Castelo Branco e de um centro empresarial, este estabelecimento beneficia de um fluxo constante de clientes.

Com licenças de restauração e bebidas em vigor, o espaço está equipado com cozinha funcional, zona de arrumos e copa.

Ideal para investidores ou empreendedores que pretendem gerir um negócio já estabelecido e com potencial de crescimento.

Não perca esta oportunidade de investir num negócio com tradição e estabilidade em Carnaxide!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localizada na emblemática Rua Cândido dos Reis, no centro histórico de Oeiras, este fantástico espaço oferece uma oportunidade única para si!

A sua proximidade com a Câmara Municipal de Oeiras e uma ampla variedade de comércios e serviços tornam o local estratégico para estabelecer qualquer tipo de negócio. Este espaço é adequado para uma variedade de atividades comerciais, incluindo restauração (extracção de fumos), com a possibilidade de uma esplanada para atrair clientes em busca de uma experiência gastronômica única. Nesta zona, as cadeiras e mesas para esplanada são disponibilizadas pela CMO.

Contém dois lavabos, um deles adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, reforçando o compromisso com a inclusão e o conforto dos clientes. O acesso ao interior do espaço também foi pensado e já conta com uma rampa de acesso para cadeira de rodas.

A versatilidade do espaço, permite pensar muito mais que uma loja, pois é possível a conversão num fantástico apartamento.

Dispõe de um lugar de estacionamento reservado para os proprietários, garantindo conveniência e acessibilidade ao espaço.

Esta é uma oportunidade imperdível para estabelecer sua presença comercial ou habitacional em um dos locais mais prestigiados de Oeiras.

Café/Pastelaria em Porto Salvo







Excelente oportunidade de negócio em Porto Salvo, numa zona de boa visibilidade e fácil acesso.



O espaço encontra-se preparado para atividade de restauração ou cafetaria, equipado com extrator de fumos, ideal para quem procura abrir ou expandir um negócio no setor alimentar.







Características principais:




Área :72,29




Sala ampla com boa iluminação natural







Extrator de fumos instalado e em pleno funcionamento







Espaço para cozinha/preparação de alimentos







2 WC social



1 WC completo com base duche







Montra virada para a rua com ótima exposição







Localização de grande movimento e estacionamento nas
imediações







Ideal para: café, pastelaria, snack-bar, take-away ou outro
tipo de restauração ligeira.







Localização: Porto Salvo Inserida numa zona residencial e empresarial em expansão, próxima do Lagoas Park, Taguspark e Oeiras Parque, esta loja oferece uma localização privilegiada com bom fluxo pedonal e rodoviário

Oportunidade única para quem procura um espaço pronto a iniciar atividade num dos concelhos mais dinâmicos da Grande Lisboa

;ID RE/MAX: (telefone)

Situado junto ao Parque de Sta. Catarina, encontra este imóvel impar com 10 lugares de estacionamento.

Zona muito bem servida de transportes e serviços.

Junto a hospitais, escolas nacionais e internacionais, clinicas de estética, parques, restaurantes, entre outros.

Arrendado a empresa sólida, com contrato de 3 anos, e prazo de oposição à renovação de 6 meses.
Condominio pago pelo inquilino.

Um local de excelência para quem procura investimento e/ou negócio.

Contacte-nos

Esta loja com 185 m² representa uma oportunidade estratégica para quem procura um espaço versátil, com infraestrutura pré-existente e localização privilegiada. Recentemente explorado como clínica dentária, o espaço encontra-se num estado de conservação referencial, necessitando apenas de alguns ajustes de pintura/pladur e da instalação do equipamento específico do novo negócio para começar a faturar.

A configuração atual está otimizada para serviços de saúde ou bem-estar, contando com uma receção ampla, gabinetes individuais já estruturados e instalações sanitárias. No entanto, a existência de uma saída de fumos (exaustão) certificada confere a este imóvel uma polivalência rara, permitindo a sua conversão para o ramo da restauração ou pastelaria com fabrico próprio.

Destaques do Imóvel:

- Área Total de 185 m²: Distribuídos de forma funcional entre zona de atendimento e operacional.
- Pronto a Funcionar: Infraestrutura de clínica (água, luz e divisórias) praticamente concluída.
- Saída de Fumos: Característica técnica essencial para restauração ou indústrias alimentares.
- Versatilidade Total: Ideal para Clínica Médica, Centro de Estética, Ginásio Boutique, Escritórios ou Restauração.
- Piso Técnico: Facilidade de limpeza e manutenção, cumprindo normas de saúde.
- Zona de Arrecadação/Armazém: Espaço extra para logística interna ou stock.
- Visibilidade: Montras generosas que garantem excelente exposição solar e comercial.

Seja para instalar o seu próprio negócio ou para colocar no mercado de arrendamento com elevada rentabilidade, esta loja destaca-se pela sua robustez construtiva e pela economia que oferece em futuras obras de adaptação. Um investimento seguro num espaço que se molda às necessidades do mercado atual.

Se procura um espaço comercial mesmo no centro histórico de Oeiras, esta é uma excelente oportunidade!

Esta fração está inserida num prédio totalmente remodelado em 2019, tendo funcionado como restaurante até há pouco tempo, contudo, pode ser adaptado a todo o tipo de atividades comerciais.

A sua localização, extremamente central, perto da Câmara Municipal de Oeiras e de outros estabelecimentos comerciais da zona, pressupõe um grande fluxo de pessoas, tendo por isso, um enorme potencial seja qual for a área de negócio que pretenda desenvolver neste espaço.

Este espaço comercial tem uma área de cerca de 150m2, já preparado com extração de fumos. A área da cozinha é totalmente elétrica não estando preparada para gás.

Inclui ainda um lugar de estacionamento no logradouro do prédio.


Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Loja com Potencial para Mercearia em Porto Salvo - Pronta a Funcionar







Excelente oportunidade para iniciar o seu negócio!



Loja bem localizada em Porto Salvo, ideal para mercearia, minimercado ou loja de conveniência.







O espaço encontra-se em bom estado, com montra virada para a rua, ótima visibilidade e acesso facilitado. Está equipada com montras o que permite uma rápida adaptação para comércio alimentar.







Situada numa zona residencial e de serviços, com movimento constante, próxima de escolas, transportes e áreas empresariais - garantindo
uma clientela regular e de proximidade.







Características principais:







Área ampla de 64,26m2







Montra com excelente exposição;



1WC



Pronta para iniciar atividade.







Ideal para: Mercearia, minimercado, loja de conveniência ou outro comércio de bairro







Localização: Porto Salvo - Zona residencial e empresarial, próximo do lagoas Park,pedonal e rodoviário

;ID RE/MAX: (telefone)

Numa zona de serviços, no Alto de Santa Catarina, encontra este imóvel impar com 2 lugares de estacionamento.

Zona muito bem servida de transportes e serviços.

Junto a hospitais, escolas nacionais e internacionais, clinicas de estética, parques, restaurantes, entre outros.

Um local de excelência para quem procura investimento e/ou negócio.

Arrendado com um rendimento de 4%.
Contratos anuais
Cancelamento de contrato com 90 dias de pré aviso

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