32 Lojas para Venda, no Porto, Paranhos e Paranhos

O imóvel em comercialização localiza-se na Rua da Constituição No 906, R/C, na freguesia de Paranhos, no concelho do Porto. Trata-se de uma zona urbana consolidada, bastante central, de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo e equipamento urbano de apoio e de lazer.

O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de Health Club e distribui-se em dois pisos, piso 0 e cave.
O piso 0 dispõe de hall de entrada, corredor de circulação, bar, infantário, instalações sanitárias, salas em open-space para ginásio e balneários.
A cave é composta por corredor de circulação, piscina, balneários, instalações sanitárias, arrumos e áreas técnicas.
A circulação entre os pisos é feita através de escada interior e elevador. Destaca-se ainda a existência de 164 lugares de stacionamento em cave, localizados nos pisos -3 e -4.

O imóvel está localizado na zona da Constituição - Marquês, junto ao Vitalis Park (Futebol Club do Porto), a 250 metros do Hospital Santa Maria, a 600 metros da Igreja da Lapa, a 1,4km da Câmara Municipal e a 2 km do Pólo Universitário/Hospital S. João e Estádio do Dragão.

Os acessos são bons, situando-se a 900 metros da A20, 1,5km da N13/N14, 2,2km da A44/E1, 2,3km da N12, 2,8km da A1/A28 e 4km da A4.

Identificação do imóvel: ZMPT559601

Loja comercial na Rua de Costa Cabral, Paranhos, Porto

Inserida no piso da rua, num edifício habitacional novo, com apenas 8 fracções e com excelente exposição solar. Numa zona consolidada, muito bem servida de transportes, indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.
Próximo a comércio e serviços, nomeadamente: centro comercial , supermercados, farmácia, talho, escolas, correios, ginásios, clínicas e restauração. Zona com bastante circulação de peões.

Localização privilegiada a poucos minutos de :
- Pólo Universitário da Asprela,
- Hospital de S. João
- Quinta do Covelo
- Loja do Cidadão

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja

Inserido numa das ruas mais emblemáticas e reconhecidas da Cidade do Porto, uma excelente qualidade construtiva e de acabamentos.

A sua arquitetura é a simbiose perfeita entre a tradição e a atualidade aliada à sofisticação, funcionalidade e conforto em pleno centro da cidade. O Empreendimento conta com um Jardim Exterior com Pérgola para moradores em pleno centro da Cidade.

A sua localização permite óptimos acessos às principais vias da cidade (interiores e exteriores) e apenas a 2.8 km do Pólo Universitário e do Hospital de São João, Transportes públicos à Porta

A sua localização, construção, acabamentos como: Ar Condicionado Mitsubishi.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Identificação do imóvel: ZMPT563954

Restaurante reconhecido, em plena Rua Serpa Pinto, localização central na cidade do Porto. Apresenta uma magnifica sala interior com capacidade para mais de 30 pessoas e uma ótima esplanada com capacidade para duplicar a capacidade sentada.

Além da sala e da esplanada, a área principal é composta pela zona de balcão com vitrine de frio, WCs completos e ainda uma cozinha industrial totalmente equipada e preparada para as necessidades do espaço.

A localização é composta por um misto de habitação e comércio/serviços, permitindo também assim um público diferenciado para este mesmo negócio, conseguindo ocupar a sala ao almoço com clientes que trabalham na zona e tendo bastante movimento na hora de jantar devido às características centrais e habitacionais da área.

Localização:

- 10m - Farmácia Serpa Pinto
- 50m - Pingo Doce Serpa Pinto
- 300m - Colégio CBE Porto
- 350m - Continente Bom Dia Constituição
- 1500m - Casa da Música

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
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Loja arrendada até Dezembro de 2028 - Excelente Oportunidade com Rendimento

Apresento-lhe uma oportunidade única no mercado: uma encantadora loja disponível para comércio e/ou serviços, com uma área generosa de 70m² e um WC privativo. Estrategicamente posicionada no coração da Zona do Carvalhido, esta loja possui uma localização privilegiada que oferece uma combinação perfeita entre conveniência e visibilidade.

Imagine-se a criar o seu negócio neste espaço acolhedor, onde a amplitude dos 70m² permite-lhe dar asas à sua criatividade na disposição de produtos e na criação de uma atmosfera acolhedora para os seus clientes. A presença de um WC privativo garante a sua comodidade, permitindo uma experiência mais agradável.

O destaque absoluto desta loja é a sua localização ímpar no coração do Carvalhido. Aqui, encontrará uma diversidade de comércio e serviços a poucos passos de distância, oferecendo aos seus clientes a conveniência de satisfazerem todas as suas necessidades num único local. Além disso, a proximidade a várias opções de transporte público garante que a sua loja estará facilmente acessível para clientes de toda a cidade.

Se procura um espaço para o seu negócio que combine funcionalidade e um local estratégico, não procure mais. Esta loja de 70m² com WC no centro do Carvalhido é a oportunidade perfeita para fazer parte de uma comunidade comercial dinâmica e atrair uma base de clientes diversificada. Não perca a chance de criar um espaço único que reflete a essência do seu negócio e cativa todos os que passam pela sua porta.

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Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





Leased Store Until December 2028 - Excellent Opportunity with Income

Allow me to introduce you to a unique market opportunity: a charming commercial space available for retail and/or services, with a generous area of 70m² and a private restroom. Strategically situated in the heart of Carvalhido, this store holds a privileged location that offers a perfect blend of convenience and visibility.

Envision creating your business within this welcoming environment, where the 70m² allows you to unleash your creativity in product arrangement and the establishment of a welcoming atmosphere for your clients. The presence of a private restroom ensures your comfort, enabling a more pleasant experience.

The undeniable highlight of this store is its unparalleled location in the heart of Carvalhido. Here, you will find an array of commerce and services just steps away, providing your clients the convenience of fulfilling all their needs in a single location. Furthermore, the proximity to various public transportation options ensures that your store will be easily accessible to clients from across the city.

If you’re seeking a space for your business that combines functionality and a strategic location, look no further. This 70m² store with a private restroom in the center of Carvalhido is the perfect opportunity to become a part of a dynamic commercial community and attract a diverse customer base. Don’t miss the chance to craft a unique space that reflects the essence of your business and captivates all who step through your door.

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We’re here to help you make your dreams come true, whether you’re buying or selling your property!

Identificação do imóvel: ZMPT565667

Loja no Porto bem localizada em Paranhos com PIP favorável para a construção de 2 apartamentos 1 T0 e 1 T1.

Pontos de interesse:
- Polo Universitário do Porto
- Transportes públicos
- Piscina Municipal Constituição
- Comércio tradicional e Supermercados (Continente Pingo Doce Lidl)
- Escolas Públicas e privadas
- Jardins e parques municipais

3 razões para comprar com a Zome

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+ feliz

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja /Escritorio - Health Club - Porto

Imóvel com possibilidade de ser usado como loja, escritórios ou outras actividades,

O piso 0 dispõe de hall de entrada, corredor de circulação, bar, infantário, instalações sanitárias,
salas em open-space para ginásio e balneários.

A cave é composta por corredor de circulação, piscina, balneários, instalações sanitárias, arrumos
e áreas técnicas.

A circulação entre os pisos é feita através de escada interior e elevador

Preço de venda já com IVA

Inserido em zona urbana consolidada, bastante central, de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo e equipamento urbano de apoio e de lazer.

Está localizado na zona da Constituição - Marquês, junto ao Vitalis Park (Futebol Clube do Porto), perto do Hospital Santa Maria, e da Igreja da Lapa.

Tem próximos os acessos às diversas auto-estradas que servem o Porto.

Destaca-se ainda a existência de 164 lugares de estacionamento em cave.

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Com a Indexipredi nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, a Indexipredi põe toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Para agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Indexipredi Unipessoal Lda

Esta é a sua oportunidade!

Marque já a sua visita!

IMOVEIS DA BANCA E FUNDO DE INVESTIMENTOS

Temos - Quintas - Moradias - Apartamentos - Lojas - Terrenos - Hotéis - Armazéns - Em todo o pais.

Identificação do imóvel: ZMPT543976

Loja preparada para comércio e serviços, situada na Rua Sousa Pinto, junto ao Carvalhido em Paranhos, no Porto.

Área: 95m2

Encontra-se arrendada por 650€, sendo que sofrerá aumento de 50€ nos próximos 3 anos.

Características:
-Montra com cerca de 3 mts;
-Casa de banho;
-2 salas;
-Armazém parte de trás da loja.

Encontra-se alugada por 5 anos, no primeiro ano por 650€, no segundo ano para a 700€, no terceiro passa a 750€ .

Excelente para investimento!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Para mais informações ligue (telefone)

Trata-se de uma zona urbana consolidada, bastante central, de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo e equipamento urbano de apoio e de lazer.
O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de health club.
A fração ABZ distribui-se em dois pisos, piso 0 e cave.
O piso 0 dispõe de hall de entrada, corredor de circulação, bar, infantário, instalações sanitárias, salas em open-space para ginásio e balneários.
A cave é composta por corredor de circulação, piscina, balneários, instalações sanitárias, arrumos e áreas técnicas. A circulação entre os pisos é feita através de escada interior e elevador.
Destaca-se ainda a existência de 164 lugares de estacionamento em cave.
Os estacionamentos localizam-se nos pisos -3 e -4.
Preço de venda Acrescido de IVA à Taxa Legal

Loja comercial com 120 m2 em excelente localização, na zona da areosa, neste momento ocupada pelo minipreço.
Ideal para investimento

Vende-se Loja destinada a comercio com 200m² em Paranhos.

Situa-se no R/C de Edifício de 8 pisos.

Possui acesso direto por entrada do Edifício e rua.

Localiza-se na zona urbana do Porto, na envolvente do Jardim da Arca D’Água, junto à Universidade e à Esquadra de Polícia.

Cerca de 3 km do centro Histórico do Porto.

Dispõe de transportes urbanos e possui todas as infraestruturas e bons acessos.

O imóvel é compartimentado em hall de entrada com área de acesso a espaço para atendimento ao público, gabinete, instalações sanitárias, arquivo e arrumos.

Antigas Instalações Bancarias


Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 3878B

Loja comercial a funcionar como café e com serviço de esplanada, no cruzamento do Amial.
Possui montra de grande dimensão o que permite dar grande visibilidade a qualquer ramo de negócio, em especial no ramo de cafetaria e restauração.
Zona de grande tráfego pedonal e automobilístico, tendo na envolvente uma zona residencial e de serviços havendo muita procura à hora do pequeno-almoço, almoço e lanche.Excelente oportunidade com retorno garantido para desenvolver a sua atividade profissional.

Arrendado

Loja totalmente equipada e mobilada com 112 m² de área útil e com uma espetacular esplanada de 92 m².

Situada em Paranhos no Porto, numa zona com uma excelente envolvente, estando próxima de universidades e faculdades e com fáceis acessos a vias rápidas.

A mesma pode ser destinada para café, restaurante, bar e pão quente.

O mobiliário encontra-se em excelentes condições.

Composta por:
- Salão
- Esplanada
- Despensa
- 2 wc’s destinado a clientes e outro completo para os funcionários

Equipada com:
- Forno a gás natural
- Arca frigorífica vertical e horizontal
- Fritadeira dupla a gás natural
- Churrasqueira a gás natural
- Fogão industrial a gás natural
- Frigorífico
- Máquina de sumos e de gelo
- Ar condicionado
- Televisão
- Sistema de faturação POS
- Vídeo vigilância
- Central de incêndio
- Sistema de extração/ventilação
- Colunas de som
- Persianas blackout na porta e janelas

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
- Bons acessos a vias rápidas (A20)
- Transportes públicos (metro e STCP)
- Escolas e Universidades
- Hospital São João
- Supermercados
- Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
’ O Seu Sonho Começa Aqui!’

Loja na zona do Marquês bastante central de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo e equipamento urbano de apoio e de lazer.
Carateristicas:
Chão em madeira, iluminação embutida, ar-condicionado, caixilharia com vidro duplo e sistema contra incêndio.
O imóvel distribui-se por dois pisos, piso 0 e cave.
O piso 0 dispõe de hall de entrada, corredor de circulação, bar, instalações sanitárias,
salas em open-space e balneários.
A cave é composta por corredor de circulação, piscina, balneários, instalações sanitárias, arrumos
e áreas técnicas. A circulação entre os pisos é feita através de escada interior e elevador.
Com acesso rápido às principais vias: A20, A44, A1, aA28 e A4.
Destaca-se ainda a existência de 164 lugares de estacionamento em cave.

Área Bruta da Loja/Escritório: 5.136 m2
Área Bruta dos 164 Estacionamentos: 1.900 m2
Área Bruta Total: 7.036 m

Identificação do imóvel: ZMPT563622

Loja com cerca de 1.000m2 no centro do Porto para venda com rentabilidade assegurada.

Espaço totalmente renovado, com 700m2 no piso R/c e cerca de 300m2 no piso inferior, oferecendo acesso e estacionamento privativo a cerca de 10 viaturas. Apresenta ainda zona de copa, WC na zona superior e zona inferior e tem ainda caixa de elevador.

Atualmente arrendado com contrato efetuada em julho de 2023, e com rentabilidade anual superior a 5%.

Localização:

Loja localizada em plena Rua de Faria Guimarães, tendo proximidade aos seguintes pontos:
- 200m Quinta do Covelo

- 500m Hospital Santa Maria

- 500m Metro Marquês

Não hesite em contactar!

3 razões para comprar com a Zome

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente espaço com três divisões e logradouro destinado a comércio, serviços ou armazenamento I excelente localização I Centro do Porto I bons acessos à VCI e autoestrada I Paranhos I Covelo I Constituição I Marquês de Pombal I metro e autocarros.

Loja, Arrendada, com Duas Frentes e Terraço, em Paranhos - Oportunidade de Investimento Única

Esta loja, localizada no rés-do-chão de um edifício na prestigiada Rua de São Dinis, em Paranhos, Porto, destaca-se pelas suas duas frentes: uma com vitrine para a rua principal e a outra com acesso direto ao terraço privativo.

Atualmente arrendada e em funcionamento como cabeleireiro, oferece uma excelente oportunidade de investimento com rentabilidade imediata e um espaço muito bem distribuído para diversas atividades comerciais.

Principais Características:
- Área bruta privativa: 140,35 m²
- Área do terreno integrante: 74,90 m²
- Dois acessos: uma frente para a rua principal e outra para o terraço
- Espaço comercial com uma distribuição eficiente:
- Hall de entrada com receção
- Corredor com acesso a duas casas de banho e um arrumo
- Sala principal com uma sala de apoio
- Copa e sala de esteticista
- Terraço privativo com 74,90 m², ideal para áreas exteriores
Localização Estratégica:
A loja encontra-se numa localização privilegiada, com uma paragem de autocarro à porta, facilitando o acesso a clientes e colaboradores. Além disso, está rodeada de comércio e serviços essenciais:
- Transportes Públicos: Paragem Bica Velha à porta, com ligações rápidas ao centro da cidade
- Comércio e Serviços: Supermercados Pingo Doce, My Auchan e Minipreço a poucos minutos
- Educação: Próxima de várias escolas e da Universidade do Porto a 9 minutosInvestimento Seguro e Atraente:
Além de estar arrendada, garantindo rentabilidade imediata, este imóvel também é uma oportunidade interessante no âmbito do Programa Simplex ( (url) ), que facilita e acelera processos de licenciamento e melhoria de infraestruturas. Isto torna-o ainda mais atrativo para investidores que desejem adaptar ou expandir o negócio existente com rapidez e eficiência.

Com a sua localização estratégica, fácil acessibilidade, fluxo constante de clientes e excelentes condições, esta loja é ideal tanto para investidores que procuram rentabilidade garantida como para aqueles que pretendem desenvolver novos projetos comerciais.

Agarre já esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita.

Acessos:

- 270 M do Supermercado Continente
- 2.4 Km do Centro do Porto
- 1.7 Km da Boavista
- 1.3 Km do Marquês

Espaço:

- Entrada principal com balcão de atendimento
- 2 salas de trabalho
- 1 WC
- Garagem interior transformada em anexos, contudo, proprietário do prédio permite estacionar no espaço comum interior
- Loja em bom estado
- Muita luz natural
- Ar condicionado


Transforme o seu sonho em realidade e compre na Chave Nova, onde dispomos de um acompanhamento especializado e cuidado.

O sonho só se realiza com a oportunidade duma Chave Nova na sua mão!

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte a Nossa Loja:

Chave Nova Oliveira do Douro 2
(email)
+ (telefone)

Oportunidade de Loja na Rua da Constituição com Potencial ilimitado!
Esta loja situada na movimentada Rua da Constituição representa uma oportunidade excepcional para empreendedores que procuram um espaço amplo, versátil e estrategicamente posicionado na cidade.
Principais Características:
Área Total de 200m²:
Um espaço amplo com 200m² distribuídos por dois pisos, proporcionando possibilidades infinitas de personalização e adaptação para diferentes tipos de negócio.
Licença de Serviços:
A loja já possui licença para serviços, o que a torna ainda mais atrativa para aqueles que procuram um espaço versátil para o seu negócio.
Localização Estratégica:
Estrategicamente situada numa das principais ruas da cidade, a loja desfruta de um grande fluxo de pessoas e clientes, maximizando o potencial de atração.
Área Comercial Consolidada:
A Rua da Constituição é reconhecida como uma área comercial consolidada, que oferece uma diversidade de lojas e serviços que contribuem para o sucesso dos negócios na região.
Dois Pisos para Personalização:
Com dois pisos, a loja oferece ainda mais flexibilidade para a personalização do espaço de acordo com as necessidades específicas do seu negócio.
Porque Investir:
Versatilidade: Adequado para uma variedade de negócios, desde comércio a serviços.
Localização Premium: Rua movimentada e consolidada, com fácil acesso a transportes públicos.
Licença Existente: Ganhe tempo com uma loja que já possui licença para serviços.
Não deixe esta oportunidade única de investir num negócio de sucesso numa das melhores localizações da cidade. Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita para explorar todas as possibilidades que esta loja oferece para o seu empreendimento.

O imóvel em comercialização localiza-se na Rua da Constituição Nº 906, R/C, na freguesia de Paranhos, no concelho do Porto.
Trata-se de uma zona urbana consolidada, bastante central, de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo e equipamento urbano de apoio e de lazer.
Está localizado na zona da Constituição - Marquês, junto ao Vitalis Park (Futebol Club do Porto), a 250 metros do Hospital Santa Maria, a 600 metros da Igreja da Lapa, a 1,4km da Câmara Municipal e a 2 km do Pólo Universitário/Hospital S. João e Estádio do Dragão.
Os acessos são bons, situando-se a 900 metros da A20, 1,5km da N13/N14, 2,2km da A44/E1, 2,3km da N12, 2,8km da A1/A28 e 4km da A4.
Destaca-se ainda a existência de 164 lugares de estacionamento em cave. Os estacionamentos localizam-se nos pisos -3 e -4.
Fração ABZ e 164 Frações de Estacionamentos
Área Bruta da Loja/Escritório, fracção ’ABZ’: 5.136 m2
Área Bruta dos 164 Estacionamentos: 1.900 m2
Área Bruta Total (Escritório + Estacionamentos): 7.036 m2

Aos valores apresentados acresce o IVA

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Loja com cerca de 500m2 junto ao túnel de Faria GuimarãesLoja ampla, com muita luz, para a Rua Faria Guimarães junto ao túnel com a Constituição.Loja para Comércio e ServiçosLoja com cerca de 487 m2 no centro do Porto para vendaEspaço totalmente renovado, com 487m2 no piso R/c.Ideal para loja com armazém ou para escritorios, ou stand de automóveis, show room, etc.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:- Um agente imobiliário
- Uma empresa comprometida com sua confiança e seu interesse no mercado- O apoio de uma empresa de sistemas e confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:- Visualização dos terrenos com antecedência
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- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.
NOTAS:- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação.- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive a transação.

Características:
Características Exteriores - Andar baixo;
Características Gerais - Remodelado;
Outras características - Arrecadação;

Loja perto da Arca d’agua, com r/c e cave, com duas frentes

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.
Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

contacto direto: (telefone)
(chamada para rede móvel Nacional)

ANASOFIAFERREIRA
(email)

E se fosse possivel ter a sua loja ou escritório com 200 m2 em área muito bem servida de transportes e em local de passagem de muitos possiveis clientes? Já pensou?
Então não deixe escapar esta oportunidade ideal!

Loja de comércio no R/C de Edifício de 8 pisos.

Possui acesso direto por entrada do Edifício e pela rua.
Tem 1 montra, podendo ser usado como loja ou escritório, visto que dispõe de todas as comodidades necessárias.

Localiza-se na zona urbana do Porto, na envolvente do Jardim da Arca D’Água, junto à Universidade e à Esquadra de Polícia.

Dista cerca de 3 km do centro Histórico do Porto.

Dispõe de transportes urbanos e possui todas as infraestruturas e bons acessos.

O imóvel é compartimentado em:
- hall de entrada com área de acesso a espaço para atendimento ao público,
- gabinete
- instalações sanitárias
- arquivo
- arrumos

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