2 Lojas Recuperado, para Venda, no Distrito de Santarém

Procura um espaço comercial versátil, totalmente renovado e equipado, pronto para receber a sua atividade profissional, escritório, estúdio privado ou qualquer outro projeto?

Este espaço open space com 163.95 m² oferece uma configuração flexível, ideal para serviços, atelier, showroom ou espaço de coworking.

Localizado na bela e tranquila cidade de Tomar, perto da estação ferroviária e autocarros e dos principais serviços publicos ,
Este imóvel beneficia ainda de uma localização estratégica, próximo da renovada e magnifica zona ribeirinha do Flecheiro, com novos projectos e comércios em crescimento , pela proximidade das principais vias de tráfego;
Apenas a 5 minutos dos acessos às autoestradas, a 1 hora de Lisboa e 2 horas do Porto.

Características principais

Espaço aberto com 32 m × 5 m (área total de 163.95 m²)
Excelente exposição solar e conforto térmico durante todo o ano
Renovação completa, acabamentos modernos e materiais de qualidade
Duas unidades de ar condicionado Mitsubishi embutidas no teto falso
Sistema de som ambiente e iluminação geral com projetores embutidos
Sistema de alarme e segurança instalado
Escritório mobilado com estantes de parede, secretárias e cadeiras
Zona de receção com sofás, balcão e prateleiras
Fachada em vidro temperado, com excelente luminosidade e visibilidade
Duas casas de banho, uma delas com duche e coluna de hidromassagem
Kitchenette equipada com lava-loiça em inox e área de arrumos
Armazém com claraboias e acesso ao terraço por escada metálica extensível
Pavimento cinzento de alta resistência
Estacionamento gratuito durante todo o ano para todos os tipos de veículos

Sobre a Nova Zona do Flecheiro ao longo do belo Rio Nabão na entrada Sul de Tomar:
Encontra-se atualmente em plena renovação urbana. alvo de um importante projeto de requalificação promovido pelo Município de Tomar:
Criação de um parque urbano e amplas zonas verdes;
Modernização das vias e infraestruturas;
Reabilitação das margens do rio Nabão
Valorização do ambiente urbano e do comércio local.

Graças a este investimento, a zona está a transformar-se num novo polo dinâmico e atrativo,
entre a estação, o centro histórico e as zonas residenciais.

Um investimento seguro e estratégico

Este espaço representa uma oportunidade rara em Tomar:
Imóvel pronto a utilizar, sem necessidade de obras;
Localização privilegiada numa área em plena transformação;
Potencial de valorização a médio prazo, apoiado pelo projeto do Novo Flecheiro;
Acesso fácil, excelente visibilidade, estacionamento e elevada qualidade construtiva.

Loja com Armazém/Garagem no Centro de Santarém 740m² de Potencial
Excelente oportunidade de investimento no coração de Santarém!
Imóvel composto por loja ao nível do rés-do-chão e armazém/garagem em cave, totalizando cerca de 740m² de área (370m² por piso), em excelente estado de conservação.

Piso Térreo Loja (370m²)
- Montra ampla com excelente visibilidade
- Receção espaçosa e acolhedora
- 4 gabinetes de áreas generosas
- 2 salas amplas adicionais com possibilidade de criação de novos gabinetes ou adaptação a diferentes áreas de negócio
- 2 casas de banho completas
- 1 casa de banho de serviço
- Copa
- Ar condicionado em todas as divisõesEspaço ideal para clínicas, escritórios, centros de formação, ginásios, coworking ou outros serviços.

Cave Armazém/Garagem (365m²)
- Acesso direto pelo interior da loja
- Portão automático independente
- Ampla área para armazém, estacionamento ou logística
- Pequena zona de arrumos
- Casa de banho completa
- Carregador elétrico para viaturasA versatilidade deste imóvel permite conjugar área comercial com logística ou estacionamento privado, uma mais-valia rara em localização central.
Localização privilegiada no centro da cidade, com proximidade a comércio, serviços e acessos principais.
Excelente oportunidade para expandir ou instalar o seu negócio num espaço amplo, funcional e pronto a utilizar.

- IMI loja 1.024,42 €
- O IMI da loja tem o adicional AIMI 430,77 €

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
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