101 Lojas com Certificação Energética C, para Venda, em Sintra

Este alojamento de 126,9 m² em Queluz/Monte Abraão é um negócio de alta rentabilidade, com 100% de ocupação. A sua localização central e os excelentes acessos atraem uma clientela variada. O espaço foi totalmente remodelado e está em pleno funcionamento.
Composição do alojamento:
Um longo e amplo corredor dá acesso a todas as divisões.
Seis quartos: Cada um com cerca de 12 m², mobilados com duas camas de solteiro, cómoda, espelho, cabides, mesa de cabeceira com candeeiro e tapete.
Um estúdio (T0): Com cerca de 23 m², oferece total independência. Inclui:
WC completo (aprox. 5 m²).
Kitchenette equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico.
Mobiliário com duas camas de solteiro, cómoda, espelho, cabides, mesa de cabeceira com candeeiro e tapete.
Cozinha partilhada: Cerca de 14 m², totalmente equipada com placa, forno, exaustor, lava-loiça, armários, máquina de lavar e secar roupa, micro-ondas, dois frigoríficos e utensílios.
Dois WC’s completos adicionais: Com base de duche, lavatório com espelho, armário e sanita.
Divisão extra: Uma pequena área que pode ser usada como quarto individual ou arrumos.
Zona de arrumação: Espaço para equipamentos e produtos de limpeza.
Infraestruturas e equipamentos:
Equipamento: Caixa de ventilação e bomba de calor.
Localização privilegiada:
Situado numa das principais avenidas de Queluz/Monte Abraão.
Transportes: Bem servido por transportes públicos, incluindo a estação de comboios de Monte Abraão e Queluz, e autocarros.
Serviços: Vasta oferta de comércio local, restaurantes, escolas e hospitais.
Acessos rodoviários: Perto da A37 (IC19) e A9 (CREL).
Estacionamento: Gratuito nas imediações.
#ref:

Loja com rendimento mensal de 1.000€
Loja com 98,36 m², incluindo uma casa de banho, situada numa das principais ruas de Belas, Sintra, reconhecida pelo seu elevado fluxo de trânsito. Este espaço, anteriormente utilizado como lavandaria, possui um potencial de adaptação para uma vasta gama de atividades comerciais, permitindo a personalização conforme as suas necessidades específicas.

Se procura um local que ofereça visibilidade, acessos privilegiados e estacionamento, esta loja pode ser a escolha perfeita. O imóvel destaca-se por uma excelente montra e uma ampla sala, ideal para expor os seus produtos ou serviços, inserido numa zona de comércio dinâmico.

Não perca esta oportunidade!

Marque já a sua visita, sem qualquer compromisso, e descubra o potencial que este espaço tem para o seu futuro negócio.

Loja transformada em T1, com as obras a estrear e kitchenette semi equipada, quarto com roupeiro.
Com inquilino e renda de 1000€.
Em zona central de Belas com estacionamento, transportes e comércio.

Loja à Venda em Belas - Excelente Oportunidade de Investimento.

Loja comercial com 98,36 m², localizada em rua principal de Belas, numa zona com forte passagem pedonal e comércio diversificado, ideal para quem procura um investimento seguro e com rentabilidade imediata.

O imóvel encontra-se atualmente arrendado, gerando uma rentabilidade mensal de 1.000€, o que o torna uma excelente opção para investidores.

Características principais:
Área total: 98,36 m²
Excelente montra, com ótima visibilidade
1 WC
Localização estratégica em zona consolidada de comércio
Bons acessos e facilidade de estacionamento nas imediações

Uma oportunidade única para adquirir um espaço comercial bem localizado, com rendimento garantido desde o primeiro dia.
Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Visite-nos em setimoambiente.com

Ref: 3317-LJUPG
Espaço Comercial com 210 m² em Agualva - Excelente Oportunidade de Negócio
localizado numa zona residencial de Agualva, inserido em prédio habitacional. A localização estratégica proporciona visibilidade e potencial.
Características principais:
Área total: 210 m²
Três frentes e três montras - Excelente visibilidade
Entrada e saída exclusiva para viaturas, com acesso direto ao interior (ideal para cargas, descargas ou serviços com necessidades logísticas)
Casa de banho
Varanda
Sem saída de fumos

Potencial de utilização:
Apesar de não dispor de saída de fumos, o espaço oferece grande versatilidade e pode ser adaptado a várias atividades comerciais ou de serviços, tais como:
Clínica médica ou dentária
Centro de estética ou cabeleireiro/barbearia
Ginásio ou estúdio de pilates/yoga
Loja de decoração, roupa ou equipamentos
Escritório com atendimento ao público
Showroom ou armazém com loja
Centro de explicações ou formação
Lavandaria self-service ou tradicional
Atelier de design, arquitetura ou artesanato
Loja de informática ou assistência técnica

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292.

Loja com possibilidade de conversão em habitação, ao abrigo do SIMPLEX.
Espaço com 2 divisões, copa e 2 wcs.
Excelente localização perto de comércio, serviços, transportes e a 5 minutos da estação CP da Tapada das Mercês.
Não pretendo ser contactada por Agentes Imobiliários!
#ref:34608160

Trespasse de Café Excelente Oportunidade em Mem Martins (próximo ao Novo Hospital de Sintra)

Apresenta-se uma oportunidade de negócio: café totalmente operacional, com fácil estacionamento.

O espaço encontra-se em funcionamento, com clientela e pronto a assumir.

Renda mensal: 400 /mês

Valor de trespasse: 8 500

Integrado nas plataformas de delivery Uber Eats, Glovo e Bolt Food.

Negócio ideal para quem pretende iniciar no ramo da restauração, sem necessidade de novos investimentos.
#ref:

Loja ampla, com 210m² de área total, localizada em Agualva-Cacém, ideal para comércio, serviços ou armazém. Com três frentes solares, o espaço beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e funcional.

O imóvel conta com uma casa de banho, uma varanda e acesso direto à rua para veículos, o que facilita operações logísticas, carga e descarga ou até estacionamento privado. A configuração interior é bastante versátil, permitindo adaptar o espaço consoante as necessidades do negócio.

Características importantes:
- Pé direito 2,75m e no pilar de 2,33m
- Porta da entrada: 2,44m A x 3,50m L

A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Inserida numa zona residencial consolidada e com forte densidade populacional, a loja beneficia de boa visibilidade e exposição ao trânsito local, tanto pedonal como automóvel. Está próxima de escolas, serviços, comércio tradicional, transportes públicos e principais vias de acesso (como o IC19), o que a torna uma opção estratégica para quem procura um ponto comercial com forte potencial de captação de clientes.

Uma excelente oportunidade para abrir ou expandir o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas da freguesia de Agualva-Cacém.

Ficou com dúvidas? Não hesite em contactar-nos!

AliasHouse - Real Estate dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel.
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Ref: 3322-LJUPG
Loja convertida em Habitação.
Apartamento T1 totalmente remodelado, resultante da conversão de uma loja, localizada numa zona central entre Queluz e Belas.
- Cozinha semi-equipada em open space
- Quarto com roupeiro
- Casa de banho com base de duche
- Ideal para habitação própria ou investimento

Área Envolvente:
- Comércio local, escolas e serviços
- Bons acessos ao IC19, CREL e Lisboa
- Transportes públicos à porta
- Estacionamento fácil na zona

O imóvel ainda se encontra com afetação de ’serviços’. A regularização é possível junto da Câmara Municipal de Belas.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292.

Loja em Agualva em Agualva para venda

Loja ampla de 210 m2, num piso, com acesso directo a viaturas, c/ varanda e WC.
3 frentes solares numa zona de alta densidade populacional.
Também disponível para arrendamento por 2500€ Ref. Max-196-24

Loja em fase de reabilitação dará lugar a um elegante apartamento T1, projetado para oferecer funcionalidade, conforto e design contemporâneo.

O novo T1 será composto por:
- Quarto acolhedor - ideal para descanso e com espaço para arrumação.
- Casa de banho completa - equipada com moderno poliban e acabamentos de qualidade.
- Cozinha equipada
- Sala luminosa

Graças à sua localização privilegiada, este apartamento beneficia de excelente exposição solar, proximidade de transportes, comércio e serviços.

Uma excelente oportunidade para viver ou investir

Nota - A documentação do imóvel permanece como loja.

Excelente oportunidade de investimento se está á espera de um espaço estratégico encontra-se este espaço comercial /Loja no centro de Sintra.

Espaço comercial à venda na estrada Mem Martins, 106, Bairro de São Carlos, Algueirão - Mem Martins, totalmente equipado, mobilado e em funcionamento.
Espaço composto por:


- Máquina de Café
- Máquina de lavar louça cafetaria
- 4 Balcões Frigoríficos Inox com montra
- Grelhador
- Esquentador
- Fogão com quatro bicos
- Forno,
- Máquina de Lavar Louça
- Máquina de imperial
- Contentor arrumação e despensa de barris cerveja
- Arca frigorifica vertical
- Ar Condicionado
- TV Panorâmica
- Mobilado com mesas e cadeiras

2 WC´s

Zona de pessoal



Arrecadação



O imóvel com cerca de 61m2, encontra-se numa das ruas principais de Mem Martins, junto de comércio local variado, bancos, correios, estação de comboios, a 10 minutos do Alegro Sintra e da IC19.



Possibilidade de fazer esplanada.



Não perca esta oportunidade, e invista no seu próprio negócio.



Rentabilidade de 6.4%.

Marque já a sua visita!





;ID RE/MAX: (telefone)

Imóvel com 78 m², originalmente loja, atualmente transformado em espaço habitacional de tipologia T1, localizado na freguesia de Queluz e Belas, concelho de Sintra.

Conta com uma cozinha totalmente equipada, casa de banho completa e uma zona habitacional ampla e funcional, ideal para quem procura um espaço moderno e adaptado às necessidades atuais.

Com possibilidade de gerar uma rentabilidade mensal estimada de 1.100€, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investimento no mercado de arrendamento.

Destaques:

78 m² de área útil

Cozinha equipada

Casa de banho com base de duche

Zona tranquila e de fácil acesso

Proximidade a transportes, comércio e serviços

Aproveite esta oportunidade imperdível para investir numa zona com elevada procura e potencial de valorização.

Excelente montra; 1 WC ; localizado em rua principal c/ comércio geral.

Obra a ser realizada;
Loja a ser transformada em ’sala + cozinha, quarto e wc completo’ ( a documentação mantém se como loja).

Loja com 98,36m2

Identificação do imóvel: ZMPT572727

Pastelaria com Fabrico Próprio - Venda de Imóvel e Negócio em Pleno Funcionamento

Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir uma pastelaria com fabrico próprio, reconhecida pela sua qualidade superior e clientela fidelizada. Localizada em Rio de Mouro, esta pastelaria está estrategicamente situada em frente a duas escolas (básica e secundária), rodeada por outros comércios e numa zona habitacional de alta densidade. Com a estação de comboios a apenas 2 minutos e fácil acesso ao IC19 e outras vias principais, esta localização garante fluxo constante de clientes.

Características do Espaço:

Área total de 150 m², bem distribuída e funcional.

Fábrica totalmente equipada para produção própria, permitindo eficiência e controle de qualidade.

Sala de atendimento com 30 lugares sentados, equipada com mesas, cadeiras e balcão em ótimas condições.

Equipamentos completos, incluindo frigoríficos e outros materiais essenciais para o funcionamento da pastelaria.

Destaques do Negócio:

Operação rentável e em pleno funcionamento.

Clientela estabelecida, com fluxo regular graças à proximidade das escolas e do comércio local.

Ótima reputação pela qualidade dos produtos e atendimento.

A venda inclui tanto o imóvel quanto o negócio, tornando esta uma oportunidade ideal para quem busca um investimento sólido e pronto a operar. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Espaço loja/ armazém de 210m2.
Ideal para investimento, situado na cave de um prédio habitacional.

Sendo um espaço e Open space, (sem saída de fumos), proporciona uma grande variedade no aproveitamento e organização do mesmo.

Este poderá ser adaptado a vários tipos de negócios, tais como: minimercado, loja de bairro, armazém ou atelier.

Conta com várias janelas, 3 frentes solares, uma varanda que acompanha a largura da loja, e instalações sanitárias.
Montra voltada para rua principal, facilitando cargas e descargas.

Zona de fácil acesso rápido aos ic 19 e ic 16
Junto dos Bombeiros e da escola das Lopas, centro saúde e igreja, mercado e variadíssimo comércio local.

Nota: Espaço a necessitar de algumas reparações de modernização e adaptação ao seu negócio.

Visite e comprove, o potencial deste espaço.

Loja com 167.74 m² (composta por 2 fracções ligadas entre si - 1 com extração de fumos) - área loja 1 69.05 / área loja 2 98.69 m² - Possibilidade de arrendar as 2 frações por 2000€ (pode subarrendar uma das frações, o proprietário autoriza)

- Produto de investimento com possível rentabilidade de 9% de acordo com os valores actuais do mercado de arrendamento de lojas na zona (não está arrendada)

Características principais:
Área Total: 167.74 m²
Localização: Monte Abraão, Queluz, em zona movimentada e de alguma passagem, com fácil acesso a transportes públicos e principais vias de circulação.
Espaço Comercial: Ampla e versátil, adaptável a diversos tipos de negócios (comércio de retalho, serviços, etc.).

Comodidades:
Extração de fumos
4 Casas de Banho (2 em cada loja)
Divisão de Arrumos

Segurança:
Grades Exteriores: proteção adicional para o seu negócio.

Vantagens da Localização:
Acesso Facilitado: A loja encontra-se numa zona com boa visibilidade.
Transportes Públicos: A área é bem servida por transportes públicos, facilitando o acesso de clientes e funcionários.
Proximidade a Vias Principais: Localização estratégica com fácil acesso a vias principais, aumentando a acessibilidade e visibilidade do seu negócio.

Oportunidade Única:
Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel, que oferece grande potencial para o seu negócio ou como produto de investimento com óptima rentabilidade.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar.

Escritório c/ arrecadação e terraço, Queluz - Massamá, Sintra

Afetação: Serviços

Escritório amplo remodelado c/ 2 casas de banho, com um terraço de acesso exclusivo à fracção, com porta blindada e uma arrecadação de 14 m2 Sub CV;

Agende a sua visita ou ligue-nos para mais informações.

Magnificat Real Estate

Loja muito bem situada, com 90m2 mais aproveitamento de uma espaço amplo com aproximadamente mais 50m2, que poderá servir como armazém ou utilização como espaço útil do seu negócio.

Com afetação para comércio, serve para vários tipos de negócios.

Boa oportunidade de investimento.

Jopredi, Consultoria Imobiliária & Gestão de Arrendamentos
Licença AMI: 605

Aproveite esta oportunidade!

Loja disponível no Shopping Center de Massamá, perfeita para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio.

Com cerca de 30m², situa-se numa curva estratégica, proporcionando uma montra com excelente visibilidade.

Local de grande passagem, ideal para atrair clientes e garantir o sucesso do seu investimento, perto da estação de comboios de Barcarena.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Loja espaçosa com 210 m² em Sintra - Excelente exposição solar e versatilidade

Apresentamos esta ampla loja com 210 metros quadrados, localizada em Sintra, numa zona de boa acessibilidade e visibilidade. O imóvel destaca-se pelas três frentes solares, que proporcionam uma excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente agradável e acolhedor.

A loja conta ainda com uma varanda que acrescenta valor ao espaço, ideal como zona de pausa ou para aproveitamento adicional, conforme a finalidade do negócio. Possui ainda uma instalação sanitária (WC) de apoio.

Com a sua generosa área e excelente exposição, este espaço é ideal para diversos tipos de comércio ou serviços, desde clínicas, escritórios, showrooms, armazéns com atendimento ao público, entre outros.

Características principais:

Área total: 210 m²

3 frentes solares

Varanda

1 WC

Excelente localização em Sintra


Oportunidade ideal para estabelecer ou expandir o seu negócio num espaço com grande potencial. Venha conhecer!
#ref: 145522

Oportunidade Única! Loja à Venda na Avenida Principal em Belas!
Para Venda ou (Arrendamento valor 1.100,00€)
Localização: Avenida Principal, Belas
Área: 98 m²
Características: Muita luz natural, excelente visibilidade
Ideal para: Qualquer ramo de negócio

Se está á procura do local perfeito para abrir ou expandir seu negócio? Não perca esta oportunidade! Esta loja espaçosa e bem localizada oferece uma área generosa de 98m2, com uma abundância de luz natural, que cria um ambiente acolhedor e atraente para clientes e funcionários.

A posição privilegiada na avenida principal garante ótima visibilidade, tornando este espaço ideal para atrair novos clientes e aumentar sua presença no mercado.

Principais Benefícios:

Localização de destaque com alta visibilidade
Ampla área interna para qualquer tipo de negócio.
Iluminação natural abundante.
Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato comigo e aproveite esta oportunidade para investir no seu sucesso!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade