8 Lojas com Certificação Energética D, para Venda, em Sintra, Cacém e São Marcos

Espaço comercial em open space, com 68m², oferecendo versatilidade para diversos tipos de negócio ou para rentabilização no mercado de arrendamento.

Dispõe de duas instalações sanitárias, permitindo uma melhor adaptação a diferentes atividades comerciais ou de serviços.

Localizada em zona consolidada, próxima de comércio, serviços e áreas residenciais, beneficia de bons acessos e facilidade de estacionamento, fatores essenciais para garantir fluxo e conveniência para clientes.

Excelente opção para investidores que procuram um ativo com potencial de valorização e rentabilidade.

Marque já a sua visita.

Loja de 68m2 com pavimento térreo com saída de fumos, construído em 1996.

Uma divisão ampla de 60 m2.
Pé-direito em todo o espaço de 3,5m2.
Janela e montra com 2,20m x 2,20m para a rua.
Duas casas de banho com uma área de lavabo ao meio.
Espaço para arrecadação e arrumos.

Saída de fumos.

Nas proximidades:
Acessos rodoviários: A37, IC19, A5 e N249-3.
Estação de comboios CP de Agualva-Cacém a 2km.
Autocarros da Carris Metropolitana.
Comércio local e de grandes superfícies. Serviços na envolvente. Farmácias. Unidade de Saúde Familiar de São Marcos. Complexos Desportivos.
Escola Básica Secundária Rainha D. Leonor de Lencastre, Escola Básica Casal do Cotão e Agrupamentos de escolas D. João II.

Apresentamos esta loja com 48m destinada a comércio, localizada no rés-do-chão, no Casal do Cotão (Cacém), inserida numa zona residencial consolidada, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes.

O espaço destaca-se pela sua versatilidade e funcionalidade, sendo composto por uma divisão ampla que permite diferentes configurações conforme o tipo de atividade, dois W. C. privativos e uma arrecadação de 20m, oferecendo apoio adicional para arrumação ou área técnica.

Situado numa zona residencial calma, este espaço beneficia de um fluxo constante de potenciais clientes. A montra de garante visibilidade e atração para quem passa. Não percas esta oportunidade de investir num espaço que combina localização, conforto e funcionalidade.

Não perca esta oportunidade e marque hoje mesmo a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Venda de Loja com 2 Pisos no Cacém

Área Total: 130 m² (65 m² por piso)
Localização: Cacém, Portugal
Estado: Fechado

Descrição: Loja espaçosa e bem localizada no Cacém, perfeita para diversos tipos de negócios. Com dois pisos de 65 m² cada, esta propriedade oferece um total de 130 m² de área útil, atualmente em funcionamento como café e snack bar e com uma base de clientes estabelecida. O espaço é ideal para comércio e serviços, com flexibilidade para adaptar-se às suas necessidades.

Características Adicionais:

Excelente localização, com um ringue nas proximidades, perto comercio e serviços de fácil acesso a transportes públicos e principais vias
Infraestrutura em bom estado de conservação
Oportunidade de rendimento imediato

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco!!!!!

Loja Comercial em São Marcos com saída de fumos.

Uma divisão ampla de 60 m2.
Pé-direito em todo o espaço de 3,5m2.
Janela e montra com 2,20m x 2,20m para a rua.
Duas casas de banho com uma área de lavabo ao meio.
Espaço para arrecadação e arrumos.

Saída de fumos.

Nas proximidades:
Acessos rodoviários: A37, IC19, A5 e N249-3.
Estação de comboios CP de Agualva-Cacém a 2km.
Autocarros da Carris Metropolitana.
Comércio local e de grandes superfícies. Serviços na envolvente. Farmácias. Unidade de Saúde Familiar de São Marcos. Complexos Desportivos.
Escola Básica Secundária Rainha D. Leonor de Lencastre, Escola Básica Casal do Cotão e Agrupamentos de escolas D. João II.
Categoria Energética: D

Marque já a sua visita!!!

Loja com 68 m², espaçosa e funcional, adequada a diferentes tipos de atividade comercial, destacando-se a possibilidade de restauração devido à existência de saída de fumos.
O imóvel conta com duas instalações sanitárias e uma área de arrumos, reunindo condições que permitem iniciar atividade de imediato ou adaptar o espaço às necessidades do seu projeto.
Localizada numa zona residencial consolidada, com circulação diária de pessoas e proximidade de habitação, beneficia ainda de facilidade de estacionamento nas redondezas uma mais-valia tanto para clientes como para colaboradores.
Dispõe de bons acessos e é servida por transportes públicos da Carris Metropolitana, assegurando ligação prática a várias zonas de Sintra e áreas envolventes.
Uma excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir um negócio numa zona com potencial de crescimento.

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Espaço Comercial localizado na Avª Cidade de Lisboa no Casal do Cotão (S. Marcos - Cacém), ou seja, num bairro moderno e em crescimento, o qual é servido por diversas carreiras (Carris Metropolitana), bem como dos restantes transportes públicos (Estações CP Agualva-Cacém e Massamá-Barcarena) que servem a zona e o concelho (Sintra) e com boas interligações aos concelhos vizinhos. Local calmo com boas vias de comunicação, espaços de lazer e parques de estacionamento.

Espaço amplo (Bom Estado), inserido em zona habitacional consolidada bem como em prédio bem cuidado e com acesso directo à rua e preparado para diversos tipos de comércio ou serviços. Dispõe de saída de fumos, ideal também para restauração, bem como montra com boa visibilidade.

Loja (R/C) com 48 m2 de ABPrivativa + 20 m2 de ABDependente, composta por: Área em Open space; 2 Casas de Banho, zona de arrecadação e Montra. Classe Energética ’D’ e condomínio organizado no valor mensal de 47,12€.
São várias as Instituições (Publicas e Privadas) que contribuem para a valorização e dinamização do local em causa. (Tagus Park, Quantum Park, Fábrica da Pólvora de Barcarena, Repartição de Finanças Sintra 2ª, Junta de Freguesia, Sintra Retail Park, Estações da CP de Agualva-Cacém e Massamá-Barcarena, Unidade de Saúde Familiar de S. Marcos, Hospital CUF Sintra). Em termos de Educação, a zona é servida por vários Estabelecimentos de Ensino nos vários escalões escolares

A acrescentar ao acima descrito, referência também para a oferta variada a todos os níveis como comércio, serviços e cultura (a Vila de Sintra fica a meia dúzia de quilómetros de distância), não esquecendo a proximidade a duas grandes Vias Rodoviárias que são os IC 19. IC 16 e N249-3.

Em suma: Espaço certo para quem queira instalar ou expandir o seu negócio, bem como para investidores à procura de um imóvel com interessante potencial de rentabilidade.

Ficamos a aguardar a sua visita.

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento num espaço comercial com história e forte reconhecimento local, situado na Rua Vale Mourão, uma das zonas mais habitacionais e consolidadas do Cacém.

O imóvel encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar, atualmente afeto ao ramo da restauração e em plena atividade há mais de 33 anos, com uma clientela fiel e consolidada.

O espaço dispõe de uma sala interior com 30 lugares sentados e duas esplanadas, uma delas totalmente fechada e protegida, ideal para utilização durante todo o ano.

O restaurante apresenta-se com equipamentos completos de cozinha, mobiliário, sistema de climatização, armazém de apoio e instalações sanitárias adaptadas às normas em vigor.

A localização é excecional, junto a uma zona residencial madura, com forte densidade populacional e comércio local diversificado. Nas imediações encontram-se supermercados, padarias, farmácia, escolas, talhos, clínicas, e diversos serviços públicos incluindo o Agrupamento de Escolas Ruy Belo e o Centro de Saúde do Cacém.

A envolvente oferece também amplas zonas verdes e espaços de lazer, como o Parque Urbano do Cacém e o Parque Linear da Ribeira das Jardas, a poucos minutos de distância.

Beneficia ainda de excelentes acessos viários: a escassos minutos da IC19, do IC16 e da estação de comboios do Cacém, garantindo elevada visibilidade e conveniência para clientes e fornecedores.

Trata-se de uma oportunidade rara para quem pretende adquirir um restaurante de referência, em pleno funcionamento, num ponto estratégico e com forte potencial de rentabilidade.

A venda realiza-se por motivos de saúde da sócia-gerente.

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