2 Lojas com Certificação Energética C, para Venda, em Torres Vedras

Churrasqueira /Snack Bar em pleno funcionamento

Procura uma oportunidade de negócio? É esta!!

Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento com vasta carteira de clientes.

Sito em zona movimentada, com estacionamento acessível, perto de serviços ,escolas e transportes á porta.
Composto por sala com cerca de 53m2,arrecadação,2 instalações sanitárias e arrumos.
Capacidade para 28 lugares sentados no interior; mais 15 lugares na esplanada .

Condições de venda atrativas : todo o equipamento, e o stock existente, na altura da venda, incluído no valor da mesma.

Marque a sua visita com Alexandra Serra.
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Loja de grande dimensão, remodelada em 2024, na Urbanização do Pisão a 200 metros da Praia de Santa Cruz, Torres Vedras. Um ativo raro no mercado, num dos pontos mais procurados da Costa de Prata.

Características principais
488 m² ABP · 418 m² área útil · piso único
A 200 m da praia · em frente ao mar
Três fachadas (Norte, Sul, Este) · excelente luz natural
Remodelada em 2024 · pronta a operar
Certificado energético C · válido até 03/2027
Estacionamento abundante na envolvente
A8 a 5 min · Lisboa a 45 min · Ericeira a 15 min

Potencial de utilização
Dimensão ideal para retail âncora formato Pingo Doce & Go, Continente Bom Dia, Spar, Aldi, Lidl Express, Mercadona ou Coviran. Configuração também compatível com restauração, ginásio, clínica ou wellness center.

Oportunidade de investimento
Yield bruta potencial de 8,4-9,4% acima das yields prime de 4-6% praticadas no mercado nacional. Em 2025, o retalho liderou o investimento comercial em Portugal (+22% face ao ano anterior).

Documentação completa disponível: caderneta predial, certidão permanente, certificado energético e licenciamento atualizado.

Agende a sua visita.