11 Lojas com Certificação Energética B, para Venda, em Trofa

Procura um espaço único para o seu negócio ou projeto cultural, local de formação e de culto religioso?
Apresentamos um auditório moderno no centro da Trofa, com 78 lugares sentados, totalmente equipado com som e imagem de alta tecnologia, pronto a funcionar!
O imóvel está disponível para arrendamento ou para venda, com pagamento direto aos atuais proprietários, até 15 anos, sem necessidade de financiamento bancário e sem Juros.
O imóvel pode ser visitado mediante marcação, todos os sábados e domingos, entre as 9h e as 13h.
Envie mensagem pelo WhatsApp e solicite a localização, fotos do espaço, valor de arrendamento ou condições especiais de venda.
Invista com flexibilidade, segurança e visão de futuro.
Saiba mais hoje mesmo!
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Pague sem recurso a financiamento e sem juros - diretamente ao proprietário até o prazo de 144 meses. (15 anos)

Procura um espaço único para o seu negócio ou projeto cultural, local de formação e de culto religioso?

Apresentamos um auditório moderno no centro da Trofa, com 78 lugares sentados, totalmente equipado com som e imagem de alta tecnologia, pronto a funcionar!

O imóvel está disponível para arrendamento ou para venda, com pagamento direto aos atuais proprietários, até 15 anos, sem necessidade de financiamento bancário e sem Juros.

Possibilidade de permuta: casas, apartamentos, terrenos ou lojas.

Possibilidade de aquisição das quotas da sociedade, sem qualquer passivo, tendo o imóvel como ativo.

O imóvel pode ser visitado mediante marcação, todos os sábados e domingos, entre as 9h e as 13h.

Envie mensagem pelo WhatsApp e solicite a localização, fotos do espaço, valor de arrendamento ou condições especiais de venda.

Invista com flexibilidade, segurança e visão de futuro.

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Espaço Comercial de Excelência | 243 m² | Novo Edifício Luxe Premium | Trofa

Apresentamos uma oportunidade única para instalar o seu negócio num espaço comercial de 243 m², inserido no prestigiado Luxe Premium, um empreendimento moderno que promete elevar o padrão de qualidade e sofisticação na cidade da Trofa.

Um espaço à medida de negócios ambiciosos

Com uma área generosa de 243 m², este espaço oferece versatilidade total para adaptação a diferentes conceitos empresariais, permitindo criar um ambiente funcional, moderno e impactante.

Ideal para:

Clínicas médicas, dentárias ou de estética avançada

Ginásio boutique ou estúdio de treino personalizado

Centro de estudos ou formação especializada

Escritórios corporativos ou coworking premium

Showroom ou loja de referência

Espaço de restauração diferenciada

Serviços de bem-estar e saúde

Inserido num edifício de referência

O Luxe Premium distingue-se pela arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e localização estratégica, garantindo:
Excelente visibilidade
Forte potencial de valorização
Enquadramento moderno e prestigiado
Público residente e fluxo qualificado

Localização estratégica

Situado numa zona em crescimento e valorização na Trofa, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e principais vias rodoviárias.

Invista no espaço certo para fazer crescer o seu negócio.
Se procura dimensão, modernidade e posicionamento premium, esta é a oportunidade ideal.

Para mais informações ou agendamento de reunião, entre em contacto.
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O ’Trofa Premium’ surge como um empreendimento de referência na Trofa, onde a arquitetura moderna e os materiais de elevada qualidade se unem para proporcionar uma experiência habitacional única.
Um projeto pensado para quem valoriza conforto, segurança, modernidade e exclusividade

Situada no rés-do-chão, este estabelecimento comercial destina-se a comércio e serviços, sendo ideal para atividades de restauração e bebidas, ou panificação e ’pão quente’.
Com uma área ampla e bem distribuída, dispõe de dois WC de apoio e de três lugares de estacionamento privativo.

Áreas do Imóvel:
- Área Total 243, 24 m2;
- Área Bruta da Garagem 41,6 m2.
Características do Imóvel:
- Caixilharia em alumínio com sistema de correr;
- Estores exteriores elétricos;
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Instalação elétrica completa;
- Instalação de segurança contra incêndios;
- Orientação Solar: Poente.
Outros Elementos e Equipamentos:
- Portões de acesso automáticos e motorizados;
- Intercomunicador e câmara de vídeo na entrada principal do edifício;
- Elevador elétrico;
- Pré-instalação de Painéis Solares.
O ’Trofa Premium’ representa uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio, beneficiando de uma localização estratégica, elevada visibilidade e um espaço moderno, funcional e preparado para diferentes atividades comerciais.
Invista com segurança e visão de futuro agende já a sua visita e descubra todo o potencial do Trofa Premium. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Ref. Interna: DN1698-L

Excelente oportunidade de investimento no coração da Trofa: uma loja ampla com uma área total de 243,24 m², complementada por duas casas de banho com 8,04 m².
Este espaço destaca-se pela sua localização privilegiada, numa zona cada vez mais valorizada do distrito do Porto, beneficiando de uma proximidade estratégica aos principais centros urbanos e de uma envolvente dinâmica e em constante crescimento.
O imóvel possui licença para estabelecimento comercial nas áreas de restauração e bebidas, bem como para panificação e fabrico de pão quente, oferecendo versatilidade para diferentes conceitos de negócio.
A qualidade dos acabamentos e a atenção ao detalhe são evidentes em todo o espaço, proporcionando um ambiente moderno, funcional e pronto a receber a sua atividade.
Dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado, permitindo uma adaptação eficiente às necessidades específicas do futuro proprietário ou arrendatário.
Com uma frente bem posicionada, garante excelente visibilidade e exposição, sendo ideal para captar o fluxo constante de pessoas da zona.

***Previsão de conclusão da obra: 2028.

Trata-se de uma oportunidade única para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio num concelho em franca valorização, com elevado potencial de crescimento e retorno.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

IMPACTUS,
a criar impacto desde o primeiro clique!

TROFA PREMIUM, um empreendimento pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e inovação, no coração da Trofa, uma das zonas mais dinâmicas da Área Metropolitana do Porto, onde a tranquilidade se cruza com a proximidade aos grandes centros urbanos, com o início de construção previsto para o 2º semestre de 2026, com previsão de um ano e meio de obra.

Esta loja com 243 m² de área útil, é ideal para restauração, padaria ou pastelaria, com excelente versatilidade de adaptação a diferentes conceitos comerciais.
Espaço amplo e funcional, com montra para a rua, garantindo grande visibilidade e forte impacto comercial.
Dispõe de potencial para zona de atendimento ao público, cozinha industrial, fabrico próprio e áreas técnicas de apoio.
Inclui saída de fumos, permitindo instalação de restauração completa, incluindo cozinha equipada.
Conta ainda com 3 lugares de estacionamento privativos.

Com pavimentos resistentes e soluções construtivas modernas, permitindo elevada durabilidade e fácil adaptação ao tipo de atividade e um excelente pé-direito e organização espacial que favorece a criação de diferentes zonas funcionais (balcão, sala, produção e armazenamento).

*Edifício*
Elevador, estacionamento privativo, portões de garagem automáticos e motorizados, ponto de carregamento elétrico e acabamentos modernos nas zonas comuns.

Casas São Paixões!

Espaço comercial com 243,2 m² de área total, integrado no empreendimento LUX Premium Trofa, vocacionado para comércio, serviços ou restauração.

Com 225,7 m² de área principal de exploração, apresenta uma configuração ampla e versátil, permitindo múltiplas soluções de layout desde open space a compartimentação técnica específica para diferentes atividades.

Dispõe ainda de garagem associada, um diferencial relevante que acrescenta funcionalidade operacional, apoio logístico e comodidade para proprietários ou colaboradores.

Pela sua dimensão e enquadramento numa zona residencial em crescimento, representa uma solução sólida para operadores que procuram espaço, acessibilidade e potencial de valorização.

Loja Comercial para Venda em Empreendimento em Construção na Cidade da Trofa!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num empreendimento moderno e diferenciador que nasce numa das zonas mais promissoras do Norte de Portugal!

Esta loja comercial, inserida num novo empreendimento na cidade da Trofa, foi pensada para proporcionar excelentes condições para o desenvolvimento do seu negócio, beneficiando de uma localização estratégica e de grande potencial de crescimento.

Características do imóvel:
Área bruta: 243,24 m²
Garagem privativa: 41,60 m²
Orientação solar: Poente

Destinada a:
Estabelecimento comercial de restauração e bebidas
Panificação e pão quente

Localizada numa zona com excelentes acessibilidades e em constante desenvolvimento, esta poderá ser a oportunidade ideal para implementar ou expandir o seu negócio num espaço moderno e funcional.

A Trofa tem vindo a afirmar-se pela sua crescente oferta de serviços, qualidade de vida e proximidade aos principais centros urbanos, tornando-se uma localização cada vez mais atrativa para viver, trabalhar e investir.

Este empreendimento destaca-se pela arquitetura contemporânea, qualidade de construção e soluções pensadas ao detalhe, oferecendo um ambiente moderno, seguro e preparado para o futuro.

Marque já a sua visita ou solicite mais informações!


NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO?


Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.


QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM :
- Um profissional especialista conhecedor do mercado;
- Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;
- As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;


EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
- Definição das suas necessidades e motivações;
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Temos um serviço 360º dentro de portas.

A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!

Identificação do imóvel: ZMPT588226

Há espaços comerciais que existem e há espaços que geram oportunidade.

Esta loja no Trofa Premium(Fração A10) posiciona-se exatamente nesse ponto um ativo pensado para quem procura visibilidade, funcionalidade e potencial de valorização.

Localizada no piso 0, com acesso direto, beneficia de uma exposição privilegiada e inserção num empreendimento residencial moderno, garantindo fluxo e dinâmica envolvente.

O QUE TORNA ESTE ESPAÇO DIFERENTE
- Localização ao nível da rua (acesso direto),
- Integração num empreendimento novo,
- Excelente potencial de visibilidade,
- Espaço versátil e adaptável a diferentes negócios.
Um espaço preparado para crescer com o negócio.

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE
Inserido no Trofa Premium, numa zona em forte crescimento:
- ligação estratégica Porto-Braga,
- aumento da procura residencial,
- desenvolvimento urbano contínuo,
- proximidade a serviços e comércio.
Mais pessoas. Mais movimento. Mais potencial.

POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO
Ideal para:
- comércio local, - serviços (clínica, estética, escritório),
- investimento para arrendamento comercial.
Um ativo que pode gerar rendimento ou suportar o seu próprio negócio.

FASE DE CONSTRUÇÃO
- Início de construção: 2º semestre de 2026
- Prazo estimado de conclusão: 18 meses
O que isto significa?
- possibilidade de entrada faseada,
- tempo para planeamento do negócio,
- valorização do ativo até à entrega.

Muitas vezes, os melhores investimentos são feitos nesta fase.

Se procura um espaço comercial com potencial real, esta é uma oportunidade que deve analisar com atenção.

Os melhores espaços em novos empreendimentos são sempre os primeiros a ser escolhidos.

Entre em contacto e descubra como este espaço pode encaixar no seu projeto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Com linhas arquitetónicas modernas e futuristas, o Trofa Premium redefine o conceito de viver bem. Cada detalhe foi pensado para criar espaços elegantes, eficientes e sustentáveis, que combinam design arrojado, tecnologia e conforto.

O Trofa Premium não é apenas um local para viver, é um conceito de futuro, desenhado para quem procura exclusividade, modernidade e uma oportunidade de investimento.

Excelente oportunidade de investimento no seu negócio ou numa boa rentabilidade.

Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

O empreendimento Trofa Premium é um novo marco de modernidade e qualidade de vida na Trofa, integrado na Área Metropolitana do Porto. Combina arquitetura contemporânea com materiais de excelência para oferecer bem-estar, segurança e funcionalidade.
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Abaixo encontra-se um resumo das principais características e condições:

Acabamentos e Equipamentos

Pavimentos: Vinílico rígido tipo ARKITEK no interior e deck de compósito nas varandas e terraços.


Cozinha: Equipada com eletrodomésticos da marca AEG ou equivalente (forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquinas de lavar loiça e roupa, e frigorífico combinado).


Conforto Térmico: Pré-instalação de ar condicionado, caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico (tipo Cortizo), estores elétricos e bomba de calor para águas sanitárias.
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Sustentabilidade: Pré-instalação de painéis solares na cobertura.


Garagem: Estacionamento privativo (1 ou 2 carros) com portões automáticos e ponto de carregamento para veículos elétricos.

Tipologias e Espaços

T1: Área total aproximada de 65,14 m², incluindo sala e cozinha em open space e varanda.
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T3: Áreas generosas (ex: 123 m²), com suites, múltiplas instalações sanitárias e varandas amplas (até 28,41 m²).
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Exemplos da Tabela de Vendas (Pisos 0 e 1)
Os preços variam consoante a tipologia e a área:


Loja (A10): 430.000,00 € (Área: 243,24 m²).


Apartamento T1 (A11): 210.000,00 € (Área Bruta: 65,14 m²).


Apartamento T3 (A12): 350.000,00 € (Área Bruta: 106,95 m²).


Apartamento T3 (A13): 370.000,00 € (Área Bruta: 123,8 m²).


Nota: As informações são meramente indicativas e podem estar sujeitas a alterações por motivos técnicos ou comerciais.