38 Lojas para Venda, em Lisboa e Vale do Tejo, com Acesso Mobilidade Reduzida, Página 2

Loja 265 m² junto à Avenida da Liberdade - Oportunidade Única

Loja versátil com 265,15 m² de área privativa, situada na Rua do Telhal, a apenas 250 metros da Avenida da Liberdade, uma das zonas mais prestigiadas e dinâmicas de Lisboa.

Localizada no rés-do-chão de um edifício de 3 pisos totalmente reabilitado em 2020, que integra 14 apartamentos turísticos e residenciais, oferece uma localização estratégica, grande visibilidade e um dos valores por m² mais competitivos da zona devido a uma redução de preço muito significativa.

Principais características:

Distribuída em três áreas: salão com ampla montra para a rua, sala interior, zona de arrumos e duas casas de banho

Infraestruturas preparadas para restauração, incluindo extração de fumos

Garrafeira com capacidade para 300 garrafas

Porta de acesso direto à rua, garantindo ótima exposição

Adequada para restauração, loja, galeria, showroom, clínica ou outros serviços/comércio

Localização privilegiada:

Rua em forte valorização, com vários projetos de requalificação em curso

A poucos minutos a pé do metro da Avenida e dos Restauradores

Próxima de parques de estacionamento, hotéis, centros empresariais, comércio e pontos turísticos

Com localização premium e preço por m² extremamente atrativo para esta zona nobre, representa uma excelente oportunidade para abrir, expandir o seu negócio ou investir com elevado potencial de valorização.

Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos.

Loja com 110 m2 no CENTRO EMPRESARIAL DE TELHEIRAS com 2 lugares de estacionamento.
Excelente orientação solar, duas entradas, ar condicionado, saída de fumos.
Arrendada com contrato válido até 2032.

O Centro Empresarial de Telheiras, é um centro de negócios, com vários escritórios, coworkings e serviços.
Zona nobre e central de Lisboa, com todo o comercio local e serviços que o bairro de Telheiras oferece.
Transportes públicos, metro estação de telheiras a 200m.
Excelentes saídas para a segunda circular e Eixo norte sul.

Com uma área bruta privativa de 155 m², esta loja de dois pisos distribui-se entre piso térreo (35 m²) e cave (120 m²), encontrando-se a apenas 5 minutos a pé da Estação de Comboio de Braço de Prata, em Marvila, Lisboa.


DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

A loja é composta por:
- Espaço principal em open space no piso térreo, com excelente luminosidade natural
- Casa de banho no piso superior
- Cave ampla com divisões funcionais
- Sala de reuniões totalmente isolada no piso inferior
- Sala acústica preparada para gravações de podcasts ou voz
- 1 lugar de estacionamento incluído no preço


CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL

- O imóvel foi totalmente remodelado, com acabamentos modernos e funcionais, tendo sido preparado para estúdio de fotografia e audiovisuais.
- Pela sua versatilidade, pode facilmente adaptar-se a escritório, showroom, cowork, galeria, consultório ou outro tipo de negócio.
- O proprietário está disponível para remover a infinity wall existente, entregando o espaço amplo e aberto, pronto para ser configurado consoante as necessidades do comprador ou arrendatário.
- Este imóvel distingue-se pela qualidade da remodelação, amplitude de áreas e localização estratégica, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para utilização própria como para investimento com elevada rentabilidade (10%/ano).


CARACTERIZAÇÃO DO EDIFÍCIO

- O edifício encontra-se em excelente estado de conservação, com acesso fácil e direto ao nível da rua.
- Está localizado numa zona sem custos de estacionamento, beneficiando ainda de um lugar privativo incluído na fração.
- O condomínio é organizado e o edifício tem excelente acessibilidade para cargas, descargas e visitantes.


ZONA ENVOLVENTE
- A loja está situada em Marvila, uma das zonas mais promissoras de Lisboa, reconhecida pela sua forte dinâmica criativa e tecnológica.
- Nas imediações encontram-se cafés, mercearias, restaurantes, ginásios e outros serviços de conveniência, ideais para apoiar o dia a dia de quem trabalha na zona.

A localização é estratégica:
- A 5 minutos a pé da Estação de Comboio de Braço de Prata
- A 1 estação do Oriente e a 10 minutos de Entre Campos
- A 5 minutos de carro do Parque das Nações e da Av. Marechal Gomes da Costa
- Estacionamento gratuito na via pública e acesso rápido às principais vias da cidade


SOBRE A FREGUESIA

Marvila é atualmente uma das zonas de maior crescimento e valorização de Lisboa. Conhecida como o novo polo criativo e tecnológico da cidade, combina o charme industrial com projetos de reabilitação urbana e a chegada de empresas de inovação, restauração e cultura.
A proximidade ao rio, ao Parque das Nações e ao centro da cidade de Lisboa, aos transportes e aos principais eixos rodoviários, torna Marvila uma das áreas mais atrativas para viver, investir e trabalhar.


CONDIÇÕES COMERCIAIS

- Preço de venda: 299.000 €
- Opção de arrendamento: 2.500 €/mês
- Disponível de imediato


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SOBRE A PLACE - AMI 19156

A Place atua no mercado imobiliário há mais de 5 anos, com uma presença consolidada em Lisboa e Setúbal.
Além da mediação imobiliária, a Place dedica-se à compra, remodelação e revenda de imóveis, valorizando o património urbano e promovendo soluções residenciais e comerciais de qualidade.
Combinamos experiência de mercado, visão estratégica e tecnologia para simplificar processos e garantir um serviço transparente, eficiente e próximo do cliente tanto na compra e venda, como no investimento.

Área bruta de 50 m², com dois WC’s e duas frentes, ambas com montras, proporcionando boa luminosidade e visibilidade exterior.

Loja ampla, versátil e com acessos preparados para pessoas com mobilidade reduzida, ideal para uma variedade de negócios, como escritórios, salão de beleza, estúdios, espaços de formação ou comércio local.

Localizada numa urbanização recente e em expansão, inserida em zona habitacional tranquila, com forte presença de famílias e comércio local. Nas imediações encontra-se uma escola primária, transportes públicos, farmácias, restaurantes, supermercados, centro de saúde, hospital e outros serviços.

Bem servida de acessos rodoviários, com ligação fácil às principais vias: CRIL, CREL, IC16, IC17, Eixo Norte-Sul, A1, A8 e Ponte Vasco da Gama. A poucos minutos do centro de Loures, Urbanização do Almirante, Mealhada e Hospital Beatriz Ângelo.

Referência do imóvel: D3329

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Habisale Imobiliária ’Sabe bem chegar a casa’

Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e acompanhamos todo o seu processo de financiamento com as melhores soluções do mercado.
Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura.

Loja, para venda, situada na Quinta da Memória, em Odivelas.

Com uma área de 152 m², distribuída de forma funcional entre um espaço amplo na entrada, sete salas privadas e duas casas de banho.

Dispõe de duas grandes montras, tetos falsos com iluminação embutida, excelente luminosidade natural e uma recepção de apoio.

O layout equilibrado proporciona uma circulação fluida e um ambiente confortável, ideal para receber clientes e colaboradores.

Atualmente adaptada a comércio e serviços, esta loja é uma excelente opção para clínicas, centros de estética, escritórios, centros de formação, coworking ou outras atividades profissionais.

Localizado na prestigiada zona da Quinta da Memória, este imóvel encontra-se numa área de grande circulação, com proximidade a comércio local, serviços, escolas, farmácias e restauração.

Bem servido de transportes públicos, está junto à saída da IC17 / CRIL e com fácil acesso a outras vias principais de acesso a Lisboa, tornando a localização estratégica para quem procura visibilidade e acessibilidade.

Referência do imóvel: D3327

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Vendem-se frações em edifício comercial com 3110m², em Setúbal

Amplo edifício, com 2 pisos.

6 frações correspondentes ao rés-do-chão, com área total de 2122 m², e 50 lugares de estacionamento.
1 fração correspondente ao 1º andar, com 988,5 m², e 16 lugares de estacionamento.

7 frações autónomas para venda, todas arrendadas, com contrato de arrendamento único.
Valor das rendas mensais: 6.000,00 €.

Espaço com enorme potencial!

Aproveite esta oportunidade! Contacte a Casa10!

Vende-se Estabelecimento de Churrasqueira, na Lapa - Estrela, com muito movimento, já consolidado desde há anos, com o negócio em pleno funcionamento e o Imóvel incluídos.
Facultamos informações mais detalhadas aos interessados.
Motivo particular (idade).

Oportunidade de investimento a não perder!

Exclusivo Espaço Comercial com 106,80 m2, resultado de um rigoroso projeto de reabilitação de um prédio emblemático no centro histórico de Lisboa, que alia as suas vistas deslumbrantes ao design harmonioso e funcional dos seus Apartamentos.

Espaço com amplo pé-direito (3,50m), proporcionando uma sensação de espaço e luminosidade e com versatilidade para diferentes tipos de negócio, incluindo Food & Beverage.

Inspirado pela cidade, modernidade e simplicidade, neste novo exclusivo Empreendimento encontrará Apartamentos pensados ao detalhe para estilos de vida actuais, com espaços e equipamentos para viver, trabalhar e desfrutar. O condomínio conta com o exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas sobre a ponte 25 de Abril e o Rio Tejo. Os seus Apartamentos modernos e funcionais beneficiam de acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade, proporcionando a harmonia e conforto dos espaços.

Localizado na Estrela, um dos bairros mais cosmopolitas do centro histórico de Lisboa, que permite um estilo de vida feito a pé, potenciado pela ampla rede de transportes da capital.

Próximo de várias zonas verdes e amplos espaços ao ar livre.

Um Bairro rico em serviços, comércio, restauração e cultura.

* A construção começou em Junho de 2023 e está prevista ser concluída em Setembro de 2025.

Não perca esta excelente oportunidade!

Aceite o nosso convite,
e venha conhecer esta autêntica e imperdível oportunidade de mercado!

Se procura um Espaço Comercial pronto a funcionar,
estrategicamente localizado, onde pode dar seguimento ao seu negócio, ou iniciar um, não procure mais!

Situado em pleno centro de Corroios, numa zona de grande tráfego pedonal e automóvel, rodeada de serviços, comércio, transportes e habitação, ponto de passagem diária para centenas de pessoas, e o local ideal para quem procura visibilidade, movimento e um retorno seguro.

Mais Valias adicionais:

. Poderá optar por manter o atual modelo de negócio (sem interrupções nem obras),

. Poderá adaptar com celeridade, o espaço a outro conceito comercial,

. Poderá rentabilidade este espaço desde o primeiro dia enquanto seu proprietário, com total tranquilidade.

Outras atratividades :

. Localização Central e Prestigiada,
no coração de Corroios e numa zona consolidada com forte presença comercial;

. Loja ao nível da rua e com acesso facilitado,
e ainda uma entrada adaptada a pessoas com mobilidade reduzida;

. 220 m² de desafogadas áreas, num espaço que sofreu uma remodelação total há cerca de um ano,
o que lhe confere a ausência de necessidade de qualquer investimento adicional em melhoramentos, e a sua rentabilidade imediata;

Em suma, tudo aquilo que precisa para dar seguimento ao mesmo modelo de negócio, um espaço em atual funcionamento e integrado numa grande Cadeia de Comércio Nacional, com volume diário elevado de clientes e excelente reputação no mercado local, ou adaptar o mesmo a um outro modelo de negócio à sua medida!

Não deixe fugir esta oportunidade rara, de adquirir um espaço comercial como tudo pronto...para ter sucesso!

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Obrigado.

Residência Sénior de alta qualidade em Brejos de Azeitão, uma grande oportunidade de investimento.

A residência sénior, situada em Azeitão é um espaço acolhedor e bem planejado, ideal para proporcionar conforto e qualidade de vida aos seus moradores. Com um terreno amplo de 5190m², a propriedade oferece um ambiente tranquilo e arejado, cercado pela beleza natural da região.

A área de construção de 512m² é distribuída de forma a maximizar o conforto e a funcionalidade. Os espaços internos são projetados para serem acessíveis e acolhedores, com quartos confortáveis, áreas comuns agradáveis e instalações adaptadas às necessidades dos residentes.

Capacidade actual para 23 utentes, com quartos individuais, duplos e triplos, equipados com ar condicionado.
As áreas comuns são amplas e bem iluminadas, incluindo uma sala de convivio, refeitório, e jardim exterior,

As insfraestruturas estão adaptadas para mobilidade reduzida e assistécia médica.

E todo o licenciamento actualizado e em conformidade com as normas em vigor e aprovado pelas entidades envolvidas competentes.

Alvará de negócio em funcionamento e aprovado pela legislação envolvida para o negócio em causa.

Ref.ª 01010

Loja com 1.800 m², distribuída por 3 pisos (cave, rés-do-chão e 1.º andar), localizada em Picoas, entre o Saldanha e o Marquês de Pombal, no centro de Lisboa.
A cave dispõe de 2 balneários e 2 gabinetes, o rés-do-chão conta com receção, uma ampla área em open space e um WC adaptado para mobilidade reduzida, e o 1.º andar é totalmente em open space, com excelente luminosidade natural.
O imóvel encontra-se arrendado, com contrato de 15 anos e uma rentabilidade de 3,6%, sendo uma excelente oportunidade de investimento com rendimento estável a longo prazo.
Inserido numa zona prime da cidade, com forte circulação pedonal, grande visibilidade e excelentes acessos a transportes públicos, esta loja beneficia de uma localização privilegiada no coração de Lisboa.

Localizada em plena Praça de Alvalade, uma das zonas mais prestigiadas e movimentadas de Lisboa, esta loja comercial oferece uma oportunidade excecional para investimento, disponível para venda e com excelente expectativa de rentabilidade.

Situada na Praça de Alvalade, em frente à saída do metro e próximo a um estacionamento, esta loja desfruta de uma localização estratégica no coração de Lisboa. A área é conhecida por sua conveniência e grande fluxo de pessoas, incluindo estudantes devido à proximidade de escolas e universidades.

Com uma área total de 300 m² distribuídos em 2 pisos, esta loja oferece um amplo espaço para múltiplos tipos de negócios. O rés do chão, com 109 m² e pé-direito de 3 metros, é ideal para receção e áreas de exposição. A cave, com 194 m² e pé-direito de 4 metros, oferece um espaço generoso para escritórios, armazenamento ou outras atividades comerciais.

Equipada com sistema de ar condicionado central, termoacumuladores, sistema de deteção de incêndios e outras comodidades modernas, esta loja proporciona um ambiente confortável e seguro para os negócios.

A escadaria interna é ampla e inclusiva, revestida com granito preto e oferece uma cadeira para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo acessibilidade a todos os clientes e colaboradores.

A diversidade do espaço permite diferentes configurações, adaptando-se a uma grande variedade de negócios, desde escritórios a lojas de retalho, serviços ou mesmo espaços de lazer.

Projetado pelo renomado arquiteto António Nunes de Almeida, o imóvel possui uma herança arquitetónica que reflete qualidade e distinção.

Opções Disponíveis:

Arrendamento: Ideal para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir seus negócios em uma localização de destaque, com excelente visibilidade e acessibilidade.

Venda: Uma oportunidade única para adquirir um imóvel comercial em uma das áreas mais desejáveis de Lisboa, oferecendo um retorno de investimento significativo.

Esta loja representa mais do que um espaço comercial; é uma porta de entrada para o sucesso em um dos bairros mais icônicos e vibrantes de Lisboa. Seja para iniciar um novo empreendimento, expandir uma operação existente ou investir em imóveis comerciais, esta é uma oportunidade imperdível. Não perca a chance de fazer parte deste ambiente dinâmico e promissor em Praça de Alvalade.

Loja nova a estrear para venda na Parede - Localização de Excelência! inclui um lugar de estacionamento coberto.
Localizada em Buzano, junto à Escola Secundária da Parede, esta excelente loja a estrear oferece uma situação privilegiada no coração da cidade.
Com 82 m² de área, é composta por um amplo salão e 2 WC de apoio, ideal para diversos tipos de negócio.
Excelente visibilidade e acessos.
Contacto: Luísa Silva