58 Lojas Usado, para Venda, Redução de preço: 5 %, no(s) 365 dias

Venda de espaço licenciado para restauração e bebidas, Gemeses, Esposende. Com boas áreas, constituído por sala de refeições, bar, cozinha e lugares de garagem. Zona aprazível com vistas para a piscina.
Ref. VCM13158
CARACTERÍSTICAS:
Área Útil: 305 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: A

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Apresento esta excelente loja situada na Rua Ville de Langon, em Canelas (Vila Nova de Gaia), inserida numa zona dinâmica, com forte movimento diário e rodeada de comércio e serviços.

Com uma excelente área interior, complementados por um agradável pátio exterior, este espaço destaca-se pela sua versatilidade e potencial de adaptação a diversos tipos de negócio.
Situada numa zona com grande proximidade a escolas, cafés, restaurantes, comércio local e serviços, garantindo fluxo constante de pessoas e visibilidade para qualquer atividade.
Ideal para:
Comércio (minimercado, loja especializada, etc.)
Escritórios ou serviços
Armazém/logística
Gabinete (estética, massagens, etc.)
Projeto personalizado ao seu negócio
Características do imóvel:
Área interior ampla e funcional
Pátio exterior privativo
2 casas de banho
Área dedicada a escritório
Boa exposição e acessibilidade

Uma excelente oportunidade tanto para investidores como para quem procura abrir ou expandir o seu negócio numa zona em crescimento.

Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço!


Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Venda de loja destinada a comércio e serviços com 43.90m2 de área.
Localizada no Centro da cidade de Marco de Canaveses, num Edifício somente com comércio e serviços.
Dispõe de boas acessibilidades e proximidade de hipermercados, bancos, mercearias, talhos, posto de saúde, hospital, cafés, restaurantes, entre outros.
Fica a 45 minutos de Porto e a 1h do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Excelente oportunidade para abrir o seu negócio no coração da cidade.
Agende já a sua visita!
Marco, Marco de Canaveses
Ref.: MC09896
CARACTERÍSTICAS:
Área Útil: 44 m2
Quartos: 1
Banhos: 1
Eficiência Energética: C

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Fantástica loja comercial na zona privilegiada no Edifício Navegador.

Imagine-se neste espaço comercial situado no icónico Edifício Navegador. Com uma atmosfera encantadora e uma abundância de luz natural, este local é mais do que uma simples loja - é um palco para a sua criatividade! Com uma licença versátil que permite transformar este espaço em tudo, desde uma clínica de bem-estar a um estúdio de arte, centros odontológicos, as possibilidades são tão vastas quanto a sua imaginação.

Este espaço possui licença de utilização para vários tipos de comércio, podendo ser transformado em vários tipos de empreendimento.

Localizado estrategicamente perto de tudo o que precisa, desde praias deslumbrantes a serviços essenciais e até mesmo uma conexão rápida com Lisboa pela A5, este é o lugar perfeito para lançar o seu negócio dos sonhos. E para o toque final de comodidade e luxo, desfrute do estacionamento no local e da piscina privada para momentos relaxantes após um dia de trabalho.

Não perca a oportunidade de transformar este espaço num verdadeiro paraíso comercial. Entre em contato hoje mesmo e comece a criar o seu futuro! Não perca essa chance de investimento.

Edifício dos finais do Século XIX, no Beco dos Armazéns do Linho, em plena zona histórica de Alfama, encontra se esta loja/restaurante, com saída de fumos com uma área de 187,00 m2, mantendo a traça original e todo o glamour do estilo pombalino com as suas arcadas recuperadas, grande pé direito, portas e ferragens recuperadas da época.Venha conhecer e instale se aqui.

Loja para venda



Excelente oportunidade de negócio para Restauração ou similares.



Apresentamos este imóvel, que é uma oportunidade de negócio única, devido ao enorme potencial que o mesmo apresenta.



Excelente localização, próximo do Hospital e com ótimos acessos aos transportes públicos.



Situado numa das zonas de Santarém com maior densidade populacional.



Este imóvel além do potencial que tem para a restauração, que foi no passado recente, pode ser convertido para outras atividades económicas e devido à sua enorme exposição confere-lhe características únicas pelo facto das enormes montras que tem para o exterior.



Não perca esta oportunidade, e agende já a sua visita comigo.







Excellent business opportunity for a restaurant or similar
establishment.



We present this property, which is a unique business
opportunity due to its enormous potential.



Excellent location, close to the hospital and with great
access to public transportation.



Located in one of the most densely populated areas of
Santarém.



This property, in addition to its potential for restoration,
which it was in the recent past, can be converted to other economic activities
and, due to its enormous exposure, it has unique characteristics because of the
large windows facing the exterior.



Don’t miss this opportunity, and schedule your visit with me
now.







絕佳的餐飲或其他類似場所的商業機會







我們隆重推出這處物業，其巨大的發展潛力使其成為獨一無二的商業良機







地理位置優越，毗鄰醫院，公共交通便利







位於聖塔倫人口最密集的區域之一







該物業不僅具有翻新潛力（先前已進行翻新），還可以改造為其他經濟用途此外，其寬敞的落地窗使其擁有獨特的優勢，並擁有極佳的採光







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Jué jiā de cānyǐn huò qítā lèisì chǎngsuǒ de shāngyè jīhuì.







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Qiè wù cuòguò liángjī, lìjí yǔ wǒ yùyuē kàn fáng.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos este versátil pavilhão industrial com cerca de 508 m² de área bruta, inserido num generoso terreno de 2.165 m², localizado a apenas 5 minutos da Batalha e de Leiria, com acesso ao IC9 a 1 minuto uma localização estratégica.
O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e destaca-se pela sua funcionalidade, distribuída por 3 pisos, incluindo:
- Zona de armazém ampla, ideal para logística ou produção
- Escritórios, perfeitos para gestão e atendimento
- Balneários e instalações sanitárias, garantindo conforto aos colaboradores
- Cave, com potencial adicional de utilização
Conta ainda com divisões bem distribuídas e 2 WC.
No exterior, o terreno oferece excelente potencial de construção ou expansão, tornando este imóvel uma oportunidade única para investidores ou empresas em crescimento.
Certificado energético: isento

Se procura um espaço com localização privilegiada, acessos rápidos e grande potencial de valorização, esta é a solução ideal para o seu negócio.
Predimed Lis, Imobiliária LeiriaComprar ou vender um imóvel não tem de ser complicado.

Na Predimed Lis, Imobiliária Leiria, tratamos de todo o processo por si, com segurança, transparência e resultados comprovados.
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Catarina Mirante | + (telefone)
(Chamada para a rede móvel nacional) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente oportunidade para adquirir um espaço comercial em localização premium, no centro de Armação de Pêra, a apenas 50 metros da Praia.



Inserida numa zona de forte passagem pedonal e grande visibilidade, esta loja beneficia de uma localização estratégica, rodeada por comércio, restauração, serviços e alojamento turístico.

O imóvel dispõe de:



Área interior ampla e funcional(35m2)



+



Montra com boa exposição para a via pública



+



Espaço exterior para expositores



Instalações preparadas para atividade comercial



Excelente luminosidade natural

Espaço versátil, ideal para diversos tipos de comércio ou serviços, quer para utilização própria quer para investimento.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos esta luminosa loja, com áreas generosas e excelente distribuição funcional, localizada na zona das Pedralvas, em Benfica uma das zonas mais emblemáticas e procuradas de Lisboa.

O espaço é composto por uma ampla área em open space, zona de back office, copa e duas casas de banho, oferecendo todas as condições para atividade na área de serviços. A loja encontra-se em excelente localização, muito central, com transportes públicos à porta e forte visibilidade.

Benfica destaca-se pela forte dinâmica entre comércio e habitação, onde a componente residencial se mistura com uma intensa atividade comercial, gerando fluxo constante de pessoas. Na envolvente encontramos escolas, colégios, jardins de infância, creches, espaços verdes e zonas de lazer, tornando a área ainda mais atrativa para viver, trabalhar ou investir.

Trata-se de uma oportunidade sólida, num local com elevada procura e grande potencial de valorização.

Ligue já e saiba mais sobre esta excelente oportunidade de investimento.

Excelente oportunidade de investimento no Bonfim, uma das zonas mais autênticas e em crescimento da cidade do Porto.

Ambiente intimista, perfeito para conceito de cozinha de autor, petiscos, brunch ou restaurante temático.



A esplanada é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste negócio, oferecendo excelente visibilidade e um ambiente descontraído muito apreciado tanto por residentes como por turistas.

Características do espaço:


- Capacidade interior: 12 lugares sentados;
- Esplanada: 29 lugares sentados.


Meio envolvente:


- 5m da Biblioteca Municipal do Porto;
- 1.8km do Bolhão;
- 2.3km da Trindade;
- 1.4km da Estação do Metro Bonfim;
- 850m das Fontainha;
- Servido por transportes publicos à volta.


Ideal para projeto próprio ou continuação do conceito atual

Se procura um negócio chave-na-mão numa zona emblemática e com elevado potencial de crescimento, esta é uma oportunidade a não perder.**Marque já a sua visita**

Excellent investment opportunity in Bonfim, one of the most authentic and fastest-growing areas of Porto.

Intimate atmosphere, perfect for a signature cuisine concept, tapas, brunch, or themed restaurant.

The terrace is undoubtedly one of the highlights of this business, offering excellent visibility and a relaxed atmosphere much appreciated by both residents and tourists.

Space characteristics:



Interior capacity: 12 seated places;



Terrace: 29 seated places.

Surrounding area:



5m from the Porto Municipal Library;

1.8km from Bolhão Market;

2.3km from Trindade;

1.4km from Bonfim Metro Station;

850m from Fontainha;

Served by public transport nearby.

Ideal for your own project or continuation of your current concept.

If you are looking for a turnkey business in an emblematic area with high growth potential, this is an opportunity not to be missed.

**Book your visit now**

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja inserida no Centro Comercial Galáxia, numa localização estratégica em Santo Tirso, a poucos metros do Largo da Feira, um dos pontos de maior afluência da cidade. Esta proximidade garante estacionamento facilitado e um aumento significativo de fluxo de pessoas, especialmente nos dias de feira, criando condições únicas para captação de clientes.

O espaço dispõe de uma planta funcional e versátil, permitindo rápida adaptação a diferentes tipos de negócio, como comércio especializado, serviços ao público, franchising, estética, tecnologia ou atendimento personalizado. A vitrina assegura boa visibilidade para o interior do centro, potenciando a exposição e a comunicação da marca.

A loja beneficia ainda da envolvente comercial consolidada do Centro Comercial Galáxia, com oferta diversificada de serviços e comércio, assegurando movimento contínuo ao longo da semana, reforçado pelo pico semanal gerado pela feira.

Principais vantagens:
Área bem distribuída e funcional.
Localização junto ao Largo da Feira, com elevado tráfego pedonal.
Estacionamento fácil nas imediações.
Movimento semanal excecional nos dias de feira.
Centro comercial consolidado, com serviços e comércio complementar.
Ideal para quem procura visibilidade, acessibilidade e retorno rápido.

Uma oportunidade clara para quem quer instalar ou expandir um negócio num ponto com tráfego garantido e procura ativa.

Marque já a sua visita!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Loja de Rua situada em Mafamude, Vila Nova de Gaia.
Localizada junto à Avenida da República, Metro, Centro de Emprego, Segurança Social, El Corte Inglês e VCI.
Ampla montra.
Licenciada para comércio e serviços.
1 casa de banho.
Oportunidade!
Marque a sua visita!

Restaurante CBC - Oportunidade Única em Portimão

Está à procura de um investimento no setor da restauração? Apresentamos o CBC, um restaurante totalmente equipado e recentemente remodelado de raiz, estrategicamente localizado numa zona de elevado movimento pedonal e automóvel em Portimão.

Localização Privilegiada
Situado numa área de grande fluxo, perto de escolas e de uma zona residencial, este espaço garante uma excelente visibilidade e um elevado potencial de clientes diários, desde estudantes e trabalhadores a residentes locais.

Espaço Renovado e Funcional
Com uma área de 82,60m², o restaurante foi totalmente remodelado para oferecer um ambiente moderno e eficiente. O equipamento foi escolhido a pensar na funcionalidade do espaço, garantindo um serviço ágil e prático.

Destaques do imóvel:
Totalmente remodelado de raiz
Localização estratégica numa zona residencial e comercial
Forte passagem de público, incluindo residentes, estudantes e trabalhadores
Espaço bem distribuído e otimizado
Equipamento incluído, pronto a funcionar
Grande potencial de crescimento e adaptação a diferentes conceitos gastronômicos

Se procura um negócio chave-na-mão, com uma localização privilegiada e pronto a operar, o CBC é a escolha certa. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!


;ID RE/MAX: (telefone)

Apresento-lhe um negócio verdadeiramente especial, localizado dentro das históricas muralhas do Castelo de São Jorge - um dos locais mais emblemáticos e mais visitados de Lisboa. Com um fluxo constante de turistas e residentes, este espaço beneficia de uma afluência excecional ao longo de todo o ano.
O bar/restaurante está perfeitamente preparado para refeições rápidas, snacks ou uma simples pausa para apreciar a atmosfera única desta zona. O interior é acolhedor e funcional, enquanto a agradável esplanada convida a desfrutar do melhor ambiente lisboeta ao ar livre - um verdadeiro privilégio num cenário tão exclusivo.

Se procura um negócio cheio de potencial, numa localização absolutamente premium e com enorme visibilidade, esta é a oportunidade ideal. Um espaço versátil, charmoso e inserido num dos pontos mais icónicos da cidade.

Não perca a hipótese de investir numa área onde tradição, cultura e turismo se encontram diariamente.

Oportunidade rara de investimento em Moscavide elegível para venda ou permuta.

Num mercado onde encontrar imóveis com verdadeiro potencial se torna cada vez mais difícil, este espaço destaca-se como uma oportunidade inteligente para investidores, empresários ou particulares que valorizam localização, versatilidade e rentabilidade.

Com 61 m² totalmente remodelados, este imóvel combina funcionalidade, modernidade e um enorme potencial de valorização. Embora registado como comércio, encontra-se atualmente adaptado a habitação, apresentando um ambiente contemporâneo, acolhedor e pronto a utilização imediata.

Cada detalhe foi pensado para maximizar conforto e aproveitamento do espaço. A remodelação recente confere-lhe uma imagem moderna e diferenciadora, permitindo entrar sem preocupações adicionais com obras ou intervenções. A cave acrescenta ainda uma componente extra de funcionalidade e arrumação, algo cada vez mais valorizado nos centros urbanos.

Mas o verdadeiro destaque está na sua localização estratégica. Situado em Moscavide, numa das zonas com maior procura da Grande Lisboa, beneficia de uma envolvência dinâmica e privilegiada, a poucos minutos do Parque das Nações. Metro, comboio, autocarros, comércio tradicional, supermercados, serviços e rápidos acessos rodoviários encontram-se literalmente à porta.

Uma localização que garante conveniência no dia a dia e, ao mesmo tempo, forte potencial de valorização futura.

Ideal para quem procura:
Investimento com elevado potencial de rendimento
Espaço multifuncional numa zona premium
Ativo imobiliário seguro e estratégico
Oportunidade de compra ou permuta

Se procura um imóvel diferente da oferta comum do mercado, capaz de unir localização, flexibilidade e potencial de retorno, esta poderá ser a oportunidade certa.

Disponível para venda ou permuta.

Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel único em Moscavide.
#ref: 161029

Loja no Centro de Freixo de Espada à Cinta com montra ampla.

Antigas instalações de um Banco, esta loja encontra-se em bom estado de conservação. Situa-se em pleno centro histórico da Vila mais Manuelina de Portugal.

É composta por 2 pisos.

No R/C inclui:
- Montra;
- Sala ampla;
- Gabinete;
- 2 arrecadações.

Na cave inclui:
- Sala ampla;
- Espaço para arquivo;
- Cofre forte;
- 2 casas de banho.

Esta loja, para além de uma excelente exposição solar, dispõe de:

- Ar condicionado nos 2 pisos;
- Condutas de ventilação.


Encontram-se na sua proximidade:

- Câmara Municipal;
- Bombeiros;
- Cafés/ Pastelarias;
- Museu da Seda;
- Comércio local;
- Etc.

Marque a sua visita e venha conhecer imóvel perfeito para o seu negócio!
Preço por m2 da área útil: € 824,14.

Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Loja inserida em centro comercial com excelente potencial, de fácil acesso e bem localizada.

O espaco encontra-se actualmente em funcionamento na área de Massoterapia, transmitindo uma imagem cuidada e profissional - ideal para quem procura iniciar ou expandir actividade sem começar do zero.

Versátil e adaptável, permite múltiplas utilizações: escritório, gabinete de estética, cabeleireiro, serviços e outro tipo de comercio.

Destaque para a possibilidade de aquisição com ou sem recheio, ajustando-se totalmente ás suas necessidades e ao tipo de negócio que pretender desenvolver.

Custo de condominio - 90€

Aproveite já e marque a sua visita. Não perca esta oportunidade interessante tanto para investimento como negócio próprio.

TRESPASSE DE RESTAURANTE COM ESPLANADA NO PARQUE DA NAÇÕES -(MARINA EXPO),



- Um Negócio Único numa Localização
Privilegiada
Características em destaque:

· Cozinha totalmente equipada, pronta a funcionar



· Sistema de extracção de fumos e ar condicionado



· Licença de utilização em vigor



· Negócio consolidado, com carteira de clientes fidelizados



· Boa facturação comprovada



· Esplanada exterior com grande visibilidade e exposição solar



· Dois lugares de estacionamento privativos, uma mais-valia numa zona de difícil parqueamento



Restaurante totalmente operacional, dispõe de uma área generosa de 180 m², cuidadosamente distribuída para proporcionar conforto, funcionalidade e charme.
A sala de refeições, ampla e acolhedora, complementa-se com uma esplanada
convidativa que, beneficiando de excelente exposição solar, se torna o local
ideal para desfrutar de momentos descontraídos ao ar livre - desde pequenos-almoços luminosos a jantares intimistas ao final do dia.



A cozinha, totalmente equipada e funcional, foi desenhada para responder às exigências de um serviço profissional e eficiente, contando com sistema de
extração de fumos, equipamentos modernos e áreas de apoio bem organizadas. O espaço inclui ainda zona de bar, bem como instalações sanitárias para clientes e
staff, assegurando praticidade e conformidade.



Inserido numa localização estratégica, rodeado de escritórios, habitação moderna, hotel de prestígio e pontos turísticos de referência - como o Oceanário de
Lisboa, a MEO Arena e o Pavilhão do Conhecimento - este restaurante beneficia de uma afluência pedonal e turística constante, potenciando o seu crescimento e garantindo elevada visibilidade.



Mais do que um espaço comercial, trata-se de um restaurante com alma, que já conquistou a confiança de clientes habituais e que mantém um forte potencial de expansão para quem deseja dar continuidade ao negócio ou apostar num novo conceito gastronómico.



Se procura investir num negócio seguro, numa localização premium e com a promessa de um futuro próspero, este trespasse é a escolha certa.



Contacte-me para mais informações:

A SUA PROPRIEDADE É A MINHA PRIORIDADE

TRANSFER OF RESTAURANT WITH TERRACE IN PARQUE DAS NAÇÕES



(EXPO MARIN)



- A Unique Business in a Prime Location



Key Features:



· Fully equipped kitchen, ready to operate



· Smoke extraction system and air conditioning



· Valid operating license



· Established business with a loyal customer base



· Proven good turnover



· Outdoor terrace with excellent visibility and sun exposure



· Two private parking spaces, a significant advantagein an area with difficult parking



This fully operational restaurant boasts a generous 180 m² area, carefully designed to provide comfort, functionality, and charm.



The spacious and welcoming dining room is complemented by an inviting terrace that, benefiting from excellent sun exposure, becomes the ideal place to enjoy relaxed moments outdoors - from bright breakfasts to intimate dinners at the end of the day.



The fully equipped and functional kitchen was designed to meet the demands of professional and efficient service, featuring a fume extraction system, modern equipment, and well-organized support areas. The space also includes a bar area, as well as restrooms for customers and staff, ensuring practicality and compliance.



Situated in a strategic location, surrounded by offices, modern housing, a prestigious hotel, and landmark tourist attractions - such as the Lisbon Oceanarium, the MEO Arena, and the Pavilion of Knowledge - this restaurant benefits from a constant flow of pedestrians and tourists, boosting its growth and guaranteeing high visibility.



More than just a commercial space, it’s a restaurant with soul, which has already won the trust of regular customers and maintains strong expansion potential for those who wish to continue the business or invest in a new gastronomic concept.



If you are looking to invest in a secure business, in a premium location, and with the promise of a prosperous future, this business transfer is the right choice.



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YOUR PROPERTY IS MY PRIORITY

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja/ armazém constituída por R/c e cave (com janelas e luz natural).
Boa localização: encontra-se no cento da vila e está apta para comércio e serviços.
Possui várias divisões tanto no R/C como na cave. Dispõe de aquecimento eléctrico e ar condicionado. Tem boas áreas, muita arrumação e muita luz natural.

Informações adicionais:
Área útil: 150 m2
Certificação energética: C

Venha conhecer este imóvel!

(NÃO É UM TRESPASSE)


Apresentamos uma oportunidade excecional de investimento ou negócio próprio na Rua General Carlos Ribeiro, em Agualva. Esta loja de 142 m2 não é apenas um espaço comercial; é um marco na memória da comunidade local, tendo sido durante anos a maior e mais frequentada pastelaria do bairro.

Um Legado de Sucesso A localização estratégica numa rua de altíssimo movimento pedonal e densidade residencial garante uma base de clientes imediata. Durante a recente reportagem fotográfica, fomos abordados por diversos moradores que manifestaram o seu entusiasmo com a possível reabertura, confirmando o enorme carinho e a procura latente que existe por este espaço.

Tem 2 opções:

1- Arrenda o espaço e gera uma receita mensal acima de 2000€/mês, um retorno anual acima dos 8%.

2- Cria o seu próprio negócio de restauração sem o stress do aumento de rendas e da despesa fixa mensal, enquanto cria a sua própria reforma ao investir num espaço que tem um potencial de valorização exponencial nos próximos anos.



Infraestrutura Industrial Completa (Chave-na-Mão) O imóvel está totalmente equipado para iniciar atividade de imediato, contando com equipamento industrial de alta gama:

Zona de Fabrico: Fornos industriais, amassadeiras e armários de conservação.

Área de Venda e Exposição: Vitrines de frio, montras de grande visibilidade, frigoríficos industriais e mobiliário completo.

Logística e Conforto: Saída de fumos, Ar Condicionado, vestiários para funcionários e casas de banho para clientes.

Segurança: Sistema de alarme e câmaras de videovigilância (CCTV) instalados.

Polivalência de Negócio Embora o espaço esteja pronto para retomar o seu legado como uma pastelaria de referência com fabrico próprio, a sua configuração e a Licença de Restauração permitem a implementação de qualquer conceito gastronómico. Quer seja para um restaurante moderno, hamburgueria artesanal ou pizzaria, os 142 m2 oferecem a versatilidade necessária para moldar o espaço ao seu projeto.

Rentabilidade para Investidores Para quem procura um ativo para o mercado de arrendamento, este imóvel oferece uma excelente perspetiva financeira, com uma Yield esperada de 8%. O facto de estar pronto a funcionar e localizado num ponto de interesse central minimiza o risco e acelera o retorno do investimento.

Destaques Adicionais:

Localização: Rua General Carlos Ribeiro, Agualva.

Área Total: 142 m2

Estado: Totalmente equipado e com licenças em conformidade.

Aproveite a oportunidade de adquirir um espaço numa das zonas mais dinâmicas de Agualva. Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita.

Espaço Comercial / Armazém com 42m² no Pragal - Oportunidade Única!

Excelente oportunidade para adquirir um espaço versátil com 42m², ideal para arrecadação, armazém ou outras utilizações logísticas.
Situado num centro comercial tranquilo, a apenas 350 metros da Estação de Comboios do Pragal e do Pingo Doce, este imóvel oferece acessos rápidos e localização privilegiada.

Características do Espaço

Área total: 42 m²

Loja ampla, com boa área de circulação

Acesso total garantido (chaves do edifício e da loja)

Ideal para armazém, arrecadação ou espaço de apoio logístico

Notas Importantes

O centro comercial não está em pleno funcionamento

Sem casa de banho

Ligação elétrica necessita de intervenção na estrutura existente

O espaço pode ser utilizado tal como está, conforme as necessidades do comprador

Se procura um espaço acessível, bem localizado e com excelente potencial para armazenamento ou apoio logístico, esta é a oportunidade certa para si!

LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo!

TRESPASSE DE CAFÉ-GELATERIA



Negócio em pleno funcionamento e com ótima reputação na regiao. Espaço moderno é acolhedor.



Localização privilegiada em zona de muito movimento, com clientela fiel e potencial para crescer muito mais. O trespasse inclui todo o mobiliário, decoracão e stock.



Lugares sentados 22 dentro e uma fantástica esplanada com 30 lugares mas com capacidade de aumentar.



Negócio ideal para quem procura investir num espaço já consolidado e pronto a operar.



Não perca essa oportunidade!



Para mais informações, entre em contato!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja para Venda com 95 m2 - Próxima Avª Fernão de Magalhães - Areosa



Loja comercial para venda na Rua Nau Vitória, Campanhã (Porto), inserida numa zona de forte crescimento urbano e excelente acessibilidade. Com 95 m² de área bruta e 123 m² de área útil, o espaço encontrase em bom estado, totalmente preparado para comércio, restauração ou serviços.



Principais Características

Área útil: 123 m²Área bruta privativa: 95 m²Divisões: sala principal, copa, terminal de cozedura, armazém, vestiário e 2 WCsEstacionamento: 1 lugar incluídoAno de construção: 1993Eficiência energética: CLicença: comércio, restauração e bebidasEstado: pronto a utilizar

Equipamentos Incluídos



Ideal para quem procura iniciar atividade sem investimento adicional:

Ar condicionado e cortina de arBalcão frigoríficoMáquina de lavar louçaMáquina de café + moinhoGrillMáquina de cortar fiambreBalançaCaixa registadoraVitrine expositoraSistema de videovigilância

Possibilidade de venda com equipamento ou devoluto.



Localização e Envolvente



Situada numa zona residencial e comercial consolidada, com elevada circulação pedonal e automóvel.



Distâncias:

280 m da Av. Fernão Magalhães350 m do Colégio Júlio Dinis700 m da estação de Metro Nau Vitória2 km do Alameda Shopping

Zona com forte procura para negócios de proximidade e serviços.



Ideal Para:

CafetariaSnackbarPastelariaLoja de conveniênciaServiços com atendimento ao públicoNegócios de consumo rápido

Destaque



devoluta, permitindo adaptar o espaço ao conceito do comprador.



Shop for Sale in Campanhã - 95 m² - Ready to Operate



123 m² of usable area, the space is in good condition and fully prepared for retail, food service, or customerfacing businesses.



Key Features

Usable area: 123 m²Gross private area: 95 m²Layout: main room, pantry/kitchenette, cooking terminal, storage room, staff changing room, and 2 WCsParking: 1 space includedYear of construction: 1993Energy rating: CLicense: retail, food service, and beveragesCondition: ready to use

Included Equipment



Ideal for those looking to start a business without additional upfront investment:

Air conditioning and air curtainRefrigerated counterDishwasherCoffee machine + grinderGrillMeat slicerScaleCash registerDisplay showcaseCCTV system

Option to purchase fully equipped or empty.



Location and Surroundings



Located in a consolidated residential and commercial area with high pedestrian and vehicle traffic.



Distances:

280 m from Av. Fernão Magalhães350 m from Colégio Júlio Dinis700 m from Nau Vitória Metro Station2 km from Alameda Shopping

Area with strong demand for proximity businesses and serviceoriented activities.



Ideal For

Coffee shopSnackbarBakery/pastry shopConvenience storeCustomerservice businessesQuickservice concepts

Highlight



empty, allowing the buyer to adapt the space to their business concept.



Boutique à Vendre à Campanhã - 95 m² - Prête à Fonctionner



123 m² de surface utile, l’espace est en bon état et entièrement préparé pour le commerce, la restauration ou les services.



Caractéristiques Principales

Surface utile : 123 m²Surface brute privative : 95 m²Espaces : salle principale, office/cuisine, zone de cuisson, réserve, vestiaire et 2 WCsStationnement : 1 place incluseAnnée de construction : 1993Classe énergétique : CLicence : commerce, restauration et boissonsÉtat : prêt à l’usage

Équipements Inclus



Idéal pour démarrer une activité sans investissement initial supplémentaire :

Climatisation et rideau d’airComptoir réfrigéréLavevaisselleMachine à café + moulinGrillTrancheuseBalanceCaisse enregistreuseVitrine d’expositionSystème de vidéosurveillance

Possibilité d’achat entièrement équipé ou vide.



Localisation et Environnement



Située dans une zone résidentielle et commerciale consolidée, avec un fort passage piéton et automobile.



Distances :

280 m de l’Avenue Fernão Magalhães350 m du Collège Júlio Dinis700 m de la station de métro Nau Vitória2 km du centre commercial Alameda Shopping

Zone très recherchée pour les commerces de proximité et les services.



Idéal Pour

Café / cafétériaSnackbarPâtisserieÉpicerie / commerce de proximitéServices avec accueil du publicConcepts de restauration rapide

Point Fort



vide, permettant d’adapter l’espace au concept du futur propriétaire.



Espanhol (Castelhano)



Tienda en Venta en Campanhã - 95 m² - Lista para Funcionar



123 m² de superficie útil, el espacio se encuentra en buen estado, totalmente preparado para comercio, restauración o servicios.



Características Principales

Superficie útil: 123 m²Superficie bruta privativa: 95 m²Distribución: sala principal, office/cocina, zona de cocción, almacén, vestuario y 2 bañosEstacionamiento: 1 plaza incluidaAño de construcción: 1993Certificación energética: CLicencia: comercio, restauración y bebidasEstado: listo para usar

Ideal para iniciar actividad sin inversión adicional:

Aire acondicionado y cortina de aireMostrador refrigeradoLavavajillasMáquina de café + molinilloGrillCortadora de fiambreBalanzaCaja registradoraVitrina expositoraSistema de videovigilancia

Posibilidad de venta equipada o vacía.



Zona residencial y comercial consolidada, con alto tránsito peatonal y vehicular.



Distancias:

280 m de la Av. Fernão Magalhães350 m del Colegio Júlio Dinis700 m de la estación de Metro Nau Vitória2 km del centro comercial Alameda Shopping

Zona con alta demanda para negocios de proximidad y servicios.



Ideal Para

CafeteríaSnackbarPasteleríaTienda de convenienciaServicios con atención al públicoNegocios de consumo rápido

total flexibilidad: puede adquirirse equipada o vacía, permitiendo adaptar el espacio al concepto del comprador.



Urdu (Paquistão)



تیار



ہے۔



خصوصیات

قابل استعمال رقبہ: 123 m²مجموعی نجی رقبہ: 95 m²تقسیم: مرکزی ہال، کچن/کاپا، کوکنگ ایریا، اسٹور روم، اسٹاف روم اور 2 باتھ رومزپارکنگ: 1 جگہ شاملتعمیر کا سال: 1993توانائی کی درجہ بندی: Cلائسنس: تجارت، ریستوران اور مشروباتحالت: استعمال کے لیے تیار

:

ایئر کنڈیشنر اور ایئر کرٹنریفریجریٹڈ کاؤنٹرڈش واشرکافی مشین + گرائنڈرگرِلگوشت کا سلائسرترازوکیش رجسٹرڈسپلے شوکیسسی سی ٹی وی سسٹم

ہے۔



ہے۔



:

280 میٹر Av. Fernão Magalhães سے350 میٹر Colégio Júlio Dinis سے700 میٹر Nau Vitória میٹرو اسٹیشن سے2 کلومیٹر Alameda Shopping سے

ہے۔



برائے

کیفےاسنیک باربیکری/پیٹسریکنوینینس اسٹورعوامی خدماتفاسٹ سروس کاروبار

سکے۔



Mandarim



营业



饮或服务行业



主要特点

使用面积：123 m²建筑面积：95 m²布局：主厅备餐区烹饪区储藏室更衣室和 2 个卫生间停车位：包含 1 个建造年份：1993能源等级：C许可证：商业餐饮及饮品状况：可立即使用

额外投资即可开业的人士：

空调和空气幕冷藏柜台洗碗机咖啡机 + 研磨机烤炉切肉机秤收银机展示柜监控系统

选择带设备出售或空置出售



业区，人流量与车流量大



距离：

距 Av. Fernão Magalhães 280 米距 Colégio Júlio Dinis 350 米距 Nau Vitória 地铁站 700 米距 Alameda Shopping 2 公里

该区域对社区型商业和服务行业需求旺盛



经营

咖啡馆小吃店面包店/甜品店便利店客户服务类业务快速消费类业务



;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Oportunidade: Loja no centro do Lumiar, a 50 metros da Alameda das Linhas de Torres.
Inserida em zona com comércio e serviços junto ao Centro Comercial do Lumiar, com bons acessos, facilidade de transportes e estacionamento.
Imóvel composto por r/c e cave, sendo o r/c constituído por uma zona ampla, instalação sanitária, cozinha e acesso à cave. Na cave, com um pé direito com 3,0 m de altura, existe um espaço amplo, instalação sanitária e vários compartimentos.