App SUPERCASA
Descobre a tua nova casa
Abrir
Quartos
Quartos
Preço
Preço
até
57 Lojas Usado, para Venda, em Vila Franca de Xira
Filtros
Loja
Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira, Distrito de Lisboa
Usado · 50m²
comprar
25.000 €
Trespasse de café restaurante na zona de povoa de santa iria
#ref:
Contactar
Loja
Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Vila Franca de Xira, Distrito de Lisboa
Usado · 30m²
comprar
20.000 €
. Olá, estou vendendo este café e lanchonete por uma causa importante. Esta loja tem uma localização muito boa, o interior é muito bonito e todos os equipamentos estão prontos, nada precisa ser feito. Tenho muitos clientes regulares, todos os meus clientes são muito educados. Eu os respeito e a loja fica na área local de Alhandra. Então, se você estiver interessado em comprar nesta loja, venha nos visitar.
#ref:34471736
Contactar
Loja
Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira, Distrito de Lisboa
Usado · 56m²
comprar
108.000 €
Loja localizada em zona bem movimentada de esquina, loja com 2 piso sendo uma cave com 23 mt2, loja com boa luz natural e montra nas duas faces da esquina. ( sem recheio).
#ref:34745864
Contactar
Loja
Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras, Vila Franca de Xira, Distrito de Lisboa
Usado · 29m²
comprar
56.000 €
Loja disponível para venda em Castanheira do Ribatejo.



Localização de excelência. Prédio de qualidade. Central. Zona
com movimento pedonal e automóvel.



Perto de supermercado e outros tipos de comércio como: barbearia, seguradora, restaurantes, peixaria, lojas de roupa, consultório de análises clínicas, farmácia. Perto também de caixas MB e entidades bancárias.



Rua paralela à rua principal, sem saída e com estacionamento à porta.



Este espaço comercial pode servir para loja, escritório ou qualquer negócio, exceto restauração.



Se quer abrir ou expandir o seu negócio, atelier ou escritório, numa zona central da vila, potencialmente habitacional e de muito e variado comércio, este pode ser o espaço ideal.



Agende já a sua visita.



LU:335/01







Store available for sell in Castanheira do Ribatejo.







Excellent location. High-quality building. Central. Area with pedestrian and vehicular
traffic. Close to supermarket and other types of commerce such as: barbershop,
insurance company, restaurants, fish market, clothing stores, clinical analysis
office, pharmacy. Also close to ATM machines and banking institutions.







Street parallel to the main road, with no through traffic and parking available at the
doorstep.



This commercial space can be used for a store, office, or any business, except for
restaurants.



If you want to open or expand your business, studio, or office in a central area of the
village, potentially residential and with a diverse range of commerce, this could be the ideal space.



Schedule your visit now.



Ref:
LU:335/01







Magasin disponible à la vente à Castanheira do Ribatejo.







Emplacementexcellent. Bâtiment de haute qualité. Central. Zone avec circulation piétonne et automobile. Proche du supermarché et d’autres types de commerces tels que : salon de coiffure, compagnie d’assurance, restaurants, marché aux poissons,
magasins de vêtements, bureau d’analyses cliniques, pharmacie. Également proche
des distributeurs automatiques de billets et des institutions bancaires.







Rue parallèle à la route principale, sans circulation directe et stationnement
disponible devant la porte.



Cet espace commercial peut être utilisé pour un magasin, un bureau ou toute autre activité commerciale, à l’exception des restaurants.







Si vous souhaitez ouvrir ou développer votre entreprise, studio ou bureau dans une zone centrale du village, potentiellement résidentielle et avec une gamme diversifiée de commerces, cela pourrait être l’espace idéal.







Planifiez dès maintenant votre visite.



Réf :
LU:335/01





;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Loja
Centro, Vila Franca de Xira, Distrito de Lisboa
Usado · 279m²
comprar
340.000 € 395.000 € -13,92%
Excelente loja com 279m² localizada no centro de Vila Franca de Xira, com duas montras para o exterior, garagem fechada e zona de armazém.
Dispõe de instalações sanitárias.
Situa-se numa zona bons acessos e com facilidade de estacionamento
Actualmente transformada em loja/escritório e centro de formação, encontra-se arrendada pelo valor de 1850€ / mês, pelo que representa uma excelente oportunidade de investimento.
Contactar
Comercial
Vila Franca de Xira, Distrito de Lisboa
Usado · 250m²
comprar / alugar
220.000 € 265.000 € -16,98%
Apresentamos uma oportunidade de investimento irrepetível na área da restauração, localizada no ponto nevrálgico de Vila Franca de Xira. Trata-se do trespasse de um espaço com uma ’história viva’ na cidade, que integra um Restaurante e uma Pastelaria. A sua localização é imbatível: situado diretamente ao lado da Estação de Comboios da CP e do Terminal Rodoviário, o negócio beneficia de um fluxo contínuo e massivo de clientes. Mais do que isso, a sua posição privilegiada, em frente ao antigo Vila Franca Centro cuja reabilitação está confirmada garante uma valorização futura do comércio local, alinhada com a revitalização estratégica do centro da cidade.
Esta oportunidade destaca-se pela sua estabilidade e segurança financeira a longo prazo. O valor de arrendamento é de apenas 1.910€ mensais, assegurado por um contrato de 99 anos, uma condição raríssima que blinda o seu investimento contra a volatilidade do mercado. O trespasse inclui a totalidade do equipamento e mobiliário, permitindo uma transição imediata e a continuidade das operações sem custos adicionais de instalação.
A capacidade e versatilidade do espaço maximizam o potencial de rentabilidade. O complexo atual serve 124 clientes simultaneamente, distribuídos pelo Restaurante (50 lugares), pela Pastelaria (50 lugares no interior) e por uma Esplanada (24 lugares). Existe ainda a possibilidade de aproveitar um salão para expansão, adicionando mais 24 lugares. O grande diferencial, contudo, é a Licença de Ouro já concedida pela Câmara para o Bar, que permite o prolongamento do funcionamento até às 2h da manhã, abrindo um nicho de mercado noturno de alto valor agregado.
Este é, inegavelmente, o momento certo para investir num negócio estabelecido e seguro. Posicione-se estrategicamente para capitalizar o crescimento iminente e comprovado de Vila Franca de Xira. Devido ao potencial de valorização, o valor de trespasse é negociável. Aguardamos a sua proposta e o seu contacto para agendar uma visita e discutir este investimento de excelência.
Contactar
Comercial
Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras, Vila Franca de Xira, Distrito de Lisboa
Usado · 157m²
comprar
170.000 €
Oportunidade Única no Coração da Castanheira Negócio com 30 Anos de História



No coração da Castanheira do Ribatejo, onde a vida ainda tem o sabor das coisas feitas com tempo e dedicação, encontrase uma pastelaria com 30 anos de história
um espaço que cresceu com a comunidade e que hoje faz parte da identidade da
vila.



Com 157 m² de área, este é um lugar onde cada detalhe conta: o aroma do fabrico próprio que começa antes do nascer do sol, os clientes que entram há décadas como quem entra em casa, e a equipa que conhece cada rosto, cada rotina, cada
preferência.



Além do atendimento diário ao público, esta pastelaria mantém parcerias sólidas com
escolas, empresas e serviços locais, assegurando um fluxo de trabalho
estável e uma reputação construída com consistência e confiança.



Totalmente equipada, funcional e com uma história que fala por si, representa uma oportunidade rara para quem procura um negócio consolidado, com alma, com marca e com espaço para crescer. Um ponto de referência na Castanheira, pronto para receber o próximo capítulo.



Juntos Concretizamos Sonhos

;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Loja
Vila Franca de Xira, Distrito de Lisboa
Usado · 24m²
comprar
28.000 €
Café - Venda







Café com 24m2 bem localizado em zona comercial.



O preço de venda inclui todo o equipamento e mobiliário
existente no espaço do café.



Excelente oportunidade de investimento para desenvolver o seu
negócio no sector da restauração.

;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Loja
Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, Vila Franca de Xira, Distrito de Lisboa
Usado · 34m²
comprar
30.000 €
Espaço comercial na Póvoa de Santa Iria, é ideal para começar o seu negócio.



Seja para comércio de produtos ou prestação de serviços, o espaço oferece versatilidade e potencial para personalização, atendendo às necessidades do seu negócio.



Localizada em uma área de fácil acesso, é a oportunidade perfeita para quem deseja começar ou expandir suas operações em um ambiente compacto e eficiente.



Encontra-se inserido num pequeno centro comercial.

;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Loja
Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras, Vila Franca de Xira, Distrito de Lisboa
Usado · 103m²
comprar
120.000 €
Loja Remodelada no Centro da Castanheira do Ribatejo -Oportunidade Única!

Descubra esta fantástica loja com 103m², totalmente remodelada, situada no coração da Castanheira do Ribatejo.
Um espaço versátil e moderno, pensado para acolher diferentes tipos de negócio, desde comércio tradicional até conceitos inovadores.



Principais destaques:



· Localização privilegiada, em plena zona central, com grande visibilidade e fluxo pedonal.



· Espaço amplo e luminoso, ideal para criar ambientes acolhedores e funcionais.



· Remodelação recente, oferecendo um ambiente renovado e pronto a receber o seu projeto.



· Excelente acessibilidade, próxima de transportes, serviços e comércio local.



Se procura um espaço que combine centralidade, modernidade e potencial de crescimento, esta loja é a escolha certa. Transforme o seu negócio num verdadeiro ponto de referência na Castanheira do Ribatejo!



Juntos Concretizamos Sonhos!

;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Loja
Povos, Vila Franca de Xira, Distrito de Lisboa
Usado · 37m²
comprar / alugar
230.000 € / 1.500 €
LOJA para Comércio com passagem para um Gigante espaço de GARAGEM destinado a armazém com zona de lavagem de carros.
Ao todo o espaço dispõe de: LOJA + Gigante GARAGEM + 2 Wc + 2 Casinhas de arrumos + 1 extra Lavatório, + 1 Tanque + 1 excelente Armário em madeira na loja.
O espaço gigante da GARAGEM dispõe de:
1 Zona de lavagem com chão antiderrapante e caleira de drenagem de elevado caudal, a zona de lavagem tem azulejos brancos nas paredes e 1 tanque.
1 Wc com base de duche grande
1 Lavatório extra
1 Tanque.
1 Termoacumulador;
1 Casinha de arrumos,
2 Portas corta-fogo de acesso à escada do edifício.
- Todo o pavimento da garagem, Wc, Casinha de arrumos está em tijoleira.
- Instalação eléctrica trifásica.
O espaço da LOJA dispõe de:
1 Wc
1 Casinha de arrumos
- Bom aproveitamento do espaço com Armário em madeira, com imensas prateleiras para arquivo, com portas de correr.
- Todo o pavimento da loja, Wc e casinha de arrumos está em tijoleira
Medidas do espaço da GARAGEM:
Pé alto: 3,55mt
Comprimento da garagem: 38mt
Zona estreita até ao portão: C. 20mt X L. 2,60mt
Zona larga do meio ao fundo da garagem: C.18mt X L.14mt
Wc: 3mt quadrados
Casinha de arrumos: 3mt quadrados
Medidas do espaço da LOJA:
C. 9mt X L. 3,80mt
1 Wc: 3mt quadrados
1 Casinha de arrumos: 3mt quadrados
Este imóvel está à venda, mas também aceita fazer contrato de arrendamento por 1500€/mês + 3000€ de caução referente a 2 meses antecipados e devolvidos no final do contrato (substituível por garantia bancária ou seguro caução); rendas antecipadas, até dia 8 de cada mês.
Contactar
Loja
Vila Franca de Xira, Distrito de Lisboa
Usado · 80m²
comprar
139.000 €
Loja para venda, próxima do centro de Vila Franca de Xira, em zona calma e segura.
A loja tem uma área útil de cerca de 80 m2 e possui várias janelas e portas que garantem uma ótima luminosidade.
Apesar de poder servir o propósito de comércio e serviços, pode também ser transformada numa habitação T2, o que representa uma excelente oportunidade para potenciais investidores.
Existe pequena copa montada no imóvel que dará suporte à loja ou poderá ser transformada em cozinha completa.
Inclui uma ampla garagem, onde consegue facilmente arrumar dois automóveis e ter espaço para outras arrumações. Possui portão automático, eletricidade e ponto de água, podendo ser-lhe dado outro uso. Ainda assim, em caso de alteração da afetação da loja, a garagem representa uma enorme mais-valia.
Próxima de paragem de autocarros, do Jardim de Santa Sofia e do centro da cidade de Vila Franca de Xira, onde tem acesso a todo o tipo de superfícies comerciais, serviços diversos, meios de transporte públicos e do passeio ribeirinho junto ao Rio Tejo, que liga Vila Franca de Xira a Alhandra e é muito utilizado pelos habitantes locais para praticar atividade física ao ar livre.
Apesar de incluir garagem, tem muito estacionamento gratuito à porta.
Próxima do acesso à A1 e a 20 minutos de Lisboa.
Uma ótima oportunidade de investimento!
Contactar
Comercial
Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, Vila Franca de Xira, Distrito de Lisboa
Usado · 287m²
comprar
295.000 € 315.000 € -6,35%
Espaço Comercial para Venda 285 m² Versátil e Bem Localizado
Excelente oportunidade para investir em um imóvel amplo, com 285 m² de área total, ideal tanto para comércio quanto para escritórios.
O espaço oferece planta flexível, permitindo adaptações para diferentes segmentos, como lojas, showrooms, consultórios, coworkings ou sedes empresariais.
Destaques do imóvel:
-
Área ampla e bem distribuída
-
Localização estratégica, com fácil acesso a transporte e serviços
-
Ótima visibilidade para atrair clientes e parceiros
-
Garagem fechada para 4 viaturas com portões exteriores e interiores automatizados.

Seja para ampliar seus negócios ou investir em um espaço de alto potencial, este imóvel reúne tamanho, localização e versatilidade para atender às suas necessidades.
Não hesite, ligue-me e marque já a sua visita!
Gualter Vicente - Telemóvel: (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Contactar
Loja
Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, Vila Franca de Xira, Distrito de Lisboa
Usado · 159m²
comprar
155.000 €
Deseja um espaço onde possa desenvolver o seu negócio? Este imóvel é sua oportunidade!

Espaço Comercial na Póvoa de Santa Iria, numa zona centralizada, com potencial para diversas atividades, tais como: loja, escritório, restauração, entre outras.

Este espaço é caracterizado por ter uma frente envidraçada na fachada, que permite boa exposição solar em todo o espaço. Uma área generosa, com mais de 160m2, que lhe concede um espaço harmonizo para qualquer atividade, ou serviço. Na zona envolvente encontra um terraço publico.

Vai perder esta oportunidade? Invista no seu melhor negócio!









---ingles---




Do you want a space where you can develop your business? This property is your opportunity!

Commercial space in Póvoa de Santa Iria, in a particularly busy area with potential for various activities, such as store, office, restaurant, studio, among others.

This space is characterized by having a glazed front on the front facade, which allows natural light throughout the space. A generous area, which gives you a harmonious space for any activity or service. In the surrounding area you will find a public terrace. ;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Comercial
Vialonga, Vila Franca de Xira, Distrito de Lisboa
Usado · 800m²
comprar
1.400.000 €
Armazém 800m2 logradouro Aeroporto Lisboa MARL

Possibiidade de arrendar com opcão de compra

PRÓXIMO AEROPORTO junto ao MARL
Inserido em Parque industrial
Afectação de Armazém
Excelente Armazém com área de 800m2 com escritório e instalações sanitárias
Excelente acesso à auto estrada.
Acesso a camiões TIR


Para mais informações contacte-me...

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Contactar
Comercial
Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Vila Franca de Xira, Distrito de Lisboa
Usado · 267m²
comprar
495.000 €
Descrição do Imóvel
Apresentamos uma oportunidade de investimento única em Vila Franca de Xira, na união de freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz: uma pastelaria e padaria totalmente equipada, com alvará ativo, fabrico próprio e ponto oficial de Jogos Santa Casa.



Com uma área útil generosa de 423 m² e uma área bruta de 267 m², este espaço está pronto para continuar em pleno funcionamento no imediato perfeito para quem procura um negócio seguro, rentável e com clientela fidelizada.
Características Principais
- Alvará ativo para pastelaria e padaria, garantindo a legalidade do negócio.
- Fabrico próprio: inclui forno, amassadeira, equipamentos especializados e todos os utensílios necessários à produção diária.
- Zona de atendimento bem estruturada, com montra refrigerada e balcão de atendimento, ideal para atrair clientes e promover os produtos.
- Máquinas de café instaladas fundamental para complementar as vendas com público que procura um bom café.
- Ponto de Jogos Santa Casa autorizado, o que garante um fluxo adicional de clientes diários e uma fonte de rendimentos estáveis.
- Cliente regular: carteira de clientes fidelizados e bom movimento diário, graças à localização numa zona residencial e perto de escola.
- Potencial de crescimento: o negócio já está operacional, mas há margem para expandir oferta, horário ou marketing.
Localização e Envolvente

- Garagem com cerca 150m2 com acesso no interior do predio portão automatico.

Situado numa zona residencial tranquila mas estratégica, o espaço beneficia da proximidade a escolas, o que pode gerar um fluxo regular de familiares e estudantes. A localização é, por isso, ideal para investidores que queiram associar estabilidade de negócio com crescimento futuro.
Porquê Investir Aqui
- Retorno imediato: o negócio está montado e em funcionamento, sem necessidade de grandes investimentos iniciais para arrancar.
- Diversificação de rendimentos: para além da pastelaria/padaria, o ponto Jogos Santa Casa adiciona uma fonte de receita complementar.
- Segurança: com alvará e fabrico próprio, é um negócio robusto, legalizado e preparado para continuar a operar.
- Potencial de valorização: localização residencial + clientela fixa = grande potencial para consolidar e expandir.
Dados Práticos

- Preço de venda: 495.000 €.
- Área útil: 423 m².
- Área bruta declarada: 267 m²
- Certificação energética: classe B. ;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Loja
Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira, Distrito de Lisboa
Usado · 388m²
comprar
469.000 € 490.000 € -4,29%
Apresento-lhe uma oportunidade rara no coração de Alverca: espaço comercial com 667 m² de área bruta construção, distribuído por 3 pisos amplos, com cerca de 400 m² de área útil, beneficiando de excelente luz natural e visibilidade para a rua onde se insere, em plena zona central.

Durante mais de 30 anos funcionou aqui uma reconhecida loja de decoração e artigos para o lar o que comprova a versatilidade e sucesso deste espaço.

Distribuição do Imóvel:

Piso 0 (R/C) - 186 m²:

- Ampla área de exposição com montras generosas
- Casa de banho, zona de arrumos e um balcão imponente

Piso 1 - 200 m²:

- Ambiente luminoso, ideal para showroom ou área de trabalho
- Casa de banho e divisão que servia de escritório privado

Piso -1 - 162 m²:

- Espaço amplo e versátil
- Ideal para armazém, zona técnica ou apoio logístico
- Conta com mais uma zona de arrumos

Tanto o R/C como o piso 1 destacam-se pelas janelas de grandes dimensões, que garantem entrada abundante de luz natural ao longo do dia.

Potencial de Utilização:
Com afetação atual para comércio, este imóvel adapta-se facilmente a múltiplas valências:

Loja de decoração
Clínica médica ou dentária
Loja de artigos variados (ex: loja dos chineses)
Espaço de coworking ou centro de estudos
Sede de empresa / escritório com showroom

Existe ainda a possibilidade de alteração da afetação para serviços, dependente de aprovação por parte da Câmara Municipal de Vila Franca de Xira. Caso essa alteração seja viabilizada, o imóvel poderá também servir para:

- Residência sénior (em frente existe uma já com lotação esgotada)
- Hostel ou residência de estudantes (o espaço permite a criação de 10 a 20 quartos, dependendo do projeto e os quartos na zona são arrendados por valores médios de 500 €/mês)

Localização Imbatível:
Inserido no centro histórico de Alverca ao lado de Farmácia, Mercado Municipal, Pastelaria Moinho de Água, Diversos cafés, restaurantes, serviços e comércio local.

Acessibilidades:
A 5 minutos da entrada da A1 e a 10 minutos a pé da estação de comboios de Alverca e ainda com paragem de autocarro a poucos metros.

Este é um imóvel com localização privilegiada, excelente área útil e um potencial tremendo, quer para empreendedores que queiram dar vida ao seu projeto, quer para investidores que procurem uma solução sólida e com rentabilidade previsível.

Para mais informações ou agendar a sua visita não hesite, estou totalmente disponível.
Contactar
Loja
Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira, Distrito de Lisboa
Usado · 34m²
comprar
65.000 €
Loja localizada no Centro Comercial Parque em Alverca do Ribatejo. Loja possui água e saída de esgoto.

Loja vendida com ocupação; encontra-se arrendada pelo preço de 300€ passando a 495€ em Abril deste ano. Contrato anual renovável em Janeiro.
Contactar
Loja
Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras, Vila Franca de Xira, Distrito de Lisboa
Usado · 80m²
comprar
179.000 €
’A Castanheira do Ribatejo, uma zona residencial, mas com o movimento diário da Estrada Nacional 10, por onde passam todos os dias milhares de pessoas. Faz desta zona especifica o sítio perfeito para sustentar o negócio de um restaurante com foco na comida caseira e preços acessíveis.



Ideal para todos os trabalhadores que por lá passam, fazerem a pausa para o almoço.







A loja fica mesmo atrás do Pavilhão Municipal garantindo visibilidade e movimento, enquanto os fáceis acessos à A1 tornam a deslocação rápida para Lisboa e outras localidades vizinhas.







Este restaurante com 80 m² conta já com casa de banho e cozinha, ligação direta a uma garagem de 22 m², perfeita para apoio logístico, armazenamento ou estacionamento. Uma oportunidade versátil, pronta para receber um novo conceito ou continuar a servir a comunidade local.’

;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Loja
Solar das Marinhas (Póvoa de Santa Iria), Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, Vila Franca de Xira, Distrito de Lisboa
Usado · 64m²
comprar
160.000 €
Espaços na sua vida...!

Loja destinada a café, atualmente arrendada, com rendimento mensal de 800€, ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata.

O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, com atividade em funcionamento, garantindo renda ativa desde o primeiro dia.

Possui 2WC’S e zona de arrumos.
Não tem saída de fumos.

Possui garagem com cerca de 20m2.

Situado em zona privilegiada da Urbanização solar das Marinhas, junto ao pingo doce.
Contactar
Comercial
Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira, Distrito de Lisboa
Usado · 20m²
comprar
25.000 €
Venha descobrir uma oportunidade de negócio
rara e completa no coração de Alverca do Ribatejo! Está disponível o trespasse
de um talho de rua, totalmente
equipado e em pleno funcionamento, ideal para empreendedores
que procuram entrar no setor de forma imediata e sem necessidade de grandes
investimentos iniciais em maquinaria.



Esta unidade está instalada numa zona extremamente movimentada e
consolidada, com elevada afluência pedestre, garantindo uma
clientela natural e visibilidade excecional. A localização privilegiada
situa-se próxima de transportes públicos, diversos serviços e comércio variado,
constituindo um pólo de atração na localidade.



O negócio é entregue ’chave na mão’,
incluindo todo o equipamento de alta qualidade e em estado funcional,
permitindo que assuma a gestão desde o primeiro dia. Toda a documentação está
verificada e regularizada, assegurando uma transição tranquila e segura.



Condições Financeiras
Atraentes:


- Renda: 965€/mês
(valor competitivo para a zona).
- Contrato de Arrendamento: Já elaborado e válido até 2030,
proporcionando estabilidade e previsibilidade para o seu investimento.

Inventário Completo Incluído
(Tudo em estado funcional):


- Sala Frigorífica e Congelador
- Máquina de Faturação/SAFT com balança
- Diversas Balanças (incluindo uma de grande porte e
outra no carreiro)
- 2 Expositores Refrigerados para montra
- Mesa de Corte e Mesa de Apoio
- Máquina de Picar Carne
- Máquina de Amaciar Carne
- Máquina de Fazer Hambúrgueres
- Lavatório

Pontos Fortes do Negócio:


- Pronto a Trabalhar: Equipamento completo e testado.
- Localização Prime: Zona de grande movimento no centro de Alverca.
- Estabilidade: Contrato
de arrendamento de longa duração (até 2030).
- Documentação Verificada: Segurança e transparência total na transação.
- Clientele Consolidada: Talho de rua com fluxo de clientes estabelecido.

Não perca esta oportunidade única para
ser dono do seu próprio negócio no setor alimentar, sem as dores de cabeça de
uma montagem inicial. Agende já a sua visita e veja por si o potencial deste
espaço!



Contacte-nos hoje mesmo para
mais informações e marcação de visita!

;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Loja
Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, Vila Franca de Xira, Distrito de Lisboa
Usado · 15m²
comprar
25.000 €
Loja com 18m2 inserida no Centro Comercial Quinta da Piedade na Avenida Ernest Solvay , Póvoa de Santa Iria.
Afetação para comércio
Contactar
Comercial
Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Vila Franca de Xira, Distrito de Lisboa
Usado · 267m²
comprar
147.000 € 165.000 € -10,91%
Pastelaria e Padaria de Fabrico Próprio em Pleno Funcionamento - Trespasse com Equipamento Profissional e Clientela Estabelecida em Alhandra



Pastelaria / Padaria em pleno funcionamento, localizada em
Alhandra - São João dos Montes e Calhandriz (Vila Franca de Xira), com alvará
ativo, fabrico próprio e ponto oficial de Jogos Santa Casa. O negócio está
pronto para continuar no dia seguinte, oferecendo uma oportunidade de
investimento seguro e rentável.



Com 267 m² de área, este espaço está perfeitamente organizado para atender clientes com eficiência, integrando sala de atendimento acolhedora, área de produção profissional e zona de venda visível e atrativa. A pastelaria beneficia de uma clientela fidelizada, bem como de bom movimento diário, graças à sua localização numa zona residencial e junto a escolas.



O valor de 165.000€ reflete não apenas a qualidade física do imóvel, mas também o seu potencial produtivo e de crescimento, já que todo o equipamento é de marca Euroforno (em inox) e encontra-se em excelente estado.



Renda Mensal: 1.800€



Garagem com cerca de 156 m2 com acesso no interior do prédio.



Este é um investimento ideal para empreendedores do ramo da pastelaria/padaria que queiram adquirir um negócio já consolidado, com retorno imediato e potencial de expansão.







Equipamento incluído no Trespasse



Fábrica / Produção


- Fogão (Euroforno)
- 1 chaminé com extração de fumos
- Forno industrial Euroforno
- Fritadeira Euroforno
- Fritadeira industrial Euroforno
- Amassadeira + batedeira Euroforno
- Batedeira Euroforno
- Balança
- Laminadora
- Três frigoríficos em inox:
- Frigorífico de conservação
- Frigorífico de congelação
- Bancada frigorífica
- Armário de cozinha (3 portas) em inox
- Mesa de trabalho em inox
- Lava-loiça em inox
- Termoacumulador de 74 L (marca TEKA)
- 2 charriots de pastelaria
- 3 caixotes do lixo (inox)

Armazém / Stockagem


- Estrados (para paletes)
- Prateleiras metálicas
- 3 arcas frigoríficas inox

Cozinha de atendimento / preparação


- Fogão (Euroforno)
- ChaminéCupa com extração de fumos
- Fritadeira da marca Job Fryer
- Fiambreira
- 2 lava-loiças (inox)
- Balcão frigorífico (inox)
- Armário de cozinha (3 portas) em inox

Balcão / Atendimento ao público


- Forno com estufa (marca Unox)
- Torradeira
- Micro-ondas (marca TEKA)
- Leiteira
- Máquina de café Cimbali
- 2 moinhos de café: Xefora e Mayor Iberya
- Máquina de gelo
- Balança digital
- POS (máquina de pagamento)
- POS da Santa Casa (para apostas Jogos Santa Casa)
- 2 expositores de copos em inox

Sala de Clientes / Área de Serviço


- 4 vitrines de exposição de pastelaria
- 2 vitrinas verticais (uma maior, uma menor)
- 19 mesas redondas
- 48 cadeiras
- 6 caixotes do lixo em inox
- 2 televisores plasma (marca Samsung)
- 2 ventoinhas de pé







;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Loja
Vila Franca de Xira, Distrito de Lisboa
Usado · 45m²
comprar
186.500 € 200.000 € -6,75%
Loja com 45 m2 de área total,localizado na urbanização nova de Povos.A funcionar como Lavandaria Self Service, com possibilidade de vender o equipamento do negócio de lavandaria.Montra frontal, WC.Com viabilidade para pequeno café, este espaço versátil está projetado para receber diversos tipos de negócios, venha dar vida ao seu!!Próxima do Hospital de Vila Franca de Xira e a poucos minutos da auto estrada, supermercados, farmácia, posto de combustível...Marque a sua visita!
Contactar
Loja
Bom Sucesso (Alverca do Ribatejo), Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira, Distrito de Lisboa
Usado · 154m²
comprar
150.000 €
Loja/Armazém em Alverca localizada na Zona do Bom Sucesso esta Loja/Armazém com uma área total de 156m2 dispõe de bom acesso ao local. Atualmente a funcionar como estabelecimento de estática e cabeleireiro, dispõe ainda de 3 gabinetes independentes e dos WC’S e uma copa para refeições.
Contactar
Ver mais Lojas Usado, para Venda, em Vila Franca de Xira
Tipologia
Zonas
Ainda não encontrou o imóvel que procura?