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Moradia Isolada T3 Duplex para comprar em Trofa

Coronado (São Romão e São Mamede), Trofa, Distrito do Porto
comprar
220.000 €
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Moradia Isolada T3 Duplex para comprar em Trofa, Coronado (São Romão e São Mamede)
220.000 € comprar Por recuperar · 169m²
Ref. Interna: HB|TC1607

Moradia T3 isolada, para restauro total, inserida num excelente terreno com características ideais para quem procura um projeto personalizado ou pretende explorar o potencial construtivo adicional da propriedade.
Com viabilidade de ampliação ou alteração da tipologia, esta propriedade distingue-se pelo espaço envolvente generoso, permitindo dar asas à criatividade seja para construção de uma nova habitação, criação de um anexo independente ou valorização do espaço existente.
A moradia desenvolve-se em dois pisos e está implantada num terreno amplo, com uma área exterior que pode ser transformada num jardim, zona de lazer ou mesmo numa horta privada.
Anexado ao edifício principal existe ainda um antigo espaço dedicado à pecuária, com estrutura sólida, que poderá ser adaptado para arrumos, oficina, garagem, ou até uma área social coberta, perfeita para convívios familiares.
A localização é verdadeiramente estratégica:
A 1 minuto da estação ferroviária, ideal para quem valoriza acessos rápidos a centros urbanos.
A apenas 5 minutos da nova variante N14, proporcionando uma ligação fácil e fluída a várias zonas da região.
A escassos minutos da entrada da A3 (Porto-Braga), tornando esta moradia perfeita tanto para residência principal como para casa de fim de semana com excelentes ligações à cidade.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Dados do imóvel
Estado
Por recuperar
Área útil
169m²
Área bruta
326m²
Referência
HB|TC1607
Certificação Energética
G
Visualizações
157
Cliques
7
Publicado em
14/05/2025
Localização aproximada - Moradia Isolada T3 Duplex na freguesia de Coronado (São Romão e São Mamede), Trofa
Características
Divisões
Casa(s) de Banho: 1
Lavabo
Número de pisos: 2
Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
Auto-Estrada
Centro da Cidade
Escola
Espaços Verdes
Farmácia
Hipermercado
Polícia
Transportes Públicos
Extras
Conservação: Ruína
Áreas
Área Bruta: 326.00
Área de Terreno: 948.00
Área Útil: 169.00
Casa(s) de Banho: 1
Lavabo
Número de pisos: 2
Total quarto(s): 3
Anunciante
Impactus Imobiliária
Licença AMI: 18066
Impactus Imobiliária
Morada
Via Padre Arnaldo Duarte, nº 40
Referência
HB|TC1607
Horário
Dias úteis das 9h30 às 13h, e das 14h30 às 19h;
Sábados das 10h às 13h
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Impactus Imobiliária
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Licença AMI: 18066
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