Moradia T3 para comprar em Loulé

Moradia T2+2 à entrada dos Terraços do Pinhal e protegida por um condomínio fechado com piscina e jardim comuns.

Construída em 2003 e utilizada exclusivamente como casa de férias privada, chega ao mercado impecavelmente conservada, com a sensação rara de uma casa pouco vivida e muito bem cuidada. Distribui-se por três pisos e três quartos, todos em suíte, garantindo a cada membro da família ou hóspede o seu espaço e a sua privacidade.

Aos três quartos junta-se ainda uma divisão com acesso direto pela garagem, um espaço versátil que pode assumir diferentes funções: sala de cinema, zona de jogos, escritório ou simplesmente uma generosa área de arrumação. Uma divisão extra que acrescenta possibilidades à casa.

O coração da moradia é o espaço social. A ampla sala, orientada a poente, abre diretamente para um terraço com zona de refeições e barbecue, prolongando a casa para o exterior. É aqui que os finais de tarde ganham outro ritmo, entre a luz do pôr do sol, a piscina mesmo ao lado e os mergulhos antes do jantar.

No dia a dia, tudo está pensado para uma utilização confortável: um amplo lugar de garagem, com espaço para um carro grande, motos e bicicletas, acesso direto à casa, arrecadação e um supermercado completo a apenas três minutos a pé.

Em redor, encontra-se o melhor de Vilamoura. Os campos de golfe Millennium, Victoria e Old Course ficam nas proximidades, a Praia da Falésia a cerca de cinco minutos de carro e a Marina a cinco a dez minutos. A Vilamoura International School também se encontra a curta distância. O Aeroporto Internacional de Faro fica a cerca de vinte minutos, facilitando as chegadas e partidas ao longo do ano.

DISTRIBUIÇÃO INTERIOR:
Piso garagem: estacionamento para 2 carros, arrecadação, zona multifuncional (sala de apoio à suíte ou arrumação), arrumos por baixo da escada e uma espaçosa suíte com janelas para a rua e excelente arrumação.
Rés-do-chão (acesso pelo condomínio): cozinha, casa de banho social, sala, terraço com barbecue e acesso direto à piscina.
1º piso: suíte espaçosa com acesso direto ao terraço voltado para a piscina, e outra suíte com pequena varanda.

A DESTACAR:
- Construção: 2003
- Utilização: casa de férias privada, mínimo desgaste
- Orientação solar: nascente/poente
- Possibilidade de venda totalmente mobilada e equipada
- Piscina e jardim comuns, com acesso direto a partir da sala
- Terraço com zona de refeições e barbecue e ligação à piscina
- Cozinha equipada
- Estacionamento privativo com entrada direta para a casa
- Arrecadação
- Sala multifuncional ao nível da garagem
- Suite ao nível da garagem, com janelas para a rua
- 2 suítes no 1º piso (uma com terraço virado para a piscina)
- Roupeiros embutidos em todas as suítes e acabamentos em madeira natural -excelente arrumação
- Aparelhos de ar-condicionado substituídos recentemente
- Excelente estado de conservação

OUTRAS DESPESAS
- IMI: 1.140€ / anual
- Condomínio: 190€/mensais

Para mais informações, contacte-me! Terei todo o gosto em transformar um sonho em realidade.

OUTRAS DESPESAS:
IMI - aprox. 1.140€ / anual
Condomínio - aprox. 190€/mensais

PARTILHAS IMOBILIÁRIAS:
Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%.