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Moradia T3 para comprar em Vila Nova de Gaia
Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
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580.000 €
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Identificação do imóvel: ZMPT556634
A Moradia organiza-se da seguinte forma:
CAVE:
- Garagem para 3 carros
- Escritório / Ginásio
- Lavandaria
RC
- Hall entrada
- WC de serviço
- Cozinha equipada com jardim interior
- Jardim / Terraço interior
- Sala ampla, com Terraço e lareira com recuperador
- Terraço a Poente
- Jardim com 2 frentes, a Sul e Nascente
- Acesso ao jardim privado do condomínio
1º ANDAR:
- Quarto / Suite ampla com roupeiro e varanda
- 2 Quartos com roupeiro
- WC completo de apoio aos 2 quartos
Equipamentos incluídos na venda: microondas, frigorifico - congelador, forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça.
Extra:
- Aquecimento central;
- Móveis da garagem;
- Móveis da lavandaria;
- Secretária do escritório / ginásio.
Exposição solar:
- Oeste (traseiras);
- Sul (lateral);
- Este (frente).
Condomínio: €57,00 / mês
Áreas:
- Terreno Integrante: 115,60 m2
- Útil: 212,00 m2
- Dependente: 113,20 m2
Informações Legais e Fiscais:
- IMI: €635 (estimativa anual);
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI);
- Licença de Utilização: Nº 418/08, emitida pela Câmara Municipal de Gaia;
- Certificado Energético: Classe Energética C, válido até 2024;
Localização:
Rua dos Gramoínhos, 260
4405-864 Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia
(url)
Localização // Pontos de Interesse:
- a 350m do Acesso à A44
- 400m do ALDI de Vilar do Paraíso
- 1.000m do Pingo Doce da Madalena
- a 1.000m do Acesso à A1
- 1.800m do GaiaShopping
- 2.100m da Estação de Comboio da Madalena
- 2.900m do Lidl de Gaia - Sta. Marinha
- 3.700m do Hospital Eduardo Santos Silva
- 3.700m do Parque Municipal da Lavandeira
- 3.900m da Praia da Madalena
- 9.400m da Ponte da Arrábida
Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA!
PORQUÊ COMPRAR COM A Zome?
Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.
QUANDO ESCOLHE Zome, OBTÉM:
- Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
- Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
- Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
- O apoio de uma empresa de confiança, Zome
COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
- Visualização das casas com antecedência
- Manter informado sobre novas casas no mercado
- Ajudar a pesquisar casas na web
- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
- Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
- Apoio no processo de financiamento (se requerido)
- Presença na avaliação do imóvel
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.
A Zome, conta com mais de 100 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.
Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar esta Moradia em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, perto de tudo.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
A Moradia organiza-se da seguinte forma:
CAVE:
- Garagem para 3 carros
- Escritório / Ginásio
- Lavandaria
RC
- Hall entrada
- WC de serviço
- Cozinha equipada com jardim interior
- Jardim / Terraço interior
- Sala ampla, com Terraço e lareira com recuperador
- Terraço a Poente
- Jardim com 2 frentes, a Sul e Nascente
- Acesso ao jardim privado do condomínio
1º ANDAR:
- Quarto / Suite ampla com roupeiro e varanda
- 2 Quartos com roupeiro
- WC completo de apoio aos 2 quartos
Equipamentos incluídos na venda: microondas, frigorifico - congelador, forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça.
Extra:
- Aquecimento central;
- Móveis da garagem;
- Móveis da lavandaria;
- Secretária do escritório / ginásio.
Exposição solar:
- Oeste (traseiras);
- Sul (lateral);
- Este (frente).
Condomínio: €57,00 / mês
Áreas:
- Terreno Integrante: 115,60 m2
- Útil: 212,00 m2
- Dependente: 113,20 m2
Informações Legais e Fiscais:
- IMI: €635 (estimativa anual);
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI);
- Licença de Utilização: Nº 418/08, emitida pela Câmara Municipal de Gaia;
- Certificado Energético: Classe Energética C, válido até 2024;
Localização:
Rua dos Gramoínhos, 260
4405-864 Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia
(url)
Localização // Pontos de Interesse:
- a 350m do Acesso à A44
- 400m do ALDI de Vilar do Paraíso
- 1.000m do Pingo Doce da Madalena
- a 1.000m do Acesso à A1
- 1.800m do GaiaShopping
- 2.100m da Estação de Comboio da Madalena
- 2.900m do Lidl de Gaia - Sta. Marinha
- 3.700m do Hospital Eduardo Santos Silva
- 3.700m do Parque Municipal da Lavandeira
- 3.900m da Praia da Madalena
- 9.400m da Ponte da Arrábida
Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA!
PORQUÊ COMPRAR COM A Zome?
Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.
QUANDO ESCOLHE Zome, OBTÉM:
- Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
- Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
- Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
- O apoio de uma empresa de confiança, Zome
COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
- Visualização das casas com antecedência
- Manter informado sobre novas casas no mercado
- Ajudar a pesquisar casas na web
- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
- Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
- Apoio no processo de financiamento (se requerido)
- Presença na avaliação do imóvel
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.
A Zome, conta com mais de 100 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.
Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar esta Moradia em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, perto de tudo.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Dados do imóvel
Estado
Usado
Área útil
212m²
Área bruta
440m²
Ano de construção
2007
Licença de Habitação
418/08
Referência
ZMPT556634
Certificação Energética
C
Visualizações
2 029
Cliques
80
Publicado em
há mais de um mês
Localização - Moradia T3 na freguesia de Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia
Características
Total quarto(s): 3
Casa(s) de Banho: 3
Anunciante
![Zomeit](https://media.egorealestate.com/150x70/539c8928-35c3-4adc-84b0-f80346b037c5.png)
Zomeit
Licença AMI: 17432
Zomeit
Morada
Centro Empresarial da Circunvalação, Estrada Exterior da Circunvalação, 9543
Referência
ZMPT556634
Horário
09:30 - 19:30 h