Moradia T3 para comprar em Vila Nova de Gaia

Moradia de Arquitetura Contemporânea

Mais do que uma simples habitação, a moradia representa um conceito de vida distinto, onde a elegância, a sustentabilidade e o conforto se unem num só espaço.

CONCEITO E ARQUITETURA
- Inserida num loteamento residencial exclusivo, com total privacidade e segurança.
- Arquitetura Contemporânea, com materiais criteriosamente selecionados e soluções tecnológicas de última geração.
- Moradia desenvolvida num único piso, promovendo acessibilidade e fluidez entre os espaços.

Áre Lote= 1.380m2
Área Bruta= 389m2
Área útil= 309m2

DISTRIBUIÇÃO DE ESPAÇOS
ÀREA SOCIAL:
Sala ampla com acesso direto ao jardim
Terraço exterior com ligação à sala e à cozinha
Cozinha com um design funcional e integrado, equipada com eletrodomésticos Bosch:
- Frigorífico e Arca vertical
- Fornos combinados (micro-ondas e convencional)
- Placa de Indução e Placa de gás
- Máquina de lavar loiça
- Gaveta de aquecimento
- Ilha central
- Tampos de balcões, paredes e pavimento em Dekton

ÁRA PRIVADA
Amplo hall de distribuição
3 Suites, cada uma pensada como um refúgio de conforto e equilíbrio com:
- Roupeiros em MDF folheado a sucupira, interiores em melanina de linho e iluminação LED
- Casas de banho revestidas a mármore de Estremoz
- Louças sanitárias suspensas e misturadoras de encastrar da marca Bruma
- Bases de duche em mármore com chuveiros de teto.
- Bancadas de lavatórios em mármore com móveis suspensos em sucupira

ÁREA TÉCNICA
- Lavandaria com móvel de apoio em melanina, tampo em mármore e pio inox
- Despensa de apoio
- Garagem exterior para 4 viaturas
- WC de apoio ao espaço exterior

MATERIAIS E ACABAMENTOS
- Pavimentos em madeira multicamada de sucupira
- Escadas em madeira maciça de sucupira
- Portas interiores com aros, guarnições e rodapés em madeira maciça de Tola lacada
- Guardas em vidro temperado de 10mm
- Caixilharias Cortizo com sistema Vision (correr) e cor 70 semi-vista (abrir), com vidro de baixa emissividade
- Louças sanitárias suspensas da Roca
- Misturadoras de parede Bruma
- Paleta de tons neutros e materiais naturais, promovendo uma sensação de bem-estar.

EXTERIOR E FACHADAS
- Fachadas ventiladas em telha plasma da Coelho da Silva, madeira termotratada e granito amarelo Mondim
- Revestimento complementar em cortiça natural Amorim
- Soleiras, bordaduras e pavimentos exteriores em granito amarelo Mondim
- Cubos de granito serrado amarelo Mondim

CONFORTO E SUSTENTABILIDADE
- Sistema de climatização por piso radiante (aquecimento e arrefecimento) com bomba de calor Daikin
- Depósito de águas quentes sanitárias de 500 L integrado ao sistema Daikin
- Produção de energia através de 9 painéis fotovoltaicos com bateria acumuladora de 10KW
- Sistema de videovigilância CCTV e e central de alarme incorporada
- Poço para abastecimento de água do sistema de rega automática
- Pré-instalação para carregador de viatura elétrica
-Elevado desempenho térmico e acústico
- Projeto paisagístico totalmente integrado no ambiente envolvente

Agende a sua visita e descubra um novo estilo de vida.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade