Moradia T3 para comprar em Viseu

Localizada na freguesia de Vila Chã de Sá, no concelho de Viseu, esta moradia unifamiliar T3 encontra-se em fase de construção e apresenta uma implantação total de 236,75 m², desenvolvendo-se integralmente num único piso.

A construção caracteriza-se por uma arquitetura contemporânea e funcional, composta por vários volumes distintos que definem os diferentes espaços habitacionais. Estes volumes apresentam alturas variáveis, cuidadosamente pensadas para se adaptarem à topografia natural do terreno, promovendo uma integração harmoniosa com o meio envolvente. A moradia beneficia ainda de uma excelente exposição solar, assegurando luminosidade natural ao longo de todo o dia.

O programa funcional da habitação inclui uma zona de garagem, espaço técnico/lavandaria, cozinha e sala em espaço aberto, três quartos (sendo um deles uma suíte com instalação sanitária privativa) e mais duas instalações sanitárias de apoio. A organização dos espaços privilegia a fluidez entre zonas sociais e privadas, assegurando conforto e privacidade.

Características construtivas e materiais:

Estrutura: resistente, com sistemas porticados retos;

Cobertura: em chapa metálica;

Paredes exteriores: em bloco térmico com revestimento em sistema ETICS e alvenaria de pedra de granito;

Paredes interiores: em tijolo cerâmico;

Cantarias: executadas em pedra de granito da região;

Revestimentos interiores:

Instalações sanitárias e cozinha: paredes revestidas a azulejo cerâmico;

Restantes espaços: paredes com reboco pintado em tinta plástica branca;

Pavimentos:

Arrumos: betonilha afagada ou pavimento cerâmico;

Instalações sanitárias, cozinha e áreas de circulação: pavimento cerâmico;

Sala e quartos: pavimento em madeira;

Tetos: em gesso projetado pintado;

Rodapés: em madeira;

Portas interiores: em madeira envernizada;

Revestimentos exteriores: conforme especificado no projeto de arquitetura.

Esta moradia representa uma combinação equilibrada entre qualidade de construção, conforto térmico e eficiência energética, valorizando o uso de materiais duradouros e soluções estéticas integradas no contexto local. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, funcional e em harmonia com o ambiente.