Moradia T4 para comprar em Cinfães

Refúgio com casa moderna e piscina no coração da Natureza

A Casa das Lameirinhas é uma moradia térrea, moderna, situada no coração da Natureza, na tranquilidade do Douro. Ideal para férias com a família ou amigos, escapadinhas relaxantes, teletrabalho ou estadias prolongadas com todo o conforto. Excelente exposição solar, toda virada a poente, com sol até ao final da tarde para usufruir da piscina até à noite. Aqui pode desfrutar do melhor pôr-do-sol de sempre!

A casa situa-se na aldeia de Boassas, Cinfães, a sensivelmente 1 hora do Porto, a 4 minutos do Cais de Porto Antigo, onde poderá usufruir de um passeio de barco e de outros desportos náuticos, no Rio Douro e no Rio Bestança. A poucos minutos de comércio local, restaurantes, pontos de interesse e da estação de comboio de Mosteirô.

Tem licença para Alojamento Local, a funcionar e com imenso sucesso!

A casa principal foi toda renovada (2025) e dispõe de 3 quartos espaçosos envidraçados para o jardim e 2 quartos de banho. A par da casa principal, tem também um bungalow com quarto, quarto-de-banho completo e kitchenette.

Jardim com variadas árvores de fruto e uma excelente piscina, projetada para o conforto de todos.

Área da casa: 160 m2 (possibilidade de construção até 300 m2)
Área total do terreno: 7.580 m2

Características:
- Quarto 1: cama de casal, roupeiro embutido e casa de banho privativa;
- Quarto 2: cama de casal e roupeiro embutido;
- Quarto 3: cama de casal + beliche (ideal para as crianças) e roupeiro embutido;
- Quarto-de-banho completo que serve os outros dois quartos.
- Todos os quartos têm espaço para colocar cama de viagem de bebé.

Exterior:
- Piscina nova (2025), com sol desde o nascer do sol até ao pôr do sol;
- Dois espaços exteriores para refeições com possibilidade de sol e sombra mediante a hora do dia;
- Forno a lenha e churrasqueira;
- Jardim com árvores de fruto (laranjeiras, limoeiros, tangerineiras, macieiras, pereira, diospireiros, marmeleiros, nogueira, castanheiro, oliveiras, videiras, cerejeiras, figueiras, entre outras), sombra natural e muita área verde para relaxar ou brincar;
- Mina;
- Dois arrumos fechados, um deles com ligações para máquina de lavar.

Comodidades:
- Sala ampla e luminosa, em open space com a cozinha, com vista panorâmica para o terraço e jardim;
- Tem também uma dispensa dentro de casa (com ligações para máquina de lavar) e dois espaços exteriores de arrumos;
- Piscina e maquinaria da mesma novas (2025), com degrau grande para apanhar sol ou para as crianças brincarem.
- Internet de alta velocidade;
- Emissores térmicos em cada quarto, sala e cozinha. Com ligação à internet, de modo a ligar à distância;
- Recuperador de calor na sala;
- Furo de água com tratamento de água antes da distribuição da mesma;
- Iluminação exterior;
- Sistema de alarme;
- Frigorífico, forno e micro-ondas novos (2024);
- Aquecimento da água feito com cilindro, mas tem instalação para ser feito com gás;
- Estacionamento exterior para vários carros;
- Bons acessos à casa;
- Casa pronta a habitar ou para exploração do AL.
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