Moradia T5 para comprar em Ansião

Villa em local tranquilo com cinco quartos, garagens e dois edifícios comerciais.

Esta villa está localizada numa zona muito tranquila, numa rua sem saída, a três minutos de Ansião, onde encontrará todo o tipo de lojas e serviços.
A casa foi totalmente renovada em 2023, com novos pavimentos, portas, janelas, canalização e eletricidade.
A propriedade oferece uma casa moderna e totalmente equipada com todas as comodidades necessárias.
É composta por cinco quartos, duas casas de banho, uma cozinha com ampla sala de jantar e uma espaçosa sala de estar.
A cozinha é espaçosa e equipada com placa de indução e forno AEG, sendo um ambiente agradável para preparar refeições.
Dos cinco quartos da villa, um é em suite com casa de banho privativa com chuveiro de luxo e 2 lavatórios. A segunda casa de banho está equipada com uma banheira de hidromassagem ultramoderna (incluindo luz, Bluetooth e jatos de água distribuídos pela banheira).
A ampla sala de estar tem uma excelente lareira e é climatizada, assim como a cozinha e dois dos quartos. Além disso, a casa é aquecida por aquecedores elétricos.
Na divisão mais pequena, há um aquecedor de água (marca Videira, 200 L) onde agora se encontram a máquina de lavar e a secadora; aqui, a terceira casa de banho poderia ser restaurada.
Todas as janelas e portas têm vidros duplos, exceto a porta da frente
As portas duplas da cozinha e da sala de estar dão acesso a um espaço privado murado. O terreno é extenso e garante total privacidade. Perto da casa existem dois grandes armazéns, registados como industriais, que oferecem a possibilidade de realizar diversas atividades comerciais. Parte da casa é atualmente utilizada como B&B, o que oferece a possibilidade de gerar rendimentos passivos.

Características da casa:
- 5 quartos (dos quais 1 suite com ar condicionado)
- 1 sala de estar
- 1 cozinha grande com sala de jantar
- 1 pequena divisão com sistema de água quente e ligação para máquina de lavar e secar roupa

Outras características:
- 3 fossas sépticas
- 1 poço para armazenamento de água da chuva
- Água fornecida pela rede pública
- Eletricidade da EDP
- Antena de televisão portuguesa
- Internet disponível
- Jardim e árvores de fruto
- 6 laranjeiras
- 5 nogueiras
- 2 figueiras

Armazenamento e garagens:
- 2 telheiros
- 1 pequeno barracão
- 2 barracões industriais e 1 ruína com possibilidade de reconstrução de um celeiro adicional.


Distâncias relevantes:
- Supermercados Intermarché e Pingo Doce a cerca de 5 minutos
- Pastelarias Diogo e AnsiDoce a cerca de 5 minutos
- Bar de tapas Tarouca a cerca de 5 minutos
- Gelataria Nabi a cerca de 5 minutos
- Mau Maria Bistro Café a cerca de 5 minutos
- Mercado semanal (ao sábado de manhã) a cerca de 5 minutos
- Escola primária e secundária a cerca de 5 minutos
- Praia fluvial Fragas de São Simão - Praia fluvial Fragas de São Simão a cerca de 20 minutos
- Restaurante sazonal em Pombal (vegetariano) a cerca de 20 minutos
- Dornes a cerca de 30 minutos
- Coimbra a cerca de 35 minutos
- Cidade templária de Tomar a cerca de 40 minutos
- O mar a cerca de 40 minutos
- Santuário de Fátima a cerca de 50 minutos

Descrição da propriedade:
- 4519 m2 de área total
- 2629 m2 de área bruta construída
- 179 m2 de área bruta privada
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