Moradia T6 para comprar em Vila Franca de Xira

Moradia V6 em Granja, Vialonga

Interior com detalhes de Design exclusivo

Esta belíssima moradia de tipologia V3+1, com elementos únicos de Design, é uma estrutura devidamente planeada, foi pensada especificamente para si!

Situada na Granja, com 378m2 de área total de terreno, possui áreas bastante generosas e acabamentos de excelência, como lacados, inox, ou mesmo madeira maciça. Tem dois logradouros jardinados, frontal e traseiro, com 45,5 e 129m2 respetivamente. O jardim traseiro tem espaço suficiente para poder instalar uma piscina. Esta poderá usufruir dos sistemas já existentes para aquecimento de águas.

Piso -1:
Garagem portão automático de 80m2, um Wc singular com base de duche, uma zona de arrumos onde está a aspiração central. Estacionamento para 4 carros.

Piso 0:
1 casa de banho de 4 m2;
Cozinha com sala de refeições de 28,5m2,
Sala com 33m2
Hall de entrada
Acesso ao jardim através da cozinha onde encontra

Piso 1:
3 quartos no 1° andar, todos eles suites com WC, e roupeiros.

O ’Master Room ’, 30m2, possui um Walking closet com portas em harmónio lacadas de branco e puxadores de inox e varanda

OBS: Através do hall dos quartos temos acesso ao sótão ( área não contabilizada nos metros utei da casa ) através de ’escadas japonesas’, área de arrumos e escritório, está devidamente isolado com placa de betão, lã de rocha e pladur. É um ótimo espaço para para ser personalizado a gosto.

Esta belíssima moradia de tipologia V3+1, com elementos únicos de Design, é uma estrutura devidamente planeada, foi pensada especificamente para si!

Situada na Granja, com 378m2 de área total de terreno, possui áreas bastante generosas e acabamentos de excelência, como lacados, inox, ou mesmo madeira maciça. Tem dois logradouros jardinados, frontal e traseiro, com 45,5 e 129m2 respetivamente. O jardim traseiro tem espaço suficiente para poder instalar uma piscina. Esta poderá usufruir dos sistemas já existentes para aquecimento de águas.
O acesso à garagem é feito através de uma rampa devidamente estudada quanto ao angulo de ataque, para que possa entrar e sair com qualquer automóvel, sem problema Possui ainda uma zona de arrumos onde está a aspiração central. Estacionamento para 4 carros.

A subida ao Piso 0 e a todos os pisos, é feita por escada interna de madeira maciça devidamente trabalhada para igualar o chão da casa.
As portas são lacadas a branco, pivotantes e em harmónica de modo a poderem otimizar o espaço. Todas com um metro ou mais de largura para facilitar a mobilidade.
Tetos falsos com funcionalidades específicas e luz indireta controlada por reostato.

Equipada com recuperador a lenha de grandes dimensões 14kw que facilmente aquece o espaço com grande eficiência com o auxílio de três saídas de calor com circulação forçada, que distribuem o calor para a casa rapidamente.

O sótão devidamente isolado com placa de betão, lã de rocha e pladur.

Excelente exposição solar, capaz de alimentar os 6 painéis solares fotovoltaicos e termos sifão de aquecimento de águas (300L) totalmente em INOX, que auxiliados por um controlador digital temperatura e programador de funcionamento, reduzem os custos significativamente,.

Tem aspiração e som central, janelas de vidros duplos, estores elétricos.

Ótima localização com excelentes acessos das vias principais como a A1 (4min) e a CREL/A8 (3min) e estradas nacionais, N10, zona ribeirinha, parque urbano e comércio.

Localizada em rua sem saída de vivendas.

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