8 Casas para Venda, Moradias em Almada, Redução de preço: 5 %, no(s) 30 dias

Moradia unifamiliar situada na prestigiada zona da Aroeira, conhecida pela sua tranquilidade, proximidade às praias da Costa da Caparica, campos de golfe, comércio local e bons acessos a Lisboa. Uma localização muito procurada, ideal para quem valoriza qualidade de vida e contacto com a natureza.

A moradia encontra-se habitável, embora careça de remodelação, oferecendo um excelente potencial de valorização e personalização.

Distribui-se por três pisos:

Rés-do-chão:
Composto por uma sala de estar ampla, cozinha funcional, um quarto em suíte, dois quartos adicionais e uma casa de banho completa de apoio.

Sótão:
Aproveitamento de sótão com dois quartos e uma casa de banho, proporcionando uma zona mais reservada e versátil, ideal para área privada ou de hóspedes.

Cave:
Espaço amplo e funcional, composto por cozinha, uma casa de banho e um quarto, com potencial para zona independente, área de lazer ou apoio familiar.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia numa zona privilegiada, com áreas generosas e grande potencial de remodelação, seja para habitação própria ou investimento.

Para mais informações contacte-nos

Tiago Paixão
SCI Properties

*Vídeo de apresentação disponível no anúncio*


Localizada numa zona muito tranquila e residencial no Lazarim, esta é seguramente uma das moradias de destaque na zona da Caparica.

Datada do ano 2000, destaca-se em primeiro lugar pela sua arquitetura: um misto de clássico e tradicional com algumas linhas modernas que a diferencia das demais.

A moradia encontra-se em excelente estado de conservação. Com 485 m2 construídos (339m2 de área bruta privativa), possui áreas muito generosas em todas as divisões.
Com todas as orientações solares presentes, a casa está essencialmente virada a Nascente-Poente, dispondo de muita luz natural ao longo de todo o dia.


DISTRIBUIÇÃO

Piso 0
- Hall de entrada | 19m2
- Sala de estar | 21 m2
- Salão de visitas | 42 m2
- Sala de jantar | 23 m2
- Cozinha (totalmente equipada) | 23
- Casa de banho social | 2.1 m2

Piso 1
- Suite | 41.4 m2 (Quarto 1 - 21; Closet - 8; Casa de banho - 9, Corredor 3.4)
- Quarto 2 | 16 m2
- Quarto 3 | 20 m2
- Quarto 4 | 20 m2
- Casa de banho | 9 m2

Piso -1
- Salão de jogos, bar e cinema | 64 m2
- Lavandaria (totalmente equipada) | 19 m2
- Escritório/Quarto | 15 m2
- Casa de banho | 2.6 m2
- Arrumos | 2.6 m2

Espaço Exterior
- Jardim com mais de 600 m2 com diversas espécies de árvores, plantas e flores
- Estacionamento para 2 carros dentro do lote
- Extenso terraço em torno da casa
- Churrasqueira

Com todas as orientações solares presentes, a casa está essencialmente virada a Nascente-Poente, dispondo de muita luz natural ao longo de todo o dia.


EQUIPAMENTO

- caldeira mural para aquecimento das águas e aquecimento central
- sistema de ar condicionado multi-split da Mitsubishi, com unidades na sala de estar, cozinha e quartos
- painéis fotovoltaicos (16 módulos situados na cobertura), garantindo eficiência energética , custos reduzidos de electricidade e uma opção amiga do ambiente, ao nível do que já vemos atualmente na construção nova.
- aspiração central
- alarme
- ligação a gás natural
- sistema de rega automática
- equipamento de piscina



LOCALIZAÇÃO

Destaque para a localização do imóvel, a apenas 10 km de Lisboa (a 15 minutos evitando as horas de ponta) e a 10 minutos das praias da Costa da Caparica.
Excelentes acessos, a 2/3 minutos da A33, chegando rapidamente à A38, Ponte 25 de Abril e A2.
Apesar de ser uma zona mais residencial encontra diversos pontos de interesse/comodidades:

Educação
- Colégio Campo de Flores | a escassos minutos a pé da moradia.
- Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa | 5 min

Saúde
- Hospital CUF Almada | 7 min
- Hospital Garcia da Horta | 10min

Comércio e Serviços
- Almada Fórum | 10 min
- Leroy Merlin | 10 min
- Decathlon | 10 min
- Pingo Doce Capuchos | 5 min
- Ginásio The Spot by CrownePlaza Caparica | 5 min
- Aldeia dos Capuchos - Hotel, Golf & Spa (5 min); Aroeira Pines Classic e Aroeira Challenge (15 min) - esta é uma zona estratégica para os amantes de golfe, estando próxima de 3 campos


OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Além da mais-valia do imóvel por si só, poderá adquirir o terreno adjacente que está neste momento unido ao terreno da moradia (à venda por 250.000 €) , com piscina já construída, conseguindo um desconto no valor global por um total de 1.125.000 €.


Agende já a sua visita.


Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Estabelecemos parcerias com todas as agência com licença AMI válida.

Descubra esta ampla moradia independente de 5 quartos, são 460m2 de área de construção e uma área de implantação de 115m2, com enorme potencial para renovação, situada na Charneca da Caparica uma das zonas residenciais mais procuradas da margem sul.

Principais características do imóvel:
- 5 quartos de excelentes dimensões, ideais para famílias grandes ou para quem valoriza espaço e conforto.
- Sala muito ampla, com várias possibilidades de configuração e criação de diferentes ambientes.
- Cozinha luminosa, com grande potencial para conversão em open space, tornando o ambiente ainda mais moderno e funcional.
- Varandas e áreas exteriores que proporcionam contacto direto com o jardim e ótimas zonas de lazer.
- Anexo junto à área de barbecue, com possibilidade de ser transformado num quarto ou estúdio independente perfeito para visitas, para alojamento local ou para rentabilização adicional.
- Sótão no 2º piso ainda por explorar, são 115m2 de área quase toda útil com vistas privilegiadas, adicionando aos 300m2 de área bruta já existentes.

O piso térreo é adaptado a mobilidade reduzida (inclusive casa de banho).

O imóvel dispõe de ar condicionado e de vários acessos ao exterior, permitindo criar zonas de refeição, convívio e descanso junto ao jardim e à piscina. A excelente orientação solar garante luz natural ao longo de todo o dia.
O piso térreo é adaptado a mobilidade reduzida.

A estrutura da casa é boa e a moradia encontra-se estimada, oferecendo a base perfeita para uma renovação total ao gosto do novo proprietário.

Situada numa localização privilegiada, inserida numa área calma e essencialmente residencial, esta moradia encontra-se perto de escolas, supermercados, comércio local e serviços essenciais.
A poucos minutos das praias da Costa da Caparica e com bons acessos a Lisboa, esta localização combina na perfeição tranquilidade, conveniência e qualidade de vida.

Uma oportunidade única para remodelar e transformar esta moradia na casa dos seus sonhos.
Agende já a sua visita!

Localizado na Rua Infante Dom Henrique, numa zona nobre, em frente às famosas praias de São João da Caparica e a 3 minutos do centro da Costa de Caparica e da Vila Histórica da Trafaria.

Vendem-se 2 imóveis apenas numa fração única mas com entradas independentes de tipologia T3 e T2 com uma área total de 240m2.
Existe a possibilidade de juntar os 2 apartamentos.

Apartamento T3 foi alvo de remodelação total há cerca de 6 anos e dispõe já de vidros e caixilharia dupla, ar condicionado em todas as divisões, cozinha independente com lavandaria, canalização e parte elétrica nova, chão em taco de madeira, casas de banho modernizadas, 1 suite, 2 quartos, sala ampla, casa de banho completa

Apartamento T2 encontra-se em bom estado de conservação com sala, 2 quartos, cozinha e casa de banho completa.

Imóveis com bastante luz natural e vista desafogada, localizado na zona nobre de São João da Caparica em construção de qualidade.

Ideal para quem quiser fazer um Hostel // Alojamento local pois existem vários quartos, ou ainda para habitar num dos apartamentos e arrendar o outro, ou então ligar os dois apartamentos e ficar com uma habitação com uma áreas bastante generosa.

Acompanhamos todo o processo até á data da escritura com sucesso e sem problemas. Marque a sua visita sem compromisso ainda hoje.

Moradia T4 Remodelada na Charneca da Caparica - Espaço, Conforto e Lazer!



Descubra esta encantadora moradia de 3 pisos situada numa zona residencial e tranquila da Charneca da Caparica, uma das áreas mais procuradas da margem sul pela sua proximidade às praias, excelente qualidade de vida e fácil acesso a Lisboa. Esta casa destaca-se pela sua amplitude, luminosidade e pelas melhorias recentes que garantem o conforto em todos os espaços.

Características principais:



Garagem ampla, com WC e cozinha prática de apoio, perfeita para quem gosta de receber amigos e família;



Terraço com zona de churrasco, ideal para momentos de lazer e convívio.







1º Piso:



Sala espaçosa e acolhedora com lareira, perfeita para os dias mais frios;



Cozinha remodelada e funcional;



WC de serviço.







2º Piso:



4 quartos, com boas áreas e excelente luminosidade;



Sótão* amplo, que pode ser adaptado a sala de jogos, escritório, ginásio ou zona de arrumação.







Melhorias recentes:



Caixilharia nova, garantindo isolamento térmico e acústico;



Pavimentos renovados;



Casas de banho, com acabamentos de qualidade.







Localização:



A Charneca da Caparica é uma zona em constante valorização, conhecida pela sua tranquilidade, ambiente familiar e proximidade às praias da Costa da Caparica. Conta ainda com escolas, comércio local, transportes públicos, e acesso rápido à A33, tornando esta moradia perfeita para quem procura viver perto de tudo, com o equilíbrio ideal entre cidade e natureza.



*Sótão não averbado na documentação.



ABP: 156 m2



ABD: 78 m2



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Renovated 4-Bedroom Villa in Charneca da Caparica - Space, Comfort, and Leisure!

Discover this charming three-storey villa located in a quiet residential area of Charneca da Caparica, one of the most sought-after locations on the south bank due to its proximity to the beaches, excellent quality of life, and easy access to Lisbon.

This home stands out for its spaciousness, brightness, and recent improvements that ensure comfort in every room.



Main Features:

Large garage with WC and a practical kitchenette perfect for hosting friends and family;

Terrace with barbecue area, ideal for leisure and social gatherings.



1st Floor:

Spacious and welcoming living room with fireplace perfect for cozy winter days;

Renovated and functional kitchen;

Guest WC.



2nd Floor:

Four bedrooms with generous areas and excellent natural light;

Large attic* that can be converted into a playroom, office, gym, or storage area.



Recent Improvements:

New window frames providing thermal and acoustic insulation;

Renovated flooring;

Bathrooms with quality finishes.



Location:

Charneca da Caparica is an area of continuous appreciation, known for its peaceful, family-friendly environment and proximity to the beaches of Costa da Caparica. It also offers schools, local shops, public transport, and quick access to the A33 motorway making this villa perfect for those seeking to live close to everything, with the ideal balance between city and nature.



*Attic not registered in property documentation.

Gross Private Area (GPA): 156 m²
Gross Construction Area (GCA): 78 m²

;ID RE/MAX: (telefone)

MORADIA T5 MARISOL AROEIRA em lote de 600m2 PARA VENDA

PISO 0:
Quarto 1: 15m2
Quarto 2: 12m2
Casa de banho de apoio 5m2

PISO 1:
Quarto 1: 13m2
Quarto 2: 17m2
Quarto 3: 12m2
Wc: 4m2 com duche

Anexo com T1 em suite com cozinha e sala
Logradouro para 4 viaturas

Espaço para piscina

Para mais informações entre em contacto com a nossa loja ou envie pedido de contacto.

*Vídeo de apresentação disponível no anúncio*


Localizada numa zona muito tranquila e residencial no Lazarim, esta é seguramente uma das moradias de destaque na zona da Caparica.

Datada do ano 2000, destaca-se em primeiro lugar pela sua arquitetura: um misto de clássico e tradicional com algumas linhas modernas que a diferencia das demais.

A moradia encontra-se em excelente estado de conservação. Com 485 m2 construídos (339m2 de área bruta privativa), possui áreas muito generosas em todas as divisões, contando com mais de 1.000 m2 de espaço exterior.
Com todas as orientações solares presentes, a casa está essencialmente virada a Nascente-Poente, dispondo de muita luz natural ao longo de todo o dia.


DISTRIBUIÇÃO

Piso 0
- Hall de entrada | 19m2
- Sala de estar | 21 m2
- Salão de visitas | 42 m2
- Sala de jantar | 23 m2
- Cozinha (totalmente equipada) | 23
- Casa de banho social | 2.1 m2

Piso 1
- Suite | 41.4 m2 (Quarto 1 - 21; Closet - 8; Casa de banho - 9, Corredor 3.4)
- Quarto 2 | 16 m2
- Quarto 3 | 20 m2
- Quarto 4 | 20 m2
- Casa de banho | 9 m2

Piso -1
- Salão de jogos, bar e cinema | 64 m2
- Lavandaria (totalmente equipada) | 19 m2
- Escritório/Quarto | 15 m2
- Casa de banho | 2.6 m2
- Arrumos | 2.6 m2

Espaço Exterior
- Jardim com mais de 1.000 m2 com diversas espécies de árvores, plantas e flores
- Piscina, que pode ser aquecida através do sistema solar fotovoltaico
- Estacionamento para 2 carros dentro do lote
- Extenso terraço em torno da casa
- Churrasqueira

Com todas as orientações solares presentes, a casa está essencialmente virada a Nascente-Poente, dispondo de muita luz natural ao longo de todo o dia.


EQUIPAMENTO

- caldeira mural para aquecimento das águas e aquecimento central
- sistema de ar condicionado multi-split da Mitsubishi, com unidades na sala de estar, cozinha e quartos
- painéis fotovoltaicos (16 módulos situados na cobertura), garantindo eficiência energética , custos reduzidos de electricidade e uma opção amiga do ambiente, ao nível do que já vemos atualmente na construção nova.
- aspiração central
- alarme
- ligação a gás natural
- sistema de rega automática
- equipamento de piscina



LOCALIZAÇÃO

Destaque para a localização do imóvel, a apenas 10 km de Lisboa (a 15 minutos evitando as horas de ponta) e a 10 minutos das praias da Costa da Caparica.
Excelentes acessos, a 2/3 minutos da A33, chegando rapidamente à A38, Ponte 25 de Abril e A2.
Apesar de ser uma zona mais residencial encontra diversos pontos de interesse/comodidades:

Educação
- Colégio Campo de Flores | a escassos minutos a pé da moradia.
- Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa | 5 min

Saúde
- Hospital CUF Almada | 7 min
- Hospital Garcia da Horta | 10min

Comércio e Serviços
- Almada Fórum | 10 min
- Leroy Merlin | 10 min
- Decathlon | 10 min
- Pingo Doce Capuchos | 5 min
- Ginásio The Spot by CrownePlaza Caparica | 5 min
- Aldeia dos Capuchos - Hotel, Golf & Spa (5 min); Aroeira Pines Classic e Aroeira Challenge (15 min) - esta é uma zona estratégica para os amantes de golfe, estando próxima de 3 campos


OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Além da mais-valia do imóvel por si só, ao comprar este imóvel está igualmente a adquirir um terreno para construção incluído no preço. O imóvel é composto por 2 lotes, sendo que a casa apenas ocupa um desses lotes (785m2 de terreno), sobrando um lote de 400 m2 que se pode revelar uma grande oportunidade de investimento caso não pretenda usufruir do mesmo.


Agende já a sua visita.


Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Estabelecemos parcerias com todas as agência com licença AMI válida.