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150 Casas para Venda, Moradias em Almada, Charneca de Caparica e Sobreda, com Suite, Página 2

150 Casas para Venda, Moradias em Almada, Charneca de Caparica e Sobreda, com Suite, Página 2
Filtros
Moradia T4 Duplex
Aroeira, Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
Novo · 145m²
comprar
850.000 €
Moradia Independente T4 Isolada Aroeira Piscina e Garagem

Localizada numa zona privilegiada da Aroeira, esta magnífica moradia isolada de tipologia T4 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e proximidade à natureza. Inserida num lote generoso, a casa destaca-se pelo seu design contemporâneo, áreas amplas e acabamentos de elevada qualidade.

Composta por dois pisos, a moradia dispõe de quatro quartos, sendo um deles suíte com closet, ideal para garantir o máximo de conforto e funcionalidade. As restantes divisões incluem uma espaçosa sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, e várias casas de banho modernas e bem distribuídas.

O espaço exterior é um verdadeiro convite ao lazer, com área de jardim, piscina privativa, zona de barbecue e espaço de estacionamento para várias viaturas.
A exposição solar é excelente, proporcionando luz natural durante todo o dia.

CARACTERÍSTICAS GERAIS
Ar condicionado em todas as divisões
Aspiração central
Barbecue
Cozinha totalmente equipada Teka
Caixilharia de PVC com oscilo-batente e vidro duplo
Estores térmicos e elétricos
Exposição solar Nascente/Sul/Poente
Iluminação em LED
Painéis Solares de 300 litros
Piscina tratamento cloro
Porta blindada
Portões automáticos
Vídeo Porteiro

A data prevista para a finalização da obra é Maio de 2026.

Nota: As fotografias são ilustrativas dos acabamentos do construtor

Situada a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, do campo de golfe da Herdade da Aroeira, escolas, comércio e serviços, esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo, a apenas 25 minutos de Lisboa.

Tânia Almeida
SCI Imobiliária
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Moradia Geminada T4+1 Duplex
Quinta da Madalena, Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
Novo · 146m²
comprar
615.000 €
Descobre a tua nova casa de sonho! Esta moradia isolada T4, com uma arquitetura contemporânea, oferece um espaço de vida excecional.
Com uma área bruta de 160m² e um terreno de 300m², esta propriedade é perfeita para quem procura conforto e modernidade.

No rés-do-chão, encontrarás um acolhedor hall de entrada, uma sala de estar espaçosa com 40m2, uma cozinha moderna em open space e um quarto versátil de 12m2, além de um WC social.

O primeiro andar é dedicado ao descanso, com um hall que conduz aos quartos com 13 e 14m2 com 1 wc de apoio e uma suite elegante com 14m2.

Equipado com tecnologia de ponta, como ar condicionado, aspiração central, vidros duplos e estores elétricos, esta moradia garante o máximo conforto e eficiência energética com painéis solares.

No exterior, desfruta de momentos inesquecíveis na piscina de 21m² ou relaxa no jardim e varanda.

Localizada a apenas 15 minutos de Lisboa e 10 minutos das praias deslumbrantes da Charneca de Caparica, esta casa está perto de comércio, farmácias, escolas e transportes públicos.

Atualmente a Charneca de Caparica tem imenso comércio, tanto local, como grandes superfícies. Dispõe também de ginásios e complexos desportivos.
Conta com uma vasta afluência de transportes públicos, e acessos rápidos.
Jardins públicos, com bastantes áreas de lazer infantis, o que também nos faz pensar numa zona bastante privilegiada ’Herdade da Aroeira’. Uma zona muito procurada por turistas por ter os melhores campos de golfe, hotéis, zona comercial, ou por estar rodeada de natureza e a 2km das praias.
Qualquer dos motivos para visitar a Charneca de Caparica, é ótimo!

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Discover your new dream home! This 4 bedroom detached villa, with contemporary architecture, offers an exceptional living space.
With a gross area of 160m² and a plot of 300m², this property is perfect for those looking for comfort and modernity.

On the ground floor, you will find a cosy entrance hall, a spacious living room with 40m2, a modern kitchen in open space and a versatile bedroom of 12m2, as well as a guest toilet.

The ground floor is dedicated to rest, with a hall that leads to the bedrooms with 13 and 14m2 with 1 bathroom and an elegant suite with 14m2.

Equipped with state-of-the-art technology, such as air conditioning, central vacuum, double glazing, and electric shutters, this villa ensures maximum comfort and energy efficiency with solar panels.

Outside, enjoy unforgettable moments in the 21m² pool or relax in the garden and balcony.

Located just 15 minutes from Lisbon and 10 minutes from the stunning beaches of Charneca de Caparica, this house is close to shops, pharmacies, schools and public transport.

Currently Charneca de Caparica has a lot of commerce, both local and large surfaces. It also has gyms and sports complexes.
It has a vast influx of public transport, and quick access.
Public gardens, with plenty of children’s play areas, which also makes us think of a very privileged area ’Herdade da Aroeira’. An area much sought after by tourists for having the best golf courses, hotels, shopping area, or for being surrounded by nature and 2km from the beaches.
Any reason to visit Charneca de Caparica, it’s great!

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Découvrez la nouvelle maison de vos rêves ! Cette villa individuelle de 4 chambres, à l’architecture contemporaine, offre un espace de vie exceptionnel.
Avec une superficie brute de 160m² et un terrain de 300m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la modernité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée confortable, un salon spacieux de 40m2, une cuisine moderne en open space et une chambre polyvalente de 12m2, ainsi que des toilettes invités.

Le premier étage est dédié au repos, avec un hall qui mène aux chambres de 13 et 14m2 avec 1 salle de bain et une élégante suite de 14m2.

Équipée de technologies de pointe, telles que la climatisation, l’aspirateur central, le double vitrage et les volets électriques, cette villa assure un maximum de confort et d’efficacité énergétique grâce à des panneaux solaires.

À l’extérieur, profitez de moments inoubliables dans la piscine de 21m² ou détendez-vous dans le jardin et le balcon.

Située à seulement 15 minutes de Lisbonne et à 10 minutes des superbes plages de Charneca de Caparica, cette maison est proche des commerces, des pharmacies, des écoles et des transports en commun.

Actuellement, Charneca de Caparica a beaucoup de commerce, à la fois local et de grandes surfaces. Il dispose également de gymnases et de complexes sportifs.
Il dispose d’un grand afflux de transports en commun et d’un accès rapide.
Jardins publics, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ce qui nous fait également penser à une zone très privilégiée « Herdade da Aroeira ». Une région très recherchée par les touristes pour avoir les meilleurs terrains de golf, hôtels, zones commerçantes, ou pour être entourée par la nature et à 2 km des plages.
Quelle que soit la raison de visiter Charneca de Caparica, c’est génial !
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Moradia Isolada T5
Herdade da Aroeira, Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
Novo · 315m²
Com Garagem
comprar
2.835.000 €
Apresentamos-lhe esta fantástica Moradia Isolada T5, com uma área útil de 315m2, área bruta de 360m2 e um terreno de 1624m2, inserida na prestigiada Herdade da Aroeira.

A moradia é composta por 3 pisos. No piso 0 encontra-se hall de entrada de 10m2, onde terá uma incrível vista para a piscina, uma sala em openspace de 71m2, com mezanine e uma deslumbrante vista para o jardim interior e uma fantástica cozinha americana de 22m2. Irá ainda encontrar uma elegante suite de 18m2, com WC de 7m2 e com uma impressionante vista para a piscina.
Subindo as escadas, e entrando no primeiro piso, irá encontrar um hall de entrada para os quartos. Neste piso irá encontrar três suites, sendo a principal com 17m2 composta por um fantástico closet de 6m2, uma outra suite, um pouco mais pequena, de 16m2, com um closet de 4m2 e WC completo, e a restante com 15m2 e roupeiro de abrir.

No piso -1 terá ainda uma garagem de 36m2, uma arrecadação de 32m2, uma lavandaria de 5m2 e um espaço de estacionamento de 44m2.

A fachada é ventilada em neolite, vidros duplos, ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, sistema de rega automático, painéis solares com bomba de calor, vídeo porteiro, furo, domótica, alarme e porta blindada.

Com exposição solar a sul, esta moradia tem vista deslumbrante para um incrível jardim no seu exterior.

Na zona exterior poderá encontrar um alpendre e uma passadeira com capacidade para quatro viaturas e uma maravilhosa piscina a sal.

A Herdade da Aroeira é composta por 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos. Situada a apenas 600 metros da praia e a 25km do centro de Lisboa, entramos numa envolvência única presente em cada recanto, onde o conforto e a beleza dos lares se misturam com cada pedaço de pinhal, fazendo da localização excecional destes lotes uma mais valia inigualável.

Para além destas características únicas, não podemos deixar de referir que a Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Região da Grande Lisboa, sendo composta por dois campos de golfe de dezoito buracos, escola de golfe, um clube com restaurante, bar, piscina, quatro campos de ténis, parque infantil e área comercial.
*Possibilidade de rentabilidade short renting

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We present you this fantastic 5 bedroom detached house, with a floor area of 315m2, gross area of 360m2 and a plot of 1624m2, inserted in the prestigious Herdade da Aroeira.

The villa consists of 3 floors. On floor 0 there is an entrance hall of 10m2, where you will have an incredible view of the pool, an openspace room of 71m2, with mezzanine and a stunning view of the interior garden and a fantastic American kitchen of 22m2. You will also find an elegant suite of 18m2, with a bathroom of 7m2 and with an impressive view of the pool.
Going up the stairs, and entering the ground floor, you will find an entrance hall to the bedrooms. On this floor you will find three suites, the main one with 17m2 consisting of a fantastic 6m2 closet, another suite, a little smaller, of 16m2, with a 4m2 closet and full bathroom, and the rest with 15m2 and opening wardrobe.

On the -1 floor there will also be a garage of 36m2, a storage room of 32m2, a laundry room of 5m2 and a parking space of 44m2.

The façade is ventilated in neolite, double glazing, air conditioning, central vacuum, electric shutters, automatic irrigation system, solar panels with heat pump, video intercom, borehole, home automation, alarm and armoured door.

With sun exposure to the south, this villa has stunning views of an incredible garden outside.

In the outdoor area you can find a porch and a walkway with capacity for four cars and a wonderful salt pool.

Herdade da Aroeira is made up of 350 hectares, thousands of pine trees and several lakes. Located just 600 meters from the beach and 25km from the centre of Lisbon, we enter a unique environment present in every corner, where the comfort and beauty of homes blend with each piece of pine forest, making the exceptional location of these lots an unparalleled asset.

In addition to these unique characteristics, we cannot fail to mention that Herdade da Aroeira is the largest residential and golf complex in the Greater Lisbon Region, consisting of two eighteen-hole golf courses, a golf school, a club with a restaurant, bar, swimming pool, four tennis courts, a children’s playground and a shopping area.
*Possibility of profitability short renting

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Nous vous présentons cette fantastique maison individuelle de 5 chambres, d’une superficie au sol de 315m2, d’une surface brute de 360m2 et d’un terrain de 1624m2, insérée dans la prestigieuse Herdade da Aroeira.

La villa se compose de 3 étages. Au niveau 0, il y a un hall d’entrée de 10m2, où vous aurez une vue incroyable sur la piscine, une chambre en openspace de 71m2, avec mezzanine et une vue imprenable sur le jardin intérieur et une fantastique cuisine américaine de 22m2. Vous trouverez également une élégante suite de 18m2, avec une salle de bain de 7m2 et avec une vue impressionnante sur la piscine.
En montant les escaliers et en entrant au premier étage, vous trouverez un hall d’entrée vers les chambres. À cet étage, vous trouverez trois suites, la principale de 17m2 composée d’un fantastique placard de 6m2, une autre suite, un peu plus petite, de 16m2, avec un placard de 4m2 et une salle de bain complète, et le reste de 15m2 et une armoire ouvrante.

Au -1 étage il y aura également un garage de 36m2, un débarras de 32m2, une buanderie de 5m2 et une place de parking de 44m2.

La façade est ventilée en néolite, double vitrage, climatisation, aspirateur central, volets électriques, système d’irrigation automatique, panneaux solaires avec pompe à chaleur, interphone vidéo, forage, domotique, alarme et porte blindée.

Avec une exposition au soleil au sud, cette villa offre une vue imprenable sur un incroyable jardin à l’extérieur.

À l’extérieur, vous trouverez un porche et une passerelle pouvant accueillir quatre voitures et une magnifique piscine au sel.

Herdade da Aroeira est composé de 350 hectares, de milliers de pins et de plusieurs lacs. Situé à seulement 600 mètres de la plage et à 25 km du centre de Lisbonne, nous entrons dans un environnement unique présent à chaque coin de rue, où le confort et la beauté des maisons se mêlent à chaque morceau de forêt de pins, faisant de l’emplacement exceptionnel de ces lots un atout inégalé.

En plus de ces caractéristiques uniques, nous ne pouvons manquer de mentionner que Herdade da Aroeira est le plus grand complexe résidentiel et de golf de la région du Grand Lisbonne, composé de deux terrains de golf de dix-huit trous, d’une école de golf, d’un club avec restaurant, d’un bar, d’une piscine, de quatre courts de tennis, d’une aire de jeux pour enfants et d’une zone commerciale.
*Possibilité de rentabilité location courte
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Moradia Isolada T4 Duplex
Aroeira, Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
Novo · 220m²
Com Garagem
comprar
1.370.000 €
Moradia T4 de arquitetura moderna, com 263m2 de área bruta de construção e área de terreno com 536m2, distribuída por 2 pisos.

Situada na zona da Aroeira, em Almada. Está inserida num terreno com uma área exterior onde poderá encontrar um jardim com rega automática, barbecue, piscina, zona de estacionamento e ainda uma garagem.

O piso 0 é composto por um hall de entrada de 4m2; sala de 44m2 com zona de refeições, com acesso direto à piscina e jardim através de uma janela de grandes dimensões; cozinha de 18m2 aberta para a zona social e equipada com campânula, placa vitrocerâmica, forno, microondas, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; wc social de 1,5m2; suite de 15m2 com um wc de 3,5m2 completo e com janela.

No piso temos um corredor; suite de 20m2 com uma varanda de 6m2 e um wc de 7m2 completo e com janela; suite de 23m2 com um wc de 5m2 completo e com janela; suite de 23m2 com uma varanda de 16m2 e um wc de 7m2 completo e com janela.

Moradia equipada com porta blindada, caixilharia de PVC com vidros duplos, estóres térmicos e elétricos, aspiração central, pré-instalação de ar condicionado, painéis solares térmicos com termossifão de 300Lts, pré-instalação de vídeo vigilância e portões automáticos.

A Aroeira situa-se na freguesia da Charneca da Caparica, e é conhecida por estar inserida num vasto pinhal - O Pinhal da Aroeira.
A Oeste desta localidade, ficam as praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, conhecidas pela sua qualidade e pela procura turística.
Esta localidade, desde a década de 70, que tem vindo a ficar mais desenvolvida, com mais construção nova, espaços verdes, existindo cada vez mais urbanizações de renome que são muito procuradas para viver.
A Aroeira, sendo um local tranquilo e aprazível, não deixa de estar próxima de comércio e serviços, nomeadamente hipermercados, ramo hoteleiro e restauração.
Se procura um local onde possa relaxar, estar perto da praia, a 20 km da Capital, e ainda ter todas as comodidades junto a si, a Aroeira é o sítio ideal.
Deixe-se deslumbrar!

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4 bedroom villa of modern architecture, with 263m2 of gross construction area and land area of 536m2, spread over 2 floors.

Located in the Aroeira area, in Almada. It is set on a plot with an outdoor area where you can find a garden with automatic irrigation, barbecue, swimming pool, parking area and even a garage.

Floor 0 consists of an entrance hall of 4m2; 44m2 living room with dining area, with direct access to the pool and garden through a large window; kitchen of 18m2 open to the social area and equipped with hood, ceramic hob, oven, microwave, fridge freezer, dishwasher and washing machine; 1.5m2 social toilet; Suite of 15m2 with a bathroom of 3.5m2 complete and with window.

On the floor we have a corridor; 20m2 suite with a 6m2 balcony and a 7m2 bathroom complete with window; 23m2 suite with a 5m2 full bathroom and window; Suite of 23m2 with a balcony of 16m2 and a bathroom of 7m2 complete and with window.

House equipped with armoured door, PVC frames with double glazing, thermal and electric shields, central vacuum, pre-installation of air conditioning, thermal solar panels with 300Lts thermosiphon, pre-installation of video surveillance and automatic gates.

Aroeira is located in the parish of Charneca da Caparica, and is known for being set in a vast pine forest - The Pinhal da Aroeira.
To the west of this locality, there are the beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica, known for their quality and tourist demand.
This locality, since the 70s, has been getting more developed, with more new construction, green spaces, and there are more and more renowned urbanisations that are very sought after to live.
Aroeira, being a quiet and pleasant place, is still close to commerce and services, namely hypermarkets, hotels and restaurants.
If you are looking for a place where you can relax, be close to the beach, 20 km from the Capital, and still have all the amenities close to you, Aroeira is the ideal place.
Let yourself be dazzled!

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Villa de 4 chambres d’architecture moderne, avec 263m2 de surface brute de construction et une superficie de terrain de 536m2, répartie sur 2 étages.

Situé dans la région d’Aroeira, à Almada. Il est situé sur un terrain avec un espace extérieur où vous pouvez trouver un jardin avec irrigation automatique, barbecue, piscine, parking et même un garage.

L’étage 0 se compose d’un hall d’entrée de 4m2 ; Salon de 44m2 avec coin repas, avec accès direct à la piscine et au jardin par une grande fenêtre ; cuisine de 18m2 ouverte sur l’espace social et équipée d’une hotte, d’une plaque vitrocéramique, d’un four, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur-congélateur, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge ; toilettes sociales de 1,5 m2 ; Suite de 15m2 avec une salle de bain de 3,5m2 complète et avec fenêtre.

À l’étage, nous avons un couloir ; Suite de 20m2 avec un balcon de 6m2 et une salle de bain de 7m2 avec fenêtre ; Suite de 23m2 avec une salle de bain complète de 5m2 et une fenêtre ; Suite de 23m2 avec un balcon de 16m2 et une salle de bain de 7m2 complète et avec fenêtre.

Maison équipée d’une porte blindée, de cadres en PVC avec double vitrage, de boucliers thermiques et électriques, d’un aspirateur central, d’une pré-installation de climatisation, de panneaux solaires thermiques avec thermosiphon 300Lts, d’une pré-installation de vidéosurveillance et de portails automatiques.

Aroeira est situé dans la paroisse de Charneca da Caparica, et est connu pour être situé dans une vaste forêt de pins - Le Pinhal da Aroeira.
À l’ouest de cette localité, il y a les plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, connues pour leur qualité et leur demande touristique.
Cette localité, depuis les années 70, s’est développée de plus en plus, avec plus de nouvelles constructions, d’espaces verts, et il y a de plus en plus d’urbanisations renommées qui sont très recherchées pour vivre.
Aroeira, étant un endroit calme et agréable, est toujours proche des commerces et des services, à savoir les hypermarchés, les hôtels et les restaurants.
Si vous êtes à la recherche d’un endroit où vous pourrez vous détendre, être proche de la plage, à 20 km de la capitale, et avoir toutes les commodités à portée de main, Aroeira est l’endroit idéal.
Laissez-vous éblouir !
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Moradia T5 Duplex
Herdade da Aroeira, Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
Usado · 364m²
Com Garagem
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2.890.000 € 3.400.000 € -15%
Moradia T5 com total segurança e privacidade

Exclusividade, conforto e sofisticação no Condomínio mais prestigiado, a 15 minutos de Lisboa.

Esta Moradia T5, localizada na prestigiada **Herdade da Aroeira**, um dos mais exclusivos e tranquilos condomínios de luxo nos arredores de Lisboa. Com acabamentos de alta qualidade, esta propriedade oferece uma experiência única de conforto e privacidade.

Com um lote de 2.160 m² e uma área útil de **628 m², esta residência proporciona um amplo espaço de convivência, lazer e descanso, ideal para quem procura um equilíbrio perfeito entre o luxo e o conforto. A casa foi projetada para criar uma atmosfera acolhedora e funcional, com cada detalhe pensado para maximizar o bem-estar e a qualidade de vida.

Características da Propriedade:

- 5 Quartos (4 Suítes)** Cinco amplos e luminosos quartos, dos quais **4 são suítes**

- Escritório Privado**: Escritório espaçoso, ideal para trabalhar em casa ou atender clientes com total discrição e privacidade.

- **Ginásio**: Totalmente equipado, proporcionando comodidade e praticidade para a sua rotina de treinos sem precisar sair de casa.

- **Sala de Jogos**: Onde pode desfrutar com amigos e familiares, seja com jogos de mesa, uma área de cinema ou outras atividades de entretenimento.

- **Espaços Comuns**: A ampla e elegante **sala de estar**, com acabamentos de luxo, oferece uma vista deslumbrante para os jardins paisagísticos e para a piscina. A **cozinha gourmet**, equipada com eletrodomésticos de alta gama, é o local ideal para criar refeições deliciosas com total conforto.

- **Exterior e Áreas Verdes**: **2.160 m² de terreno** que inclui jardins paisagísticos, um grande terraço e uma **piscina privativa**..

Localização:

A **Herdade da Aroeira** é um dos condomínios mais desejados e seguros da região de Lisboa, oferecendo não só tranquilidade e segurança, mas também uma localização privilegiada, a poucos minutos das **praias da Costa da Caparica** e apenas a 25 minutos do centro da capital. Além disso, o condomínio possui uma infraestrutura de excelência, com campo de golfe, restaurante e segurança 24h.

Destaques:

- **Área de terreno**: 2.160 m², com amplos jardins, piscina e áreas de lazer.
- **Área útil**: 628 m² de puro luxo e conforto.
- **Acabamentos de Alta Qualidade**: Materiais nobres, como mármores, madeiras e vidros de alta performance, aliados a tecnologias de ponta que garantem o máximo de conforto e eficiência energética.
- **Privacidade e Segurança**: O condomínio possui segurança 24h e vigilância constante, proporcionando total tranquilidade para os residentes.
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Moradia Isolada T4 Duplex
Herdade da Aroeira, Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
Usado · 340m²
Com Garagem
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2.990.000 € 3.200.000 € -6,56%
Moradia T4 Herdade da Aroeira

Moradia T4
Área útil de 330 m2, piso radiante.
Terreno 1652 m2, todo vedado com cedros de 2m altura.

Orientação Nascente/Poente, permitindo que a Piscina usufrua de Sol a maior parte do
dia.

Lisbon South Bay. Situada numa zona preservada, a 25km do centro de Lisboa e a apenas a 600 metros da praia, a Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa.
Com 350 hectares, pinhal e vários lagos usufruindo de um micro-clima temperado, a Aroeira dispõem de 2 campos de golfe de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, um acolhedor Club House com snack-bar, bar e loja, apartamentos e moradias, piscina tropical, quatro campos de ténis, zona comercial e hotel.
O empreendimento é totalmente vedado.
Estas características transformam a Herdade da Aroeira num local de eleição quer para viver, ou para umas merecidas férias onde a pratica do golfe, o lazer e o contacto com a natureza não impedem, pela proximidade, o usufruto de uma capital cheia de vida.

Áreas;
Rés-do-chão
Cozinha e Sala de Jantar - 43m2
Sala de Estar - 40m2
WC Social - 3,39m2
Suite 1 - 19,42m2 e WC - 4,79m2
Suite 2 - 18,97m2 e WC - 5,25m2
Suite 3- 26.81m2 e WC - 6,38m2
Suite4 - 27,30m2 e WC - 13,70m2
Zona Técnica - 21,60m2
Garagem - 42,85m2

Primeiro Andar;
Suite Master - 27,30m2 e WC - 13,70m2

Construção da Moradia
Após a terraplanagem, compactação das terras, colocação de tout-venant,
utilização de cilindro vibratório de 3T para a compactação
Após a compactação, colocação de betão de limpeza e início da cofragem
Caixa de ar de cerca de 50cm em toda a área de construção, com ventilação
Paredes Exteriores em Bloco Térmico da Artebel
Revestimento a Capoto de 8cm, e algumas de 10cm, com todos os materiais
da Fassa Bortolo
Paredes interiores estucadas
Tectos Falsos com Pladur Hidrófugo em toda a área interior da Knauff, bem
como lã mineral Volcalis

Tectos Exteriores em Aquapanel, bem como massas e parafusos para
aplicação do mesmo, utilizando junta de dilatação na área maior
Cobertura plana, de acessibilidade limitada, com isolamento térmico e
impermeabilização com Poliureia Projectada
Descrição Técnica da Moradia
Pavimento exterior de circulação automóvel em betão poroso do tipo pavé
permeável
Pavimento interior em Kerlite em todos os pisos, e WC’s, com aplicação
prévia de Ditra-Schluter
Caixilharia Termolacada no Ral 7016 (normal brilho), em alumínio
minimalista, com corte térmico e 2,50m de altura
Vidro duplo, SNX 60 6mm Temp. +cx.16 c/ Argon.+laminado 44.1mm
Neutralux, com perfil intercalar em preto
Estores Eléctricos Térmicos 55mm, Ral 7016
Domótica nos Estores e na Iluminação da casa e da piscina
Aparelhagem de iluminação, estores e focos Simon
Vídeo-Porteiro Elvox, a cores, com atendedor de chamadas e ligação ao
telemóvel, abertura dos portões de carro e de serviço
Câmaras de Video-Vigilância no exterior e garagem da Moradia, acesso
através do telemóvel ou Ipad/Tablet
Porta Blindada pivotante folha oculta, com corte térmico, forrada a vidro
temperado lacado a preto, abertura de porta com chave, código ou comando
3 painéis solares de alto rendimento Daikin, para aquecimento de águas
sanitárias
Bomba de Calor Daikin Altherma para climatização e AQS de 500L, Kit de
recirculação de água quente sanitária, anel de retorno controlado através de
botão ou remotamente através do telemóvel ou Ipad/Tablet
Piso Radiante hidráulico Uponor, em toda a Moradia, para aquecimento e
arrefecimento de ambiente, com regulação Uponor Smatrix, controle de
temperatura via termóstatos digitais ou telemóvel e Ipad/tablet, em qualquer
zona

Ar condicionado Daikin Stylish, com controlo e regulação de temperatura
através de comando ou do telemóvel ou Ipad/Tablet,
Instalações sanitárias todas equipadas com Extrator de banho S&P Silent
Design, comandados manualmente ou através do telemóvel ou Ipad/Tablet,
com programação de tempo,
Instalações Sanitárias equipadas com loiça, torneiras e duches com
Smartcontrol da Grohe,
Sanitas Shower Toilet suspensas Grohe Sensia Arena:
’Sanita-Bidé’
Kit electrónico para descarga no comando
Funções inovadoras, como SkinClean e HygieneClean
Revestimento antiaderente AquaCeramic
Jato de descarga com tecnologia Grohe Triple Vortex
2 braços de chuveiro ajustáveis dedicados (1 para área posterior,
1jato para senhora com via separada de água)
Jato oscilante (movimento automático frente-trás)
Jato de massagem,
Intensidade do jato ajustável,
Limpeza automática dos braços de chuveiro antes e depois de cada
utilização,
Fornecimento ilimitado de água quente graças ao esquentador de
fluxo contínuo integrado
Temperatura ajustável
Secador de ar quente com temperatura ajustável
Absorção automática de odores
Função PlasmaCluster - tecnologia de iões
Descalcificação
Assento Duroplast WC e tampa com função automática de
abertura/fecho
Sensor infravermelho de deteção de presença
Painel de controlo no assento
Interruptor ON/OFF
Luz de presença noturna

Conexões de fornecimento de água e fonte de alimentação ocultas
Controlo remoto manual com suporte de parede
App para smartphone IOS
Filtro de carbono ativo para absorção de odores
2 Banheiras de Hidromassagem especial cascata Acquagold:
 Hidromassagem
 Bomba de água
 Entrada de água por cascata
 22 injetores de massagem (4 tubo jatos ajustáveis)
 18 injetores com LED
 Massagens de costas, de ondas e de 2 cascatas c/ bomba de circulação
 Aquecedor
 Torneiras e misturadores embutidos pop up elétricos com Led
 Painel de controlo Touch inserido no acabamento acrílico
 Chuveiro de mão
 Encosto de cabeça
 Desinfeção por Ozono
 Sistema de autolimpeza de tubagens
 Cromoterapia
Cabine de Hidromassagem Smart Welness da Sanitana,
 Painel digital táctil
 Misturadora termostática com seletor de 5 funções
 Chuveiro superior e de mão
 2 Injetores de teto e 8 de parede
 Rádio e iluminação led
 Banho turco
 Aromaterapia
Móveis de WC Moovlux e Geberit
Suites 1 e 2 com roupeiros JDias:
 Portas de abrir
 Lacados em branco satinado
 Varões com iluminação led e sensores
Página 5 de 9
Suites 3 e Master, closets JDias:
 Sem portas
 3 cm de espessura
 Lacados em branco satinado
 Varões com iluminação led e sensores de porta
Portas de interior, fabricadas e instaladas por Jóia:
 Portas de abrir com 2,40m altura
 Puxadores Tupai
 Portas de correr com calhas invisíveis com 2,50m de altura
Móveis de Cozinha, Ilha e Garrafeira de Parede, fabricados e instalados por
JDias:
 Lacados a branco alto brilho
 Dobradiças Blum com Blumotion
 Bancadas em Dekton
 Iluminação led com sensores
 Tomadas elevatórias, com tomada e USB
Lava-Loiças Composite Grohe
Torneira Blue Professional Grohe:
 Kit bica em L
 Chuveiro extensível
 Água filtrada, simples, levemente gaseificada, gaseificada
Set Bora Profissional 3.0:
 Instalação de 2 tubagens independentes para o exterior
 2 placas de Indução
 1 teppan
 2 extratores Bora Profissional em inox
Eletrodomésticos Miele:
 1 Frigorífico de integrar - K 7743 E
 294L
 armazenamento profissional graças ao PerfectFresh Pro e
DynaCool
Página 6 de 9
 parede posterior seca
 ConfortClean
 Led
 1 Congelador de encastrar - FNS 37405 i
 213L
 sistema NoFrost
 luzes led sem manutenção
 fecho de porta com amortecedor SoftClose
 VarioRoom
 congelamento rápido
 1 Forno Vapor / Tradicional - DGC 7860X
 forno a vapor combinado
 preto obsidiana e sem puxador
 para cozinhar a vapor, cozer, assar
 com sonda de temperatura sem fios + cozinhar menu
 interior em aço inoxidável com PerfectClean
 conectável em rede Miele@Home
 1 Forno com Micro-Ondas - H 7840 BMX
 forno compacto com micro-ondas,
 combinável com programas automáticos e sonda de
temperatura
 preto obsidiana e sem puxador
 M Touch e MotionReact
 Quick & Gentle
 Quick MO e tecla pipocas
 interior PerfectClean
 conectável em rede Miele@Home
 1 Gaveta de Aquecimento - ESW 7010
 gaveta aquecedora Gourmet
 preto obsidiana e sem pega
 pré-aquecer a loiça, manter alimentos quentes e cozinhar a
baixas temperaturas
 Push2Open
 conectável em rede Miele@Home
 1 Máquina de Lavar Loiça - G 7960 SCVI
 de integrar e sem puxadores
 AutoDos com PowerDisk integrado
 Gaveta 3D MultiFlex
 Knock2Open
 visor M Touch
 conectável em rede Miele@Home
 1 Garrafeira - KWT 6322 UG
 garrafeira de encastrar por baixo da bancada
 FlexiFrame e Push2Open
 zonas de temperatura separadas
 filtro Active AirClean
 iluminação Led e vidro escurecido
 1 Scout RX3 Home Vision HD - SPQL
 Robot de aspiração com imagem ao vivo
 3D Smart Navigation
 Home Vision HD
 Non-Stop 170 min
 Furniture Protection Technology
 APP Miele Scout
 móveis lacados a branco satinado
 dobradiças Blum com Blumotion
 varão iluminado com led
 bancada em Silestone
 Máquina Lavar Roupa Miele - WWV 980 WPS Passion
 9Kg
 MTouch
 TwinDos
 QuickPowerWash
 sistema de vapor SteamCare
 dosagem certa CapDosing
 conectável em rede Miele@Home
 Máquina Secar Roupa Miele - TWV 680 WP
 9Kg
 MTouch
 tecnologia EcoDry
 engomar menos com SteamFinish
 conectável em rede Miele@Home
 Escada de acesso ao primeiro piso
 Degraus Suspensos em Silestone
 guardas em vidro temperado
 corrimão em inox
 Piscina em betão projetado
 Revestida em evinel azul mesclado
 Revestimento do bordo superior com capeamento de pedra
bujardada Estremoz a 3cm de espessura
 3 zonas / alturas distintas
 Iluminação por 6 Leds
 bomba de calor
 preparada para cobertura de lâminas
 Casa das Máquinas da Piscina equipada com:
 2 motores
 2 filtros
 2 aparelhos de sal
 1 aparelho de PH
 1 quadro elétrico
Pavimento Exterior junto à Piscina em Deck Tecnodeck, aplicado sobre
estrutura de cimento criada no local.
Garagem para 2 carros
Portão Qualiporta Seccionado mod. GAD Super Liso, lacado a cinza
Ral 7016, automatizado com motor de ataque ao veio, comandado
manualmente ou através do telemóvel e Ipad/tablet
Tomada Legrand para carregamento monofásico para veículo
elétrico, protegida com disjuntor próprio
Pré-instalação para Box de carregamento de veículo elétrico até
22KW, protegida com disjuntor próprio
o 2 Portões de acesso à Moradia: um de duas folhas e um pedonal, com
fechadura elétrica, ambos com estrutura metálica e metalizada com chapa
perfurada F8 galvanizada e com lacagem Ral 7016,
comandados manualmente ou através do Video-porteiro, bem como através do telemóvel e Ipad/tablet,
o Saneamento
2 Electrobombas Submersíveis de drenagem
2 Colectores em PVC 63 com válvula anti-retorno e junção s/c
1 Quadro central de saneamento
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Moradia Isolada T4
Aroeira, Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
Novo · 144m²
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1.590.000 €
Descobre a tua nova casa de sonho em Aroeira, um refúgio de tranquilidade e conforto rodeado pela magnífica paisagem da Mata dos Medos. Esta moradia independente, com uma área bruta de 160 m², oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para famílias que valorizam o conforto e a qualidade de vida. Com quatro quartos, incluindo três suites equipadas com casas de banho privativas e closets, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de comodidade.

A sala de estar ampla e luminosa convida a momentos de convívio, enquanto o jardim de inverno oferece um espaço sereno para relaxar. A cozinha moderna está equipada para atender todas as tuas necessidades diárias. No exterior, desfruta de uma piscina de 31 m², perfeita para os dias quentes, e um espaço de barbecue onde poderás receber amigos e familiares.

Com características de segurança e eficiência energética, como aspiração central, estores elétricos, portões automáticos, videofone, painéis solares, alarme e ar condicionado, esta casa garante tranquilidade e sustentabilidade. O amplo lote de 1.250 m² inclui ainda um garage de 26 m² e estacionamento para duas viaturas.

Localizada a apenas 20 km de Lisboa e próxima das praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre serenidade e conveniência. Não percas a oportunidade de viver num dos locais mais desejados da Charneca da Caparica. Vem conhecer e deixa-te encantar!

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Discover your new dream home in Aroeira, a haven of tranquillity and comfort surrounded by the magnificent landscape of Mata dos Medos. This detached villa, with a gross area of 160 m², offers a generous and well-distributed space, ideal for families who value comfort and quality of life. With four bedrooms, including three suites equipped with private bathrooms and closets, every detail has been designed to provide maximum comfort.

The large and bright living room invites you to convivial moments, while the conservatory offers a serene space to relax. The modern kitchen is equipped to meet all your daily needs. Outside, enjoy a 31 m² swimming pool, perfect for hot days, and a barbecue space where you can receive friends and family.

With safety and energy efficiency features, such as central vacuum, electric shutters, automatic gates, videophone, solar panels, alarm and air conditioning, this house guarantees tranquillity and sustainability. The large plot of 1,250 m² also includes a garage of 26 m² and parking for two cars.

Located just 20 km from Lisbon and close to the beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica, this property offers the perfect combination of serenity and convenience. Don’t miss the opportunity to live in one of the most desired places in Charneca da Caparica. Come and meet and let yourself be enchanted!

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Découvrez la nouvelle maison de vos rêves à Aroeira, un havre de tranquillité et de confort entouré par le magnifique paysage de Mata dos Medos. Cette villa individuelle, d’une superficie brute de 160 m², offre un espace généreux et bien distribué, idéal pour les familles qui apprécient le confort et la qualité de vie. Avec quatre chambres, dont trois suites équipées de salles de bains privatives et de placards, chaque détail a été pensé pour offrir un maximum de confort.

Le salon vaste et lumineux vous invite à des moments conviviaux, tandis que la véranda offre un espace serein pour vous détendre. La cuisine moderne est équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. À l’extérieur, profitez d’une piscine de 31 m², parfaite pour les journées chaudes, et d’un espace barbecue où vous pourrez recevoir amis et famille.

Avec des caractéristiques de sécurité et d’efficacité énergétique, telles que l’aspirateur central, les volets électriques, les portails automatiques, le vidéophone, les panneaux solaires, l’alarme et la climatisation, cette maison garantit tranquillité et durabilité. Le grand terrain de 1 250 m² comprend également un garage de 26 m² et un parking pour deux voitures.

Situé à seulement 20 km de Lisbonne et à proximité des plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, cet établissement offre la combinaison parfaite de sérénité et de commodité. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans l’un des endroits les plus recherchés de Charneca da Caparica. Venez vous rencontrer et laissez-vous envoûter !
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Moradia Isolada T3
Aroeira, Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
Novo · 143m²
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795.000 € 815.000 € -2,45%
Descubra a moradia dos seus sonhos na encantadora zona da Aroeira, em Almada!

Esta deslumbrante moradia T3 de arquitetura moderna oferece um equilíbrio perfeito entre conforto e elegância.
Com uma área bruta de construção de 170m² e um generoso terreno de 340m², esta propriedade é ideal para quem procura espaço e qualidade de vida.

Distribuída por dois pisos, a casa dispõe no R/C de de uma sala ampla com cozinha moderna em open space com uma área de 50m2 e um wc social de 3m2;
No 1º addar pode encontrar-se 1 suite de 17m2, com closet e wc de 5m2, 2 quartos, um de 12m2 e outro de 13m2, ambos com roupeiro e um wc de apoio com 4m2.

Garagem de 25m² com preparação para lavandaria.

Equipamentos como pré instalação de ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, painéis solares e portões automáticos tornam esta moradia eficiente e confortável.
Aprecie momentos inesquecíveis no jardim com piscina e churrasqueira.
Localizada na freguesia da Charneca da Caparica, perto das praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica, esta é uma oportunidade única de viver a apenas 20km de Lisboa, com fácil acesso a comércio e serviços. Não perca esta oportunidade!

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Discover the villa of your dreams in the charming area of Aroeira, in Almada!

This stunning 3 bedroom villa of modern architecture offers a perfect balance between comfort and elegance.
With a gross construction area of 170m² and a generous plot of 340m², this property is ideal for those looking for space and quality of life.

Spread over two floors, the house has on the ground floor a large living room with a modern kitchen in open space with an area of 50m2 and a social toilet of 3m2;
In the 1st addar you can find 1 suite of 17m2, with closet and bathroom of 5m2, 2 bedrooms, one of 12m2 and the other of 13m2, both with wardrobe and a support bathroom with 4m2.

Garage of 25m² with preparation for laundry.

Equipment such as pre-installation of air conditioning, central vacuum, electric shutters, solar panels and automatic gates make this villa efficient and comfortable.
Enjoy unforgettable moments in the garden with swimming pool and barbecue.
Located in the parish of Charneca da Caparica, close to the beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica, this is a unique opportunity to live just 20km from Lisbon, with easy access to commerce and services. Don’t miss this opportunity!

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Découvrez la villa de vos rêves dans le charmant quartier d’Aroeira, à Almada !

Cette superbe villa de 3 chambres à l’architecture moderne offre un équilibre parfait entre confort et élégance.
Avec une surface brute de construction de 170m² et un terrain généreux de 340m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et de la qualité de vie.

Répartie sur deux étages, la maison dispose au rez-de-chaussée d’un grand salon avec une cuisine moderne en open space d’une superficie de 50m2 et d’un WC social de 3m2 ;
Dans le 1er addar, vous pouvez trouver 1 suite de 17m2, avec placard et salle de bain de 5m2, 2 chambres, l’une de 12m2 et l’autre de 13m2, toutes deux avec armoire et une salle de bain de support de 4m2.

Garage de 25m² avec préparation pour la lessive.

Des équipements tels que la pré-installation de la climatisation, un aspirateur central, des volets électriques, des panneaux solaires et des portails automatiques rendent cette villa efficace et confortable.
Profitez de moments inoubliables dans le jardin avec piscine et barbecue.
Situé dans la paroisse de Charneca da Caparica, à proximité des plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, c’est une opportunité unique de vivre à seulement 20 km de Lisbonne, avec un accès facile aux commerces et aux services. Ne manquez pas cette occasion
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Moradia Isolada T4 Duplex
Herdade da Aroeira, Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
Novo · 330m²
Com Garagem
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2.990.000 €
Esta magnífica moradia de luxo situada na prestigiada Herdade da Aroeira oferece uma combinação perfeita de elegância, conforto e modernidade. Com uma área construída de 330m² num generoso lote de 1.652m², esta propriedade é ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e exclusivo.

No rés-do-chão, a moradia apresenta uma ampla sala de estar com 43 m², ideal para desfrutar de momentos de lazer. A sala de refeições, com 40m², proporciona um espaço aconchegante. A cozinha, totalmente equipada com garrafeira, com eletrodomésticos Miele. Três espaçosas suites de 19m², 19m2 e 26m2.

No primeiro andar, a master suite de 27m², wc 14m2 com cabine de hidromassagem e banheira de hidromassagem, destaca-se pelo acesso direto ao terraço, proporcionando um espaço privado e relaxante.

O exterior da moradia é igualmente impressionante. Uma piscina privada, rodeada por um deck e áreas de lounge, cria um ambiente perfeito para relaxar e desfrutar do sol. O jardim paisagístico, com áreas verdes bem cuidadas e sistema de irrigação automático, oferece um cenário encantador e sereno. A garagem, com espaço para dois carros e portões automáticos, garante conveniência e segurança.

A moradia está equipada com equipamentos de alta qualidade com piso radiante hidráulico em toda a moradia para aquecimento e arrefecimento e ar condicionado Daikin.

A Herdade da Aroeira oferece uma série de comodidades exclusivas. Os residentes têm acesso a dois campos de golfe de 18 buracos, um clubhouse com restaurante, bar e áreas de convívio, além de instalações desportivas, incluindo courts de ténis, piscinas comunitárias e trilhas para caminhadas e ciclismo. A proximidade às belas praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica, a apenas 5 minutos de distância.

Esta moradia de luxo na Herdade da Aroeira é a escolha perfeita para quem procura uma residência que combine estilo, conforto e uma localização privilegiada.

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This magnificent luxury villa located in the prestigious Herdade da Aroeira offers a perfect combination of elegance, comfort and modernity. With a built area of 330m² on a generous plot of 1,652m², this property is ideal for those looking for a sophisticated and exclusive lifestyle.

On the ground floor, the villa has a large living room with 43 m², ideal for enjoying leisure time. The dining room, with 40m², provides a cosy space. The kitchen, fully equipped with wine cellar, with Miele appliances. Three spacious suites of 19m², 19m2 and 26m2.

On the ground floor, the master suite of 27m², bathroom 14m2 with hydromassage cabin and hot tub, stands out for its direct access to the terrace, providing a private and relaxing space.

The exterior of the villa is equally impressive. A private pool, surrounded by a deck and lounge areas, creates a perfect environment to relax and enjoy the sun. The landscaped garden, with well-kept green areas and automatic irrigation system, offers a charming and serene setting. The garage, with space for two cars and automatic gates, ensures convenience and security.

The villa is equipped with high quality equipment with hydraulic underfloor heating throughout the villa for heating and cooling and Daikin air conditioning.

Herdade da Aroeira offers a number of exclusive amenities. Residents have access to two 18-hole golf courses, a clubhouse with restaurant, bar and lounge areas, as well as sports facilities including tennis courts, community swimming pools and hiking and cycling trails. The proximity to the beautiful beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica, just 5 minutes away.

This luxury villa in Herdade da Aroeira is the perfect choice for those looking for a residence that combines style, comfort and a privileged location.

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Cette magnifique villa de luxe située dans la prestigieuse Herdade da Aroeira offre une combinaison parfaite d’élégance, de confort et de modernité. Avec une surface construite de 330m² sur un terrain généreux de 1 652m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et exclusif.

Au rez-de-chaussée, la villa dispose d’un grand salon de 43 m², idéal pour profiter du temps libre. La salle à manger, d’une superficie de 40m², offre un espace cosy. La cuisine, entièrement équipée avec cave à vin, avec des appareils Miele. Trois suites spacieuses de 19m², 19m2 et 26m2.

Au premier étage, la suite parentale de 27m², salle de bain 14m2 avec cabine d’hydromassage et bain à remous, se distingue par son accès direct à la terrasse, offrant un espace privé et relaxant.

L’extérieur de la villa est tout aussi impressionnant. Une piscine privée, entourée d’une terrasse et d’un coin salon, crée un environnement parfait pour se détendre et profiter du soleil. Le jardin paysager, avec des espaces verts bien entretenus et un système d’irrigation automatique, offre un cadre charmant et serein. Le garage, avec de la place pour deux voitures et des portails automatiques, assure commodité et sécurité.

La villa est équipée d’un équipement de haute qualité avec un chauffage au sol hydraulique dans toute la villa pour le chauffage et la climatisation et la climatisation Daikin.

Herdade da Aroeira offre un certain nombre d’équipements exclusifs. Les résidents ont accès à deux terrains de golf de 18 trous, à un club-house avec restaurant, bar et salon, ainsi qu’à des installations sportives telles que des courts de tennis, des piscines communautaires et des sentiers de randonnée et de cyclisme. La proximité des belles plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, à seulement 5 minutes.

Cette villa de luxe à Herdade da Aroeira est le choix parfait pour ceux qui recherchent une résidence qui allie style, confort et un emplacement privilégié.
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Moradia T6 Triplex
Herdade da Aroeira, Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
Em projecto · 929m²
Com Garagem
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5.500.000 €
Moradia V6 Herdade da Aroeira, primeira linha golfe, vista lago.

Um exclusivo Private Luxury Real Estate


Autor do Projeto Seyedehsolmaz Rastjoo
em parceria com Atelier Oscar Santos

Área total de construção 1123m2 + 108 m2 de varandas.
Área total do terreno 2640m²

Projeto aprovado, duração da obra16 meses, ainda por executar.

Moradia de três pisos, arquitetura contemporânea , bom gosto, funcional, interior com muita luz natural.

Orientação Nascente /Poente a qual permite o melhor usufruto da vista golf e lagos circundantes.

O conceito do projeto assenta num volume de forma convencional, constituída por alguns elementos decorativos em betão, largos vãos em vidro moldado, e revestimentos em madeira e reboco pintados, elementos estes que lhe conferem uma estética moderna e agradável.

Dado que a moradia tem três pisos acessíveis, os acessos verticais são compostos por escada e elevador, de forma a facilitar a mobilidade entre os pisos, bem como garantir a acessibilidade de pessoas mobilidade reduzida.

Piso 0 ------------ 315m2,
onde se localizam as zonas sociais e de lazer privilegiado o contacto com o exterior e espaços de estar cobertos e descobertos da habitação.
Ala sul; áreas sociais, zona de estar, zona das refeições, cozinha ligada a uma zona exterior. onde se implantou a piscina apoiada por zonas de estar.
Ala norte;1 suite, piscina interior aquecida, com apoio de instalação sanitária e duche que em simultâneo serve a piscina exterior.

Piso 1 -------------209m2,
4 suites com varanda, dotando-se o quarto principal de uma zona de vestir.

Piso -0 ------------390m2
Piso em cave, onde se encontram os compartimentos de arrumação e áreas técnicas da casa.
Neste piso localizam-se a garrafeira, lavandaria, ginásio.
Foi ainda prevista uma escada exterior para acesso dos serviços de manutenção.

Cobertura
Painéis solares, painéis fotovoltaicos, bem como a ventilação das instalações sanitárias e extração da cozinha e lareira.

exterior

Projeto de arranjos exteriores respeitando as normas e regulamentos, nomeadamente a manutenção das espécies arbóreas existentes e respeitando e minimizando a alteração relevo natural do terreno.
propõem-se a execução de um caminho pedonal intercalando com áreas ajardinadas.

Estacionamento 7 lugares, 3 interiores e 4 exterior.

Materiais de acabamento.

Exterior
O edifício será construído em estrutura resistente com lajes, pilares e vigas de betão armado, sendo que as paredes exteriores serão duplas com isolamento térmico.

A cobertura será plana de acessibilidade limitada, com sistema de impermeabilização e isolamento térmico .

Os panos principais das fachadas serão acabadas a reboco fino e pintadas a tinta plástica na cor branca, ou revestidos com painéis de madeira, de acordo com as peças desenhadas.

As caixilharias serão em alumínio termolacado a preto mate com corte térmico e vidro duplo.

As guardas das varandas serão em vidro laminado incolor, com estrutura de fixação em aço.

Os pavimentos das varandas serão impermeabilizados e acabados em material do tipo DECK.

O muro de entrada do lote será rebocado e pintado a tinta plástica na cor branca, os portões serão em madeira à cor natural, e ferro tratado e pintado na cor preta.

Os pavimentos de circulação pedonal exteriores serão em pedra serrada antiderrapante, ou em material tipo Deck, conforme indicado nas peças desenhadas.

Os pavimentos de circulação automóvel serão pavimento permeável em areia do rio agregada tipo Pavidren.

Interior
As alvenarias interiores serão rebocadas, estucadas e pintadas a tinta de esmalte aquoso, ou revestidas a material cerâmico ou pedra nas zonas húmidas, tais como cozinha e casas de banho.

Nos pavimentos das zonas sociais, instalações sanitárias e cozinha o pavimento será em mosaico pedra natural ou grés porcelânico, nos quartos será aplicado pavimento em madeira.

No piso -1 os pavimentos das zonas técnicas, lavandaria e arrumos serão em material cerâmico não polido.

Os tectos nos pisos 0 e 1 serão em gesso laminado, barrados e pintados a tinta de esmalte aquoso.

As instalações sanitárias serão equipadas com louças sanitárias cerâmicas e restantes equipamentos necessários ao seu correcto funcionamento.



Autor do Projeto Seyedehsolmaz Rastjoo
em parceria com Atelier Oscar Santos


Situada numa zona preservada, a 25km do centro de Lisboa e a apenas a 600 metros da praia, a Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa.
Com 350 hectares, pinhal e vários lagos usufruindo de um micro-clima temperado, a Aroeira dispõem de 2 campos de golfe de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, um acolhedor Club House com snack-bar, bar e loja, apartamentos e moradias, piscina tropical, quatro campos de ténis, zona comercial e hotel.
O empreendimento é totalmente vedado.
Estas características transformam a Herdade da Aroeira num local de eleição quer para viver, ou para umas merecidas férias onde a pratica do golfe, o lazer e o contacto com a natureza não impedem, pela proximidade, o usufruto de uma capital cheia de vida.
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Moradia T4
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
Em construção · 242m²
Com Garagem
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1.965.000 €
Moradia T4 com 242 m2 de área bruta de construção, com piscina no Aroeira Collections by Missoni, um projecto único situado na exclusiva paisagem da Herdade da Aroeira, a 30 minutos de Lisboa e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica.

O empreendimento inclui uma infraestrutura de lazer completa: um hotel, clubhouse, healthcenter com ginásio, spa, sauna e salas de massagens, cinco campos de ténis e de padel, dois campos de golfe PGA, restaurante, uma mercearia e piscina comum. Além disso, vemos as falésias e dunas arenosas que protegem as praias locais e se abrem para o vasto horizonte atlântico.

O Aroeira Collections by Missoni está situado a apenas 4 minutos de carro até ao supermercado, 10 minutos de bicicleta até à praia, e a Aroeira está a 30 minutos de todos os restaurantes, todos os teatros, todas as escolas que a cidade tem para oferecer.
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Moradia T4
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
Em construção · 242m²
Com Garagem
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1.980.000 €
Moradia T4 com 242 m2 de área bruta de construção, com piscina no Aroeira Collections by Missoni, um projecto único situado na exclusiva paisagem da Herdade da Aroeira, a 30 minutos de Lisboa e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica.

O empreendimento inclui uma infraestrutura de lazer completa: um hotel, clubhouse, healthcenter com ginásio, spa, sauna e salas de massagens, cinco campos de ténis e de padel, dois campos de golfe PGA, restaurante, uma mercearia e piscina comum. Além disso, vemos as falésias e dunas arenosas que protegem as praias locais e se abrem para o vasto horizonte atlântico.

O Aroeira Collections by Missoni está situado a apenas 4 minutos de carro até ao supermercado, 10 minutos de bicicleta até à praia, e a Aroeira está a 30 minutos de todos os restaurantes, todos os teatros, todas as escolas que a cidade tem para oferecer.
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Moradia T2+1
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
Em construção · 176m²
Com Garagem
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1.495.000 €
Villa T2+1 com 176 m2 de área bruta de construção, com piscina no Aroeira Collections by Missoni, um projecto único situado na exclusiva paisagem da Herdade da Aroeira, a 30 minutos de Lisboa e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica.

O empreendimento inclui uma infraestrutura de lazer completa: um hotel, clubhouse, healthcenter com ginásio, spa, sauna e salas de massagens, cinco campos de ténis e de padel, dois campos de golfe PGA, restaurante, uma mercearia e piscina comum. Além disso, vemos as falésias e dunas arenosas que protegem as praias locais e se abrem para o vasto horizonte atlântico.

O Aroeira Collections by Missoni está situado a apenas 4 minutos de carro até ao supermercado, 10 minutos de bicicleta até à praia, e a Aroeira está a 30 minutos de todos os restaurantes, todos os teatros, todas as escolas que a cidade tem para oferecer.
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Moradia T2
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
Em construção · 149m²
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599.000 €
Descubra esta incrível moradia em construção, localizada em Palhais, Charneca da Caparica, Almada, por apenas 599.000€. Com uma área generosa de 150m², esta propriedade oferece um estilo de vida contemporâneo e confortável, ideal para quem procura qualidade e tranquilidade.

A moradia dispõe de 2 quartos, incluindo duas suites, e 3 casas de banho, proporcionando espaço e privacidade. O salão luminoso e a cozinha moderna são perfeitos para momentos em família, enquanto o jardim com perto de 1200 m2 e o estacionamento garantem conveniência e lazer. Por concluir, como estores elétricos e janelas duplas, esta casa é um verdadeiro refúgio.

Localizada perto de várias comodidades, como farmácias, bancos e áreas verdes, esta moradia oferece fácil acesso à autoestrada e à praia, tornando-a ideal para quem aprecia a natureza e a vida urbana. Não perca a oportunidade de viver neste espaço único; agende a sua visita hoje mesmo!
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Moradia T3+1
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
Em construção · 223m²
Com Garagem
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1.925.000 €
Villa T3+1 com 223 m2 de área bruta de construção, com piscina no Aroeira Collections by Missoni, um projecto único situado na exclusiva paisagem da Herdade da Aroeira, a 30 minutos de Lisboa e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica.

O empreendimento inclui uma infraestrutura de lazer completa: um hotel, clubhouse, healthcenter com ginásio, spa, sauna e salas de massagens, cinco campos de ténis e de padel, dois campos de golfe PGA, restaurante, uma mercearia e piscina comum. Além disso, vemos as falésias e dunas arenosas que protegem as praias locais e se abrem para o vasto horizonte atlântico.

O Aroeira Collections by Missoni está situado a apenas 4 minutos de carro até ao supermercado, 10 minutos de bicicleta até à praia, e a Aroeira está a 30 minutos de todos os restaurantes, todos os teatros, todas as escolas que a cidade tem para oferecer.
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Moradia T3
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
Em construção · 175m²
Com Garagem
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1.380.000 €
Moradia T3 com 175 m2 de área bruta de construção, com piscina no Aroeira Collections by Missoni, um projecto único situado na exclusiva paisagem da Herdade da Aroeira, a 30 minutos de Lisboa e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica.

O empreendimento inclui uma infraestrutura de lazer completa: um hotel, clubhouse, healthcenter com ginásio, spa, sauna e salas de massagens, cinco campos de ténis e de padel, dois campos de golfe PGA, restaurante, uma mercearia e piscina comum. Além disso, vemos as falésias e dunas arenosas que protegem as praias locais e se abrem para o vasto horizonte atlântico.

O Aroeira Collections by Missoni está situado a apenas 4 minutos de carro até ao supermercado, 10 minutos de bicicleta até à praia, e a Aroeira está a 30 minutos de todos os restaurantes, todos os teatros, todas as escolas que a cidade tem para oferecer.
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Moradia T3
Aroeira, Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
Novo · 1m²
Com Garagem
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815.000 €
Moradia isolada de tipologia T3 na melhor zona da Aroeira,

Arquitectura moderna e sofisticada,

Tem uma área total de construção de 165 m2, em um lote de terreno com 298 m2, composta por 2 pisos, garagem, piscina e área de jardins,

Os quartos do piso superior todos tem uma varanda privativa,

Tem uma vista muito desafogada e imensa luz natural,

Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais.

Tem uma localização privilegiada na urbanização onde se insere este terreno, permite o acesso rápido à Praia Fonte da Telha em 5 min, A33 em 10 min, A2 em 18 min e cerca de 30 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto.

Composição da Moradia:
* Piso 0
Hall de entrada, sala comum em Open Space com a Cozinha, zona de arrumos e uma casa de banho.
* Piso 1
Hall, dois quartos com roupeiros e varanda, uma suite com roupeiro e varanda, casa de banho completa.

Características gerais da moradia interior:
* Pavimentos da Sala e Cozinha em cerâmico imitação de pedra natural,
* Pavimentos dos quartos em flutuante,
* Carpintarias de cor branca,
* Roupeiros com interior forrado,
* Caixilharias em PVC com vidro duplo,
* Estores eléctricos,
* Cozinha com móveis lacados (cor a definir),
* Equipada com eletrodomésticos topo de gama (Placa de Indução, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar Louça, Máquina de lavar Roupa, Frigorífico),
* Bancada da cozinha em pedra tipo Silestone ou outra marca,
* Sistema solar (Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias),
* Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança,
* Video porteiro,
* Sistema de Domótica.

Características gerais da moradia no exterior:
* Piscina,
* Envolvente da piscina com pavimento em Deck,
* Cerâmico antiderrapante,
* Casa de banho exterior e chuveiro,
* Piscina com acesso à cozinha e sala,
* Churrasqueira,
* Pérgola em betão rebocado,
* Jardim com relvado natural,
* Guardas corpos em vidro,
* Garagem BOX,
* Portões eléctricos.


Nota:
- A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.
- As imagens correspondem aos renders do projeto que se encontra atualmente em fase de execução.

Venha conhecê-la!!

Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos!

www casadimensao pt à medida do seu sonho...

Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’

Aguardamos por si!!
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Moradia Isolada
Herdade da Aroeira, Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
Usado · 191m²
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1.990.000 €
Moradia unifamiliar em lote de terreno de 1356m2 com piscina de água doce.
Sala c/ 45m2, Cozinha c/ 24m2, Tem Ilha; móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Wc completo c/ 5m2 com Loiças suspensas. 3 Quartos em Suíte, o Primeiro c/ 25m2 e com closete, o Segundo c/ 20m2 e Roupeiro e o Terceiro c/ 20m2 e roupeiro. Escritório c/ 13 c/m2.
A Moradia é servida por uma piscina de água doce, com cerca de 40 metros quadrados, e em espelho.
A Moradia tem sistema de vídeo vigilância; Demótica; Sistema de Rega Automática e um lindo Jardim com Árvores de frutos e palmeiras
Lugar de garagem para dois automóveis
Arrecadação, Adega, Ar condicionado. Piso radiante, Painéis Solares e Churrasqueira
O prestigiado campo de golf serve este espaço, bem como outro tipo de infraestruturas, tais como 4 campos de ténis, uma piscina tropical, e diversos estabelecimentos de restauração, e comércio.
A Herdade da Aroeira tem serviço de segurança 24 Horas por dia, e um Hotel que serve o turismo nacional e internacional.
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Moradia Isolada T3 Duplex
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
Novo · 187m²
Com Garagem
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785.000 €
Moradia de Sonho T3 +1 com Piscina aquecida de Água Salgada situada na Aroeira

Imagine viver numa casa onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto, bem-estar e tranquilidade. Esta moradia T3+1 na Aroeira reúne tudo o que sempre sonhou qualidade, espaço, modernidade e uma envolvência que convida à paz e ao lazer.

Destaques da Propriedade:

Três quartos amplos + um espaço adicional ideal para escritório ou quarto extra, todos com roupeiros embutidos

Suíte requintada com varanda privativa e casa de banho com janela e banheira

Sala de estar espaçosa, com imensa luz natural, perfeita para momentos em família

Cozinha moderna e totalmente equipada com ilha central e placa vitrocerâmica

1 WC no rés-do-chão

2 WC no 1.º andar, um com poliban para apoio aos quartos e outro com banheira na suíte.

Varanda generosa apanhando toda a traseira da moradia , ideal para desfrutar do pôr-do-sol e visualizar a piscina.

Conforto e Elegância:

Tetos falsos com luzes embutidas

Janelas térmicas oscilo batentes em branco lacado

Pavimento cerâmico no piso térreo e chão flutuante no 1.º andar

Painéis solares para maior eficiência energética

Exterior que Encanta:

Piscina de água salgada para aproveitar os dias quentes com total privacidade

Jardim com rega automática e zona de barbecue para receber amigos e família

Sistema de alarme instalado em toda a moradia

Localização Privilegiada - Aroeira:
A apenas minutos das deslumbrantes praias da Costa da Caparica, esta moradia beneficia de uma localização única. Perto do famoso Campo de Golfe da Aroeira, escolas, supermercados, restaurantes e com bons acessos a Lisboa. Um local perfeito para viver com qualidade e praticidade.

️ Oportunidades como esta são raras! Agende já a sua visita e apaixone-se pela sua nova casa.

Contacte-nos para mais informações.
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Moradia T4 Duplex
Sobreda, Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
Em projecto · 172m²
Com Garagem
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445.000 €
Descubra a revolução em habitação com esta Moradia T4 em projeto!

Características Principais:

- Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões;
- Painel solar de 300L;
- Pavimentos em cerâmico/porcelânico na garagem e instalações sanitárias;
- Pavimentos vinílicos em zonas secas e cozinha;
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- Exterior: zona de arrumos, piscina, garagem, churrasqueira.

Localizada a 10 minutos dos acessos à capital e próxima das estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios), a moradia oferece tranquilidade junto a zonas verdes.

Próxima de escolas, serviços de saúde, Almada Forum e Hospital Garcia de Orta. Aprecie as belas praias da Costa da Caparica a apenas 12 minutos.

Casas da Sobreda: 4 moradias geminadas contemporâneas, qualidade superior. Tipologia T4 Duplex, 4 casas de banho, 4 quartos, sendo 3 suítes.

Detalhes do imóvel:

Tipologia: T4 Duplex
Casas de Banho: 4
Quartos: 4, sendo 3 suítes.
Facilidades na Zona:

Auto-Estrada
Escola
Espaços Verdes
Hipermercado
Transportes Públicos
Farmácia.
Contate-nos para criar sua residência personalizada com tranquilidade e conforto!
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Moradia T4
Aroeira, Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
Novo · 1m²
Com Garagem
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750.000 €
Moradia isolada de Arquitectura Contemporânea de tipologia T4 na zona da Aroeira,

Com uma Arquitectura moderna e pormenores de grande relevância,

Tem uma área total de construção de 178 m2, em um lote de terreno com 303 m2, composta por 2 pisos, garagem, piscina e área de jardins,

Os quartos do piso superior todos tem uma varanda privativa,

Vista muito desafogada e imensa luz natural,

Este projeto combina harmoniosamente com um design moderno e a funcionalidade, criando um ambiente verdadeiramente excepcional para se viver. Não deixe escapar esta excelente oportunidade de tornar esta casa no seu verdadeiro lar,

Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais,

Tem uma localização privilegiada, permite o acesso rápido às praias da Costa da Caparica em especial à Praia Fonte da Telha em cerca de 7 minutos, terá fácil acesso a belas praias e poderá desfrutar do clima e da paisagem costeira,

Está próximo aos campos de golfe é uma ótima opção para os entusiastas deste desporto,

Excelentes acessibilidades, A33 em 8 min, A2 em 16 min e cerca de 25 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto.

Composição da Moradia:
* Piso 0
Hall de entrada, sala comum em Open Space com a cozinha, zona de lavandaria, um quarto/escritório e uma casa de banho completa.
* Piso 1
Hall dos quartos, três suites com roupeiro, varanda e casa de banho completa.

Características gerais da moradia interior:
* Pavimentos da sala comum, cozinha e quartos em flutuante,
* Carpintarias de cor branca,
* Roupeiros com interior forrado,
* Caixilharias em PVC com vidro duplo,
* Ar condicionado em todas as divisões,
* Estores eléctricos,
* Aspiração central,
* Guardas corpos em vidro,
* Cozinha com móveis lacados a cor branca, com ilha de apoio e mesa de refeições fixa à ilha,
* Cozinha totalmente equipada,
* Bancada da cozinha em pedra tipo Silestone ou outra marca,
* Esquentador ou Termoacumulador,
* Sistema solar (Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias),
* Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança,
* Vídeo porteiro,
* Alarme,
* Sistema de Domótica.

Características gerais da moradia no exterior:
* Piscina,
* Zona de chuveiro,
* Piscina com acesso à cozinha e a sala comum,
* Churrasqueira,
* Lavandaria,
* Garagem,
* Portões eléctricos.

Conclusão prevista para final da obra Julho 2024.

Nota:
- A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.
- As imagens correspondem aos renders do projeto que se encontra atualmente em fase de execução.

Venha conhecê-la!!

Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos!

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Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’

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Casa em condomínio T4
Herdade da Aroeira, Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
Novo · 316m²
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1.890.000 € 1.990.000 € -5,03%
Fabulosa moradia que foi alvo de remodelação total, localizada numa das zonas mais tranquilas e prestigiadas da Herdade da Aroeira, um dos Condomínios mais luxuosos de Portugal.

Esta magnífica moradia isolada, com um magnifico jardim e piscina privada e, apenas a 15 minutos da cidade de Lisboa, a 800 metros da praia e 5 minutos de carro de outras das melhores praias de Portugal.
É o refúgio perfeito para desfrutar do ambiente sereno e luxuoso desta localização privilegiada.

Moradia implantada em lote com 1370m2, tem uma área bruta de construção de 245m2, com acabamentos de excelência e de muito bom gosto.

Zona Social:

Cozinha moderna de 24 m² com ilha, equipada com: Forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquinas de lavar loiça e roupa encastradas, termoacumulador e frigorífico combinado encastrado

Sala espaçosa de 45 m² com luz natural e ligação direta ao jardim

Escritório com 13 m² ideal para trabalho remoto

Arrecadação e adega

Zona Privada:

4 quartos, dos quais 3 são suítes

1ª suíte: 20 m² + roupeiro

2ª suíte: 20 m² + roupeiro

3ª suíte: 25 m² + closet

4 casas de banho modernas, incluindo uma com loiças suspensas e 5 m²

Exterior de excelência:

Piscina de água doce com cerca de 40 m²

Jardim cuidado com sistema de rega automática, árvores de fruto e palmeiras

Churrasqueira para refeições ao ar livre

Painéis solares, sistema de piso radiante e ar condicionado

Garagem para dois carros

Tecnologia e conforto:

Sistema de vídeo vigilância

Domótica para controlo inteligente da casa

Home staging incluído - imóvel pronto a habitar.

O emblemático campo de golfe serve este espaço bem como outro tipo de infraestruturas tais como 4 campos de ténis, um Lago tropical e diversos estabelecimentos de restauração e comércio onde pode aceder a experiências e produtos gourmet.
A Herdade da Aroeira tem serviço de segurança 24horas por dia e um Hotel que serve todo o turismo nacional e internacional.
Acresce referir que esta Moradia é servida por uma Piscina de água doce, com cerca de 40m2, em ’espelho de água’.
A Moradia tem sistema de Vídeo Vigilância, Domótica, Furo de Água, Sistema de Rega Automática e um lindo Jardim com Árvores de fruto e Palmeiras.
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Moradia T4
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
Renovado · 170m²
Com Garagem
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1.990.000 €
Descubra esta magnífica moradia isolada na Herdade da Aroeira, uma verdadeira joia que combina luxo e conforto. Com um preço de 1.990.000€, esta propriedade de 262,6m² foi totalmente renovada e oferece uma experiência de vida inigualável, rodeada por vistas deslumbrantes e tranquilidade.

A casa dispõe de 4 quartos e 4 casas de banho, proporcionando espaço e privacidade para toda a família. A área social é composta por uma sala de estar e uma sala de jantar amplas, ideais para receber, além de uma cozinha moderna equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. O exterior conta com um jardim exuberante, piscina e churrasqueira, perfeitos para desfrutar de momentos ao ar livre.

Localizada numa zona calma, esta moradia está perto de praias, campos de golfe e espaços verdes, oferecendo um estilo de vida equilibrado. Com acesso fácil a autoestradas e serviços, é a oportunidade perfeita para quem procura um lar de sonho. Não perca a chance de visitar esta propriedade única e agende a sua visita hoje mesmo!

As melhores histórias começam aqui!
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Moradia Isolada T4 Duplex
Aroeira, Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
Usado · 180m²
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1.000.000 €
Características:
Piso 0, quarto 1, WC com janela com iluminação cozinha em ilha open space, com vista piscina.
Piso 1,3 quartos todos com varanda, 1 Master suíte (2 varandas), e WC- 3 com janela iluminação solar.
Cozinha totalmente equipada em ilha e acabamentos em purpurina.
Certificação A.
Aspiração Central, Painéis Solares, Estores Eléctricos, Ar Condicionado Mitsubishi em todas as divisões. Caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em ambas as assoalhadas e w. c. incluídos. Vídeo vigilância / porteiro em ambos os pisos.
2 Alarmes, 1 Moradia e outro Garagem, independentes.
6 câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, conectadas diretamente ao telemóvel.
2 Parqueamentos, 1 exterior e outro interior.
Arrecadação.
Piscina com cascata e com Leds.
Jardim e Calçada à Antiga Portuguesa.
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Moradia T4
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
Novo · 194m²
Com Garagem
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850.000 €
Descubra esta exclusiva moradia de luxo, atualmente em fase de construção, inserida num lote de 453 m² em Palhais, Charneca da Caparica.

Com linhas modernas, áreas generosas e acabamentos de excelência, esta é a casa perfeita para quem procura conforto, sofisticação e qualidade de vida.

Conclusão prevista: Maio de 2026.

COMPRE CASA E VÁ DE FÉRIAS! | *OFERTA de uma VIAGEM para duas pessoas num magnífico CRUZEIRO de 7 noites pelo Mediterrâneo, em regime de pensão completa. Esta oferta exclusiva está disponível apenas para imóveis selecionados. Viaje a partir de OUTUBRO.

Piso 0 (R/C)
- Sala ampla e luminosa (32,44 m²) com ligação direta ao exterior
- Cozinha moderna em open space, totalmente equipada (22,22 m²)
- Quarto/escritório versátil (11,96 m²)
- Casa de banho completa com base de duche e janela (3,32 m²)
- Lavandaria (4,93 m²)
- Hall de entrada e circulação com roupeiros embutidos
- Acesso direto à zona exterior com piscina e alpendre coberto (28 m²), ideal para momentos de lazer

Piso 1
- Master Suíte (27,55 m²) com walking closet, casa de banho privativa (4,65 m²) e acesso a varanda (14 m²)
- Dois quartos espaçosos (13 m² e 14 m²), ambos com roupeiros embutidos
- Casa de banho completa (6,81 m²) com banheira e janela
- Varanda panorâmica adicional (16 m²)

Exterior
- Piscina privativa 12m x 3m com zona de lazer envolvente
- Jardim com sistema de rega automático
- Zona de churrasqueira
- Garagem (22 m²) com portão automático
- Estacionamento exterior para vários veículos, com portões automáticos

Equipamentos e Conforto
- Pré-instalação de alarme e sistema de videovigilância
- Vídeo porteiro
- Aspiração central
- Piso radiante
- Painel solar com depósito de 300 L para aquecimento de águas
- Ar condicionado em todas as divisões

Localização
Situada em zona tranquila e residencial, a moradia encontra-se:
- A poucos minutos das praias da Costa da Caparica
- Próxima de escolas, comércio e serviços
- A apenas 3 minutos da A33, com rápido acesso a Lisboa

Uma moradia única, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, privacidade e qualidade de vida. Possibilidade de escolha de acabamentos ao seu gosto.

Contacte-nos hoje mesmo e venha conhecer o projeto da casa dos seus sonhos!

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

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