356 Casas para Venda, Moradias em Almada, com Garagem/Estacionamento

A Moradia é servida por uma piscina de água doce, com cerca de 40 metros quadrados, e em espelho.
A Moradia tem sistema de vídeo vigilância; Demótica; Sistema de Rega Automática e um lindo Jardim com Árvores de frutos e palmeiras.
Moradia independente e Térrea

Cozinha c/ 24m2, Tem Ilha; móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Wc completo c/ 5m2 com Loiças suspensas; Sala c/ 45m2; 3 Quartos Suíte, o Primeiro c/ 20m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 20m2 e Roupeiro e o Terceiro c/ 25m2 e Closet. Escritório c/ 13 c/m2.


V4 ( Três são suítes)
4 casas de banho
Lote de terreno 1356 metros quadrados
Lugar de garagem para dois automóveis
Arrecadação
Adega
Ar condicionado
Cozinha completamente equipada
Piso radiante
Painéis Solares
Churrasqueira

Moradia térrea T3 com piscina na Aroeira, Almada

Descubra esta moradia térrea única, situada em zona de prestígio, próxima da Herdade da Aroeira, campos de golfe, ginásio, cafés e a poucos minutos da paradisíaca Praia da Fonte da Telha.

Características principais:
Moradia térrea com total privacidade
Jardim amplo, belíssimo, com área de lazer e descanso
Piscina com cobertura elétrica de proteção
1 suíte com 20,40m² com casa de banho de 5,29m² e roupeiro.
2 quartos de 13,08m² e 13.46m² com roupeiros embutidos
1 casa de banho moderna com base de duche com 2,87m²
Cozinha com 16,41m² de marca Mantovani, totalmente equipada, em conceito open space integrado com a sala de 33.90m²
Vista fascinante para o jardim e piscina
Garagem privativa

Características:

Piso radiante em toda a casa
Ar condicionado em todas as divisões
Painéis solares fotovoltaicos para produção de energia
Bomba de calor para aquecimento de águas
Estores elétricos, térmicos, automáticos e centralizados;
Janelas e portas exteriores em PVC e oscilobatentes com corte térmico
Cozinha equipada com frigorífico e congelador vertical, máquina da loiça , placa, forno
Lavandaria na garagem com máquina

Ideal para quem valoriza conforto, bem-estar e um estilo de vida exclusivo.

Temos a chave do seu sonho!
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Single-storey 3-bedroom villa with swimming pool in Aroeira, Almada

Discover this unique single-storey villa, located in a prestigious area, close to Herdade da Aroeira, golf courses, gym, cafés and just a few minutes from the idyllic Praia da Fonte da Telha beach.

Main features:
Single-storey house with total privacy
Large, beautiful garden with leisure and relaxation area
Swimming pool with electric protective cover
1 suite measuring 20.40 m² with a 5.29 m² bathroom and wardrobe.
2 bedrooms of 13.08m² and 13.46m² with built-in wardrobes
1 modern bathroom with shower tray of 2.87m²
Fully equipped 16.41m² Mantovani kitchen, open plan with the 33.90m² living room
Fascinating view of the garden and swimming pool
Private garage

Features:

Underfloor heating throughout the house
Air conditioning in all rooms
Photovoltaic solar panels for energy production
Heat pump for water heating
Electric, thermal, automatic and centralised blinds;
PVC and tilt-and-turn exterior windows and doors with thermal break
Kitchen equipped with fridge and upright freezer, dishwasher, hob, oven
Laundry room in the garage with washing machine

Ideal for those who value comfort, well-being and an exclusive lifestyle.

We have the key to your dream!

Moradia V4 na Herdade da Aroeira.

O prestigiado campo de golf serve este espaço, bem como outro tipo de infraestruturas, tais como 4 campos de ténis, uma piscina tropical, e diversos estabelecimentos de restauração, e comércio.

A Herdade da Aroeira tem serviço de segurança 24 Horas por dia, e um Hotel que serve o turismo nacional e internacional.

Cozinha c/ 24m2, Tem Ilha; móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Wc completo c/ 5m2 com Loiças suspensas; Sala c/ 45m2; 3 Quartos Suíte, o Primeiro c/ 20m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 20m2 e Roupeiro e o Terceiro c/ 25m2 e Closet. Escritório c/ 13 c/m2.

A Moradia é servida por uma piscina de água doce, com cerca de 40 metros quadrados, e em espelho.

A Moradia tem sistema de vídeo vigilância; Demótica; Sistema de Rega Automática e um lindo Jardim com Árvores de frutos e palmeiras.

Moradia independente e Térrea

V4 ( Três são suítes)
4 casas de banho

Lote de terreno 1356 metros quadrados

Lugar de garagem para dois automóveis
Arrecadação
Adega
Ar condicionado
Cozinha completamente equipada
Piso radiante
Painéis Solares
Churrasqueira.

(O valor inclui Home Staging)

Visite-nos em setimoambiente.com

Moradia totalmente remodelada e equipada com Home Staging incluído.

Descubra esta exclusiva moradia térrea V4, inserida na prestigiada Herdade da Aroeira, um dos condomínios privados mais requintados da região de Lisboa, com segurança 24 horas e rodeado de natureza, conforto e serviços premium.

Com uma localização privilegiada e rodeada pelo famoso campo de golfe da Aroeira, esta propriedade oferece uma experiência de vida única, complementada por 4 campos de ténis, piscina tropical, restaurantes, comércio e hotel.

Principais Características:

- Lote com 1.356 m²
- Moradia Térrea Independente
- Área Social com 45 m²
- Cozinha moderna com 24 m², equipada com eletrodomésticos encastrados, ilha central e acabamentos premium

3 Suítes:
- Suíte 1: 20 m² + roupeiro;
- Suíte 2: 20 m² + roupeiro;
- Suíte 3: 25 m² + closet;
- Escritório/Quarto com 13 m²;
- 4 casas de banho completas, com loiças suspensas e acabamentos de alta qualidade
- Piscina de água doce em espelho (40 m²)
- Garagem para 2 viaturas + Arrecadação + Adega

Conforto & Tecnologia:
- Piso radiante
- Lareira suspensa
- Ar condicionado
- Painéis solares
- Sistema de domótica
- Vídeo vigilância
- Sistema de rega automática
- Jardim cuidado com árvores de fruto e palmeiras
- Churrasqueira exterior

Viva numa envolvência de natureza e sofisticação, a poucos minutos das praias e do centro de Lisboa.

Esta é mais do que uma casa - é um estilo de vida.

Moradia V4 com piscina e garagem

Em construção.

Luxuosa moradia isolada, em Vale de Cavala composta por:
- 4 Suites , uma delas com closet;
- Sala com acesso à piscina ;
- Wc Social
- Hall de entrada com roupeiro;
- Cozinha em Open Space totalmente equipada com :
- Placa ;
- Forno ;
- Exaustor ;
- Frigorifico;
- Máquina de lavar roupa;
- Máquina de Lavar loiça ;
- Micro ondas ;
- Termo acumulador ;

No Piso superior temos também um Hall com acesso a varanda .

Todo o apartamento tem janelas em PVC oscilobatentes com vidros duplos, estores elétricos, portão automático, vídeo porteiro, pré-instalação de ar condicionado, aspiração central.

Este Maravilhoso imóvel totalmente novo está localizado a 5 minutos das praias e de vários serviços.

Se quiser saber mais informações contacte :
Susan Silva Leiro
(email)

Marque já a sua visita !!

Referencia interna: QRSS1343

VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO!

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O Seu Sonho é o Nosso Compromisso!

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Moradia T3 + 1 Banda | Essencia Village | Exclusivo SCI

Essência Village é um empreendimento de segmento médio alto, inserido numa localização de excelência, que proporciona um misto entre tranquilidade do meio rural e praia com a presença da cidade, a 1 km do ar puro do mar das famosas praias da Costa da Caparica.

Imóvel em fase de construção. Previsão de conclusão: Fevereiro de 2026

Imóvel composto por:

Piso -1
-Garagem/carport de 34,90m2, Sala 20 m2, zona técnica de 19,85m2, suite 13,70m2, casa de banho com 3,60m2.

Piso 0
-Sala 33,90m2, terraço 17,35m2, cozinha totalmente equipada de 15m2,varanda 7,26m2, casa de banho 3,87m2, hall de entrada 8,90m2, escritório/quarto 13,25m2 e lavandaria 7,10m2.

Piso 1
- Hall de quartos 7,95m2, casa de banho 5,76m2, quarto 15,90m2, varanda 12,85m2, quarto 14,25m2, terraço 5,95m2, ambos os quartos com roupeiro, suite 16,90m2, casa de banho da suite 4m2 e terraço suite 11,40m2.

Essência Village irá contar com 19 moradias de tipologia T3+1 em banda, 16 moradias de tipologia T3+1 geminadas e 2 moradias de tipologia T4 isoladas com piscina.
Num total de 38 magnificas moradias que iram criar uma beleza única e incomparável a Urbanização Essência Village.
Urbanização com parque Infantil para crianças e caixotes do lixo de resíduos urbanos inseridos na própria urbanização.

Junto à mesma, encontramos todo o tipo de transportes públicos (autocarro, táxi, metro, barco e comboio), universidade, zona comercial, mercado, serviços, os principais acessos para Lisboa/Setúbal e as praias apenas a dois minutos de carro.

Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais, trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si.

Para mais informações contacte:

Pedro Silva
SCI Imobiliária

Moradia T4 com piscina na Herdade da Aroeira, com 245,20 m2 de área de construção, implantada num terreno com 1.356,00 m2, oferece um ambiente exclusivo, rodeado de natureza, campos de golfe e a poucos minutos da praia.

Composta por uma cozinha ampla com 24 m², com ilha central, móveis em branco, totalmente equipada:
Forno, placa, exaustor, micro-ondas; máquina de lavar loiça e roupa (ambas encastradas); combinado encastrado e termoacumulador.

Uma sala de estar espaçosa com 45 m², ideal para momentos em família e convívio; 4 quartos, sendo 3 em suíte (com 20 m² com roupeiro embutido; com 20 m² com roupeiro embutido e 25 m² com closet) e quarto adicional com 13 m² que pode ser usado como quarto de hóspedes ou escritório. Quatro casas de banho completas, com loiças suspensas e acabamentos modernos.
Conta ainda com uma arrecadação e adega para apoio funcional à moradia

Exterior e Equipamentos:
Piscina de água doce com cerca de 40 m², com design em espelho de água
Jardim encantador, com árvores de fruto, palmeiras e sistema de rega automática
Churrasqueira integrada no espaço exterior para momentos de lazer
Lugar de garagem para dois automóveis

Tecnologia e Conforto:
Sistema de vídeo vigilância e domótica
Piso radiante e ar condicionado
Painéis solares para eficiência energética
Moradia térrea com excelente exposição solar

Esta é a moradia ideal para quem procura privacidade, conforto e qualidade de vida, com todas as comodidades modernas inseridas num ambiente natural e acolhedor.

Marque já a sua visita!

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Moradia térrea T4 inserida num generoso terreno de 1.356 m2, com piscina de água doce em espelho com cerca de 40m2, um grande jardim com palmeiras e árvores de fruta com sistema de rega automática, garagem para 2 viaturas, adega, arrecadação e churrasqueira.

A 20 minutos de Lisboa e a 600 m da praia da Fonte da Telha, próximo de vários colégios, como o Colégio Internacional Guadalupe, Colégio do Vale e de outros serviços. A 25 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa.
Esta moradia dispõe de sistema de vídeo vigilância e domótica, numa combinação perfeita de segurança, conforto e privacidade.

Desfrute desta moradia contemporânea com área bruta de 245 m2, composta por 3 amplas suites, 2 delas com 20m2 cada, ambas com roupeiros embutidos, e uma master suite com closet de 25m2, 4 casas de banho, com loiças suspensas, escritório de 13m2 ideal para teletrabalho ou para criar uma biblioteca. A cozinha com 24m2 é composta por uma ilha, móveis brancos e eletrodomésticos encastrados, um convite aos amantes da gastronomia. Tem ainda uma ampla e luminosa sala de 45m2 em perfeita sintonia com o exterior verde do jardim.

O imóvel, está equipado com termoacumulador, ar condicionado, piso radiante e painéis solares.

Com 350 hectares, a Herdade da Aroeira, está localizada numa zona de floresta preservada e além de 2 campos de golf com18 buracos, oferece ainda o Golf Clubhouse, zona de comércio (Restaurantes, farmácia, etc), Hotel de quatro estrelas, Piscina comum, 3 campos de ténis, 1 campo de padel e 1 campo de pickleball.

Um local de excelência para viver todo o ano.

Moradia Isolada T3 de Luxo com Piscina Exclusiva - Quinta do Gil, Charneca da Caparica

Construída em 2022, esta elegante moradia T3 ergue-se na prestigiada Quinta do Gil, um dos locais mais tranquilos e valorizados da Charneca da Caparica. Um verdadeiro refúgio de sofisticação, onde modernidade e conforto se encontram em perfeita harmonia.

Principais destaques:

3 quartos de generosas dimensões, incluindo duas suítes elegantes com casa de banho privativa e roupeiros embutidos; um deles com varanda exclusiva,outro com terraço ideal para momentos de relaxamento.

Piscina de água salgada, pensada para total bem-estar e lazer em ambiente resguardado.

Garagem privativa para 1 viatura e espaço adicional de estacionamento para mais 2.

Cozinha contemporânea, equipada com eletrodomésticos de gama superior e concebida para funcionalidade e design.

Sala ampla e envolta em luz natural, com ligação direta à área exterior e à piscina.

Materiais de excelência: caixilharia em PVC com corte térmico, estores térmicos elétricos, vidros duplos escurecidos, para maior privacidade, iluminação embutida e acabamentos premium.

Possibilidade de venda do imóvel mobilado.

Localização de prestígio:
Num ambiente residencial calmo e rodeado de zonas verdes, esta moradia garante fácil acesso a todas as comodidades:

Escolas de referência como o Colégio Campo de Flores;

Centro de Saúde da Sobreda, comércio e serviços nas proximidades;

As praias da Costa da Caparica a 10 minutos;

Ligação rápida a Lisboa, para quem valoriza centralidade sem abdicar de privacidade.

Mais do que uma casa, esta moradia é um convite a um estilo de vida sofisticado, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar exclusividade, conforto e elegância.

Permita-se conhecer esta propriedade única e descubra a sua nova forma de viver.

Sérgio Almeida
SCI Imobiliária

Moradia T4 Isolada c/3 suites, cave com garagem no centro da Charneca de Caparica

Moradia moderna excelente qualidade de construção com conclusão de obra prevista para o ultimo
trimestre de 2026.

Piso Térreo:

Sala com 40,60m2 e muita luz natural;
Cozinha em open space totalmente equipada e com península.
Wc de Serviço 2,95m2;
Quarto / Escritório de 10. m2;

No 1º piso:

Hall de 2,40m2
Suite 1 de 24,25m2 com walking Closet de 5,85 e Wc de 5,70 e janela.
Suite 2 de 22.00m2 com roupeiro de 3,40 e Wc de 3.60m2 com base de duche fechada e janela.
Suite 3 de 18.50m2 com roupeiro de 2,80 e Wc de 3,25 com base de duche fechada e janela.

Cave:

Encontra uma ampla cave com uma Lavandaria de 10m2, Wc 2,95m2 e estacionamento de 50,30m2 para 2 carros.

Exterior:

Logradouro, alpendre com Churrasqueira, zona verde de lazer.

Este imóvel de arquitetura moderna e acabamentos de grande qualidade, está equipado com: Pré-instalação para Ar Condicionado; Aspiração central; Porta de alta segurança; Vídeo-porteiro; Caixilharia em PVC com Vidros duplos, Estores com corte térmico; Tetos falsos e iluminação indireta; Painéis solares para aquecimento de aguas e portões automáticos

Não é apenas uma casa, mas sim um projeto de vida.

Esta fantástica moradia irá iniciar a obra em fevereiro 2025.
Caso exista interesse da parte do comprador , os construtores iniciarão a mesma assim que haja um contrato assinado.
A Charneca de Caparica é uma das 11 freguesias do concelho de Almada, localizada na Margem Sul do Rio Tejo, e faz parte da área Metropolitana de Lisboa. A freguesia é a maior do concelho e uma das mais populosas, ocupando, com os seus 252 hectares, cerca de 35% da área do município.
Fica situada próxima de Lisboa (15 km) e das praias da Costa da Caparica (3 km). De fácil acesso à A33 e à IC20.
Para além da enorme área urbana, constitui património inestimável desta freguesia a Área Protegida da Arriba Fóssil e a Mata Nacional dos Medos.

A Portugal Investe tem, há mais de 25 anos, a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes!

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Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição.

A sua casa de sonho existe e nós vamos ajudá-lo a encontrá-la.

Portugal Investe - AMI 2165

Ref.: MJM6968 - Moradia T4 com 245 m2 na Herdade da Aroeira | Almada

Luxuosa moradia T4 com remodelação recente, com linhas modernas e acabamentos de elevada qualidade. Localizada numa das zonas mais tranquilas e prestigiadas da Herdade da Aroeira, um dos Condomínios mais luxuosos da Margem Sul, com segurança 24 horas.

Trata-se de uma moradia isolada, com jardim e piscina privada de água doce, a apenas 15 minutos de Lisboa, a 800 metros da praia e 5 minutos de carro das melhores praias da região. A luz natural da casa cria um ambiente acolhedor e convidativo.

Implantada em lote com 1.370m2, com uma área bruta de construção de 245m2 e acabamentos de excelência.

A moradia é composta por:

- Hall de entrada amplo;
- Sala de estar e jantar com 45 m2, bastante luminosa c/ vista para o jardim e piscina;
- Cozinha em open space c/ acesso ao alpendre, jardim e piscina;
- Escritório / Quarto;
- 3 suites c/ roupeiros embutidos, sendo uma delas com amplo e moderno closet ;
- Casa de banho completa c/ cabine de duche;
- Acesso a Garagem para duas viaturas com zona de arrumos e adega.

Zona Exterior:

Possui um magnífico jardim, repleto de árvores e palmeiras exuberantes, e ainda a deslumbrante piscina em ’espelho de água’, com cerca de 40 m², que convida a momentos refrescantes e relaxantes nos dias quentes de verão.

Equipamentos:

- Sistema de vídeo vigilância; Domótica; Sistema de rega; Ar condicionado; Piso radiante; Arrecadação; Adega; Terraço exterior com barbecue; Portões automáticos; Janelas oscilo batentes; Vidros duplos; Estores elétricos;

Localização e Zona Envolvente:

A Herdade da Aroeira é conhecida pelo seu icónico campo de golfe, que complementa a experiência de vida nesta propriedade excepcional. Os residentes têm acesso a uma variedade de infraestruturas e comodidades de primeira classe. Entre elas, destacam-se quatro campos de ténis, uma deslumbrante piscina e diversos estabelecimentos de restauração e comércio que proporcionam experiências gastronómicas e produtos gourmet exclusivos. A segurança é uma prioridade na Herdade da Aroeira, com serviço de segurança 24 horas por dia e um hotel que acolhe turistas nacionais e internacionais.

O emblemático campo de golfe serve este espaço bem como outro tipo de infraestruturas tais como 4 campos de ténis, uma piscina tropical e diversos estabelecimentos de restauração e comércio onde pode aceder a experiências e produtos gourmet.

Marque já sua visita!

A moradia tem uma área bruta total de 361 m2, sendo 286,10 m2 de área bruta privativa e 74,90 m2 de área bruta dependente (a que dizem respeito a garagem e os anexos de apoio à piscina). Ao nível do rés-do-chão, é composta por um luminoso hall de entrada, suite, sala, cozinha, casa de banho social e lavandaria. A suite dispõe de roupeiro e uma excelente casa de banho com base de duche, permitindo-lhe dar o uso de um quarto normal, escritório ou quarto de hóspedes, mantendo a privacidade da família no piso superior. A sala é ampla, permitindo-lhe criar dois ambientes distintos (sala de estar e sala de jantar), confina com a cozinha e com o alpendre que dá acesso directo à zona exterior, onde encontra a piscina e a zona do barbecue. A cozinha apresenta design italiano com ilha e encontra-se totalmente equipada com electrodomésticos de marca de referência, dispondo, ainda, de lavandaria. O acesso ao piso superior é feito por uma discreta e elegante escada, em Corian Glaciar White. Este piso é constituído por duas suites, ambas com roupeiro e varandas. A master suite fica também neste piso e inclui dois closets independentes, uma ampla casa de banho (com banheira e base de duche, ambas com hidromassagem) e, ainda, varanda e acesso directo ao soalheiro terraço, onde poderá ser colocado um jacuzzi exterior (opcional). Como exemplos de acabamentos de excelência, mencione-se o pavimento grés porcelânico (marca Margres e Love), o pavimento em nogueira flutuante (nas suites) e as carpintarias em branco mate. As casas de banho apresentam bancadas e bases de duche em Corian Glaciar White, loiças suspensas e torneiras marca Porcelanosa. O relaxante espaço exterior inclui jardim (com rega automática), piscina transbordante a sal 8x4m (opção aquecida), barbecue italiano (marca Tuozi), casa de banho e casa de máquinas. A moradia dispõe, ainda, de estacionamento para 6 viaturas: 2 lugares cobertos (garagem) e 4 lugares descobertos. No que diz respeito aos equipamentos de qualidade, conforto e lazer, a moradia dispõe de caixilharia de alumínio (marca Cortizo) com corte térmico e acústico, estores térmicos, aspiração central (marca Electrolux), pré instalação de ar condicionado, sistema de aquecimento por painéis solares (marca Daikin), bomba de calor (marca Daikin), piso radiante hidráulico, domótica, iluminação interior e exterior em Leds, porta de entrada blindada, revestida a painel fenólico (marca Trespa), porta de entrada com abertura inteligente, vídeo vigilância (com 4 câmaras), vídeo porteiro, alarme, portão de garagem seccionado automático e portões exteriores em alumínio, também automáticos. Esta única e esplendorosa moradia localiza-se na mais tranquila zona da margem Sul do Tejo, a 10 minutos a pé das praias da Costa de Caparica e a 15 km de Lisboa e do aeroporto internacional. A envolvente proporciona uma elevada qualidade de vida, sendo rica em espaços verdes e em serviços locais (lazer, desporto, restauração, comércio, serviços, educação, saúde e segurança). Venha conhecer a sua futura casa e desfrutar de todo o luxo, conforto, privacidade e tranquilidade que esta magnífica moradia lhe oferece!

Moradia V6 Herdade da Aroeira, primeira linha golfe, vista lago.

Um exclusivo Private Luxury Real Estate


Autor do Projeto Seyedehsolmaz Rastjoo
em parceria com Atelier Oscar Santos

Área total de construção 1123m2 + 108 m2 de varandas.
Área total do terreno 2640m²

Projeto aprovado, duração da obra16 meses, ainda por executar.

Moradia de três pisos, arquitetura contemporânea , bom gosto, funcional, interior com muita luz natural.

Orientação Nascente /Poente a qual permite o melhor usufruto da vista golf e lagos circundantes.

O conceito do projeto assenta num volume de forma convencional, constituída por alguns elementos decorativos em betão, largos vãos em vidro moldado, e revestimentos em madeira e reboco pintados, elementos estes que lhe conferem uma estética moderna e agradável.

Dado que a moradia tem três pisos acessíveis, os acessos verticais são compostos por escada e elevador, de forma a facilitar a mobilidade entre os pisos, bem como garantir a acessibilidade de pessoas mobilidade reduzida.

Piso 0 ------------ 315m2,
onde se localizam as zonas sociais e de lazer privilegiado o contacto com o exterior e espaços de estar cobertos e descobertos da habitação.
Ala sul; áreas sociais, zona de estar, zona das refeições, cozinha ligada a uma zona exterior. onde se implantou a piscina apoiada por zonas de estar.
Ala norte;1 suite, piscina interior aquecida, com apoio de instalação sanitária e duche que em simultâneo serve a piscina exterior.

Piso 1 -------------209m2,
4 suites com varanda, dotando-se o quarto principal de uma zona de vestir.

Piso -0 ------------390m2
Piso em cave, onde se encontram os compartimentos de arrumação e áreas técnicas da casa.
Neste piso localizam-se a garrafeira, lavandaria, ginásio.
Foi ainda prevista uma escada exterior para acesso dos serviços de manutenção.

Cobertura
Painéis solares, painéis fotovoltaicos, bem como a ventilação das instalações sanitárias e extração da cozinha e lareira.

exterior

Projeto de arranjos exteriores respeitando as normas e regulamentos, nomeadamente a manutenção das espécies arbóreas existentes e respeitando e minimizando a alteração relevo natural do terreno.
propõem-se a execução de um caminho pedonal intercalando com áreas ajardinadas.

Estacionamento 7 lugares, 3 interiores e 4 exterior.

Materiais de acabamento.

Exterior
O edifício será construído em estrutura resistente com lajes, pilares e vigas de betão armado, sendo que as paredes exteriores serão duplas com isolamento térmico.

A cobertura será plana de acessibilidade limitada, com sistema de impermeabilização e isolamento térmico .

Os panos principais das fachadas serão acabadas a reboco fino e pintadas a tinta plástica na cor branca, ou revestidos com painéis de madeira, de acordo com as peças desenhadas.

As caixilharias serão em alumínio termolacado a preto mate com corte térmico e vidro duplo.

As guardas das varandas serão em vidro laminado incolor, com estrutura de fixação em aço.

Os pavimentos das varandas serão impermeabilizados e acabados em material do tipo DECK.

O muro de entrada do lote será rebocado e pintado a tinta plástica na cor branca, os portões serão em madeira à cor natural, e ferro tratado e pintado na cor preta.

Os pavimentos de circulação pedonal exteriores serão em pedra serrada antiderrapante, ou em material tipo Deck, conforme indicado nas peças desenhadas.

Os pavimentos de circulação automóvel serão pavimento permeável em areia do rio agregada tipo Pavidren.

Interior
As alvenarias interiores serão rebocadas, estucadas e pintadas a tinta de esmalte aquoso, ou revestidas a material cerâmico ou pedra nas zonas húmidas, tais como cozinha e casas de banho.

Nos pavimentos das zonas sociais, instalações sanitárias e cozinha o pavimento será em mosaico pedra natural ou grés porcelânico, nos quartos será aplicado pavimento em madeira.

No piso -1 os pavimentos das zonas técnicas, lavandaria e arrumos serão em material cerâmico não polido.

Os tectos nos pisos 0 e 1 serão em gesso laminado, barrados e pintados a tinta de esmalte aquoso.

As instalações sanitárias serão equipadas com louças sanitárias cerâmicas e restantes equipamentos necessários ao seu correcto funcionamento.



Autor do Projeto Seyedehsolmaz Rastjoo
em parceria com Atelier Oscar Santos


Situada numa zona preservada, a 25km do centro de Lisboa e a apenas a 600 metros da praia, a Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa.
Com 350 hectares, pinhal e vários lagos usufruindo de um micro-clima temperado, a Aroeira dispõem de 2 campos de golfe de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, um acolhedor Club House com snack-bar, bar e loja, apartamentos e moradias, piscina tropical, quatro campos de ténis, zona comercial e hotel.
O empreendimento é totalmente vedado.
Estas características transformam a Herdade da Aroeira num local de eleição quer para viver, ou para umas merecidas férias onde a pratica do golfe, o lazer e o contacto com a natureza não impedem, pela proximidade, o usufruto de uma capital cheia de vida.

Já imaginou acordar com o som do mar e, em menos de 5 minutos a pé, estar na Praia do Rei?
Esta moradia T5 foi feita para quem quer viver perto da natureza, num ambiente descontraído e com espaço para aproveitar cada momento.

Com 325 m² de área bruta, inserida num lote generoso de 572 m², esta casa combina arquitetura moderna, muita luz natural e uma energia que convida a relaxar.

O que vai adorar nesta casa:

- 5 quartos espaçosos para toda a família - ou para transformar num home office inspirador
- 4 casas de banho modernas e práticas
- Sala em open-space, perfeita para jantares, jogos de mesa ou maratonas de filmes
- Cozinha elegante e funcional, pronta para os chefs da casa
- Varandas e jardim que chamam por sunsets e pequenos-almoços ao ar livre
- Piscina privativa, o spot oficial dos dias de verão
- Ar condicionado para o conforto de todas as estações
- Garagem para 2 carros, porque conveniência também conta

Tudo isto numa zona calma e familiar, com excelentes acessos a Lisboa, escolas, comércio local e às praias mais cool da Costa da Caparica.

Aqui vai encontrar espaço para viver, receber amigos e sentir a verdadeira vibe de praia - sem abdicar de conforto, privacidade e estilo.

Agende já a sua visita e descubra como é fácil transformar o seu sonho de viver junto ao mar em realidade.

Moradia T3 com Piscina e Jardim Quinta da Armadora, Costa da Caparica
170 m² 3 suítes Amplo jardim com piscina
Quinta da Armadora Costa da Caparica
Apenas 5 min da Praia de São João 15 min de Lisboa

Apresentamos esta magnífica moradia geminada T3, inserida num dos loteamentos mais modernos da Costa da Caparica a Quinta da Armadora. Com uma área de 170 m², esta casa oferece o equilíbrio ideal entre conforto, modernidade e qualidade de vida.

Características da Moradia:
3 suítes espaçosas, todas com excelente luz natural

- Sala ampla com lareira e ligação direta ao jardim
- Cozinha moderna e funcional
- Ar condicionado e aquecimento em todas as divisões
- Piscina privada rodeada por amplo espaço verde
- Jardim generoso ideal para convívio, crianças ou animais

Construção & Localização:
- Inserida num loteamento novo e organizado
- Infraestruturas subterrâneas (eletricidade, telecomunicações, saneamento)
- Depósitos subterrâneos de lixo mais higiene, menos ruído visual
- Ambiente tranquilo, seguro e com ótimo enquadramento urbano

Proximidades:
- 5 minutos da Praia de São João da Caparica
- Próximo de escolas, Hospital Garcia de Orta, Universidade Nova
- A poucos minutos do Almada Fórum e outros serviços
- Apenas 15 minutos do centro de Lisboa

Uma moradia pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida, com a vantagem de viver perto do mar e da cidade.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!
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Invista na sua Felicidade!!


Inserida num lote de 520 m², com vista desafogada e uma arquitetura contemporânea, esta extraordinária moradia T3+1, situada em Marisol, encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista para Fevereiro de 2026. Uma oportunidade única de adquirir uma casa nova, com acabamentos de excelência, concebida para oferecer um estilo de vida exclusivo, a poucos minutos da praia, do golfe e dos principais acessos.
Espaços Interiores:

- Rés-do-chão

Uma deslumbrante sala de estar de 45,20 m², banhada por luz natural, com ligação fluida ao espaço exterior.

Cozinha de 19 m², totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade (exaustor, forno, micro-ondas, placa de indução, 2 frigoríficos, máquina de lavar e secar roupa), com elegantes móveis lacados a branco.

Hall de entrada com roupeiro embutido (3,85 m²), que revela desde o primeiro momento a sofisticação da moradia.

Wc social (1,9 m²).

Quarto/Escritório de 21,5 m², versátil e pensado para múltiplas funções.

- 1º Piso

Exclusiva master suite de 39,75 m², com closet de 16,8 m², wc privativo de 7,4 m² e acesso direto a um magnífico terraço de 13,3 m², onde a privacidade se alia à tranquilidade.

Segunda suite de 22,3 m², com roupeiro embutido, wc privativo (4,75 m²) e acesso a uma varanda de 16,2 m².

- Cave

Imponente garagem de 66,2 m², com capacidade para vários veículos.

Espaço adicional de 31,4 m², equipado com roupeiro e wc privativo de 7,3 m², que poderá servir como quarto de hóspedes, ginásio ou escritório independente.

Lavandaria de 5,8 m².


- Exterior e Zona de Lazer

Piscina privada, envolvida por áreas de descanso e lazer.

Parqueamento para 2 viaturas.

Wc de apoio exterior (3,95 m²).


- Equipamentos e Acabamentos de Excelência

Estores elétricos.

Painéis solares.

Pavimento radiante em toda a moradia.

Porta blindada e portão automático.

Vídeo porteiro.

Caixilharia em PVC oscilo-batente com vidros de elevada performance.

Uma propriedade singular, que alia luxo, conforto e design contemporâneo, concebida para quem procura um estilo de vida exclusivo numa das zonas residenciais mais procuradas da margem sul.


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A Janela Virtual,
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Sendo a nossa maior preocupação o seu bem estar.

Comprar uma casa é uma decisão que requer reflexão, uma analise bem estruturada e muita pesquisa. Na JANELA VIRTUAL, essa decisão pode contar com toda a transparência, profissionalismo e simplicidade no processo de compra do seu imóvel e acompanhamento personalizado. Porque só assim faz sentido.

Descubra esta magnífica moradia T4 em Almada, com 203m² de área, ideal para quem procura conforto e modernidade. Com 4 casas de banho e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade nova é perfeita para famílias que valorizam espaço e estilo de vida.
Com uma suíte principal, quartos amplos e uma sala de estar e cozinha open espace. A cozinha esta equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo fogão, placa e exaustor, máquina de lavar louça e roupa, frigorifico e micro-ondas, um sonho para os amantes da culinária. Desfrute de momentos relaxantes no pátio ou nas varandas com vista panorâmica, enquanto a a cave é composta por uma garagem e uma sala que pode idealizar lá tanto para ginásio ou sala de convívio

Localizada perto de espaços verdes, praias e do centro da cidade, esta moradia oferece a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. Com fácil acesso a transportes públicos e comércio local, não perca a oportunidade de viver neste paraíso. Agende a sua visita hoje mesmo!
Esta pode ser a sua casa!!!

Já imaginou viver a apenas 2 minutos das praias da Costa da Caparica e a 25 minutos do centro de Lisboa? Esta magnífica moradia T3+1 na margem sul oferece-lhe exatamente isso: a combinação perfeita entre qualidade de vida, conforto moderno e uma localização privilegiada.

Aqui, cada detalhe foi pensado para quem procura mais do que uma casa - procura um estilo de vida.

Acordar com a brisa do mar, dar um passeio à beira da água antes do trabalho ou terminar o dia a contemplar o pôr-do-sol. Na margem sul, o tempo ganha outro ritmo: mais tranquilo, mais leve e em total harmonia com a natureza, sem perder a proximidade da cidade.

A moradia está distribuída em três pisos, todos com espaços funcionais e cheios de luz natural:

Piso 0: hall de entrada, lavandaria, escritório espaçoso com jardim de inverno (16 m²), WC e sala versátil que pode ser adaptada a diferentes necessidades - desde sala de jogos até zona de trabalho.

Piso 1: hall principal, WC social e uma ampla sala em open space com cozinha totalmente equipada. O acesso direto ao terraço de sonho convida a jantares ao ar livre, churrascos em família ou simplesmente momentos de lazer.

Piso 2: hall dos quartos, uma suíte elegante, dois quartos adicionais e um WC completo. Todos os quartos têm varandas privadas, criando uma ligação única ao exterior.

Além da excelente distribuição dos espaços, a moradia oferece:

Garagem para três carros, com acesso fácil e prático.
Acabamentos modernos, pensados para garantir conforto diário.
Licença de utilização já emitida, pronta a escriturar sem burocracias.

Esta não é apenas uma casa - é uma nova forma de viver. É poder sair de casa e em poucos minutos sentir a areia nos pés. É ter espaço para trabalhar em casa, receber amigos, desfrutar de áreas exteriores e ainda estar perto de Lisboa sempre que precisar.

Se procura um lar que combine modernidade, conforto e localização de excelência, esta moradia é para si. Não deixe escapar a oportunidade de viver entre o mar e a cidade.

Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar!

Casa com História situada na Rua Prof. Salazar de Souza, na Costa da Caparica.

Edifício datado de 1834, que funcionava como uma dependência do Convento dos Capuchos.

Após muitos anos encerrado, somente em 1941, surge com Pátio Alentejano, que foi um local muito conhecido e frequentado nos anos 40-50 do século XX, junto com outras casas emblemáticas, algumas das quais só estavam abertas durante a época balnear.

Casa inserida num lote de 327,03 m2, com uma Área Bruta de Construção de 518,06 m2.

Atualmente composta por 3 pisos, divididos da seguinte forma:


Piso 0:

Sala de Jantar;
Cozinha;
Sala de estar;
Casa de banho;
Lavandaria;
Armazém;
Piscina;
Pátio.

Piso 1:

8 suítes.

Piso 2:

1 Suíte ;
Rooftop.

A casa encontra-se equipada com termoacumulador, forno, placa, frigorífico, máquina de lavar roupa e loiça.

Encontra-se a 5 minutos da Praia do Centro Desportivo de Surf (CDS), próximo de outras praias, Comércio e Serviços.

A 35 minutos do aeroporto de Lisboa, 12 minutos de Almada.

Grande potencial para Hotel de Charme, reabilitando para aumentar o número de quartos ou Hostel com uma capacidade atual de 40 camas, mas com potencial de aumentar.

Moradia T2 Térrea Aroeira (Marisol), Charneca da Caparica

Área do terreno: 369 m²
Área bruta: 109 m²
Ano de construção: 2021

Se procura uma casa onde o conforto, o estilo e a qualidade de vida se cruzam com uma excelente localização, esta pode ser a sua próxima morada.

Localizada numa zona tranquila e muito valorizada da Aroeira Marisol, esta moradia térrea de linhas modernas fica a apenas 3 km das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, assim como dos campos de golfe da Herdade da Aroeira. O acesso é fácil à A33, A2 e à Ponte 25 de Abril, o que coloca Lisboa a poucos minutos de distância.

A envolvência é ideal para quem valoriza o contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a comércio local, escolas, farmácias, supermercados, restaurantes e transportes. Tudo para facilitar o dia a dia.

Exterior:

Inserida num lote de 369 m², a moradia conta com um jardim agradável e uma zona de lazer com deck e espaço para refeições ao ar livre. A orientação solar nascente-poente garante luz natural durante todo o dia.
Inclui ainda uma garagem fechada com portao automático com 20m².

Interior:
2 quartos (15 m² e 14 m²), ambos com roupeiros espaçosos e luz led automática ao abrir.

Sala ampla com 27 m².

Casa de banho muito espaçosa e completa com duche e banheira com 8m².

Cozinha equipada com forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e frigorífico.

3 grandes roupeiros embutidos

Ar condicionado em todas as divisões

Outros destaques:

Caixilharia em PVC com corte térmico

Estores elétricos

Tetos falsos com iluminação LED

Painel solar com termossifão de 300L

Vídeo porteiro

Sistema de alarme com controlo remoto

Portão automático de acesso a viatura

Garagem com portão automático

Sistema de rega automática

Construída em 2021, esta moradia oferece uma vivência contemporânea, prática e confortável, ideal para quem quer viver perto da praia, da cidade e da natureza.

Esta moradia é vendida por particular e por isso agradeço desde já nao ser contacto por imobiliárias.

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Moradia T4 com 242 m2 de área bruta de construção, com piscina no Aroeira Collections by Missoni, um projecto único situado na exclusiva paisagem da Herdade da Aroeira, a 30 minutos de Lisboa e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica.

O empreendimento inclui uma infraestrutura de lazer completa: um hotel, clubhouse, healthcenter com ginásio, spa, sauna e salas de massagens, cinco campos de ténis e de padel, dois campos de golfe PGA, restaurante, uma mercearia e piscina comum. Além disso, vemos as falésias e dunas arenosas que protegem as praias locais e se abrem para o vasto horizonte atlântico.

O Aroeira Collections by Missoni está situado a apenas 4 minutos de carro até ao supermercado, 10 minutos de bicicleta até à praia, e a Aroeira está a 30 minutos de todos os restaurantes, todos os teatros, todas as escolas que a cidade tem para oferecer.

4 SUÍTES | 1ª LINHA DE GOLF | PISCINA | MATERIAIS DE LUXO

Venha conhecer este refúgio de beleza, luz e natureza...

A Bonsai Villa proporciona-lhe um estilo de vida único, na mais prestigiada e desejada zona da Margem Sul: a Herdade da Aroeira.

Com uma fachada imponente, de arquitetura minimalista e estilo moderno, de excelente construção e acabamentos, encontra nesta casa uma leveza e luz natural incomparáveis.

No total conta com quatro suítes com boas áreas (três no 1º piso e uma no piso térreo) e seis casas de banho. Uma sala de estar e de jantar ampla, com lareira, onde poderá desfrutar de bons momentos em família e amigos.

A cozinha é de extrema beleza e qualidade, equipada com as melhores marcas tanto de carpintaria (Leiken), como de equipamentos (Liebherr e Miele).

No exterior, encontra um verdadeiro oásis de tranquilidade e natureza, com um terreno de mais de 1200m2 onde poderá passar tardes na piscina, fazer as festas de aniversário dos seus filhos no grande relvado na traseira, com grande privacidade. Se for apreciador de golf, basta dar alguns passos na traseira desta magnífica casa e estará no campo a jogar.
Dispõe ainda de furo hertziano para captação de água, rega automática, portão automático.
Garagem para 2 carros + 3 no exterior.

Quanto à localização, a Herdade da Aroeira oferece o luxo e a qualidade de vida que tanto deseja. Rodeada de vegetação, onde pode ter acesso a pé ou de bicicleta à praia da fonte da telha, ao campo de golf magnífico que está a ser totalmente remodelado, a restaurantes, hotel, lojas, com segurança 24 horas.

Distâncias:

Escolas:
- a 2 minutos do Colégio Guadalupe
- a 6 minutos do Colégio do Vale
- a 12 minutos do Colégio Campo de Flores
- a 16 minutos da Almada International School

Comércio:
- a 2 minutos dos supermercados Aldi e Lidl
- a 15 minutos do Rio Sul Shopping
- a 19 minutos do Almada Fórum

Acessos:

- a 10 minutos da A33 e A2
- a 40 minutos do aeroporto de Lisboa
Se dá importância à excelência de materiais e equipamentos, vai gostar desta informação com as características técnicas desta moradia;

Sistema de ar condicionado:

Ar condicionado embutido, Fujitsu, com painel frontal inteligente para brisa de inverno e verão. Com controladores inteligentes WiFi para cada seção (9 unidades no total).

Sistema de piso radiante:
Sobre todo o pavimento cerâmico com controlador inteligente WiFi para 7 zonas diferentes.

Para aquecimento das águas:
Bomba de calor de última geração com 400 litros de capacidade e 4 painéis solares de grandes dimensões.

Cozinha:
Todos os armários, acessórios e equipamentos de cozinha, Leiken. Uma marca líder neste segmento.
Os equipamentos de refrigeração da cozinha são da marca Liebherr. Incluindo um refrigerador de vinho.
Outros equipamentos, nomeadamente fogão, forno, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa e máquina de lavar loiça são da marca Miele.

Sistema elétrico inteligente:

As tomadas e interruptores são da Simon Company. linha ’Simon I/O 100’. Termostatos, tomadas, interruptores de luz e controladores de cortina estão todos conectados ao sistema doméstico inteligente. Todos podem ser controlados pelo aplicativo Simon ou Apple home/Alexa/Google home services.

Chão de madeira:

Piso de madeira Holandês com 14 mm de espessura, com camada de madeira nobre de 4 mm (Avance Floors). Colado em piso nivelado de cimento.

Cerâmica:

Cerâmica para pavimentos: Revigrés 90X90 cm
Cerâmica dos wc: Inalco, Espanha, 250X100 cm
Pavimento Exterior: Margrés 120X60 cm
Cerâmica de degraus: peças especiais Margrés, fabri.


Se é excelência e qualidade que procura, encontrou.

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Moradia T4+1 com 564 m2 de área bruta de construção, piscina, jardim, terraços e dois lugares de garagem, inserida num lote de terreno com 1709 m2, na Herdade da Aroeira, em Almada.

A moradia de arquitetura moderna construída em 2009, que se encontra em excelente estado de conservação, distribui-se por três pisos. O piso -1, com 180 m2, inclui garagem para duas viaturas, três arrecadações interiores e uma área de arrumos de 66 m2 com janela e casa de banho. O piso 0, com 209 m2, é composto por um amplo hall de entrada, sala de estar com lareira e janelas em duas frentes, cozinha totalmente equipada com ilha, despensa e copa com acesso direto a um alpendre equipado com zona de barbecue, uma suite, um escritório/quarto e uma casa de banho completa. No piso 1, com 132 m2, encontram-se duas suites de grandes dimensões com quarto de vestir e varandas. Moradia com furo de água.

A Herdade da Aroeira tem cerca de 350 ha, dispõe de portaria e segurança, dois campos de golfe PGA, três campos de ténis, campo de padel, piscina tropical, um hotel de 4 estrelas e pequena zona comercial.

Localizado a 5 minutos driving distance da praia da Fonte da Telha, a 25 minutos do centro de Lisboa e 30 minutos do Aeroporto de Lisboa.