8 Casas para Venda, Moradias em Arganil, Côja e Barril de Alva

Descubra esta propriedade em Arganil, Coimbra, uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de recuperação. Com um preço atrativo de 84.000€, esta casa de 90m² oferece um potencial incrível para transformar em seu lar dos sonhos.

A casa dispõe de 3 quartos, proporcionando espaço suficiente para uma família ou para quem deseja criar um ambiente acolhedor. A disposição dos espaços permite uma renovação criativa, onde cada canto pode ser adaptado às suas necessidades e estilo pessoal.

Localizada numa zona tranquila de Arganil(Esculca/Coja), esta propriedade beneficia de um ambiente sereno, ideal para quem aprecia a natureza e a vida rural. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com grande potencial. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e comece a imaginar o seu novo lar!

Moradia M3 localizada na tranquila localidade de vale do carro.

Apresentamos esta excelente moradia de dois pisos, inserida num terreno com 1870 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e proximidade a todos os serviços.

No rés-do-chão, a moradia dispõe de garagem, adega tradicional e vários anexos, espaços versáteis que podem ser utilizados para arrumação, oficina ou zona de apoio. No exterior encontra-se ainda um anexo destinado a animais, ideal para quem aprecia a vida no campo ou pretende desenvolver pequenos projetos agrícolas.

O primeiro piso é composto por cozinha, sala, três quartos, casa de banho e hall de distribuição, contando ainda com varandas que proporcionam ótima exposição solar e luminosidade natural em toda a área habitacional.

A propriedade inclui um terreno com 1870 m² (artigo urbano), oferecendo espaço suficiente para jardim, horta, zona de lazer ou outros projetos, tornando esta moradia perfeita para quem valoriza contacto com a natureza e qualidade de vida.

Localizada a apenas 2 minutos do centro da vila de Côja, beneficia de proximidade a comércio, serviços, restauração e à conhecida Praia Fluvial de Côja, uma das zonas de lazer mais procuradas da região.

Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento numa zona de grande beleza natural.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Casa moderna com classificação A | 3+2 quartos | Terreno de 1.600 m² | Vistas deslumbrantes do campo

Construída em 2021 e apresentada em condições imaculadas, como nova, esta excepcional casa com classificação A de eficiência energética oferece o melhor da vida contemporânea inundada de luz natural e cuidadosamente projetada para a vida familiar moderna.

O coração da casa
O destaque desta propriedade é a impressionante sala de estar, cozinha e sala de jantar em plano aberto, medindo impressionantes 11 m x 6,2 m. Uma cozinha elegante e totalmente equipada com ilha peninsular fica ao lado de uma generosa área de estar aquecida por um fogão a lenha e refrigerada por ar condicionado reversível. Dois conjuntos de grandes portas de pátio incluindo um conjunto triplo deslizante dramático abrem-se perfeitamente para o terraço amplo, esbatendo a fronteira entre a vida interior e exterior.

Alojamento no piso térreo
Uma ala privada abriga três quartos bem proporcionados. A suíte master (3,6 m x 3,6 m) conta com armários embutidos, ar condicionado reversívele uma elegante casa de banho privativa (2,5 m x 1,8 m). Dois outros quartos um com ar condicionado e outro com armários embutidos são servidos por uma generosa casa de banho familiar (3,8 m x 2,1 m).

Primeiro andar
O primeiro andar oferece uma flexibilidade excecional com duas divisões amplas (4,8 m x 3,5 m e 5 m x 4,5 m) atualmente utilizadas como escritórios domésticos, mas igualmente adequadas como quartos adicionais, sala de jogos ou estúdio criativo. Uma casa de banho bem equipada com banheira e duche, um vestiário e uma arrecadação espaçosa (7,4 m x 2 m) completam este piso.

Cave
Acessível através de uma escada interna, a cave acrescenta uma praticidade excecional: uma grande garagem dupla (7,5 m x 7 m) com porta elétrica, uma lavandaria dedicada (4,4 m x 2,6 m) e uma sala versátil para passatempos ou arrumação (4,4 m x 3,4 m). Existe também um acesso independente ao nível da rua.

Exterior
Situado num terreno generoso com mais de 1600 m², o espaço exterior é tão impressionante quanto o interior. Um grande terraço com vista panorâmica para o campo ideal para refeições ao ar livre e uma vida relaxada ao ar livre enquanto um terraço coberto (5,8 m x 2,6 m) oferece sombra nos dias mais quentes. O jardim está repleto de oliveiras e árvores de fruto maduras, e um poço privado permite um maior paisagismo. Um terraço frontal, uma entrada lateral com amplo estacionamento e uma secção do jardim perfeitamente proporcionada para uma futura piscina completam o quadro.

Localização
Situada a apenas 2 km da encantadora vila mercantil de Coja acessível a pé ou de bicicleta com as suas comodidades locais e pitoresca praia fluvial. A cidade maior de Arganil, com todos os serviços, fica a 14 km de distância, a cidade de Coimbra, Património Mundial da UNESCO, fica a uma hora de carro e o Aeroporto Internacional do Porto fica a duas horas de distância.

Características adicionais: Aquecimento central com salamandra a lenha · Esgoto · Internet de alta velocidade · Eficiência energética com classificação A.

Uma excelente oportunidade para adquirir uma casa verdadeiramente pronta a habitar num canto bonito e acessível do centro de Portugal.

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Encantadora casa de campo com pequena propriedade orgânica

Uma oportunidade rara de adquirir um refúgio rural pronto a habitar com características excepcionais de autossuficiência

A propriedade

Esta casa de campo com 2 quartos, lindamente decorada, situa-se num local isolado e esplêndido nos arredores tranquilos de Barril de Alva, acessível através de um caminho privado bem conservado. Recentemente concluída com acabamentos de alta qualidade, a casa apresenta:

Dois quartos confortáveis para uma vida tranquila no campo
Cozinha moderna com despensa adjacente para amplo armazenamento
Sala de estar acolhedora, perfeita para noites aconchegantes
Casa de banho contemporânea com cabina de duche
Grande arrecadação anexa, proporcionando um espaço prático
Pátio tradicional em ardósia com um autêntico forno de pão português

Características adicionais excecionais

Celeiro histórico: Um celeiro de pedra com 40 m² e aprovação municipal para conversão em alojamento para hóspedes com 1 quarto ou arrendamento para geração de rendimentos.
Experiência única de banho ao ar livre: Uma extraordinária casa de banho ao ar livre com alvenaria original, completa com banheira a lenha e chuveiro solar ecológico - perfeita para se conectar com a natureza.

O terreno e a autossuficiência

Situada em 1.800 m² de terreno predominantemente plano, esta pequena propriedade orgânica certificada (16 anos de status orgânico) oferece:

Três galinheiros profissionais para ovos frescos
Dez canteiros elevados para cultivo durante todo o ano
Canteiro dedicado a espargos para colheitas gourmet
Orientação virada a sul, maximizando a exposição solar e o potencial de cultivo

Infraestruturas essenciais

Água de furo licenciada proveniente do maior aquífero subterrâneo da região, armazenada numa instalação de 8 m² construída para o efeito
Eletricidade da rede pública, garantindo energia fiável
Internet de fibra ótica de alta velocidade para trabalho remoto
Licença de habitação completa, proporcionando tranquilidade

Localização e acessibilidade

Vida de aldeia à sua porta:
1,5 km até Barril de Alva - correios, café, restaurante e praia fluvial pitoresca
6 km até Coja - todos os serviços locais, mercados e praias fluviais adicionais
18 km até Arganil - cidade mercantil vibrante com todos os serviços
170 km até ao Aeroporto Internacional do Porto

A oportunidade perfeita

Esta propriedade excecional representa a fusão ideal entre o conforto moderno e a vida sustentável no campo. Quer esteja à procura de um refúgio rural permanente, um escape de fim de semana ou uma pequena propriedade com potencial para alojamento de hóspedes e geração de rendimentos, esta casa de campo única oferece ocupação imediata numa das localizações mais desejáveis da região centro de Portugal.

Pronta a habitar. Pronta para viver o sonho.
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Espaçosa moradia T4 com jardim, vistas amplas, terraço e apartamento independente

Esta espaçosa moradia familiar oferece vistas abertas sobre o vale e as montanhas envolventes, áreas de habitação generosas e um jardim de 550 m² com bastante espaço para lazer, jardinagem ou cultivo próprio. Uma ampla varanda percorre toda a frente da casa, criando um agradável espaço para apreciar a paisagem, enquanto um terraço na parte traseira liga diretamente a cozinha ao jardim.

A casa dispõe de quatro quartos e duas casas de banho, uma sala de estar ampla com lareira e uma cozinha com zona de refeições. A distribuição dos espaços é prática e confortável, tornando a casa adequada para viver em família.

No piso inferior existe um apartamento T1 com entrada independente e uma grande área em open space com cozinha. Este espaço oferece boas possibilidades para receber visitas, alojar familiares ou para exploração em alojamento local.

A casa dispõe ainda de lareira e ar condicionado em três quartos, proporcionando conforto durante todo o ano.

Localização
A propriedade situa-se na aldeia de Salgueiral, que conta com uma comunidade acolhedora e ativa. A vila de Coja, uma das mais pitorescas da região, fica apenas a 7 minutos e oferece cafés, restaurantes, escolas, um pequeno supermercado e uma bonita praia fluvial.

A vila de Arganil, com hospital e todos os serviços essenciais, encontra-se a cerca de 9 km, e o Aeroporto do Porto fica a aproximadamente 2 horas de distância.

Distribuição da casa:
Piso principal:
Entrada (2,5 m × 2 m)
Corredor (12 m × 1,7 m)
Sala de estar (5 m × 6,5 m) com acesso à varanda, lareira e recuperador de calor
Cozinha (8 m × 3 m) com zona de refeições e acesso tanto à varanda como ao terraço e ao jardim
Quarto principal (3,6 m × 3,6 m) com casa de banho privativa com duche (2,8 m × 1,6 m) e ar condicionado
Segundo quarto (3,6 m × 4,8 m) com roupeiros embutidos e ar condicionado
Terceiro quarto (3 m × 4,1 m) com ar condicionado
Quarto quarto (3 m × 2,5 m)
Casa de banho com banheira e sanita (3 m × 1,6 m)
Despensa / lavandaria (3 m × 1,2 m)

Apartamento T1 (piso inferior):
Ampla área em open space (8 m × 6 m) com zona de cozinha (3,4 m × 3,6 m) e acesso ao jardim
Quarto (3,5 m × 4,3 m)
Casa de banho (1,6 m × 3,5 m)
Salamandra e forno tradicional a lenha

Espaços exteriores:
Varanda ao longo de toda a frente da casa
Terraço (5 m × 4 m)
Jardim frontal com flores
Jardim traseiro de 550 m², em socalcos, com depósito de água

Espaços adicionais:
Garagem (3,5 m × 11 m)
Oficina (5,5 m × 2,5 m)
Adega com pequena kitchenette (8 m × 3 m)
Sala de jogos (4 m × 4,7 m) com salamandra

Estado e infraestruturas
A casa encontra-se em bom estado geral, com estrutura de telhado em betão e cozinha recentemente instalada. Algumas modernizações estéticas poderão valorizar ainda mais o imóvel, sendo recomendada também a pintura exterior.

A propriedade dispõe atualmente de fossa séptica, com possibilidade de ligação à rede pública de saneamento da aldeia. Fibra ótica está disponível na zona.

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Moradia T3 em Barril de Alva (Arganil), com terraço no sótão e terreno.
O edifício é de construção antiga, face à rua, o que dá acesso automóvel ao terreno circundante da casa, vedado, com cerca de 350m2.
Desenvolve-se em 2 pisos mais sótão:
- Piso de entrada (1º andar que se acede diretamente pela rua) encontramos o corredor, que dá acesso para a Cozinha mobilada e equipada, Sala e um dos Quartos; do corredor acede-se a um Hall interior e daqui para os outros dois Quartos e um W.C. comum, grande;
- Sótão, amplo, com bom pé-direito, facilmente aproveitável e acesso a terraço com vistas sobre a serra do Açor e rio Alva;
- Piso térreo, ao qual se que se acede diretamente pela rua ou pelo interior através do terreno, onde se acede a 2 Arrumos para a rua e uma Adega para o terreno.
O terreno está completamente vedado e, como está face à rua, pode facilmente criar-se um portão no muro existente para acesso automóvel. tem algumas árvores de fruto.
Está integrada em típica aldeia beirã no sopé da Serra da Estrela, antiga freguesia de Barril de Alva, a 5 min de Coja, onde encontra os principais comércios e serviços. Encontra nesta zona diversas praia fluviais perfeitamente integradas na Natureza.
A 20 min de Arganil e Tábua, a 60min de Coimbra; a 1h45 do aeroporto da cidade do Porto.

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Veja se tem perfil para uma simulação: (url)

Moradia T2 em Xisto, com 9525m2 de terreno confinante com a ribeira da mata, apropriado para exploração agrícola visto ter água disponivel para rega.
A venda desta propriedade engloba também um outro artigo rustico com 4960m2 para plantação ou produção florestal.

Moradia T2 em Côja com Projeto Aprovado - Vista Deslumbrante para a Serra

Moradia em estado de ruína situada em Côja, inserida num terreno com 1.151 m², com uma vista espetacular sobre a serra, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza.

Conta com projeto aprovado para moradia T2, composta por:

Sala de estar com lareira

Kitchenette em open space

WC social

2 suites

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos, numa localização privilegiada, com ótimos acessos e enquadramento natural único.
No centro de Côja onde tem tudo o que precisa, supermercados, cafés, restaurantes e escolas.