6 Casas para Venda, Moradias em Baião, Ancede e Ribadouro

Moradia para venda em pedra de dois pisos a precisar de obras com quintal.
Dispõe de água própria e infraestruturas públicas.
Encontra-se numa zona rural com bons acessos e numa zona bastante calma e com ótima exposição solar.
Localizado junto a infraestruturas como mercados, a 10 minutos da estação de Mosteiró, a 20 minutos d o centro de Baião, a 30 minutos de marco de Canaveses e a 1 hora do aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Situado próximo do Rio Douro.
Excelente oportunidade de negócio
Agende já a sua visita!
Ancede, Baião
Ref.: MC09474
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 50 m2
Área: 50 m2
Área Útil: 99 m2
Área de Implantação: 50 m2
Área de Construção: 99 m2
Quartos: 2
Banhos: 1
Eficiência Energética: F

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Moradia para venda composta por 2 pisos, sendo que no R/ch tem espaço amplo e escritório.
O 1º piso é composto por 3 apartamentos com sotão para aproveitamento a precisar de obras de melhoramento.
Espaço exterior amplo para jardim ou quintal. Bons acessos com vistas e exposição solar agradáveis.
Ideal para investimento.
Agende já a sua visita!
Ancede, Baião
Ref.: MC09783
CARACTERÍSTICAS:
Área: 287 m2
Área Útil: 287 m2
Quartos: 4
Eficiência Energética: F

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Apresentamos uma moradia de luxo absolutamente única na margem do majestoso Rio Douro,em Ribadouro, no coração do Douro Valley, onde a natureza e a arquitetura se fundem num cenário de tirar o fôlego
O Projeto tem a assinatura do renomado Arquiteto Vítor Vitorino da VVARQ.Èsta obra-prima destaca-se pela sua luz natural, harmonia com o rio e integração perfeita com a paisagem envolvente.
Um refúgio onde o luxo encontra a tranquilidade, esta residência oferece:
- Primeira linha de rio, com vista panorâmica e desafogada a sul e poente.
- 7 suítes espaçosas e luminosas, todas voltadas para a beleza intemporal do Douro.
- Ginásio privado e zona de SPA para momentos de bem-estar e relaxamento absolutos.
- Piscina interior climatizada e piscina exterior infinita e suspensa, onde o céu e o rio se fundem num só horizonte.
- Elevador panorâmico com acesso a todos os pisos.
- 684 m² de área bruta privativa e 840 m2 de área total,Desenhados com elegância e funcionalidade.
- Junto á EN108 e ladeado pelos Hotéis Douro Suites e o Hotel Douro Royal Valley.
Excelente oportunidade de negócio
Agende já a sua visita!
Ancede e Ribadouro, Baião
Ref.: MC09854
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 446 m2
Área Útil: 684 m2
Área de Implantação: 218 m2
Área de Construção: 684 m2
Quartos: 7
Banhos: 9
Garagem: 2
Eficiência Energética: A+

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Descubra esta encantadora casa para renovar, localizada na pitoresca cidade de Baião. Com uma área total de 110 metros quadrados, esta propriedade oferece um incrível potencial para ser transformada num refúgio de sonho. O terreno proporciona um espaço ao ar livre ideal para criar um jardim privado ou uma área de lazer tranquila. O interior da casa, é perfeito para dar asas à sua imaginação e criar o espaço dos seus sonhos. Situada numa localização privilegiada, esta vila é uma oportunidade única no mercado imobiliário. ~~De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como~edifícios em ruínas estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.~~Baião é uma cidade encantadora localizada na região Norte de Portugal, na área do distrito do Porto. É conhecida por sua beleza natural, com paisagens deslumbrantes ao longo do rio Douro, e por sua rica cultura, especialmente na música tradicional, como o famoso ritmo do Baião na música brasileira. Além disso, Baião oferece uma combinação maravilhosa de história, natureza e tradições locais, tornando-se um lugar especial .

Identificação do imóvel: ZMPT585590

Descubra esta moradia T4 renovada, inserida num terreno de 300 m², com amplo jardim e áreas exteriores, a 100 metros do Rio Douro e do Cais da Pala, muito próxima do Hotel Douro Valley & Spa. Ideal para quem valoriza tranquilidade, natureza e vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro.

A poucos minutos encontram-se as localidades vizinhas, incluindo Ancede, com escolas, comércio e serviços. A escassos metros existem paragens de autocarro e a Estação de Comboios da Pala (Linha do Douro, ligação direta ao Porto), garantindo excelente acessibilidade.

Inserida numa região de grande interesse histórico e turístico, integra a Rota do Românico, com monumentos medievais e paisagens únicas. Próxima de hotéis de referência, cafés, comércio local e pontos de lazer à beira-rio.

Destaques da Moradia

- Terreno de 300 m² com amplo jardim e áreas exteriores
- Vidros duplos e caixilharia renovada
- Pavimento flutuante
- Fibra ótica (TV + Internet)
- Lareira com recuperador de calor
- Excelente conforto térmico e aquecimento,
- Ótima exposição solar e Luminosidade (Nascente, Sul, Poente)
- Sistema de distribuição de ar quente, com saídas de ar nos quartos e casas de banho, gerando um aquecimento eficaz em toda a casa.
Distribuição por Pisos

Rés-do-chão

- Hall de entrada
- Sala com vista para o Rio Douro
- Cozinha totalmente mobilada e equipada, com acesso ao exterior e zona de refeições
- 1 Quarto
- Casa de Banho completa com base de duche e luz natural
- Arrumos no vão das escadas
- Lavandaria independente
1.º Piso

- 3 Quartos, dois com roupeiros embutidos (um quarto com vista para o Rio Douro)
- Casa de Banho completa
- Hall entrada quartos
- Zona adicional de arrumos / despensa
Exterior

- Excelente área de jardim com vista para o rio, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer
- Zona com Telheiro coberto e Arrumos fechados
- Barbecue e Forno a Lenha
- Jardim com potencial versátil
- Fácil estacionamento na rua
Localização e Proximidades

- Cais da Pala - 100 m
- Café Pala - 100 m
- Paragem de autocarro - 350 m (linhas 105 / 605 / 606)
- Douro Valley Hotel & Spa - 600 m
- Estação de Comboio da Pala - 1 km (Linha do Douro, ligação direta ao Porto)
- Centro de Ancede - 7 km, com escolas, comércio e serviços
- A 6 km dos Percursos dos Passadiços do Rio Ovil (trilhos com levadas e moinhos, natureza deslumbrante)
- Acesso rápido a vias principais - 5 min
Algumas imagens incluem homestaging virtual, aplicado em 2 divisões selecionadas (jardim e sala), permitindo visualizar melhor o potencial e a utilização dos espaços.

Marque já a sua visita e descubra por si mesmo o conforto, charme e qualidade desta moradia única junto ao Rio Douro!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T5 com 1111 m2 de área bruta de construção, inserida em lote de terreno com 2800 m2, distribuída por três pisos, com varandas, piscina aquecida, spa e vista deslumbrantes sob o Rio Douro, em Ancede, Baião, no Porto. Conta ainda com sala de cinema, biblioteca, escritorio, sala de ginásio, garrafeira, elevador e posto de carregamento para veiculos eletricos. Encontra-se em construção com previsão de conclusão para o final de 2025.

Localizada em zona residencial tranquila, próxima de serviços e comércio, do porto de Caldas de Aregos, do Mosteiro de Santo André de Ancede e Jardim de Ancede. A 10 minutos de driving distance da estação de comboio Aregos - Linha do Douro, a 1 hora da cidade do Porto e do Aeroporto do Porto e a 3horas e 30 minutos de Lisboa.