2 Casas para Venda, Moradias no Bombarral, com Elevador

Casa de habitação de r/chão, adega e logradouro, com área coberta de 100 m² e descoberta de 300 m².
Terreno com área total do lote de 6000m².

Propriedade ideal para reconstruir ou fazer nova construção, aproveitando a área do terreno para jardim, piscina ou cultivo.

Este imóvel não possui licença de habitação, podendo ser emitida uma certidão de isenção de construção anterior à entrada em vigor do RGEU.

Não dispõe de rede elétrica nem serviço público de abastecimento água no local, assim como saneamento. Terá de ser feito o pedido às entidades competentes.

Não elegível para financiamento bancário.

Zona envolvente sossegada, com vista desafogada para a Serra de Montejunto.

Próximo de comércio, serviços e transportes na aldeia da Vermelha -Cadaval.

Situa-se a cerca de 10 minutos do Bombarral, 5 minutos do Cadaval, 25 minutos de Caldas da Rainha ou Torres Vedras e a aproximadamente 1h de Lisboa.

Marque a sua visita.

Quinta da Botelheira - Carvalhal, Bombarral

Oportunidade única para quem procura investir em Portugal ou para famílias que sonham com qualidade de vida no coração do Oeste.

Localização

Situada em Casais do Avenal, Carvalhal - Bombarral, a Quinta da Botelheira usufrui de uma localização privilegiada: num ambiente tranquilo e verdejante, mas com excelentes acessos a centros urbanos, escolas, comércio e serviços.

Características do Imóvel

Área total do terreno: 15.360 m²

Área de implantação: 108 m²

Área bruta de construção: 216 m²

Tipologia: Habitação unifamiliar com rés-do-chão e 1.º andar

Composição:

Rés-do-chão: cozinha, casa de banho e garagem

1.º andar: 3 divisões, casa de banho e logradouro

Distâncias às Praias e Ex-Libris

Praia da Foz do Arelho (Lagoa de Óbidos): 25 km (25 min) - um paraíso para desportos náuticos e famílias.

São Martinho do Porto: 32 km (30 min) - baía em forma de concha, referência balnear para famílias.

Peniche e Baleal: 38 km (35 min) - capital europeia do surf e porta de entrada para as Ilhas Berlengas (UNESCO).

Nazaré: 55 km (45 min) - mundialmente famosa pelas ondas gigantes.

Proximidade Regional

Bombarral: 5 km (7 min) - cidade em expansão, com comércio, escolas e serviços.

Óbidos: 10 km (12 min) - vila medieval de charme único, polo cultural e turístico internacional.

Leiria (capital de distrito): 65 km (45 min) - cidade universitária e polo económico da região Centro.

Lisboa e Aeroporto Internacional: 80 km (cerca de 50 min pela A8) - proximidade estratégica para negócios e acessos rápidos à capital.

Qualidade de Vida na Região Oeste

Viver em Carvalhal - Bombarral significa usufruir do equilíbrio entre o campo e a cidade.

Economia: forte tradição agrícola (fruticultura, vinha e vinho do Oeste), associada ao dinamismo do comércio, serviços e crescente setor do turismo.

Cultura: proximidade a eventos e espaços emblemáticos como o Festival do Vinho e Pêra Rocha, Óbidos Vila Natal e Óbidos Festival Literário.

Saúde e Educação: acesso a centro de saúde, hospital no Bombarral e proximidade de unidades hospitalares em Caldas da Rainha e Torres Vedras. Escolas e serviços públicos a poucos minutos.

Mais-Valias

Terreno amplo com múltiplas possibilidades (expansão habitacional, projeto agrícola, turismo rural).

Excelente potencial de valorização imobiliária dada a proximidade de Lisboa e da costa atlântica.

Ambiente calmo e natural, perfeito para famílias que procuram tranquilidade, mas com acessos rápidos a serviços e à capital.

Forte atratividade para investidores interessados no turismo rural ou alojamento local.