11 Casas para Venda, Moradias - Casa com espaço comercial com Certificação Energética D, Usado

Imóvel de grandes dimensões com enorme potencial, localizado em Viana do Castelo, inserido na rota dos Caminhos de Santiago.

Áreas Aproximadas
- Cave: 50 m²
- Piso 0: 200 m² (antiga área comercial, possível converter em habitação ou turismo)
- Piso 1: 100 m² (habitação)
- Sótão (Piso 2): 100 m²
- Armazém:110 m²
- Área total do terreno: 840 m²

A destacar:
- Excelente oportunidade para investimento em turismo, alojamento local ou habitação multifamiliar.
- Imóvel espaçoso, com várias possibilidades de adaptação (habitação + comércio ou totalmente habitacional).
- Localização estratégica, em plena rota dos Caminhos de Santiago, com potencial para captar peregrinos e turistas.
- Bons acessos e proximidade do centro de Viana do Castelo.

Restaurante com excelentes áreas, muito bem localizado a 12 minutos de Tavira (Sitio da Picota 9 km).

Área do terreno: aprox. 8000 m²
Área utilizada: 400 m ²
Anexo da garagem: aprox. 100 m ², (grande área de estacionamento adicional em frente à propriedade)

No rés-do-chão: sala de jantar, 2 casas de banho, despensa, cozinha, terraço coberto e garagem para 3 carros.
No 1º andar, separado em 2 apartamentos; 1 sala de estar, 3 quartos, 2 cozinhas, 2 banheiros.
Primeiro andar é cercado por uma varanda em 3 lados. O acesso ao terraço (cercado por uma parede de 1,50 m) pode ser fornecido.

Imóvel Único - Habitação, Restaurante e Terreno com Viabilidade Construtiva em Localização Privilegiada em Albufeira
Excelente Oportunidade de Investimento! Este imóvel único combina habitação, restaurante completamente equipado e terreno com viabilidade construtiva, a apenas alguns metros da praia dos Alemães, uma das praias mais procuradas de Albufeira. Com alto potencial para diversos tipos de negócio, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento para quem procura rentabilizar ou expandir seu portfólio imobiliário.

Características do Imóvel:
Habitação T3 (no 1º andar):

Cozinha totalmente equipada

2 WC

Sistema de vídeo-vigilância e alarme

Lareira na sala

Dois terraços com vista desafogada para o mar

Restaurante (R/C):

Esplanada com 32 lugares sentados

Sala com capacidade para 100 lugares

Bar na sala

Totalmente equipado com ar condicionado, sistema de alerta contra incêndios

Cozinha com grelhador, exaustores separados, máquinas de lavar loiça, máquina de café, máquina de fazer gelo, entre outros equipamentos profissionais

Sistema de pedidos eletrônico com tablet para gestão eficiente

Bancada refrigerada para peixe e marisco, máquina de tiragem de imperial

Equipado para gás natural ou garrafa

Arca frigorífica e arcas congeladoras, garrafeira, economato

Lavandaria individual do restaurante

Aquário com sistema de filtragem de água salgada para peixes e marisco vivos

Caixilharia de vidro duplo oscilobatente

Balneário com duches para funcionários

Terreno de Apoio:

Estacionamento para facilidade dos clientes

Viabilidade para construção com área de implantação de 106m²

Destaques do Negócio:
Restaurante com uma imagem sólida no mercado, muito procurado por clientes estrangeiros e nacionais

Com grande potencial de expansão, especialmente com a possibilidade de ampliar a esplanada e a área de atendimento

Equipamento completo, pronto a funcionar (somente é necessário adquirir loiça e talheres)

Sistema de videovigilância e alarme integrado

Painéis solares para economia de energia no restaurante e na habitação

Localização Privilegiada:
A 500 metros da praia dos Alemães, uma das melhores e mais procuradas praias da região

Zona tranquila e de fácil acesso, ideal para turistas e clientes locais

Próximo de comércios, restaurantes e infraestruturas de lazer

Excelente localização para um negócio de sucesso e para quem deseja viver perto do mar

Potencial de Investimento:
Restaurante com excelente reputação e alto fluxo de clientes

Terreno com viabilidade construtiva, possibilitando expansão ou novos projetos

O negócio é vendido em bloco, sem interesse em vender separadamente

Oportunidade de expansão ou criação de novos negócios no local

Deseja saber mais ou agendar uma visita?
Entre em contato conosco por telefone ou preencha o formulário de contato.

Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel único em Albufeira!

Esta antiga padaria e habitação, com 2 pisos e uma área total de 578 m2, oferece um grande potencial para renovação e transformação numa habitação ampla ou num negócio promissor.

Espaço amplo e versátil: com uma área total generosa de 578 m2, esta propriedade oferece espaço suficiente para criar a casa dos seus sonhos ou estabelecer o seu próprio negócio.

Localização central: situada no centro de Bencatel, entre Vila Viçosa e Redondo, esta propriedade beneficia de uma localização conveniente e visibilidade para quem deseja estabelecer um negócio.

Investimento com Potencial: com o mercado imobiliário a crescer na região, esta é uma oportunidade de investimento com potencial de valorização.

Tem furo com bomba.

Entre em contacto connosco hoje mesmo para marcar uma visita e explorar todas as oportunidades de renovação que esta propriedade tem para oferecer.

Prédio urbano, composto por três artigos distintos, vendidos em conjunto, sendo eles:
- Moradia térrea, com 101,47 m2, com dois quartos, salão com lareira, cozinha e casa de banho, bem como logradouro com 207 m2 (classificação energética ’D’);
- Loja com uma divisão, casa de banho e anexo para arrumos, com 35,03 m2 (classificação energética ’C’) ;
- Armazém com duas divisões e, área coberta de 137,97 m2;

Edifício isolado em zona nobre de Coimbra, com 340 m2 de área bruta privativa, dividida em três pisos.
Neste momento o edifício está afeto a comércio, podendo ser solicitada à CM de Coimbra, ao abrigo da nova lei do Simplex, a alteração da afetação para habitação, desde que estejam reunidos os critérios exigidos.

O edifício foi utilizado como discoteca, mantendo, até agora, toda a configuração que existia para esse uso.
Nomeadamente, tem casa de banho em todos os pisos, áreas amplas, uma zona com pé direito de dois pisos, uma área exterior no piso zero, e ainda um espaço de logradouro no piso -2, com acesso à via pública.

A configuração deste edifício pode ainda ser facilmente adaptado a diferentes atividades comerciais.

Para mais informações ou para solicitar visita, não hesite em contactar-nos!

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Situada em Entradas, no concelho de Castro Verde, esta propriedade de grandes dimensões oferece uma combinação única de espaço comercial e habitação, ideal para quem pretende viver e empreender no mesmo local.

Espaço Comercial - Rés do Chão
Ao nível do rés do chão, encontra-se um estabelecimento comercial amplo e funcional, composto por:

1 cozinha

3 casas de banho (WC)

4 divisões com grande potencial para adaptação (salas, zonas de atendimento ou armazém)

Hall de entrada

Arrecadação

Logradouro exterior, ideal para zona de lazer ou apoio ao comércio

Perfeito para restauração, serviços, pequeno comércio ou espaço polivalente.

1.º Andar
No primeiro andar encontra-se a zona habitacional, com áreas generosas e bem distribuídas:

6 quartos

2 salas, ideais para lazer e refeições

3 casas de banho (WC)

1 cozinha

Despensa

2 varandas, com vista para a vila e excelente exposição solar

Este andar garante conforto, espaço para toda a família e a possibilidade de explorar também o segmento de alojamento local.

Localizada em zona central de Entradas, próxima de comércio, serviços e acessos principais, esta moradia permite uma vida tranquila com todas as comodidades, no coração do Alentejo.

Uma excelente oportunidade para quem quer viver e trabalhar num só espaço, com versatilidade e potencial de valorização.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

BJ97318

Elegante Propriedade de estilo e arquitetura tradicional madeirense, composta por 2 Edifícios principais com entrada em comum e um grande e belo jardim com espaço para relaxar e aproveitar a luz Solar que não falta nunca neste imóvel!

A estrela desta propriedade com uma área de terreno de 880m² é a Moradia T6+2 que possui entrada principal privativa através de um pitoresco e tradicional pátio superior.
No interior do imóvel poderá contar com os traços típicos madeirenses, os tetos altos e decorados com frisos detalhados de época, chão de madeira, com portadas de madeira e vidro, e arcos de pedra basáltica.

Alguns espaços sofreram melhorias, nomeadamente a cozinha e Casas de Banho. Todos os seus 6 Quartos de Dormir primam pela luminosidade e áreas.

Distribuído pelos seus 2 pisos + Cave Habitável, encontrará:

Piso 1:
- Cozinha equipada;
- Sala de jantar informal + Formal;
- Sala de Estar;
- 2 Escritórios;
- 1 Quarto de Dormir;
- 1 Casa de Banho;

No Piso 2:
- Sala de Estar Informal com acesso a pátio das traseiras;
- Casa de Banho Comum;
- 3 Quartos de Dormir;
- 1 Suite;
- Acesso à Cave convertida em Quarto de Dormir com Janela tipo Bay Window.


No Espaço Comercial separado da Moradia pela rampa de Calçada encontrará no piso Principal, 1 grande Salão com acesso a um pátio traseiro, 1 Escritório e 1 Casa de Banho. No piso inferior situa-se o Armazém, e um espaço de Garagem Interior e Exterior.

A Montra/ Entrada deste espaço comercial tem ótima visibilidade e trafego automóvel o dia inteiro, o que se torna um fator positivo para o seu futuro espaço para negócio.

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Câmara de Lobos é uma cidade sede de concelho e freguesia, situada na costa sul da ilha da Madeira.

O nome desta freguesia provém do facto de, na época da descoberta da ilha, ter sido avistada grande quantidade de lobos-marinhos naquela enseada que ainda hoje mantém a mesma configuração. Atualmente, estes animais surgem ocasionalmente apenas na costa sul da ilha, havendo uma colónia preservada nas Ilhas Desertas.

Câmara de Lobos foi o primeiro local onde habitou João Gonçalves Zarco, o navegador que descobriu a ilha, entre 1420 e 1424. Esta foi a primeira povoação criada na Madeira pelo próprio João Gonçalves Zarco, sendo elevada a freguesia em 1430.

Esta terra de pescadores, que têm como principal especialização a pesca do peixe-espada preto, deve a sua fama aos pescadores que pintam a baía com os seus barcos pitorescos e bem caraterísticos - os ’Xavelhas’. O antigo primeiro-ministro inglês, Winston Churchill, pintou este retrato excecional quando visitou a ilha a 8 de janeiro de 1950.

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A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Está incluído uma casa residencial, transformada para o Alojamento local ou Hotel com restaurante e um espaço comercial.

A casa tem uma área total de 227m2, inclui uma entrada muito grande de 20m2, um espaço com lareira (sala de estar e jantar) de 55m2, uma cozinha independente equipada com 19m2, uma dispensa, 3 quartos, 1 suites e duas casas de banho. Esta encantadora casa tem uma área de churrasco com piscina de cloro e casa de banho. Está equipado com ar condicionado, painéis solares para água quente, painéis fotovoltaicos, vidros duplos e um portão elétrico. Garagem para 1 carro.

A parte comercial, totalmente independente e com uma entrada separada inclui uma entrada muito grande de 49m2, o hall de receção de 53m2, instalações sanitárias de 50m2, um espaço para funcionários com lavandaria, cozinha e 2 casas de banho, uma grande sala que pode ser a parte de restauração com um grande terraço. Existem também duas grandes salas atualmente utilizadas para arrumando e armazenando para uma área de 150m2. Para a parte do alojamento, 4 quartos muito amplos, com casas de banho, bem como um quarto familiar com casa de banho também. Todos os quartos estão equipados e mobilados. A área total é de 627 metros quadrados. Há ar condicionado. O estacionamento é possível para uma dúzia de carros e portão automático.

Existe também um furo colectivo.

Desde 2009 no mercado imobiliário, a Golden Properties dispõe de um portfólio com mais de 1.900 imóveis no Algarve e na zona de Lisboa, desde apartamentos, moradias, lotes de terreno, lojas, escritórios, empreendimentos, em construção ou planta, entre outras opções de investimento.

Ao comprar a sua casa connosco, pode usufruir de vários serviços, tais como: apoio financeiro, aconselhamento fiscal, apoio jurídico personalizado, apoio à rentabilização do investimento realizado (arrendamento anual e/ou para férias), pós-venda, gestão das inspecções necessárias ao imóvel e ainda o acompanhamento no processo de certificação energética através da procura dos melhores profissionais do sector.

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Moradia com Espaço Comercial e Terreno para Construção - Arcozelo, Ponte de Lima
Oportunidade única de investimento numa propriedade composta por três artigos distintos, com excelente rentabilidade e potencial de valorização. Localizada numa zona de grande movimento, a apenas 5 minutos do centro de Ponte de Lima e a 3 minutos da entrada da autoestrada.

Composição da Propriedade:
|Artigo 1 - Urbano: Moradia em pedra para restauro|
- Moradia tradicional com grande potencial de reabilitação

|Artigo 2 - Urbano: Prédio com 3 frações independentes|
Café no rés do chão, com:
- Sala principal equipada
- Sala de apoio
- Cozinha
- WC
- Esplanada coberta no exterior
- Estacionamento privativo

Loja/Barbearia totalmente renovada e em funcionamento

Habitação no 1.º andar, com:
- Logradouro
- Anexo fechado
- Espaço de lavandaria e churrasqueira
- Duas cozinhas
- Sala
- 6 divisões (quartos)
- Casa de banho

|Artigo 3 - Rústico: Terreno com possibilidade de construção em altura|
- Atualmente explorado como stand automóvel
- Potencial para desenvolvimento urbano ou manutenção da atividade atual
- PdM permite 60% indice de construção 3 pisos, 20m de cedência

Rendas Ativas:
- A propriedade gera atualmente 4 rendimentos distintos:
- Renda do stand automóvel
- Renda do café
- Renda da barbearia
- Renda da habitação

Localização Estratégica:
- 5 minutos do centro de Ponte de Lima
- 3 minutos da entrada da A3 e A27 (ligação a Viana do Castelo, Porto, Espanha, Arcos de Valdevez)
- 54 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto)
- A poucos passos do Caminho Português de Santiago, da Ecovia e do Rio Lima

Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com múltiplas fontes de rendimento e grande potencial de valorização.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Oferecemos esta incrível propriedade, com um espaço comercial antigo transformada para o Alojamento local ou Hotel com restaurante, incluindo uma casa residência

A parte comercial, totalmente independente e com uma entrada separada inclui uma entrada muito grande de 49m2, o hall de receção de 53m2, instalações sanitárias de 50m2, um espaço para funcionários com lavandaria, cozinha e 2 casas de banho, uma grande sala que pode ser a parte de restauração com um grande terraço. Existem também duas grandes salas atualmente utilizadas para arrumando e armazenando para uma área de 150m2. Para a parte do alojamento, 4 quartos muito amplos, com casas de banho, bem como um quarto familiar com casa de banho também. Todos os quartos estão equipados e mobilados. A área total é de 627 metros quadrados. Há ar condicionado. O estacionamento é possível para uma dúzia de carros e portão automático.

A casa com uma área total de 227m2 inclui uma entrada muito grande de 20m2, um espaço com lareira (sala de estar e jantar) de 55m2, uma cozinha independente equipada com 19m2, uma dispensa, 3 quartos, 1 suites e duas casas de banho. Esta encantadora casa tem uma área de churrasco com piscina de cloro e casa de banho. Está equipado com ar condicionado, painéis solares para água quente, painéis fotovoltaicos, vidros duplos e um portão elétrico. Garagem para 1 carro.

Para os dois, há também um furo coletivo.