4 Casas para Venda, Moradias com Certificação Energética F, em Coimbra, Santa Clara e Castelo Viegas

Casa de r/c e 1º andar com vários anexos, telheiro e arrumos, com um optimo lote de terreno que permite construir mais moradias mantendo o existente, dispõe de umas vistas magnificas, local tranquilo bem servido de transportes, informe-se.

Moradia isolada com piscina, inserida num lote com 570m2, a cerca de 2 minutos da Ponte Europa.

Caracteriza-se pela tranquilidade da zona onde se insere, fantásticas vistas sobre a cidade de Coimbra e excelente exposição solar.

O imóvel é composto por 3 pisos, que se distribuem da seguinte forma:

Piso 0:
- Sala com lareira
- Cozinha totalmente equipada com a acesso a varanda
- 2 quartos
- 1 suite com varanda com excelentes vistas
- 1 casa banho completa
- 1 escritório

Piso -1:
- 4 quartos
- 1 casa de banho completa
- 1 lavandaria

Piso -2:
- Sala de cinema/música
- Garagem para 2 carros
- Espaço de arrumos
- Acesso ao terraço com piscina, espaço de convívio com churrasqueira e um pequeno terreno com árvores de fruto.

A moradia conta ainda com um sótão dividido em 3 amplas divisões, aquecimento central com bomba de calor, painéis solares térmicos, caixilharia em alumínio com vidro duplo, dois reservatórios para recolha da água da chuva com bombas e sistemas de rega automática.

Destacamos as divisões principais da casa, embora existam outras.
Aguardamos a sua visita!

Apresentamos um conjunto de cinco moradias, todas elas arrendadas, localizadas na tranquila Zona de Santa Clara-Bordalo.

Este imóvel único inclui também um terreno adjacente com cerca de 800 m2, com entrada independente, proporcionando uma oportunidade excecional para construir uma moradia isolada.


Características Principais:

Moradias Arrendadas: As cinco moradias atualmente arrendadas representam uma fonte estável de rendimento, oferecendo uma oportunidade de investimento segura e rentável.

Terreno Adicional: O terreno adjacente, com aproximadamente 800 m2, é um recurso valioso que pode ser aproveitado para diversos fins, incluindo a construção de uma moradia isolada, um jardim exuberante ou até mesmo um espaço de lazer.

Localização Estratégica: Situado numa área muito próxima da autoestrada e de grandes superfícies comerciais, este imóvel beneficia de uma localização conveniente e acessível, proporcionando facilidades de deslocação e acesso a serviços.

Zona Calma e Serena: Apesar da sua proximidade com as principais vias e estabelecimentos comerciais, Santa Clara-Bordalo é uma área conhecida pela sua tranquilidade e ambiente calmo, tornando-a ideal para viver e investir.

Esta propriedade oferece um potencial significativo tanto como investimento quanto para a construção de uma residência privada, aproveitando a tranquilidade da zona e a sua conveniente localização.

Se procura uma oportunidade de investimento sólida ou um local para construir a casa dos seus sonhos, esta é uma opção a considerar.

Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, não hesite em contactar-nos. Estamos aqui para ajudá-lo a explorar todas as possibilidades deste imóvel único.

Marque já a sua visita!

Moradia constituída por três pisos e garagem para um carro, inserida num lote de terreno com 470m2.
A sua localização privilegiada confere, a este imóvel, uma vista fantástica sobre a cidade de Coimbra e o rio Mondego. Com uma exposição solar ótima para que consiga tirar o melhor partido do espaço exterior.
Este imóvel requer pequenas obras de modernização, mais ao nível da cozinha, apesar de estar perfeitamente habitável.
Na distribuição dos três pisos podemos encontrar uma sala com lareira, cozinha, uma suite com roupeiro, dois quartos com roupeiro, três casas de banho, escritório e uma cave com uma adega e uma pequena sala, com acesso a um jardim com árvores de fruto e um lago. A geografia do terreno permite a construção de uma piscina usufruindo com total privacidade.
As áreas são muito generosas.
Bem servido de transportes públicos e tendo na sua proximidade, hipermercados, clínica veterinária, farmácia, escolas, entre outras.
A poucos minutos do centro da cidade!

Vamos visitar?

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Coimbra é a maior cidade da região centro, na Beira Litoral. é uma cidade historicamente universitária, conhecida internacionalmente pela sua Universidade, uma das mais antigas do mundo e das maiores de Portugal. é considerada uma das mais importantes cidades portuguesas, devido à grande e reconhecida oferta na área da saúde. Coimbra é também conhecida devido à sua centralidade, ficando entre as duas cidades mais importantes de Portugal (Lisboa a 200 km e Porto a 100 km), ambas com aeroportos internacionais. Perto de Coimbra podemos encontrar o Santuário de Fátima, o mosteiro da Batalha, a mata nacional do Buçaco, Aldeias de Xisto e muito mais Coimbra prima também pela proximidade das mais belas praias do centro/norte de Portugal, Figueira da Foz, Mira, Tocha, entre outras. Em 2013 a Universidade de Coimbra, a Alta e a Rua da Sofia foram classificadas como património mundial pela UNESCO. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.