350 Casas para Venda, Moradias com Certificação Energética B, no Distrito do Porto

Moradia de 3 frentes com 3 quartos totalmente nova, 270 m2 de área interior distribuída por 3 pisos e 254m2 de área exterior, com piscina, jardim, terraço, varandas e garagem para 4 carros

Orientação solar Nascente, Sul e Poente

No piso inferior temos a garagem para 4 carros com pré-instalação carregamento de viaturas elétricas

No piso térreo, esta moradia oferece uma excelente sala com acesso ao jardim e piscina. Ampla cozinha com bastante arrumação, completamente equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar a louça.

No piso superior, dispõe de 3 excelentes quartos, sendo um deles uma ampla suite, alem de outra casa de banho com base de chuveiro.

Com acabamentos de ótima qualidade desde o isolamento com capoto nas fachadas até as caixilharias com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos em alumínio, louças sanitárias suspensas e iluminação LED.
Complementa-se com porta de segurança na entrada, extratores elétricos nos WCs, portões da garagem e exteriores elétricos e vídeo porteiro.

Esta moradia destaca-se também pela sua localização privilegiada, situada na melhor zona residencial desta freguesia, onde a tranquilidade é um modo de vida. A proximidade ao Estádio do Dragão e Antas é de apenas 9 minutos de carro e a 15 minutos do centro do Porto, torna-a ideal para quem procura ótima acessibilidade, a poucos passos de distância encontrará todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia, desde café, a padarias, mercearia, farmácia entre outros

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Moradia de 3 frentes com 357m2 de área interior inserida em terreno com 389m2, localizada na melhor zona residencial da Foz, junto à Marechal Gomes da Costa e Cristo Rei

A moradia precisa de algumas obras de adaptação e modernização, mas tem uma estrutura impecável, as suas escadas imponentes e as madeiras maciças são o seu distintivo.
Esta distribuída por 3 pisos acima da cota da soleira, todos com bastante luz natural, com orientação solar Nascente, Poente e Norte.

O jardim na traseira e lateral e o pátio frontal com área descoberta total de 220m2 complementam esta propriedade, como também o anexo nas traseiras que poderá ser transformada numa área de lazer, ginásio, sala de convívio ou até mesmo um apartamento devido a sua forma homogénea e já adaptado com wc

A moradia tem um projeto com licença aprovada para ampliação que pode ir até aos 598m2 de área interior, que poderá ser ou não utilizado, mas é sem dúvida uma mais-valia caso um dos objetivos seja alterar as fachadas, com este projeto pode iniciar a obra de imediato

Destaca-se também pela sua localização privilegiada, zona residencial nobre e uma das mais procuradas da cidade devido a sua tranquilidade e ambiente familiar, a alguns passos da Marechal Gomes da Costa e do Cristo Rei, a 1800 metros das praias da Foz e cerca de 1000 metros do Parque da Cidade, escolas e colégios como o Oporto British School, Colégio Francês, CLIP, Colégio Alemão e a Universidade Católica situam-se a uma distância de 5 minutos de carro


A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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(não desejo ser contactado por Imobiliárias. Venda por particular, apto a trata do processo contratual de compra e venda)


Moradia V4+1 com garagem para 3 carros, em Castêlo da Maia, com jardim e barbecue.

Benvindo à sua próxima casa!, um imóvel com materiais de qualidade, carpintaria lacada a branco e áreas bastante generosas distribuídas por 3 pisos e 1 sótão, com claraboia e telha.
Com vistas para um jardim, situa-se numa rua sem saída onde as crianças (que ali moram) se juntam para brincar, jogar à bola ou andar de bicicleta.

Esta moradia, em banda e num estado irrepreensível, está localizada a 1km do ISMAI, a 1.4 km da estação de metro do ISMAI, a 1km do Parque de Avioso, a 7Km do Aeroporto e a 5 min do centro da Maia, com acesso às principais vias rodoviárias (Norte e Sul).

Imagine-se a ter a garantia, depois de um dia de trabalho na agitação da cidade, do conforto imediato assim que entra em casa pela sua nova garagem, onde estaciona tranquilamente a sua viatura, podendo partilhar esse espaço com mais 2 viaturas e 2 motas, nos 53m2 disponíveis.
Mesmo na garagem beneficia de luz natural, aspiração central e 3 pontos elétricos, bem como aproveitamento de escada para arrumo de lenha. Neste piso conta ainda com uma lavandaria, com 14,95m2, com acesso direto ao jardim, e um escritório, virado a nascente, com 8,40m2 e luz natural.

Ao aceder diretamente pela garagem à sua nova casa, sentirá o conforto da excelente exposição solar e luz natural, com destaque para a claraboia do sótão e mangas de luz (sistema velux) nas casas-de-banho, com impacto positivo na eficiência energética e consumo de energia.
A insonorização garantirá a satisfação do seu desejo de descanso e de tempo, de qualidade, para si e para os seus!, e a localização numa rua sem saída dar-lhe-á um sentimento de maior segurança e privacidade. O jardim situado à frente da casa alegra a vista que tem da sala e dos quartos.

No interior, a escadaria do hall principal, com 19,35m2, faz as honras da casa com o toque de classe dos materiais (madeira nobre, vidro e inox) e luz indireta.

A carpintaria, lacada a branco, dá um toque de classe a todas as divisões.
As sancas com luz indireta permitem adaptar a luminosidade às várias ocasiões e o som ambiente (sistema surround da Efapel) no R/c e 1º piso, com sistema de gestão independente, garantem que ninguém ficará sem a sua música ou rádio preferida, em qualquer altura.
Possui vídeo porteiro de alta definição, da Fermax (Ecrã TFT a cores, no R/c e 1º piso) e sistema de alarme nos 3 pisos (com gestão por áreas).

Conta com uma lareira (ainda por estrear) numa sala com 45m2, bem como aquecimento central e painel solar que lhe garantirá água quente de Março a Novembro, pelo menos.

A cozinha, com muita luz natural todo o ano, convida a bons momentos em Família, com uma península a dividir esta área entre um espaço de confeção e um espaço de refeição, este com acesso direto ao jardim, com relva artificial de elevada qualidade e barbecue (novo), onde se tomam bons pequenos-almoços ou se termina bem o dia, a relaxar ao sol e no silêncio.
Os eletrodomésticos são da Whirpool, tecnologia 6th sense, e Bosch, classe A++.
São 19,50m2 de modernidade e conforto, pela conjugação certa do branco alto brilho dos móveis, a pedra granítica preta e a conjugação de cerâmica e madeira no chão. Conta ainda com uma despensa, com tomada elétrica e muita arrumação, pensada para Famílias que gostam de receber e conviver.

Na fachada principal da casa, uma oliveira dá um toque especial à entrada e delicia quem aqui se recebe.

No piso superior, o hall íntimo conta com 12,20m2 e 2 pontos para iluminação de quadros que, sobretudo à noite, lhe conferem uma especial elegância. A luz natural é garantia, todo o ano, graças à claraboia do sótão.
Os 4 quartos são muito amplos (21,45m2, 15,80m2, 13m2 e 11m2), todos com excelentes roupeiros embutidos, lacados a branco e com 60 cm de profundidade, bem como tectos falsos, iluminação de parede e som ambiente.
O sótão tem um pé-direito livre que permite a sua utilização para qualquer fim [ex.: quarto(s), escritório, biblioteca ou ginásio. Tem tectos falsos e claraboia).

Numa casa desta qualidade, conforto, boa distribuição de áreas e óptima localização, é garantido que a sua Família terá espaço para si e para todos os familiares e amigos que se queiram juntar e viver bons momentos!

Moradia T8+2 projetada num total de quatro pisos, com arquitetura moderna. Localizada no centro da cidade de Ermesinde.

PISO 0
-
Hall de Entrada: amplo e permite o acesso a todos os outros espaços da casa.
Garagem: com estacionamento para 3 carros, garagem espaçosa e com acesso direto ao interior da casa proporcionando comodidade.
Elevador: localizado ao lado da garagem, permite a acessibilidade a todos os pisos da casa, desde o piso 0 ao piso 4. Tem uma fachada em vidro com vista panorâmica do exterior.
Lavandaria: grande, prática, com luz natural e conexão direta ao jardim, facilitando a manutenção no espaço exterior.
Sala Extra: há várias possibilidades de uso para este espaço, pode ser facilmente convertido numa sala de jogos ou sala de cinema (já possui isolamento sonoro).
1 Quarto Multiuso: pode ser usado para escritório, ginásio ou mesmo um quarto de hóspedes.
1 WC / Quarto de banho de serviço.

PISO 1
-
Sala: com quase 50 m2, tem uma ampla área de sala de estar e sala de jantar.
Cozinha e Sala de Jantar: moderna, grande e funcional. Pode funcionar em open space ou não, divide-se em dois espaços com portas de correr que separam a cozinha da sala de jantar, tem também acesso direto ao terraço.
Terraço: espaço exterior em ’L’, 40m² com acesso pela cozinha e pela sala.
1 WC / Quarto de Banho (completo).
1 Quarto: ideal para quarto de hóspedes, escritório ou sala privada.

PISO 2
-
3 Suites: três quartos espaçosos, cada um com o seu próprio quarto de banho.
1 Quarto closet: espaço de armazenamento extra com armários em ambas as paredes (ideal para malas de viagem, roupas ou outros arquivos).

PISO 3
-
3 Quartos: três quartos adicionais para família e convidados.
1 WC / Quarto de Banho (completo).
3 Terraços: cada quarto deste terceiro piso tem uma varanda e/ou terraço com vistas panorâmicas.


Características Especiais:

- Painéis Solares para Aquecimento de Águas Sanitárias + Painéis Solares Termo Dinâmicos. A casa tem 4 painéis solares e capacidade para 600 litros, garantindo eficiência energética e sustentabilidade;
- Vidros Laminados Anti-Bala;
- Caixilharia Dupla Laminada: bom isolamento térmico e acústico;
- Estores Elétricos;
- Ar Condicionado em todas as divisões (incluindo os halls);
- Master Suite com uma área de 48m², constituída por 3 espaços perfeitamente organizados - quarto e zona de leitura, closet com armários embutidos, quarto de banho com banheira de hidromassagem e chuveiro em espaços separados;
- Pré-instalação de Domótica: preparada para a instalação de sistemas de controle e automatização;
- Elevador Panorâmico: disponível em todos os pisos da casa;
- Sistema de Rega com Água do Poço;


Ermesinde é uma cidade numa área central, muito procurada e que proporciona uma qualidade de vida inigualável. Conhecida por ser muito segura, com uma sensação de grande tranquilidade. De fáceis acessos às principais autoestradas e próxima do centro da cidade do Porto (apenas a 15min de carro).
Também tem uma larga oferta de transportes públicos. Na estação central tem acesso às principais linhas de comboio e também uma extensa rede de autocarros.

Grande oferta de serviços, incluindo: supermercados, ginásios, farmácia, hipermercado, comércio local, restaurantes, entre outros.


A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
Contacte-nos!

Moradia T2 com jardim inserida no Empreendimento Palácio de Fervença em Vila Nova de Gaia. O Empreendimento Palácio de Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII e situa-se em Vila Nova de Gaia, nas margens do rio Douro, com a sua fachada virada a sul, o que lhe permite ter uma óptima exposição solar e fantásticas vistas sobre o rio e a cidade. O Empreendimento é composto por 2 edifícios e um magnífico jardim interno privado. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas totalmente decoradas e mobiladas. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. O Empreendimento está a ser modernizado em 17 unidades residenciais de alta qualidade. Os apartamentos variam entre 41,18 e 156,04 m², com tipologias T0, T1 e T2.

#ref:33475154

NAO PRETENDO IMOBILIARIAS!
Moradia térrea, com jardim e barbecue. Poço
Dois quartos.
Lavandaria, arrumos.
3 frentes
Totalmente remodelada com materiais de nivel superior no mercado.
Estilo simplista e moderno.
Otimos acessos, zona habitacional de moradias.
Otima expsiçao solar, nascente, poente, sul.
Perto da praia e do centro de Leça.
#ref:33414507

Moradia com mais de 1.300m² de área total, 472m² de área útil, com sala de cinema, salão de jogos, jardim, piscina exterior, painéis solares, garagem para 3 viaturas, a 5 minutos do Rio Douro, em zona muito tranquila e acolhedora.

Fantástica moradia, em áreas, equipamentos e qualidade superior de materiais e acabamentos.

Gondomar é uma cidade portuguesa localizada na sub-região da Área Metropolitana do Porto, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto.

É sede do Município de Gondomar que tem uma área total de 131,86 km2[1], 164.257 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 1.246 habitantes por km2, subdividido em 7 freguesias. O município é limitado a oeste pelo município do Porto, a sudoeste por Vila Nova de Gaia, a nordeste por Valongo e Paredes, a noroeste pela Maia, a sudeste por Penafiel e Castelo de Paiva e a sul por Arouca e Santa Maria da Feira.

O ex-líbris da cidade, o Monte Crasto,[4] constitui uma fortaleza natural num terreno elevado, com 194 metros de altitude, tornando-se assim um dos principais miradouros do município, de onde se podem alcançar vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e sobre os municípios de Gondomar, Porto e Vila Nova de Gaia.

O Douro influencia a gastronomia do concelho onde o sável e a lampreia são os seus produtos mais emblemáticos.

Para além destes segmentos, destaca-se o riquíssimo património cultural e as tradições onde se mantêm as ancestrais artes de trabalhar a filigrana e a talha. A ourivesaria é a atividade principal do concelho. Dada a tradição dos gondomarenses, esta é a arte que melhor caracteriza Gondomar, valendo-lhe o título de ’Capital da Ourivesaria’.

Habita:

Somos uma mediadora imobiliária que elege o conhecimento e a relação como princípios unificadores da nossa atividade.

Com operação nacional, disponibilizamos um serviço especializado e transversal que nos permite dar resposta aos mais exigentes desafios, sejam eles de particulares, empresas e instituições ou investidores.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Fantástica moradia T3, com duas frentes, inserida em condomínio privado de prestígio, no Vale Pisão Nature and Golf Resort, na área Metropolitana do Porto.
Moradia de luxo, para venda, que dispõe de áreas amplas, linhas contemporâneas, muita luminosidade e acabamentos de alta qualidade.
No interior da casa encontra-se uma sala com lareira e acesso ao terraço, cozinha totalmente equipada e três quartos, sendo um deles ensuite com acesso à varanda.
No exterior, o imóvel usufrui de um generoso jardim, com possibilidade de construir uma piscina.
Para além do campo de Golfe, o condomínio privado disponibiliza um conjunto de infraestruturas aos seus moradores, tais como Academia de Golfe, Clubhouse com Restaurante, Lounge, Bar e acesso controlado com segurança 24 horas/dia.
Ideal para amantes do golfe e para quem procura conforto, tranquildade a poucos minutos da cidade do Porto e do Aeroporto Internacional Sá Carneiro.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 84 m2
Área Útil: 185 m2
Área de Construção: 185 m2
Quartos: 3
Banhos: 3
Garagem: 2
Eficiência Energética: B

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Moradia T4 nova, com 273m2 de área bruta de construção, elevador, jardim e garagem.

Localizado no centro de Matosinhos e perfeitamente integrado no tecido urbano, este imóvel oferece uma série de comodidades e características que o tornam numa escolha excecional.

Distribuída por 4 pisos, a propriedade foi projetada com atenção aos detalhes para proporcionar conforto e funcionalidade.

No Rés do chão encontra-se a garagem, a zona técnica, a lavandaria e uma suite júnior versátil, que pode ser convertida num escritório com WC, com acesso a um pequeno jardim.

No primeiro piso surge a zona social, com cozinha equipada, sala de jantar, sala de estar e wc social.

No segundo piso encontra-se uma suite, um quarto e uma casa de banho completa.

O último piso é uma magnifica Master suite com closet e acesso a um fantástico terraço.

Todos os pisos são acessíveis por elevador.

Com excelentes acabamentos, como o soalho em madeira de pinho americano, cozinha em madeira de pinho americano equipada com a marca Siemens, aquecimento central, caixilharia de alumínio termolacado com proteção térmica, quartos com armários em madeira de pinho americano, guardas interiores em madeira de pinho americano, Ar-condicionado (pré-instalação), bomba de calor e elevador

Muito bem localizada, com vários serviços, comercio, transportes e locais de interesse dentro de uma distância pedonal, estação de metro, Mercado Municipal, restaurantes, jardins, Câmara de Matosinhos, Praia e escolas de surf, supermercados, escolas, centro de Saúde, ginásios, Casa da Arquitetura.

Com excelentes acessos às principais vias de comunicação.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

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Moradia Isolada no coração de Santo Tirso , áreas generosas com muito potencial, venha visitar....

A 700 m da Praia. Caixilharia tripla, alumínio pelo exterior e Madeira interior do mesmo tipo do soalho, este com caixa de ar. Exteriormente totalmente revestida a lajes de granito grampeado. Piso exterior em granito ou deck de madeira IP. Uma sala e um salão. Bomba de calor para aquecimento da água da piscina. Garagem fechada. Anexo constituído por uma lavandaria e um balneário. Materiais de excelente qualidade. Aspiração central. Portões automáticos.
#ref:32207829

O lote de terreno possui uma área total de 524 metros quadrados
COM PROJETO APROVADO
EM VILARINHO, SANTO TIRSO
Oferecendo espaço suficiente para diversos usos e projetos.
A topografia do terreno é relativamente plana, o que facilita o desenvolvimento de construções e aproveitamento da área disponível.
A localização em Vilarinho, uma zona conhecida pela sua tranquilidade e proximidade Á natureza, oferece um ambiente agradável para moradia ou investimento.

Casa para restauro:
A propriedade inclui uma casa antiga que está a necessitar de restauro. A casa representa uma excelente oportunidade para reabilitação e remodelação, podendo ser adaptada Ás necessidades e preferências dos futuros proprietários.
A localização rústica e pitoresca proporciona um cenário encantador para a casa e pode atrair aqueles que procuram um retiro tranquilo e aconchegante no campo com otima exposição solar.

A casa pode ser transformada em uma residência principal para uma família numerosa e com Furo de água e Baixada de luz completa.
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Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Moradia de luxo, com excelente exposição solar, em local sossegado junto a transportes, escola e supermercados, com pátio, jardim e garagem para 2 carros, no piso térreo, e terraço na cobertura.
Piso 0, com salão, escritório, despensa, lavandaria e wc.
Piso 1, com grande sala comum, cozinha e wc.
Piso 2, com 1 suite, 3 quartos e wc.
Valor negociável (e possibilidade de incluir mobília).
#ref:30887487

Moradia T4, duplex, com 288 m2, vista frontal de rio, terraço de 107 m2, varanda de 41 m2, 4 lugares de garagem em box e arrecadação em Vila Nova de Gaia.

Vista frontal de rio para a cidade do Porto, na primeira linha de rio.

Esta moradia está inserida num novo condomínio privado cuja obra acaba de terminar em Vila Nova de Gaia, na margem sul do rio Douro, e destaca-se pelas suas espaçosas áreas.

Este novo empreendimento residencial contará com 23 apartamentos e 3 moradias com áreas entre os 79 e os 288 m2 e tipologias entre T1 e T4, com espaços exteriores, garagem, arrecadação e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Uma construção totalmente nova, com acabamentos de qualidade superior, seguindo padrões de arquitetura muito exigentes.

Localizado numa das últimas encostas luminosas desta margem, zona calma e privilegiada de Gaia, o projeto, construído nos socalcos na margem do rio, beneficia da combinação perfeita entre a natureza e o rio Douro.

- No piso -1 encontra a garagem em box com 4 lugares de estacionamento
- No piso 0 um ampla sala com 58 m2 e acesso a um terraço privativo com 146 m2, uma sala de jantar com 17,50 m2, cozinha, lavandaria, casa de banho social e arrecadação
- No piso 1 estão os quatro quartos, todos em suíte (13 m2, 18 m2, 19 m2, 25 m2)

Acabamentos de qualidade superior:

- Caixilharias duplas com corte térmico
- Estores eléctricos
- Pedra natural nas casas de banho
- Ar condicionado
- Electrodomésticos SMEG

A região turística de Vila Nova de Gaia está em plena transformação. Para além das caves do rio Douro, o centro histórico de Gaia beneficiará de um dos maiores projetos da região, o Mundo do Vinho - um grande centro comercial e turístico composto de museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações.

- A 2km da Ponte de Arrábida com ligação ao Porto
- A 10 minutos do Gaia Shopping, onde encontrará supermercado, e todo o tipo de comércio e serviços
- A 10 minutos do Ginásio Holmes Place
- Fácil acessibilidade à auto-estrada Norte/Sul

Novo condomínio privado preenchido pelo rio Douro!

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

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Moradia T3 com 145 m2 de área bruta privativa e 125 m2 de área exterior, inserida no mais recente condomínio em Gaia.

As Casas ALMA, o mais recente exclusivo da Castelhana Real Estate no Porto, desenhado e desenvolvido pelo arquiteto Joaquim Portela que se inspirou nas estruturas icónicas da arquitetura nórdica e na natureza integrada no local, criando uma intervenção discreta que flui nos espaços verdes e regenerativos que rodeiam a casa. As casas ALMA foram desenhadas com base no conceito de courtyard e agrupadas em 9 espaçosas moradias em banda de 2 pisos e 5 incríveis moradias individuais que se distribuem num só piso, garantindo uma movimentação fluida nos seus vários espaços.

A Coleção de casas ALMA é centrada na filosofia ZEN. As pessoas vêm em primeiro lugar, por isso estas casas foram projetadas a pensar na experiência e no bem-estar das pessoas que as vão habitar, tendo como base princípios sustentáveis, que permitem o equilíbrio entre o conforto pessoal e a preservação do planeta. Neste projeto há um investimento em novos materiais de construção que oferecem uma abordagem mais sustentável, inovadora e duradoura, permitindo uma pegada mais amiga do ambiente. Com uma escolha cuidada de materiais a utilizar e uma atenção excepcional aos pormenores de construção, as casas ALMA garantem um outro nível de conforto e prazer de habitar.

As casas Alma inspiram as pessoas a saírem e usufruírem mais tempo nos seus espaços exteriores, jardins e pátios, em harmonia com o que as rodeia, próximo da natureza, praias e mar. Gulpilhares, em Vila Nova de Gaia, foi o local escolhido para este projeto.

A coleção ALMA localiza-se numa zona que promove a paz, o silêncio e a proximidade com o mar. Valorizamos estar perto dos pontos de interesse dos grandes centros, mas ligeiramente afastados do ritmo urbano agitado. Permitindo assim proporcionar um estilo de vida calmo e enriquecedor, com uma maior conexão com a natureza.

Apenas a 10 minutos do centro do Porto e a 20 do Aeroporto Internacional FSC, muito próximo das principais vias de acesso a Norte e a Sul, o empreendimento Casas Alma dispõe de todos os serviços essenciais e comércio a poucos passos de distância.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

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Vende-se moradia isolada, T3+2 (com possibilidade de moradia bi-familiar) situada em Gatões (Guifões, Matosinhos). Moradia composta por 3 pisos (cave, rés-do-chão e 1 andar - cada piso com 111 m2), 3 terraços e 1 garagem, com um total de 99m2, que perfaz, ao todo, 432m2. Primeiro andar composto por: suite com varanda; quarto com roupeiro embutido; casa-de-banho completa de apoio ao quarto; sala com lareira com recuperador + pequenos arrumos (possibilidade de quarto como está a ser usado pelo proprietário); escritório com varanda (possibilidade de cozinha). Rés-do-chão composto por: sala de estar e sala de jantar, com lareira com recuperador; quarto com roupeiro embutido; casa-de-banho completa de apoio ao quarto; casa-de-banho social; cozinha equipada; despensa; Cave composta por: 2 salas amplas com lareira com recuperador; escritório/quarto; Outras informações: o material do chão dos quartos e salas é soalho. Das restantes divisões (casas-de-banho, cozinha, cave e garagem) é tijoleira. Exterior composto por: 3 terraços com um total de 99m2; garagem para 1 carro; Os terraços situam-se na parte da frente, lado e traseiras da moradia. Acesso aos terraços pela entrada principal da casa, pela cozinha e pela cave. A moradia precisa de alguns arranjos e o proprietário tem isso em consideração em relação ao preço.
#ref:33655080

Moradia de cave, r/c e andar com piscina e jardim na Madalena

Equipada com Bomba de calor, Ar condicionado, Aspiração central e Cozinha equipada

Imagens em 3D

Certificado Energético B (DCR)

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Moradia T2 duplex, como nova, com 115m2 de área bruta privativa e 3 lugares de garagem, no Porto. Inserida no condomínio 5º Porto é composta por sala com kitchnette totalmente equipada com eletrodomésticos kupperbush, wc social, lavandaria e varanda.
No 1º piso tem uma suite com closet,1 quarto e wc completo. Totalmente mobilada, a sala e quartos com exposição a sul, armários embutidos em todos os quartos, espaço de arrumação no vão das escadas e acesso direto à garagem do prédio. O condomínio é conhecido pela sua localização privilegiada e comodidades como ginásio, campos de padel, horta biológica, jardim e parque infantil.

Localizado próximo de comércio, serviços e transportes, numa zona privilegiada da cidade, com acessos rápidos ao centro, entre a Baixa do Porto e a Foz do Douro. Está a menos de 10 minutos driving distance do Colégio Alemão do Porto, do Jardim Botânico, do Pólo Campo Alegre da universidade do Porto, Lycée Français International de Porto, do Parque de Serralves, do Colégio de Nossa Senhora do Rosário, da Oporto British School, Colégio Eurythmia, Universidade Católica e Colégio CEBES, da Baixa do Porto e do acesso à VCI/A1. Está ainda a 20 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Moradia T4 com uma área total de 440 m2, jardim de 96 m2 e garagem com 3 lugares de estacionamento, inserida num empreendimento único a nascer no centro histórico da cidade do Porto.

Englobando a reabilitação de um edifício classificado como imóvel de interesse Patrimonial, um edifício de apartamentos e uma área de novas moradias, o empreendimento oferece 21 habitações de referência, com uma ampla zona de jardim e parque automóvel com capacidade para 43 viaturas.

Usufruindo de uma localização privilegiada, o empreendimento beneficia da proximidade de vários equipamentos e serviços dada a sua centralidade numa das mais vibrantes cidades europeias, vencedora do melhor destino europeu em 2012, 2014, 2017 e 2022.

Com tipologias entre T1 e T4, o empreendimento será o espelho da cidade onde se enquadra: forte caráter histórico e um sentido de modernidade enraizado e voltado ao futuro da cidade múltiplas vezes indicada como Melhor Destino em diversas categorias.

Os apartamentos surgem da reabilitação de um edifício de 1962 transformado em doze magnificas habitações de tipologias T1 a T3 duplex.
O edifício com uma confortável sala de condomínio e ginásio com equipamentos Technogym. Construído em 1962 beneficiou de pequenas alterações ao nível do traço exterior, mantendo inalterada a icónica porta de entrada, ex-libris dos anos 60.

Requalificado e totalmente inovador na divisão dos espaços interiores, todos com amplas áreas e luz natural, estamos perante uma atmosfera relaxante e confortável num ambiente citadino. Os apartamentos transmitem confiança nos materiais e proporcionam harmonia e segurança. Desde pavimentos em carvalho a casas de banho em cerâmico, ar condicionado em todas as divisões, com uma combinação perfeita de materiais e cores que elevam os espaços.

As moradias dispõem de amplas áreas e uma divisão de espaços pensada ao pormenor, estão em perfeita simbiose com os espaços ajardinados privados. Este conjunto totalmente novo oferece 6 moradias T4 com garagem e jardim privativo.

O Palacete - edificado em 1929, tem na sua génese, uma traça elegante e requintada. Classificado como Imóvel de Interesse Patrimonial da cidade, é composto por 3 habitações de áreas generosas e equilibradas, com abundância de luz natural, áreas exteriores privativas, numa interação perfeita entre o contemporâneo e o passado, dando conforto, privacidade e áurea a um espaço exclusivo no coração da cidade, com pavimentos em nogueira, casas de banho em mármore e elevador interior.

O empreendimento está localizado no centro histórico da cidade servido por acesso à principal via rápida da Cidade (VCI) assim como pelos principais meios de transportes públicos. A 1m do Hospital Sta. Maria, a 2m do Metro e da Praça da República a 3 minutos da Av. Aliados e da Câmara Municipal do Porto, a 5 minutos da estação de S. Bento, da Sé, da Ribeira do Porto, Ponte D. Luís, Rotunda da Boavista e da Casa da Música.

Viver no Porto & Viver o Porto - venha conhecê-lo.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
Contacte-nos!

Moradia T3 com 145 m2 de área bruta privativa e 125 m2 de área exterior, inserida no mais recente condomínio em Gaia.

As Casas ALMA, o mais recente exclusivo da Castelhana Real Estate no Porto, desenhado e desenvolvido pelo arquiteto Joaquim Portela que se inspirou nas estruturas icónicas da arquitetura nórdica e na natureza integrada no local, criando uma intervenção discreta que flui nos espaços verdes e regenerativos que rodeiam a casa. As casas ALMA foram desenhadas com base no conceito de courtyard e agrupadas em 9 espaçosas moradias em banda de 2 pisos e 5 incríveis moradias individuais que se distribuem num só piso, garantindo uma movimentação fluida nos seus vários espaços.

A Coleção de casas ALMA é centrada na filosofia ZEN. As pessoas vêm em primeiro lugar, por isso estas casas foram projetadas a pensar na experiência e no bem-estar das pessoas que as vão habitar, tendo como base princípios sustentáveis, que permitem o equilíbrio entre o conforto pessoal e a preservação do planeta. Neste projeto há um investimento em novos materiais de construção que oferecem uma abordagem mais sustentável, inovadora e duradoura, permitindo uma pegada mais amiga do ambiente. Com uma escolha cuidada de materiais a utilizar e uma atenção excepcional aos pormenores de construção, as casas ALMA garantem um outro nível de conforto e prazer de habitar.

As casas Alma inspiram as pessoas a saírem e usufruírem mais tempo nos seus espaços exteriores, jardins e pátios, em harmonia com o que as rodeia, próximo da natureza, praias e mar. Gulpilhares, em Vila Nova de Gaia, foi o local escolhido para este projeto.

A coleção ALMA localiza-se numa zona que promove a paz, o silêncio e a proximidade com o mar. Valorizamos estar perto dos pontos de interesse dos grandes centros, mas ligeiramente afastados do ritmo urbano agitado. Permitindo assim proporcionar um estilo de vida calmo e enriquecedor, com uma maior conexão com a natureza.

Apenas a 10 minutos do centro do Porto e a 20 do Aeroporto Internacional FSC, muito próximo das principais vias de acesso a Norte e a Sul, o empreendimento Casas Alma dispõe de todos os serviços essenciais e comércio a poucos passos de distância.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
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Moradia T2 com lugar de garagem num espaço residencial localizado na zona nobre da cidade do Porto que oferece variadas soluções habitacionais.

Área privativa - 62,10m2
à rea de Pavimento: 50,00m2
Área varandas - 11,20m2
Área terraço - 52,30m2
Área estacionamento - 122,50m2

Moradia duplex com jardim privado, em um condomínio com oito apartamentos de tipologias T3, T2 e T1.

Certificação energética A+

Com uma presença moderna e contemporânea ambiciona-se a imagem de um objeto robusto, elegante e sóbrio.

É utilizado um contraste forte de materialidades privilegiando o uso do betão aparente com o seu carácter austero, em sintonia com a elegância e delicadeza transmitida pelo uso de elementos em madeira.

Nas fachadas introduz-se um aspecto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos.

Os interiores apresentam-se minimalistas com uma redução de cores e materialidades de forma a propiciar uma caracterização individualizada e pessoal pelos seus habitantes.

Rodeado de diverso comércio, restaurantes, serviços e transportes. Próximo de escolas, universidade e hospitais.
A 2 minutos do Ginásio, a 5 minutos do Dragon Force e a 10 minutos da Praça do Marques, 10 min dos Aliados
Próximo do Metro do Marquês e Faria Guimarães


Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:

Zona da Lapa no Porto.
O empreendimento se localiza a:
- 400 mts do Metro Marquês
- 190 mts da Escola Básica Irene Lisboa
- 350 mts do CLube de Tênis do Porto
- 100 mts da Farmácia Cortes Pinto
- 70 mts das paragens dos autocarros 203,403, 402
- 1,5 km do Mercado do Bolhão
- 10 km do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro


Pontos de interesse:

Campo da Constituição.

Acessos:

Estação Marquês Metro do Porto - Linha D

Linhas 203, 206, 303, 402, 501, 507, 601, 603, 805, 806 e 904 dos STCP.

Moradia T4 com 377 m2 de área bruta de construção, jardim com cerca de 80 m2 e garagem, inserida em condomínio fechado de moradias, na Rua dos Salazares, Porto.

O imóvel dispõe de elevador e distribui-se da seguinte forma: No Piso 0, garagem para 2 carros, arrecadação e hall com as escadas para o piso 1 onde se encontra a cozinha, totalmente equipada, com uma grande janela a todo o comprimento de uma parede, sala de jantar com uma parede de janelas e sala de estar com lareira both sides. A sala de estar, toda virada a Sul, conta com janelas de sacada que proporcionam a entrada de sol durante todo o dia. No piso 2, hall, três suites com áreas excelentes e roupeiros em todos os quartos. No piso 3, recuado, uma suite com terraço privativo com vista sobre zonas verdes e ainda um quarto de arrumos. A casa está preparada para se colocar um elevador.

Localizada numa zona residencial de moradias, com ruas largas e com puco movimento, está muito perto do Parque da Cidade e de colégios internacionais. A 15 minutos da Baixa do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Moradia nova de 2 frentes, com 273m2 de área bruta de construção, elevador, jardim e garagem.

Distribuída por 4 pisos, a propriedade foi projetada com atenção aos detalhes para proporcionar conforto e funcionalidade, usando-se materiais de alta qualidade.

No Rés do chão encontra-se a garagem, a zona técnica, a lavandaria e uma suíte versátil, que pode ser convertida num escritório com WC, com acesso a um pequeno jardim.

No primeiro piso encontra-se a zona social, com cozinha equipada, sala de jantar, sala de estar e WC social.
No segundo piso encontra-se uma suíte, um quarto e uma casa de banho completa.

No último piso encontra-se uma magnífica Master suíte com closet e acesso a um maravilhoso terraço. Todos os pisos são acessíveis por elevador para maior comodidade.

Localizado no centro de Matosinhos, este imóvel oferece uma série de comodidades e características que o tornam numa escolha excecional, tendo uma ótima luz natural e vistas desafogadas.

Fica apenas a 10 minutos de carro do Aeroporto, de praias, de Hospitais, de Colégios, e do centro comercial NorteShopping.

Fantástica moradia T4 muito próxima à Praia de Miramar em Vila Nova de Gaia.

Esta é uma combinação residencial de luxo, próxima da praia, esta moradia destaca-se por vista mar, piscina exterior aquecida, construída sob um conceito de arquitetura contemporânea, área de construção 322 m².

Implantada em lote de térreo com 320 m2 (sqm), este imóvel dispõe de 260 m2 (sqm) de área privativa, garagem para 2 carros, piscina de água salinizada, excelente exposição solar,
Terraço e varanda, painéis solares, estores elétricos, aspiração central, mobiliário de elevado padrão de qualidade.

Com dois pisos , tem a seguinte distribuição:

- Piso 0: área social da casa oferece uma sala de estar /jantar e cozinha de 90 m2, um espaço aberto proporcionando vistas e acesso ao jardim e à piscina. Além disso, conta com um WC de serviço e uma área de lavandaria e despensa,
Destaca-se também uma suíte neste piso vista piscina.

- Piso 1: três suítes, todas com varanda com vista mar enquanto a suíte principal com 30,00 m2 com closet, com áreas amplas únicas e exclusivas.

- Na área exterior, dispõe de piscina espetacular, jardim área de lazer e churrasqueira, amplas áreas ajardinadas e garagem com capacidade para 2 viaturas.

Construída com materiais de última geração, aquecimento central, madeira macia nos quartos, carpintarias de qualidade com leds incorporados, cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama etc.

- Sala e cozinha apoiadas por casa de banho (completa).
- Cozinha ampla com espaço para mesa familiar de refeições.
- Varandas para poente.
- Muita luminosidade recebida pelas inúmeras superfícies vidradas de grandes dimensões.
- Acabamentos em madeira clara.
- Aquecimento central e caixilharia dupla.
- Persianas elétricas, alarme e video-porteiro.
- Casas de banho com luz natural.
- Localização privilegiada de fácil acesso (comboio e auto-estrada).

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: CL062409_LP.

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