2 Casas para Venda, Moradias com Certificação Energética G, em Faro

FANTÁSTICA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!!
MORADIA CLÁSSICA DE 30 QUARTOS COM JARDIM DE 1.610,00 M² NA PARTE HISTÓRICA DA VILA DE ESTOI

LOCALIZAÇÃO
Esta moradia tradicional muito ampla está localizada no centro histórico da antiga aldeia de Estoi. Nas imediações encontra-se a luxuosa Pousada Hotel Palácio de Estoi. O Museu Milreux está localizado a aproximadamente 10 minutos a pé da propriedade.
O Aeroporto Internacional, a cidade de Faro e as praias mais próximas encontram-se ambos a aproximadamente 15 minutos. A Espanha pode ser alcançada em 40 minutos.

TIPO DE IMÓVEL
Esta elegante moradia construída no século XIX foi parcialmente renovada recentemente. A parte principal da casa está construída em dois níveis. No rés-do-chão existem várias divisões e um longo corredor que dá acesso a um amplo jardim. O primeiro piso é composto por um longo corredor central com quartos virados para cada lado.
A propriedade consiste em duas casas separadas unidas numa só. Têm números de registo separados e, por isso, podem ser utilizados como duas moradias geminadas ou como residência única de grandes dimensões. A casa tem um terraço muito amplo com dois quartos e esplêndidas vistas incluindo a costa.
A área total de construção das habitações é de 751,20 m² A propriedade está ligada à rede de esgotos e de água.

ALOJAMENTO
Térreo:
Cozinha 2
Quartos 9
Casa de banho 1
WC 2
Arrecadações 3
Terraços
Jardim
Garagem
Primeiro Andar:
Cozinha 2
Casa de banho 1
WC 2
Quartos 10
Arrecadações 2
Esplanada 3
Terraço
Quartos 2

RECURSOS GERAIS
Portas e janelas tradicionais de madeira
Alguns pavimentos e tetos de madeira
Varandas francesas na parte frontal da moradia
Lareira na zona de estar/jantar (parte principal da moradia)
Forno de pão
Grande jardim murado
Classificação de Desempenho Energético G

COMENTÁRIOS
A propriedade tem muitas possibilidades.
1)Pode ser convertida em duas habitações distintas.
2)Um apartamento separado criado no primeiro andar com acesso próprio.
3)Um Boutique Hotel muito bem posicionado no coração da antiga Estoi.
As principais infra-estruturas eléctricas e hidráulicas estão concluídas e a restante remodelação é superficial o que poderá servir para alguns clientes que gostam de escolher os acabamentos/cores dos azulejos, etc.
Esta bela moradia tem acabamentos de alto padrão, mantendo muitas características originais, como portas e janelas tradicionais de madeira, alguns tetos de madeira e outros com acabamento em minitijolos, alguns pisos de madeira e outros pisos de azulejos tradicionais. Representa uma combinação invulgar de estilo tradicional com um acabamento moderno e muita atmosfera e charme. Do terraço tem-se uma vista fantástica sobre os arredores e a costa atlântica.
Existem restos de estábulos para cavalos e carruagens no jardim murado.
O lote de terreno de 1.161,00 m² suporta muitas árvores maduras do Mediterrâneo, incluindo amendoeiras, figueiras, citrinos e vinhas, bem como vários arbustos e flores.
As lojas, bares, restaurantes, bancos, correios, etc.
Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel numa zona muito exclusiva e com um vasto leque de diferentes utilizações.

Situada no centro histórico de Estoi, no concelho de Faro, esta tradicional moradia do século XIX, com 30 quartos, apresenta uma oportunidade de investimento única.

A propriedade consiste em duas moradias unidas em uma, podendo ser transformada numa espaçosa casa de família ou em duas unidades em banda.

Além disso, a sua localização privilegiada, numa pitoresca vila no interior do Algarve, a poucos minutos da praia e com vistas deslumbrantes sobre a Serra Algarvia, proporciona o cenário perfeito para quem procura investir no turismo.

Repleta de características especiais, ao percorrer as suas divisões e corredores será envolto num abraço do passado: pisos de madeira tradicionais, azulejos, varandas francesas, uma lareira e um poço antigo.

Tendo sido parte renovada recentemente, a propriedade combina o charme tradicional com atualizações modernas. Os principais trabalhos estruturais, incluindo a fachada, o telhado, as janelas e os serviços públicos, foram concluídos por uma empresa de renome, deixando os retoques finais para o futuro proprietário.

Apresenta ainda um terraço panorâmico no telhado e um exuberante jardim (1610m2) com flora mediterrânica, incluindo amendoeiras, figueiras, citrinos e videiras.

Disposição

Rés do chão: 2 cozinhas, 9 quartos, 1 casa de banho, 2 WCs, 3 arrecadações, terraços, jardim, garagem.

Primeiro andar: 2 cozinhas, 10 quartos, 1 casa de banho, 2 WCs, 2 arrecadações, 3 terraços.

Terraço no telhado: 2 quartos.

Oportunidade para lojas boutique ou um bar no rés do chão.

Esta propriedade localiza-se no coração do centro histórico de Estoi, perto do Palácio de Estoi e dos seus belos jardins, e das ruínas romanas de Milreu. Fica apenas a 15 minutos do Aeroporto Internacional de Faro e das praias. As comodidades locais estão a uma curta distância a pé.