5 Casas para Venda, Moradias em Felgueiras, Pombeiro de Ribavizela

Moradia T3 para Restaurar em Pombeiro de Ribavizela, Felgueiras

Descubra o potencial desta moradia independente de tipologia T3, onde a construção tradicional se cruza com a oportunidade de criar um espaço verdadeiramente único e à sua medida.

Implantada numa zona tranquila de Pombeiro de Ribavizela, esta propriedade desenvolve-se em dois pisos (rés-do-chão e andar), oferecendo uma base sólida em pedra e tijolo, ideal para um projeto de reabilitação com identidade e carácter.

A distribuição atual contempla:

Rés-do-chão com 2 divisões
Piso superior com 5 divisões

Com uma área bruta de construção de 124 m², esta moradia permite transformar cada espaço num ambiente moderno, confortável e funcional, mantendo ao mesmo tempo o charme da construção tradicional.

Destaques do imóvel:

Estrutura em pedra com elevado potencial arquitetónico
Excelente oportunidade de valorização após renovação
Ideal para habitação própria ou investimento diferenciador
Localização calma, com boa acessibilidade

Aqui, não está apenas a adquirir um imóvel - está a investir num projeto com identidade, onde poderá dar vida a uma casa verdadeiramente especial.

Se procura um imóvel com alma e potencial para se destacar no mercado, esta é a oportunidade certa.

Referência: ASF26035

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

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Este terreno com ruína, está situado em Pombeiro, Felgueiras.
Ideal para quem procura um local sossegado, para construir a sua habitação.
Excelente para quem aprecia belas paisagens e história.
Este terreno tem vista privilegiada para o Mosteiro de Pombeiro.
Apenas a 5 minutos do centro de Felgueiras. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

MORADIA T4 - FELGUEIRAS

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição :

Moradia Geminada T4 | Pombeiro de Ribavizela, Felgueiras

Apresentamos esta moradia geminada de tipologia T4, com três pisos, localizada na freguesia de Pombeiro de Ribavizela, no concelho de Felgueiras, inserida numa zona residencial tranquila e com bons acessos pela N101, permitindo ligação rápida aos principais centros urbanos da região.

Com uma área total aproximada de 250 m², o imóvel encontra-se devoluto, proporcionando uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, permitindo personalização e valorização futura.

Distribuição do imóvel:

Cave: garagem ampla e zona de arrumos;

Rés-do-chão: cozinha e sala em open space, sala de estar, dois quartos, uma suite e instalação sanitária completa;

Andar: cozinha/sala, arrumos e uma suite, possibilitando utilização independente ou solução multifamiliar.

No exterior, dispõe de logradouro com anexo, ideal para apoio, arrumação adicional ou zona de lazer.

Construída em 1999, a moradia apresenta uma estrutura sólida e boas áreas interiores, destacando-se pela versatilidade de utilização e potencial de valorização.

Localização: Rua de Pombeiro de Ribavizela N101 3196
Código Postal: 4610-642
Estado: Usado | Situação: Devoluto

Condições de apresentação de propostas:
O proprietário analisará e decidirá sobre propostas de aquisição por valor igual ou superior ao preço anunciado, desde que recebidas até às 17h00 do dia 23 de março de 2026, sendo todas consideradas como rececionadas em simultâneo.

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Moradia isolada T4 para renovação, com terreno enorme de 8000m², áreas generosas e jardim, simultaneamente próximo das cidades e campo, em Felgueiras.

Esta moradia isolada e enorme, edificada num terreno com 8000m² e com 458,6m² de área, desenvolve-se em dois pisos e cave e carece de uma renovação, pelo que permite a concretização de um novo espaço ao gosto do comprador e de acordo com as suas necessidades. Pelo que é vocacionada para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, sem abdicar de uma localização privilegiada, próximo de Felgueiras, em Pombeiro de Ribavizela.

Áreas:
Área do Terreno: 8.055,70 m²
Área de implantação: 302,30 m²
Área Bruta de Construção: 458,60 m²
Área Bruta Privativa: 206,30 m²
Área Bruta Dependente: 252,30 m²

Características:
- Localização, EN101 entre Felgueiras (4Km) e Guimarães (17Km), fácil acesso às autoestradas A42, A11 e A7
- Todas as infraestruturas, água, saneamento e telecomunicações (acesso a fibra ótica).
- Exposição solar irrepreensível todo o ano.
- Vistas desafogadas e agradáveis sobre o vale de Pombeiro, sem obstáculos, em vários locais da propriedade, principalmente na vivenda construída.
- Propriedade ótima para desenvolvimento de um projeto global com muito potencial, dispondo de um artigo urbano e um rústico, sendo que o rústico permite uma substancial área de construção.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Varanda
- Despensa
- Arrecadação
- Oficina
- Forno a lenha
- Jardim e Terreno
- Arrecadação
- Jardim com árvores de fruto
- Terreno
- Estacionamento

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Felgueiras, em Pombeiro de Ribavizela, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos para Amarante, Paços de Ferreira, Guimarães e Fafe, em particular, da A7 e A11.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, escolas e espaços verdes e culturais. Num espaço urbano de baixa densidade de construção, cuja proximidade a espaços naturais únicos, valorizam de forma acrescida esta propriedade.

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Moradia para Restauro com Terreno com 3.512 m² em Pombeiro de Ribavizela, Felgueiras

Oportunidade única para recuperar uma moradia de charme inserida num terreno amplo de 3.512 m², localizada em Pombeiro de Ribavizela, Felgueiras.

A propriedade conta com uma área urbana de 62 m², oferecendo um excelente ponto de partida para um projeto de reconstrução ou ampliação. Ideal para quem procura um refúgio tranquilo, com bons acessos e rodeado pela natureza.

Características principais:
Área total do terreno: 3.512 m²;
Moradia para restauro com 62 m² de área urbana 124 m² de área bruta;
Localização calma e de fácil acesso;
Potencial para habitação própria ou investimento.

Aproveite esta oportunidade para criar a casa dos seus sonhos! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Referência: ASL25033

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