9 Casas para Venda, Moradias na Madalena

Já imaginou viver num cenário de revista, entre o azul do Atlântico e a imponente Montanha do Pico? Esta moradia de arquitetura tradicional portuguesa, localizada à entrada da Madalena, oferece-lhe exatamente isso e muito mais.

Num terreno de 2.200 m², com cerca de 300 m² de área construída, esta propriedade combina o charme do clássico com o conforto contemporâneo. Metade do terreno é composto por jardins paisagísticos deslumbrantes, onde cada canto convida à contemplação.
No interior, os espaços foram pensados ao detalhe:
Sala de estar e jantar ampla, com ligação direta aos jardins e pavimento em mármore personalizado
Cozinha equipada com eletrodomésticos Mill, lareira e marquise/jardim de inverno, perfeita para beber um chá num dia mais fresco ou de chuva
Suíte principal com vista para a montanha
Quartos com vistas de mar e montanha, e uma varanda virada ao pôr do sol
Casas de banho com revestimentos de design exclusivo, destacando-se os azulejos Pierre Cardin
Ar condicionado e climatização total, para conforto em todas as estações

Tem ainda uma piscina coberta e aquecida, com zona de ginásio e espaço de lazer privado, disponível durante todo o ano.
Uma garagem espaçosa, canil, atelier, sistema ecológico de recolha de águas pluviais e climatização total.

Agende a sua visita e deixe-se conquistar pela elegância, conforto e exclusividade desta moradia distinta e requintada na Ilha do Pico.


NÓS PARTILHAMOS, acreditamos que os clientes estão em primeiro lugar e por isso partilhamos com todas as imobiliárias, assim caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Nota informativa: Certificado energético ainda não realizado, com base na D.L. Regional 4_2016_A art4, que isenta a necessidade de certificado energético para a fase de promoção do imóvel. Nessa sequência a área útil aqui referenciada é a área bruta, por atual inexistência de documento oficial com a mesma. Deste modo a Au referida é a Abp. Nas características está identificado como ’isento’, sendo que apenas se poderá considerar como tal nesta fase, conforme legislação acima identificada, e necessária aquando da escritura.

Imagine-se a acordar com o embalo do oceano Atlântico e a imponente vista da montanha mais alta de Portugal. Esta moradia T1, localizada na zona autêntica e valorizada do Cachorro, Madalena, é um convite a um estilo de vida tranquilo e um investimento de elevado potencial.

O que existe neste momento:

Localização privilegiada, a minutos do aeroporto e da vila da Madalena

Zona com acesso direto à ciclovia, trilhos pedestres, zonas de banho e paisagens naturais envolventes

Moradia de tipologia T1 composta por:

Quarto com vista mar

Casa de banho funcional

Sala em open space

Salamandra para aquecimento

Piso inferior com espaço versátil de ’Loja’, ideal para arrumos, área de convívio ou atelier

Varanda privada com vista sobre o Atlântico, perfeita para relaxar ao fim do dia e apreciar o pôr do sol

Projeto de arquitetura em estudo para alteração e ampliação já iniciado

Oportunidade futura (mediante realização do projeto de arquitetura):

Ampliação para moradia T2, aumentando assim o potencial habitacional e de valorização

Possibilidade de criar uma cozinha contemporânea em open space, integrada com a zona social

Potencial para áreas técnicas melhoradas e espaços renovados de lazer

Nota importante:
Neste momento, a casa mantém a traça tradicional, com divisão simples e espaços polivalentes, sendo o projeto de ampliação ainda um estudo a entregar ao futuro proprietário, em conformidade com a legislação em vigor.

NÓS PARTILHAMOS 50/50 !
Acreditamos que os clientes estão em primeiro lugar, por isso partilhamos com todas as imobiliárias. Se é consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita!

Oportunidade Única de Investimento em Alojamento Local
Propriedade Exclusiva no Centro da Vila da Madalena, Ilha do Pico, Açores
Apresentamos esta fantástica propriedade, construída em 2024, situada no coração da Madalena, na encantadora Ilha do Pico, Açores. Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura investir no crescente sector do turismo nos Açores.

Características da Propriedade:
- 4 Quartos espaçosos: Com decoração moderna e acabamentos de elevada qualidade, perfeitos para proporcionar o máximo conforto e bem-estar aos hóspedes
- Dois Apartamentos Independentes:
- T1: Um apartamento com um quarto, ideal para casais ou pequenos grupos, equipado com todas as comodidades necessárias.
- T0: Um estúdio acolhedor e funcional, perfeito para viajantes individuais ou estadias mais curtas.
Cada unidade foi desenhada com foco no conforto, na praticidade e numa harmoniosa integração com a beleza natural dos Açores. Os espaços são luminosos, com vistas deslumbrantes para a ilha e seus arredores.

Localização Inigualável: Situada no centro da Madalena, esta propriedade encontra-se a uma curta distância de todas as principais atrações da vila, como restaurantes, lojas e o porto, de onde partem excursões para observação de baleias e passeios pelas vinhas classificadas como Património Mundial da UNESCO. A localização estratégica na Ilha do Pico também permite fácil acesso a outras ilhas do arquipélago.

Pronta para Alojamento Local: Com licença já atribuída para Alojamento Local, esta propriedade é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com retorno imediato. O design contemporâneo e a construção recente proporcionam aos hóspedes uma experiência de estadia de elevada qualidade, destacada pela proximidade ao vulcão Pico, o ponto mais alto de Portugal.

Porque deve investir aqui?
- Localização central numa das zonas turísticas mais procuradas dos Açores.
- Propriedade nova, pronta para receber hóspedes.
- Potencial elevado de rentabilidade, graças ao crescimento do turismo na região.
- Flexibilidade para alugar os quartos e apartamentos de forma independente ou como uma unidade completa.
Valorize o seu investimento no paraíso do Atlântico!
Se procura uma propriedade que combine modernidade, localização de excelência e um elevado potencial de rentabilidade, esta é a oportunidade perfeita.
Não perca a chance de adquirir uma propriedade única no Pico e beneficiar de tudo o que os Açores têm para oferecer.
Marque a sua visita e venha conhecer! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Localizada na zona do Guindaste, na freguesia da Candelária, concelho da Madalena, esta moradia típica da ilha do Pico combina o charme rústico da arquitetura tradicional com o conforto e a funcionalidade dos tempos modernos. A casa encontra-se em fase final de remodelação, tendo sido cuidadosamente atualizada em 2025, mantendo elementos característicos e ao mesmo tempo oferecendo uma vivência prática e acolhedora.

A apenas 200 metros do mar e servida por via pública, esta propriedade oferece a tranquilidade que tantos procuram na ilha, com a vantagem de estar próxima da costa, ideal para quem valoriza caminhadas ou um mergulho ao final do dia. A envolvente é calma, com fácil acesso a todos os serviços essenciais, o que torna esta moradia uma excelente opção tanto para habitação permanente como para investimento turístico.

No interior, a casa apresenta uma sala e cozinha integradas em open space, criando um ambiente amplo e luminoso, perfeito para momentos em família ou convívio entre amigos. Existe ainda uma zona destinada a escritório ou espaço de brincadeiras para crianças, apoiada por uma casa de banho social com duche. A área privada é composta por dois quartos de dormir, sendo um deles uma confortável suíte com casa de banho privativa.

Um dos grandes atrativos desta casa é o piso inferior, onde se encontra uma antiga loja totalmente aberta, que pode ser utilizada como área de arrumos ou mesmo transformada num espaço independente para receber visitas, família e amigos.

No exterior, a propriedade dispõe de um alpendre frontal onde é possível desfrutar das tardes de verão com vista para o sul, e de áreas de terreno com potencial para criação de um jardim, horta ou zona de lazer. Existe ainda uma segunda cozinha exterior, ideal para refeições ao ar livre ou eventos familiares. O acesso automóvel é facilitado e há estacionamento exterior dentro da propriedade.

Com características únicas, esta moradia está pronta para ser licenciada como alojamento local, reunindo todas as condições para quem pretende investir no turismo da ilha do Pico ou simplesmente viver com qualidade, conforto e proximidade ao mar.

Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso.
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AZ98462MK

Apresentamos este imóvel com excelente potencial, situado na pacata freguesia de São Mateus, no concelho da Madalena do Pico. Trata-se de uma zona reconhecida pelo seu ambiente acolhedor, forte ligação às tradições marítimas e pelas paisagens naturais típicas da Ilha do Pico. A freguesia oferece tranquilidade, boa vizinhança e todas as comodidades essenciais.
A propriedade dispõe de 420m² de terreno e 75m² de área construída, apresentando-se como uma oportunidade ideal para quem procura uma casa para remodelar ao seu gosto seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.
Um dos grandes destaques é a vista de mar totalmente desafogada, que proporciona um cenário único e relaxante.

Localizada a apenas 5 minutos de zonas balneares, conta ainda com acesso rápido a cafés, snack-bares e mercearias, garantindo conforto e praticidade no dia a dia.
Nota: Neste momento a moradia encontra-se em fase de reconstrução em que está a se prosseguir no momento a substituição total do teto mais a construção de uma placa (fotografias atualizadas em breve) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra esta encantadora moradia tradicional açoriana T5, totalmente renovada e localizada na tranquila freguesia de São Caetano, no concelho da Madalena, Ilha do Pico. Uma propriedade única que alia o charme rústico da arquitetura local ao potencial de rentabilidade turística, com licença de Alojamento Local válida e uma carteira de clientes já fidelizada.


Tipologia: T5 (5 quartos | 2 casas de banho)
Área Bruta de Construção: 183 m²
Área Total do Terreno: 848 m²
Ano de Construção Original: 1937

Estado: Totalmente Renovado
Licença de Alojamento Local (AL): Ativa

Distribuição do Imóvel:
Rés do Chão:
- 2 Quartos
- 1 Casa de Banho

Primeiro Piso:
- 3 Quartos
- Cozinha equipada
- Sala de Estar luminosa
- 1 Casa de Banho


- Terreno com acessos por duas ruas distintas, facilitando entradas independentes
- Zona de lazer exterior com vários desníveis, perfeita para criação de espaços lounge, jardins ou horta
- Diversas áreas de estar ao ar livre para relaxar e desfrutar da natureza envolvente
- Potencial para instalação de piscina, jacuzzi ou bungalows adicionais (sujeito a licenciamento), maximizando o retorno turístico
- Possibilidade de destacar parte do terreno, mediante confirmação junto da câmara municipal

Ambiente e Localização: Situada numa zona calma, junto a vinhas típicas do Pico, classificada como património da humanidade, ambiente rural, sereno e naturalmente belo, bons acessos a serviços locais, natureza e pontos turísticos da ilha

Ideal para:
- Habitação própria com qualidade de vida e espaço exterior
- Investimento turístico (Alojamento Local com histórico comprovado)
- Projeto misto com exploração de bungalows, quinta ou turismo de natureza

Moradia T4 com 137 m² de área de construção, inserida num terreno de 614 m², localizada numa das zonas mais centrais da Madalena, Ilha do Pico. Orientação nascente/poente com vista para a montanha do Pico.

A moradia dispõe de 4 quartos, 2 instalações sanitárias, cozinha, sala de estar e sala de jantar com ligação direta à cave. A cave tem ainda acesso independente pelo exterior. Estrutura sólida a recuperação necessária é ao nível dos acabamentos, ainda que um comprador mais exigente possa optar por uma renovação de maior fundo.

No exterior, jardim murado com capacidade para 2 viaturas em estacionamento privativo. O jardim presta-se ao cultivo de plantas ornamentais ou ervas aromáticas.

Num raio de 2 km tem acesso a todo o tipo de serviços: hipermercados, restaurantes, cafés, escolas, ginásios, padarias, bancos, igreja e zonas balneares. Localização central sem abdicar da tranquilidade característica da ilha.

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AZ99214MK

Moradia T3 de raiz, vendida chave na mão, com entrega em 12 meses a contar da confirmação do negócio. Compra em planta, com projecto aprovado e construção assegurada. Localizada a menos de 200 metros da zona balnear do Cais do Mourato, com orientação a poente, vista para o Faial e a montanha do Pico como pano de fundo.

Com area total de construção de 197,58m² distribuida por dois pisos, um com 138,85 m² de habitação e o outro com cave de 58,73 m² para arrumos e área técnica. O piso principal integra sala e cozinha em open space, instalação sanitária social, 3 quartos dos quais 2 são suítes com instalação sanitária privativa e uma instalação sanitária partilhada. Zona exterior com pergola e pavimento em blocos de betão permeáveis. Propriedade delimitada por muros em pedra basáltica.

Acabamentos a branco, pavimento flutuante nos quartos, pavimento cerâmico nas zonas húmidas e comuns, cozinha equipada com móveis em termolaminado e tampos em Silestone, caixilharia em alumínio com corte térmico e portadas em madeira. Cobertura de duas águas em telha cerâmica de canudo na cor tradicional.

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Moradia tradicional de dois pisos, construída em 1937, com 164 m² de área total e cerca de 1.000 m² de jardim murado, situada a 1,5 km do centro da vila da Madalena.

A história da casa está presente nos tetos revestidos a madeira e na traça original o primeiro piso integra toda a área social e privada: dois quartos com ar condicionado e pavimento flutuante, sala de estar com ar condicionado, cozinha em open space com a sala de jantar, casa de banho completa e uma divisão versátil utilizável como closet, escritório ou arrumos.
Caixilharia em alumínio e pavimento cerâmico nas áreas sociais completam uma casa pronta a habitar.
O piso térreo apresenta-se como espaço livre sem uso definido uma tela em branco para quem queira expandir a área habitável, criar um escritório, estúdio, ou qualquer outro projeto, mediante ligação ao piso superior.
A garagem fechada para duas viaturas, independente da moradia, garante estacionamento privado com espaço adicional de arrumação.
O exterior distingue esta propriedade: balcão amplo, quintal murado com pequena quinta e árvores de fruto, numa escala de jardim privado rara no centro da Madalena.
Acesso por rampa assegura comodidade e mobilidade para pessoas com necessidades especiais.

A 2 km da zona balnear da Areia Funda, 2 km do terminal marítimo e 8 km do aeroporto, com supermercados, escolas, farmácias e restaurantes nas imediações.

Indicada para família, casal, segunda habitação ou investimento em alojamento local numa das localizações mais práticas da ilha.

Quer agendar uma visita ou saber mais? Entre em contacto respondemos com brevidade.

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