4 Casas para Venda, Moradias mais caros, em Pedrógão Grande, com Lareira/Recuperador de calor

Esta propriedade está inserida dentro dos limites da vila de Pedrógão Grande, numa zona calma, com moradias isoladas de construção relativamente recentes, tornado a envolvente bastante aprazível.
A sua proximidade à bonita Albufeira do Cabril torna-a muito interessante.

O imóvel é constituído por um artigo urbano e um rústico (1576m2). A habitação tem uma área de implantação de 163m2, e uma área bruta de construção de 373m2.
Tem dois pisos e um sótão, e é constituído por três frações independentes, o que permite rentabilizar cada piso.
O imóvel tem ao nível do r/ Chão uma sala com cozinha integrada, dois quartos e duas instalações sanitárias. Dispõe de um enorme telheiro como arrumação e zona de lazer. O r/chão ainda tem um espaço enorme que serve para arrumos e garagem.
O acesso aos pisos superiores é feito através de uma escada exterior.
No primeiro andar encontramos uma sala de estar/jantar muito espaçosa, uma belíssima cozinha e três quartos, também tem uma excelente Instalação sanitária.
O primeiro piso dispõe de aquecimento.
No sótão encontramos dois quartos uma sala de estar/jantar com cozinha integrada, e uma Instalação sanitária.
A propriedade é muito solarenga e o terreno contíguo permite criar uma excelente zona de lazer, onde poderá construir uma bela piscina. Tem, também, um ótimo espaço para agricultura, com terra bastante fértil.
A vila dispõe de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, cafés, supermercados, lojas de diversos ramos.

(Valor negociável)

Locais interessantes:
Piscina Flutuante na Albufeira do Cabril (2 minutos)
Praia Fluvial do Mosteiro (7 minutos)
Praia Fluvial de Mega (10 minutos)
Praia das Rocas (15 minutos)
Ponte Filipina
Diversos museus
Caminhos Pedestres
Grande Rota do Zêzere

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Bonita casa de pedra mais uma casa para hóspedes



Esta encantadora propriedade, localizada numa pitoresca aldeia perto da Graça, oferece duas habitações independentes com acesso separado, combinando o charme rústico com o conforto moderno.

A propriedade está pronta a habitar e oferece opções versáteis como casa de família ou investimento para arrendamento.



Casa de hóspedes no rés-do-chão - Jardim com pátio seguro. Um pátio murado e fechado leva a um jardim plano e vedado nas traseiras, perfeito para relaxar ou estender a propriedade para o armazém de madeira de pedra e oficina em anexo.Disposição interior:



Espaçosa área de receção com um recanto de escritório dedicado.

Dois quartos duplos, ambos luminosos e de tamanho generoso. Luxuosa casa de banho totalmente revestida a azulejos com um grande chuveiro, lavatório, sanita e bidé.

Área de estar em plano aberto com uma cozinha totalmente equipada, aquecida por um acolhedor fogão a lenha.



Casa Principal (Piso Superior) - Com acesso através de uma grande varanda/espaço de pátio, a casa principal exala charme tradicional com tectos altos de madeira, paredes de pedra exposta e vigas de madeira maciça por toda a parte.

Disposição interior:

Ampla área de estar/jantar, aquecida por um fogão a lenha.

Cozinha totalmente equipada com uma lareira, forno de pizza e bancadas de madeira rústica.

Três quartos duplos e um quarto individual, todos espaçosos e bem iluminados.

Casa de banho grande, totalmente revestida a azulejos, com banheira, chuveiro, lavatório, bidé e sanita.

Caraterísticas adicionais: Um terraço no telhado com vista para o jardim das traseiras e para a aldeia.



Informações adicionais:

Potencial de arrendamento atual: O piso superior está atualmente arrendado a um excelente inquilino que está disposto a continuar,



A casa de campo é uma casa de campo de luxo, proporcionando um fluxo de rendimento imediato, se desejado:

Vendido totalmente mobilado, excluindo o sofá na casa principal e uma cama de casal na casa de campo do rés do chão.



Localização: Apenas a 10 minutos de Pedrógão Grande, uma cidade movimentada com supermercados, bancos, cuidados de saúde, escolas e muito mais. Perto da aldeia da Graça, com cafés, bares e um mini-mercado.

Situado numa área turística popular com praias fluviais, trilhos para caminhadas, ciclovias e desportos aquáticos. Recomenda-se vivamente a visita antecipada.

A habitação localizada em Troviscais, Pedrógão Grande, encontra-se pronta a habitar.
Insere-se numa parcela de terreno com cerca de 2 hectares e anexo com uma área de 202,04 m2.
A casa principal tem uma superfície coberta de 419,12 m2 e divide-se da seguinte forma:

O rés do chão tem à disposição:
- Espaços de arrumos,
- 1 adega
- 1 cozinha com áreas amplas
- 1 Suite
- 2 W.C

O 1.º andar distribui-se da seguinte forma:
- 1 Closet
- 4 quartos
- 1 WC
- 1 cozinha
- 1 sala de jantar
- 2 salas de estar

No interior da habitação existem recuperadores de calor distribuídos pelos dois pisos.
O terreno possui dois furos, sistema de rega e é bastante fértil para a agricultura.
Existe ainda zona de estacionamento coberto e o edifício de r/c e 1.º andar destinado a arrumos, divide-se em 5 espaços distintos e 1 cozinha de apoio.

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Moradia T3 com agradável terreno de 2900m2.
Esta encantadora moradia localizada numa aldeia da freguesia da Graça, Pedrógão Grande, possui um amplo terreno, oferecendo um ótimo espaço externo. No rés do chão, há uma área de arrumos e anexos. O primeiro andar inclui uma cozinha clássica com lareira, um wc, uma sala e três quartos.

A moradia, embora com divisões um pouco pequenas, proporciona conforto para toda a família.
A localização é próxima de vários pontos turísticos, permitindo desfrutar de atividades ao ar livre e explorar a região. Serviços essenciais, como cafés, mercado e vias de acesso para a A13 e IC8, estão facilmente acessíveis.

Destaca-se também o espaço exterior, ideal para criar um jardim e uma bela área de lazer.
O espaço exterior e a presença de estruturas antigas trazem um potencial adicional e uma atmosfera única para a propriedade.
Encontra-se em boas condições de conservação, podendo ser habitada de imediato. Tem bons acessos, fica perto da estrada que liga ás vilas de Pedrógão Grande e Figueiró dos Vinhos.

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