3 Casas para Venda, Moradias T5 em Pedrógão Grande

Esta agradável moradia dispõe-se de três pisos, rés do chão 1º andar e sótão. É composta por hall de entrada, sala de estar, cozinha com salamandra, cinco quartos ( dois ao nível do sótão, três no 1º andar e uma suite no rés do chão. No andar superior encontra-se uma casa de banho com banheira e base de duche. O rés do chão subdivide-se por duas divisões com amplas áreas, designadas por loja do azeite e adega. No exterior da moradia, encontramos um anexo composto por uma cozinha e sala de estar com lareira. No pátio dispõe de uma churrasqueira e forno, sala de estar cozinha com salamandra de agradáveis dimensões, um anexo com duas divisões ( fumeiro e forno a lenha), e zona de arrumação.
Na propriedade existe uma ampla garagem com um grande pé direito, possibilitando o estacionamento pra vários veículos. Possui também um estábulo para animais, com separações já feitas com instalação elétrica. Na parte superior tem um amplo espaço para arrumação. Possui dois terrenos de cultivo com furo, árvores de frutos e oliveiras. Os terrenos são separados por uma estrada de alcatrão, na parte de trás e da frente da moradia. Esta propriedade é uma excelente oportunidade para investimento, quer para habitação própria, segunda habitação ou alojamento local.
Localizada numa zona tranquila da aldeia da Graça, a poucos quilómetros da Vila de Pedrogão Grande, com fácil acesso ao IC8 e A 13. Fica a 40 minutos de Coimbra, a cerca de 1hora de Castelo Branco e a duas horas do aeroporto de Lisboa e Porto.

Descubra o conforto e a versatilidade desta moradia bifamiliar, situada em Graça, no concelho de Pedrógão Grande, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e múltiplas possibilidades de utilização.
Características principais:
Tipologia: T2 + T4
2 cozinhas
2 casas de banho
Jardim
Pátio
Arrumos exteriores

Localização: Graça, Pedrógão Grande
Ambiente: Zona calma, com contacto direto com a natureza

Descrição detalhada:
Esta moradia bifamiliar destaca-se pela sua funcionalidade e potencial, permitindo utilização independente das duas unidades ideal para duas famílias, habitação própria com rendimento, ou projeto de turismo/local.
Dispõe de duas cozinhas, proporcionando total autonomia entre os espaços, bem como seis quartos no total, oferecendo conforto e flexibilidade para famílias numerosas.

Exterior:
O jardim e o pátio convidam a momentos de lazer ao ar livre, refeições em família e descanso, enquanto os arrumos exteriores acrescentam praticidade ao dia a dia.

Potencial:
Ideal para:
Habitação multifamiliar;
Investimento com rentabilidade;
Casa de férias ou projeto turístico;
Quem procura espaço e qualidade de vida numa zona tranquila. Não perca esta oportunidade!
Agende a sua visita e venha conhecer esta moradia com enorme potencial, no coração de Pedrógão Grande.

Esta propriedade está inserida dentro dos limites da vila de Pedrógão Grande, numa zona calma, com moradias isoladas de construção relativamente recentes, tornado a envolvente bastante aprazível.
A sua proximidade à bonita Albufeira do Cabril torna-a muito interessante.

O imóvel é constituído por um artigo urbano e um rústico (1576m2). A habitação tem uma área de implantação de 163m2, e uma área bruta de construção de 373m2.
Tem dois pisos e um sótão, e é constituído por três frações independentes, o que permite rentabilizar cada piso.
O imóvel tem ao nível do r/ Chão uma sala com cozinha integrada, dois quartos e duas instalações sanitárias. Dispõe de um enorme telheiro como arrumação e zona de lazer. O r/chão ainda tem um espaço enorme que serve para arrumos e garagem.
O acesso aos pisos superiores é feito através de uma escada exterior.
No primeiro andar encontramos uma sala de estar/jantar muito espaçosa, uma belíssima cozinha e três quartos, também tem uma excelente Instalação sanitária.
O primeiro piso dispõe de aquecimento.
No sótão encontramos dois quartos uma sala de estar/jantar com cozinha integrada, e uma Instalação sanitária.
A propriedade é muito solarenga e o terreno contíguo permite criar uma excelente zona de lazer, onde poderá construir uma bela piscina. Tem, também, um ótimo espaço para agricultura, com terra bastante fértil.
A vila dispõe de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, cafés, supermercados, lojas de diversos ramos.

(Valor negociável)

Locais interessantes:
Piscina Flutuante na Albufeira do Cabril (2 minutos)
Praia Fluvial do Mosteiro (7 minutos)
Praia Fluvial de Mega (10 minutos)
Praia das Rocas (15 minutos)
Ponte Filipina
Diversos museus
Caminhos Pedestres
Grande Rota do Zêzere

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