39 Casas para Venda, Moradias menos recentes, Usado, no Porto, Paranhos

Moradia em ruinas para reconstruir ou possibilidades de construção em altura em Paranhos.

Moradia isolada, com 6 quartos, pátios, jardins e cozinha regional, com entradas independentes em 2 dos 3 pisos.Imóvel, para venda, com boa exposição solar, localizado em zona residencial de moradias.Situada em zona central, próxima das principais vias de acesso, transportes e todo o tipo de comércio e serviços.CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 460 m2
Área Útil: 305 m2
Área de Implantação: 125 m2
Área de Construção: 305 m2
Quartos: 6
Banhos: 3
Garagem: 3
Eficiência Energética: E

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.



LIc AMI 9063

Conjunto de 4 casas para venda com projeto aprovado na CMP, para 8 apartamentos, nomeadamente, 5 de tipologia T1, e 3 de tipologia T2.

Áreas:

- área total do terreno: 304,02 m2
- área de implantação: 213,02 m2
- área ajardinada: 91 m2
- área de construção: 639,06 m2

Integrado na zona habitacional do Carvalhido, com excelentes acessibilidades para o centro da cidade e via de cintura interna (VCI).
Próximo do Hospital da Prelada e de um amplo conjunto de infraestruturas e serviços.

A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucess mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Moradia Luxuosa dividida em 3 pisos
Piso 0
- Sala jantar
- Sala de estar
- Salão com mesa de bilhar
- WC
- Hall
- 1 quarto
- garagem para 1/2 carros

Piso 1
- Cozinha equipada
- Sala jantar e de estar
- Piscina Interior aquecida
- Área de arrumos grande, com possibilidade de adaptar um Wc

Piso 2
- 2 Wc
- 4 Quartos

Esta magnífica Moradia oferece ainda:
- Luz Natural de claraboias
- Pisos Madeira e cerâmica
- Gás canalizado e gasóleo
- Caldeira
- Aquecimento Central
- Lareira e Salamandra
- Janelas duplas com vidros duplos
- CCTV Sistam de Video Vigilância e Alarme
- Portas Blindadas


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

MORADIA T3+1 nas Antas em Construção.
- 3 - Tres frentes;
- 3 Pisos;
- Piscina;
- Garagem;
- Zona calma;
- Estação do Metro a 5 minutos;
- Materiais de altissima qualidade;
- Possível Personalização do espaço interior.
Preço em Construção 600 000€
Para mais informações: A. Moreira (telefone)





Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Porto. Costa Cabral.
Paranhos.
Moradia de 3 pisos (cave, rés do chão, andar).

Moradia em propriedade total, constituída por 2 apartamentos T2 com duas frentes, e logradouro.

No logradouro existe um armazém de 120 m2, actualmente a funcionar como uma fabrica, ou fazer um grande jardim onde poderá disfrutar das brincadeiras dos seus filhos a brincar e, caso pretenda, fazer uma piscina para usufruir nos dias de maior calor.
Atualmente o 2º piso encontra se em perfeitas condições de habitabilidade.

Excelente para investimento dada a proximidade do Polo Universitário.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Moradia inserida num terreno com cerca de 490 m2.

Dada a sua localização, beneficia de excelentes acessos à VCI, proximidade às faculdades, serviços, comércio, transportes públicos, ...

A moradia é composta por dois pisos, que se distribuem da seguinte forma:

- Cozinha ampla com fogão a lenha;
- Sala de estar,
- Sala de jantar,
- Despensa,
- Cinco quartos,
- Duas casas de banho,
- Logradouro,
- Churrasqueira,
- Garagem

- 4 Frentes

Este imóvel tanto poderá ser interessante para habitação própria, como também poderá ser reabilitado com o intuito de criar uma residencial de estudantes, hostel , etc...

Existe também a certeza de possibilidade de construção de um prédio composto por Cave, Rés-do-Chão, primeiro e segundo andar.

Para mais informações, consulte-nos.

Moradia do fim do século XIX com um magnifico jardim com 500 m2, no Campo Lindo, em pleno centro do Porto composta por:

- Piso inferior: Hall de distribuição, cozinha, sala de jantar, despensa, WC de serviço, suite e acesso ao jardim;
- No jardim tem um anexo com WC completo e 1 anexo, onde está a caldeira, que serve de arrumo
- Piso intermédio: Garagem para 1 carro; sala de estar virada para a rua, 2 quartos orientados para o jardim com varanda partilhada, WC completo, escritório;
- Piso superior: 1 quarto, 1 quarto transformado em closet, WC completo, WC transformado em pequeno arrumo, biblioteca

Inserida num terreno com cerca de 700 m2, possui capacidade construtiva, de acordo com parecer da Câmara Municipal do Porto, para edificação de mais 100 m2.

Integralmente renovada em 2004, o projeto manteve a traça original, adicionando novas comodidades para permitir uma vivência mais confortável, tais como aquecimento central, gás canalizado, e renovação da rede de água e eletricidade.

Situada numa zona residencial tradicional, esta moradia beneficia de uma excelente oferta de escolas públicas e privadas, Universidades, comércio e serviços, bancos, supermercados, clínicas, farmácias, hospitais e equipamentos desportivos e de lazer como o Clube de Ténis do Porto e a Quinta do Covelo.

Boa acessibilidades, junto à rede de transportes públicos, com o Metro de Salgueiros e do Pólo Universitário a cerca de 10 minutos a pé e a apenas 2 minutos da VCI.

Moradia para reabilitação total, no centro do Porto, junto à Avenida Fernão Magalhães.



Moradia de 3 frentes, com 3 pisos, uma área total de 802 m2, sendo 144 m2 de área coberta e 658 m2 de área descoberta. Fica próximo ao estádio do Dragão e Universidade Lusíada Areosa.



O projeto da moradia é da autoria do arq.º João Queirós, o mesmo arquiteto do emblemático café no Porto, o MAJESTIC



A Moradia encontra-se no estado original do ano de 1941, conservando ainda painéis de azulejo artesanais na parte exterior da casa. As paredes são de pedra e as estruturas de coberturas e pavimentos em madeira.



Espaço exterior muito recatado, com jardim e anexos contemporâneos da moradia, para restaurar ou ampliar, de acordo com a uso a atribuir.



Está para reabilitação total. Mediante alterações, poderá ser acrescentado mais um piso.



A mesma pode ser para habitação própria, ou para investimento, uma vez que se encontra muito bem localizada, perto de escolas, universidades e hospitais.







Tem uma vasta rede de transportes à porta.



Pontos de interesse:



Escolas:



Colégio Júlio Dinis 183 m



CJD Internacional School 355 m



Eprochas 444m



Hospitais:



Hospital Conde Ferreira: 1106m



Clinica: 1415 m



Centro Histocompatibilidade do Norte: 1444m







Se quer viver no centro do Porto e desfrutar da tranquilidade e bem estar que esta zona lhe proporciona, marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Porto. Avenida Fernão Magalhães.
Moradia V5.

Moradia totalmente reabilitada.
Desenvolve-se por 3 pisos. Jardim e garagem.

Área exterior com água de poço e garagem.
Atualmente, a moradia é composta por 13 divisões, sendo 3 na Cave, 5 no Rés do Chão, 5 no primeiro piso.

Localização estratégica junto à Circunvalação e acessos à IC23.
Zona com óptimos acessos a transportes, bem como comércio e serviços.
Próximo a Universidades, Hospitais, Supermercados e Serviços Públicos.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Nós podemos ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com classe energética:(*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

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Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Moradia T5 com 283 m2 de área bruta privativa, jardim, garagem para dois carros e estacionamento adicional exterior, nas Antas, Porto. Situada em zona residencial tranquila é composta por: piso inferior, uma sala/escritório com quatro janelas que proporcionam muita luz natural, casa de banho, quarto e sala de estar com acesso a terraço e jardim. No piso de entrada: hall, sala de estar, sala de jantar e cozinha com copa, também com acesso ao jardim. No último piso, uma suíte e três quartos com casa de banho completa. A área exterior desta propriedade contempla uma zona verde com várias árvores e plantas, zona de churrasco, área de lazer e refeições.

Localizado numa zona residencial, perto de serviços e transportes e com acesso fácil a uma das principais vias da cidade. A 15 minutos do centro do Porto, a 17 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Situada no Centro da Cidade do Porto muito perto do Campus Universitário e de instalações educativas, é esta oportunidade excepcional a não perder. A casa está inserida entre dois edifícios de apartamentos e distribui-se por dois níveis, um na cave e o segundo no primeiro andar, cada um com acessos independentes.
Ao nível da cave/rés-do-chão - 2 quartos, uma casa de banho completa, cozinha e sala de estar/jantar e garagem fechada para 2 carros
O 1º andar 2 quartos, uma casa de banho completa, Cozinha bem como uma pequena despensa e sala
Há outra parte da casa que está recuada o que poderia permitir mais construção
Se procura Investimento no Porto para alojamento de estudantes ou para famílias ou outro investimento imobiliário para construir a sua nova casa.
Esta é uma zona residencial calma e valorizada, com bons acessos a transportes públicos, serviços e comodidades.

6 km da praia
4,5 km Ponte do Freixo
1,6km até Hospital Santa Maria Porto

Identificação do imóvel: ZMPT563984

Esta moradia, construída em 1923, destaca-se pela sua notável conservação nas fachadas, mantendo a autenticidade e o encanto da época. Localizada no Amial - Porto, esta propriedade oferece uma oportunidade única para criar a residência dos seus sonhos.

Características Exteriores:

- Fachadas impecavelmente preservadas, refletindo o estilo arquitetônico característico da época.
- Quintal espaçoso com generosas dimensões de 500 m2, proporcionando espaço amplo para atividades ao ar livre.
- Poço no quintal, adicionando um toque tradicional e prático à propriedade.
- Exposição solar privilegiada nascente/poente, garantindo iluminação natural ao longo do dia.
Distribuição Interna:

- Cave (3 divisões): Hall de Entrada, Sala, Cozinha, Casa de banho completa e Despensa.
- R/C (4 divisões): Hall de Entrada. Sala de Estar, Sala de Jantar, 1 Quarto/ Escritório, 1 Cozinha, Casa de Banho no exterior e Varanda ao correr da cozinha e sala de jantar, com acesso ao quintal. No quintal existe a churrasqueira e o poço.
- 1º Andar (5 divisões): 4 Quartos e Casa de banho completa com luz direta.
Potencial de Modernização: Apesar do excelente estado de conservação externa, a propriedade requer obras internas de modernização, para atender aos padrões contemporâneos ou recuperação do existente, mantendo a traça original . O desafio reside em preservar a integridade das fachadas enquanto se realiza a renovação do interior, para criar um ambiente tradicional ou moderno e funcional.

Localização e Proximidade: Situada no Amial - Porto, esta moradia oferece proximidade a todos os serviços essenciais e uma atmosfera única. A localização central proporciona fácil acesso a transportes, escolas, hospitais e outras comodidades, tornando-a uma escolha ideal para quem procura um estilo de vida equilibrado. Esta moradia proporciona uma oportunidade única para combinar o encanto histórico com as comodidades modernas. Ao investir na modernização interior, você terá a chance de transformar esta casa em um lar contemporâneo mantendo a autenticidade e a história que ela carrega.

Marque a sua Visita!
Venha descobrir a magia deste tesouro centenário e dê o primeiro passo para transformar esta moradia em seu lar dos sonhos.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT564282

LOCALIZAÇÃO: Rua Pedro Teixeira, Paranhos, Porto
Atualmente, a moradia é destinada ao alojamento de estudantes, apresentando 10 quartos disponíveis para aluguer individual, cada um por 500€ mensais. Esta configuração garante uma rentabilidade mensal de 5000€, excluindo despesas.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:
PISO 0: Com acesso pelas escadarias ou pelo exterior. Dispõe de uma cozinha, lavandaria, sala de estar, dispensa.
PISO 1: Entrada principal do imóvel. Dispõe de 1 suite, 4 quartos e 2 casas de banho completas.
Piso 2: Com acesso pelas escadas, este piso dispõe igualmente de 1 suíte, 4 quartos e 2 casas de banho completas.

INVESTIMENTO INTELIGENTE:
Uma oportunidade de investimento única, com a possibilidade de manter o negócio atual ou explorar opções alternativas. Há ainda a opção de adquirir outra fração com características semelhantes (Av. Fernão Magalhães), atualmente disponível para venda.

PROXIMIDADE A SERVIÇOS:
6 minutos a pé da estação de metro Salgueiros
6 minutos a pé do Supermercado Mini Preço
7 minutos de metro até ao Hospital São João
8 minutos a pé da Farmácia Costa Cabral

ELEMENTOS MATRICIAS E LEGAIS:
Área bruta privativa: 291,0000 m²
Área bruta dependente: 19,0000 m²
Área bruta de construção:310,0000 m²
Ano de inscrição na matriz: 1982

Esta é a oportunidade perfeita para investidores ou para quem procura uma habitação ampla e bem localizada. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Não perca a chance de investir numa das áreas mais promissoras do Porto

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

- Área de 310 m2 distribuída em 3 pisos

- Tipo: Geminada (3 frentes)

- Distribuição Interna:

Piso 0: Hall, sala de estar e jantar, cozinha, lavandaria, arrecadação
Pisos 1 e 2: Quartos

- Boas áreas e organização funcional

Atualmente, a moradia é destinada ao alojamento de estudantes, apresentando 10 quartos disponíveis para aluguer individual, cada um por 500€ mensais. Esta configuração garante uma rentabilidade mensal de 5000€, excluindo despesas.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:
PISO 0: Com acesso pelas escadarias ou pelo exterior. Dispõe de uma cozinha, lavandaria, sala de estar, dispensa.
PISO 1: Entrada principal do imóvel. Dispõe de 1 suite, 4 quartos e 2 casas de banho completas.
Piso 2: Com acesso pelas escadas, este piso dispõe igualmente de 1 suíte, 4 quartos e 2 casas de banho completas.

INVESTIMENTO INTELIGENTE:
Uma oportunidade de investimento única, com a possibilidade de manter o negócio atual ou explorar opções alternativas. Há ainda a opção de adquirir outra fração com características semelhantes (Av. Fernão Magalhães), atualmente disponível para venda.

PROXIMIDADE A SERVIÇOS:
6 minutos a pé da estação de metro Salgueiros
6 minutos a pé do Supermercado Mini Preço
7 minutos de metro até ao Hospital São João
8 minutos a pé da Farmácia Costa Cabral

ELEMENTOS MATRICIAS E LEGAIS:
Área bruta privativa: 291,0000 m²
Área bruta dependente: 19,0000 m²
Área bruta de construção:310,0000 m²
Ano de inscrição na matriz: 1982

Esta é a oportunidade perfeita para investidores ou para quem procura uma habitação ampla e bem localizada. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Não perca a chance de investir numa das áreas mais promissoras do porto!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT564374

Moradia T5 nas Antas

Situada numa zona nobre das Antas, esta clássica moradia de arquitetura dos anos 80, conta com 2 terraços e logradouro.
Localizada numa rua de ilustres vivendas, a Rua Luís Woodhouse, esta casa geminada tem o privilégio de receber luz em todas as suas frentes.
Com uma ótima exposição solar, beneficia de muito tranquilidade devido ao verde do espaço envolvente e dos jardins nas próximidades.
Esta ampla moradia fica apenas a 5 minutos da Praça Velasquez, da Alameda das Antas e da VCI, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a agitação da vida urbana e a privacidade de uma zona residêncial.
A sua localização estratégica permite fácil acesso a uma variedade de serviços, incluindo escolas, hospitais, supermercados e áreas de lazer.
Esta moradia fica perpendicular à emblemática Rua Costa Cabral.

É composta por 4 pisos com elevador, distribuídos da seguinte forma:

- R/C com cerca de 75m2, composto por:
- garagem (30m2),
- lavandaria e garrafeira,
- 1 quarto,
- 1 casa de banho independente
- hall de 15m2.

- Primeiro andar:
- sala de 40m2, dividida em sala de estar com lareira e sala de jantar com acesso ao terraço
- cozinha de 13m2 com acesso ao terraço
- escritório com 11m2.
- terraço de 30m2

- Segundo andar:
- 2 quartos (11m2 e 9m2)
- 1 casa de banho.

- Terceiro andar:
- 3 quartos, um deles suite com roupeiro embutido
- 1 casa de banho de apoio aos outros 2 quartos
- 1 terraço com acesso através de dois quartos e de um corredor.

Características do imóvel:
- Exterior da moradia com 70m2
- Exposição solar: nascente, sul, poente
- 300m2 área bruta, 289 m2 área útil
- Lote de 260m2
- Exterior com caleiras, telhado, pintura e capoto novos

Nota: esta moradia fica apenas a 5 minutos de carro (e 15 minutos a pé) do Campus Universitário da Asprela.
O Campus da Asprela é um espaço tecnológico, e para além de faculdades da Universidade do Porto, alberga ainda universidades, politécnicos , laboratórios de empresas e centros de investigação nacionais e internacionais.
Este Campus universitário com forte presença das engenharias, das ciências da saúde e do empreendedorismo revela-se altamente atrativo e propício a processos de inovação e investimento. Aqui trabalham mais de 60 mil pessoas em ciência e tecnologia que apoiam mais de 35 empresas inovadoras.
O Hospital de S.João fica a 10 minutos bem como o Pólo Universitário e o Parque de Ciencia e Tecnologia (UPTEC), que promove o contacto entre empresas, startups, centros de inovação e comunidade científica.

3 razões para comprar com a Zome

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+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

RO2135
Esta moradia está localizada no centro do Porto, na zona do Carvalhido. Trata-se de uma propriedade de três pisos, com um rés-do-chão, primeiro e segundo andar, com 303 m2 de área bruta de construção.

Com cinco quartos espaçosos, esta moradia oferece um ótimo espaço para uma família grande ou para aqueles que desejam ter quartos de hóspedes. Os quartos são bem iluminados e arejados, proporcionando um ambiente aconchegante e tranquilo.

A propriedade possui duas garagens, o que fornece um amplo espaço para estacionamento e armazenamento, além de varandas e terraço.

A localização central desta moradia é um dos seus principais atrativos. Situada no coração do Porto, os moradores têm fácil acesso a uma variedade de opções de transporte público, lojas, restaurantes e outras comodidades. Além disso, a área é conhecida por ser tranquila e agradável, garantindo uma excelente qualidade de vida.

Esta moradia é uma escolha perfeita para aqueles que desejam viver no coração da cidade, com amplo espaço.

Agende já a sua visita!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Paranhos.
Avenida Fernão Magalhães.
Moradia V7.

Número de pisos 3.
É constituída por rés do chão com quatro divisões, 1° andar com três divisões e 2°
andar com cinco divisões.

No jardim, o qual beneficía de boa luminosidade, encontramos um anexo com lavandaria e cozinha equipada com churrasqueira.

Características:
- Aquecimento central.
- Terraço e jardim
- 2 Cozinhas totalmente equipadas.
- Janelas duplas com vidro duplo, assegurando isolamento térmico e acústico.
- Garagem.

Localizada em excelente zona residencial, está a curta distância a pé de comércio, serviços e escolas.
Bons acessos.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender, eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.


Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Fantástica Moradia T2, muito bem localizada, junto à Circunvalação, próxima dos principais acessos Norte/ Sul e centro da cidade.

Totalmente remodelada, a moradia conta com:
Piso superior 2 Quartos (1 suite) e 1 casa de banho completa; r/c 1 Wc social;
Cozinha open space; Sala com lareira;
Arrumos e jardim;
Garagem para 2 carros.
Terreno com cerca de 650m2, que permite exercício de actividade comercial (neste momento está ocupado com um stand de automóveis).


CM PRIVATE a sua aliança de confiança na hora de investir! com 14 anos de experiência e uma visão abrangente do mercado imobiliário, com competências comprovadas na gestão comercial e um amplo entendimento da cultura do negócio e dos clientes, sempre com o foco na procura de soluções à medida. Dispomos de serviços de consultoria financeira e gestão integrada da venda de imóveis em parceria com as principais instituições de crédito, assessoria em processos de investimento , mitigação de riscos e criação de valor na tomada de decisões. Serviço personalizado e um compromisso ético de excelência com todos os seus clientes.

(ref:C (telefone) Moradia com 15 assoalhadas, divisões de dimensão generosa, em excelente estado, totalmente renovada e remodelada, com vidros duplos em caixilharia nova, aquecimento central e ar condicionado, pormenores de requinte,a cinco minutos do Metro do Marquês e junto a todo o tipo de comércio e redes viárias. Zona de valorização constante. Terraço e jardim com excelente área. Poço com água. Imóvel com enorme potencial para rentabilização ou naturalmente como residência em localização privilegiada, a poucos minutos da baixa do Porto. Habite num espaço airoso, com divisões de tectos altos e charmosas e com espaço exterior privado de grande dimensão.

(ref:C (telefone) Prédio com 3 pavimentos tendo na cave 6 divisões, no 1º andar 7 e nas águas furtadas 4. Com projecto aprovado para construção de quatro apartamentos de tipologias T1 e T2, com jardim comunitário e arrumos.

Moradia de 5 quartos, com 4 suites, renovada em 2023, com acabamentos modernos e de alta qualidade. Tem vistas mar, jardim e piscina. Fica ao lado do Clip, CUF e Parque da Cidade, e tem acessos privilegiados a todas as zonas da cidade, bem como saídas para o aeroporto, Viana do Castelo ou Lisboa.

Tem arrumos e lugar de garagem para 4 carros.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Moradia no Porto com 4 frentes, perto do polo universitário e hospital de São João.
Construção sólida dos anos 60 em granito e betão
Edificada em 3 pisos com uma área total de mais de 500m2
Com 2 garagens individuais e duas cozinhas
Acesso pedestre ou automóvel pela frente e traseira
Perfeito para quem quer morar em grandes espaços na cidade
Adapta-se facilmente a serviços como lar ou empresa
Possibilidade de construir outro piso ficando com aproximadamente 700m2
Ao lado da clínica invictasaude
#ref: 104282

Este magnífico imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com um Pedido de Informação Prévio (PIP) aprovado que contempla estacionamento no exterior, o potencial deste imóvel é vasto e promissor.
Destaca-se pela sua bonita fachada e pela possibilidade de projecto em permuta, tendo como características principais:
Localização Privilegiada: Situado numa das zonas mais dinâmicas da cidade, este prédio beneficia de uma localização estratégica com acesso facilitado aos transporte público. A proximidade à estação de metro da Linha Amarela proporciona uma ligação rápida e conveniente ao Polo Universitário e à Baixa da cidade.
PIP Aprovado: Este imóvel destaca-se pela capacidade construtiva aprovada, oferecendo um vasto leque de possibilidades para investimento e desenvolvimento imobiliário:
- Área total de construção: 933 m²;
- Índice de edificação: 1,24;
- Área de implantação: 400 m²;
- Área de impermeabilização: 515 m²;
- Índice de impermeabilização: 0,68;
- Número de pisos acima da cota de soleira: 4;
- Número total de fogos: 4;Estacionamento: Uma mais-valia para qualquer empreendimento, este prédio inclui parqueamento exterior no logradouro, garantindo comodidade e praticidade aos futuros utilizadores ou residentes.
Potencial de Investimento: Com base no projeto aprovado e na localização estratégica, este prédio oferece um elevado potencial de retorno sobre o investimento. Seja para desenvolver um projeto residencial, comercial ou misto, as possibilidades são vastas e adaptáveis a diversas estratégias de investimento.
Se procura uma oportunidade única para investir ou desenvolver um empreendimento imobiliário numa localização privilegiada, este é o momento ideal para agir.
Aproveite a oportunidade de explorar este imóvel único e discutir as suas necessidades e objetivos de investimento. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todas as vantagens e oportunidades que este prédio tem para oferecer.

Porto. Paranhos.
Moradia V3 com jardim e lavandaria.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

É constituída por rés do chão, 1° e 2° andares.
Rés do chão - Hall da entrada, cozinha, WC serviço e sala comum com saída para o jardim e anexo com lavandaria.
1º Andar - 2 Quartos e WC completo.
2º Andar - 1 Quarto, suíte e escritório.

No jardim, o qual beneficia de boa luminosidade, encontramos um anexo com lavandaria.

Características:
- Lareira com recuperador de calor;
- Terraço e jardim;
- Janelas com vidro duplo, assegurando isolamento térmico e acústico;
- Portadas em madeira.

Localizada em excelente zona residencial, está a curta distância a pé de comércio, serviços e escolas.
Paragem de autocarro a 50 metros;
Acessos ao nó das autoestradas.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender, eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

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RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Lindíssima moradia do inicio do século passado, com 3 frentes, garagem fechada para dois carros e aparcamento de mais três, rodeada de um belíssimo jardim com aproximadamente 500m2.
Situada a poucos metros do jardim de Arca d`Água, tem entrada não só pela Rua Luz Soriano, como também pela Rua de Costa e Almeida. Está no centro da azáfama da cidade e de todas as vantagens que esta oferece, mas no seu jardim é possível ouvir o canto dos pássaros, ter um pomar e horta biológica.

Composta por dois andares, está o piso principal composto por :- hall de entrada;
- suite;
- dois quartos;
- pequeno escritório com acesso lateral ao jardim;
- estufa;
- dois banhos;
- cozinha
- varanda fechada de acesso ao jardim traseiro;
- sala comum;
- varanda convertida em jardim de inverno;

- o piso secundário está composto por:- salão de convívio/jogos/leitura/ lazer com acesso ao jardim;
- lavandaria equipada com armário e com luz directa;
- quarto de hóspedes;
- jardim de inverno com acesso directo ao jardim;
- quarto de banho;- o jardim é composto por :- dois terraços para realização de festas e actividades de lazer ao ar livre;
- garagem fechada para dois carros;
- pomar + horta (neste momento sem produção );
- casa de apoio às alfaiasO lote de terreno tem aproximadamente 500m2 e permite destaque para construção em altura, pela Rua de Costa e Almeida, sendo também uma oportunidade para adquirir uma belíssima casa e tirar beneficio financeiro da mesma.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Video Porteiro;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Aquecimento central; Alarme de segurança;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação;