75 Casas para Venda, Moradias Usado, em Maia

Moradia T4 + 1 Escritório, jardim, 3 frentes e a cinco minutos do centro da Maia composta por quatro pisos, sendo:

Na cave temos uma garagem para 2 a 3 carros, quarto com patio ingles com luz natural, casa de banho completa, lavandaria e um amplo roupeiro.
No r/c hall com roupeiro, ampla sala de estar e de jantar desnivelada com acesso ao terraço exterior e jardim, cozinha totalmente equipada, casa de banho de serviço e um arrumo;
No 1º piso - 3 suites;
No piso do sótão, um arrumo, um quarto/escritório/sala com casa de banho completa e com acesso a um terraço.

Com armários embutidos, chão de madeira maciça, lareira com recuperador de calor, Ar-condicionado, aspiração central, Paineis Solares, Alarme, sistema de rega automática, jardim na frente e traseiras e terracos com e sem deck.

A moradia encontra-se em muito bom estado de conservação e com muitacarrumação.

Próxima ao centro da Cidade e de todas as acessibilidades, serviços, escolas, colégios, transportes, comércio, retaurantes, farmácias, hipermercados.

A casa ideal para quem aprecia boas áreas, muita luz e espaço exterior numa localização de excelência.

Andar Moradia T3 com 222 m2


Características da casa:

Cozinha generosa e totalmente equipada;

Sala ampla e com muita luminosidade;

3 quartos e 2 roupeiros embutidos;

2 casas de banho completas;

Escritório amplo e com luz natural;

Garagem para 2 carros, arrumo e lavandaria;

Pátio exterior;

2 varandas;

Aquecimento central, Painéis Solares e Alarme.


Localização:

Inserida numa zona residencial, a escassos metros do Parque dos Moutidos, com acesso rápido a autoestradas, escolas, colégios, creches, supermercados, hipermercados e diversos serviços.

Venda direta pelo proprietário. Não pretendo qualquer contacto de agências imobiliárias ou consultores

Andar moradia T3 nos Altos da Maia, Maia. Venda particular, 330.000 .

Vende-se andar moradia T3 com 138 m² de área bruta (segundo a caderneta predial), em zona residencial tranquila dos Altos da Maia, com bons acessos ao centro da Maia, ao Porto e às principais vias.

A casa encontra-se em bom estado de conservação e está pronta a habitar. Mantém o traço original e pode ser modernizada ao gosto de quem comprar, mas não necessita de obras para uso imediato.

A entrada faz-se por um hall espaçoso. A sala comum é ampla, com zona de estar e zona de refeições, lareira e janelas duplas, num ambiente confortável e com boa luz natural.

A cozinha é grande e funcional, com zona própria para refeições, bancada em mármore e armários em madeira. Está equipada com forno, lava-louça e placa de indução. Junto à cozinha há uma despensa com cilindro e uma lavandaria espaçosa.

A zona dos quartos conta com três quartos com soalho em madeira, um deles com roupeiro embutido e o quarto principal com acesso a varanda. Tem ainda duas casas de banho, uma delas completa com banheira.

No exterior há duas varandas, uma voltada para o jardim e outra para a rua, e garagem box fechada com lugar para um carro e bastante espaço para arrumos. O prédio dispõe de um logradouro/pátio comum amplo, de uso partilhado pelos condóminos, uma vantagem pouco habitual neste tipo de imóvel.

Disponível a partir de outubro. Não existe condomínio formal; as despesas comuns, quando surgem, são divididas pontualmente entre proprietários.

Certificado energético: classe C, válido até 27/05/2036.

Venda direta por particular.
#ref:35046570

Moradia T4 totalmente renovada

Apresenta-se esta magnífica moradia T4 totalmente renovada, que combina o charme da construção original com o conforto e eficiência do moderno, situada numa zona calma e muito procurada em Castelo da Maia, próximo do ISMAI e a escassos minutos do centro da Maia.

Características principais:

* Área bruta: 265 m²
* Área útil: 118 m²
* Área do terreno: 596 m²
* Ano de construção: 1937 (totalmente renovada)
* Terreno urbano adicional: 603 m² (vendido em conjunto com a moradia)

Conforto e equipamentos:

* Piso radiante em toda a casa
* Pré-instalação de ar condicionado na moradia
* Ar condicionado instalado no anexo
* Máquina de lavar e secar roupa tanto na moradia como no anexo
* Vidros com controlo solar, térmico e luminoso, que filtram a quantidade de luz e calor que entra no ambiente, proporcionando maior conforto e eficiência energética tanto na casa como no anexo

Espaços exteriores:
O terreno é um excelente local de relax e de lazer, contando com jardim bastante espaçoso onde podemos encontrar a piscina e o relvado onde se encontram também algumas árvores de fruto; tem também uma zona de refeições com barbecue, forno, zona de preparação e banca. O anexo já equipado permite diversas utilizações, como escritório, estúdio ou espaço de apoio.
Tem também uns anexos que são utilizados como arrecadação, mas podem perfeitamente ser transformados em outra habitação anexa para outro tipo de utilização.

Situação atual:
A moradia encontra-se atualmente arrendada, com contratos anuais em vigor, garantindo uma excelente rentabilidade.

Moradia pronta a habitar, moderna, confortável e bem localizada uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Castelo da Maia, ideal tanto para habitação própria como para investimento.
#ref:34757196

Moradia T4+2Escritórios de Excelência em Condomínio Fechado - ’Villas Real Maia’

Descubra a sua nova casa numa das zonas mais tranquilas e privilegiadas da Maia. Inserida num condomínio fechado exclusivo, esta moradia combina conforto, elegância e privacidade, oferecendo o ambiente ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade ao centro urbano.

Com uma arquitetura moderna, esta moradia distingue-se pela luminosidade excecional, graças às amplas janelas e claraboias estrategicamente posicionadas, que iluminam todos os espaços ao longo do dia. O design interior privilegia a harmonia entre áreas sociais e privadas, garantindo funcionalidade e bem-estar para toda a família.

No exterior, poderá desfrutar de um jardim privativo perfeito para momentos de descontração, enquanto as áreas verdes e a piscina do condomínio convidam ao lazer, convívio e aos melhores dias de verão.

Características principais:
- 4 quartos, incluindo 2 suítes com roupeiros embutidos e varandas;
- 2 escritórios, ideais para trabalho remoto ou zona de estudo;
- 5 casas de banho;
- Garagem para duas viaturas;
- Lavandaria;
- Aquecimento central e aquecimento individual elétrico
- Aspiração central

Perto de escolas, serviços, comércio, transportes e acessos rápidos, esta é a localização ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia, sem abdicar de um ambiente seguro, sossegado e familiar.

Agende a sua visita com um dos nossos consultores!

Imóvel disponível para visitas. Contacte-nos para mais detalhes.

Identificação do imóvel: ZMPT587552

Moradia térrea, com garagem, jardim e poço de água:
Próxima do Polo Universitário e ISCAP, em Pedrouços, Maia!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia com um piso, localizada na Travessa Particular de Teibas, em Pedrouços - Maia. Próxima das universidades e dos principais acessos viários, esta moradia dispõe de orientação solar privilegiada a Sul, Nascente e Poente, beneficiando de jardim, garagem e poço de água. Com estrutura em granito. Apresenta necessidade de obras imediatas, com enorme potencial de reabilitação. Esta moradia não dispõe de licença de utilização.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Integrada na zona residencial de Teibas, esta moradia usufrui de bastante privacidade e tranquilidade. Na envolvente, é possível encontrar transportes públicos a curta distância, assim como escolas, centro de saúde, zonas verdes (Parque Urbano dos Amores e Casa do Alto), acessos viários às autoestradas A3 e A4, supermercados, estação de comboios, entre outros.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Moradia T2 térrea localizada na Travessa Particular de Teibas, em Pedrouços - Maia
- Com orientação solar privilegiada a Sul, Nascente e Poente
- Composta por moradia, anexos e garagem, com jardim e poço de água
- Estrutura original em pedra de granito
- Áreas interiores com sala, cozinha, dois quartos, casa de banho, lavandaria e arrumos
- Garagem com espaço para aparcamento de 1 carro e arrecadação
- Com ligação ao saneamento público
- Atualmente a necessitar de obras de reabilitação imediata
- Imóvel sem licença de utilização, podendo ser comercializado ao abrigo do ’Simplex Urbanístico’ (D.L. 10/2024 - 8 de janeiro)

ÁREAS GERAIS (de acordo com levantamento):
- Terreno - 209,6 m2
- Moradia - 78,3 m2
- Anexo/garagem - 35,9 m2
- Jardim - 95,4 m2

ÁREAS INTERIORES:
Moradia:
- Sala - 12,4 m2
- Cozinha - 8,9 m2
- Copa - 12,9 m2
- Quarto - 7,3 m2
- Quarto - 9,5 m2
- I.S. - 3,8 m2
- Lavandaria - 3,7 m2
- Arrumos - 6,3 m2
Anexo:
- Garagem - 26,5 m2
- Arrecadação - 6,5 m2

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado: 59,61 (valor anual)
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)
- Possibilidade de acesso a benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF)
- Imóvel sem licença de utilização (AUGI)
- Isento de certificado energético, de acordo com a legislação em vigor

PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS:
- A 240 m de cafetaria (4 min. a pé) - A 240 m de paragem de autocarro - Linha 603 (4 min. a pé)
- A 250 m da Junta de Freguesia de Pedrouços (4 min. a pé)
- A 350 m da (Re)Criar Centro de Apoio à Comunidade (6 min. a pé)
- A 500 m de lavandaria self-service (9 min. a pé)
- A 550 m de restaurante (8 min. a pé / 1 min. carro)
- A 550 m do Parque Urbano dos Amores (8 min. a pé)
- A 600 m do Complexo Municipal Casa do Alto (8 min. a pé)
- A 700 m da estação de serviço Prio - 24h (10 min. a pé / 4 min. carro)
- A 750 m de mercearia (12 min. a pé / 2 min. carro)
- A 750 m de pastelaria e padaria (12 min. a pé / 2 min. carro)
- A 850 m do ISCAP Inst. Sup. Contabilidade e Adm. do Porto (12 min. a pé / 5 min. carro)
- A 1,3 km da Escola Básica e Secundária de Pedrouços (4 min. carro)
- A 1,5 km do supermercado Aldi Pedrouços (3 min. carro)
- A 1,7 km da Farmácia São João (6 min. carro)
- A 1,8 km do supermercado Continente Bom Dia Areosa (4 min. carro)
- A 1,8 km do acesso à Circunvalação - ligação à A3/VCI/A1/A4 (4 min. carro)
- A 2,4 km do Centro Veterinário São João (6 min. carro)
- A 2,5 km do ginásio Go Gym (6 min. carro)
- A 3,0 km do supermercado Lidl Areosa (8 min. carro)
- A 3,0 km da estação de Metro Hosp. S. João (8 min. carro)
- A 3,1 km do Hospital de São João (8 min. carro)
- A 3,6 km do Polo Universitário do Porto (9 min. carro)
- A 4,4 km do Shopping Parque Nascente (10 min. carro)

Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento!

Saiba mais sobre esta moradia para reabilitar, com jardim, garagem, anexos e poço, em Pedrouços, Maia. Entre em contacto connosco para obter mais informações!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4, com áreas generosas e bons acabamentos, garagem e jardim, numa localização privilegiada, em Barca, na Maia.

Esta moradia em excelente estado de conservação, edificada num terreno com 546m² e com 392m² de área, desenvolve-se em dois pisos e cave, ostenta áreas amplas em todas as divisões, inúmeros detalhes de conforto, jardim, garagem e estacionamento exterior. Pelo que é vocacionada para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, numa zona servida de comércio e serviços, na Maia.

O acolhimento do imóvel é feito através de um alpendre coberto, que desvenda um hall largo que estrutura a casa de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre os vários espaços e pisos.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de possuir janelas em várias frentes. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala permite a estruturação harmoniosa de duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha comunica diretamente com o exterior e revela um cunho luminoso e funcional, expresso pela bancada em Granito Rosa Monção, coerente com os armários orgânicos que revestem o espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições, sem que tal prejudique a sua fluidez.

No piso térreo podemos encontrar uma casa de banho social e uma despensa espaçosa.

Acessível a partir de uma escada em madeira que parte da sala, podemos descobrir o piso superior da moradia, onde se encontram duas suites e dois quartos. Verdadeiros refúgio de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. As suites encerram em si casas de banho equipadas com lavatório com arrumação, cabine de duche num caso e banheira noutro.

No primeiro piso podemos encontrar mais uma casa de banho, equipada com banheira com resguardo, lavatório com arrumação e demais sanitários, pelo que a função de apoio aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Na cave na moradia, com comunicação para o jardim exterior, podemos encontrar mais uma ampla sala de estar e um escritório com muita luz natural.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Lareira com recuperador de calor
- Termoacumulador
- Sistema de alarme
- Arrecadação
- Jardim com árvores de fruto
- Arrecadação
- Lavandaria
- Garagem

Esta moradia está situado na Maia, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Metro da Zona Industrial ou Mandim), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro do Porto e toda a região, em particular das Estradas Nacionais 14 e 107 e da A41.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, ginásios, farmácias, escolas (como a Escola Básica de Currais ou a Escola Profissional Novos Horizontes) e espaços verdes e culturais. Sem esquecer a proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, ao Fórum da Maia e a toda a oferta comercial e de lazer que o centro da Maia tem para oferecer.

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Descubra esta encantadora e moderna moradia, inicialmente T4 agora transformada em T3, ideal para famílias ou quem procuta conforto e espaço. Situada numa zona tranquila e bem servida de comércio e serviços. Este imóvel oferece tudo o que precisa para uma vida harmoniosa.
A moradia é constituída por 3 pisos:
No R/C encontra:
* Ampla Sala, de 45m2, oferece uma perfeita integração entre a zona de estar e a área de jantar, criando um ambiente acolhedor, com acesso direto à cozinha permitindo facilidade e praticidade no dia a dia. A disposição inteligente dos espaços permite uma circulação fluida;
* Cozinha da marca Gneisse, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens e frigorífico americano LG;
*Wc de serviço.

No 1º andar situam-se:
*Master suite, de 30 m2, com roupeiros, closet e varanda;
*2 generosas suites com roupeiros.

No piso inferior:
*Garagem para dois carros com muita arrumação,
*Escritório.

No Exterior da moradia:
*Pátio para que possa desfrutar de momentos de tranquilidade numa deslumbrante área exterior, perfeita para aproveitar ao máximo os dias ensolarados e as noites agradáveis. O amplo deck de madeira em conjunto com um jardim bem cuidado, convidam a relaxar e receber amigos e familiares, oferecendo um espaço ideal para refeições ao ar livre. A pérgola elegantemente projetada proporciona sombra e aconchego, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer;
*Lavandaria com bastante arrumação, máquina de lavar e de secar tornando-se o local perfeito para realizar as suas tarefas com conforto.

Não perca a oportunidade de visitar esta moradia que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Entre em contato para agendar uma visita!

Quinta com Moradia em Pedra para Reconstrução - Águas Santas, Maia



Imagine transformar esta encantadora moradia em pedra no lar dos seus sonhos ou num investimento de elevado potencial. Situada em Águas Santas, Maia, esta propriedade combina o charme rústico com excelentes oportunidades de valorização.

Características principais:

Moradia em pedra de dois pisos para reconstrução Área total do terreno: 1.251 m²Área coberta: 366,75 m² Área descoberta: 884,25 m² Potencial:

Possibilidade de construção em altura (sujeita a aprovação)Ideal para habitação própria, projeto turístico ou investimento imobiliárioAmplo espaço exterior para jardim, piscina ou zonas de lazer Localização:

Inserida numa zona tranquila, mas com bons acessosPróxima de comércio, serviços e principais vias Uma oportunidade rara para quem procura um projeto com caráter, espaço e enorme margem de valorização. Imóvel vendido em regime SIMPLEX!

;ID RE/MAX: (telefone)

R I C A R D O G O M E S

contacto direto: ’. ’9’. ’1’. ’1’. ’9’. ’2’. ’8’. ’6’. ’7’. ’5’.

r i c a r d o. (email) 3 Totalmente Remodelada na Zona da Barca, Maia Modernidade e Conforto

Apresento esta fantástica moradia T3 totalmente remodelada, situada numa zona tranquila em Barca, na Maia, ideal para quem valoriza conforto, modernidade e uma excelente localização.

Com um design contemporâneo e acabamentos de qualidade, esta moradia foi pensada para proporcionar o máximo bem-estar no dia a dia. Os espaços interiores destacam-se pela sua luminosidade e funcionalidade, criando um ambiente acolhedor e elegante.

A área social conta com uma sala ampla e harmoniosa, perfeita para momentos em família, e uma cozinha moderna totalmente equipada, com acesso prático ao exterior. Na zona privada, dispõe de três quartos confortáveis, ideais para descanso, e uma casa de banho renovada com um estilo atual e sofisticado.

No piso inferior conta com mais uma cozinha totalmente equipada, WC social e garagem para dois carros.

No exterior, poderá desfrutar de um espaço agradável, ideal para lazer, convívio ou refeições ao ar livre.

Localizada numa zona calma, mas com excelentes acessos e proximidade a serviços, comércio e principais vias, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.

Destaques:

Moradia T3 totalmente remodelada

Design moderno e acabamentos de qualidade

2 Cozinhas totalmente equipadas

Sala ampla e luminosa

Quartos confortáveis

Casa de banho renovada

WC Social no piso inferior

Espaço exterior agradável

Garagem para 2 carros

Excelente localização na zona da Barca

Bons acessos e proximidade a serviços

Agende já a sua Visita.

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Fully Renovated 3-Bedroom House in Barca, Maia Modernity and Comfort

I present this fantastic fully renovated 3-bedroom house, located in a and quiet area in Barca, Maia, ideal for those who value comfort, modern living, and an excellent location.

With a contemporary design and high-quality finishes, this home has been thoughtfully designed to provide maximum day-to-day well-being. The interior spaces stand out for their brightness and functionality, creating a welcoming and elegant atmosphere.

The social area features a spacious and harmonious living room, perfect for family moments, and a modern fully equipped kitchen with convenient access to the outside. In the private area, there are three comfortable bedrooms, ideal for rest, and a renovated bathroom with a modern and sophisticated style.

On the lower floor, there is an additional fully equipped kitchen, a guest WC, and a garage for two cars.

Outside, you can enjoy a pleasant space, ideal for leisure, socializing, or outdoor dining.

Located in a calm area with excellent access and close proximity to services, shops, and main roads, this property offers the perfect balance between tranquility and convenience.

Highlights:

Fully renovated 3-bedroom house
Modern design and quality finishes
2 fully equipped kitchens
Spacious and bright living room
Comfortable bedrooms
Renovated bathroom
Guest WC on the lower floor
Pleasant outdoor space
Garage for 2 cars
Excellent location in Barca
Good access and close to services

Schedule your visit now.

FHNM1005 - Exclusividade, natureza e conforto em perfeita harmonia na Maia.
Apresentamos esta magnífica moradia T3+1 individual, uma propriedade verdadeiramente única onde a tranquilidade da natureza se encontra com o conforto moderno e as áreas generosas que fazem sonhar.
Envolvida por um encantador riacho que circunda grande parte da propriedade, esta moradia oferece um ambiente raro de privacidade, serenidade e bem-estar, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade urbana.
Destaques que fazem a diferença:
Mais de 300 m² de área habitacional
Terreno amplo com zonas ajardinadas e árvores de fruto
Salão de convívio com fogão a lenha
Cozinha equipada e espaços sociais luminosos
Garagens amplas e espaços multifuncionais
Sistema de alarme central e CCTV
Ambiente reservado e envolvente natural única
Imagine acordar ao som da água corrente, desfrutar de refeições ao ar livre rodeado de verde e terminar o dia num ambiente de absoluto conforto e segurança.
Uma propriedade distinta para quem valoriza espaço, privacidade e exclusividade.
Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Moradia T4 com 4 frentes em Águas Santas, Maia.

Imóvel composto por 4 pisos distribuídos da seguinte forma:
- Cave: Salão/Arrumos
- Rés-do-chão: Amplo Salão com várias divisões, duas varandas e wc de apoio;
- 1 º andar: Cozinha; duas salas (estar e comum c/ lareira); 2 quartos; + 1 quarto pequeno/escritório; 1 wc e uma despensa.
- Mansarda: 2 quartos com arrumos e wc c/ luz direta.

Garagem e jardim com árvores de fruta no exterior.

Paragem de autocarros a 180 metros.

Venha Conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.

A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846.

Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro.

Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência.

A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração.

Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade.
Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso.
Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações.

A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece.

CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Moradia T5 para venda



Moradia T5 com características distintas, composta por cinco quartos, situada num amplo terreno de 1.608 m². Destaca-se pela piscina privativa e pelo encanto do seu jardim.



Esta propriedade combina o charme clássico com um elevado potencial de renovação. Com uma área de construção de 440,5 m² distribuída por dois pisos, dispõe de alpendre, divisões espaçosas, bem iluminadas, bem como uma área exterior de jardim com piscina e sala de apoio à piscina.



Proporciona um ambiente de grande tranquilidade e privacidade, com ótima exposição solar, sendo uma excelente opção para quem procura uma casa com caráter, conforto e proximidade ao centro da Maia.

Categoria Energética: C

;ID RE/MAX: (telefone)

Este impressionante imóvel oferece uma residência contemporânea distribuída por 3 pisos, com área exterior de lazer.
O imóvel é composto por:
*Cozinha de 20m2 com móveis lacados, equipada com forno, placa, micro-ondas, combinado; Lavandaria;
*Sala de 38m2 com recuperador de calor, pavimento em madeira e varanda;
*2 suites de 20 e 24m2, com roupeiros e varanda;
*2 quartos com 15m2/cada, pavimento em madeira, armários e um deles contem varanda;
*1 wc de serviço e 1 wc completo;
*Arrumos;
*Garagem fechada para 2 carros;
*Disposição Solar: Nascente/Poente;
A moradia dispõe de caixilharia em alumínio com vídeos duplos, estores elétricos e aquecimento central.

Moradia T6 de 4 frentes em Nogueira da Maia Excelente estado, áreas generosas e muita luminosidade
Apresentamos uma moradia T6 de quatro frentes, situada em Nogueira da Maia, destacada pela sua luminosidade natural, excelentes áreas e acabamentos de qualidade. O imóvel encontrase em excelente estado de conservação, oferecendo conforto, funcionalidade e espaço para famílias que valorizam privacidade e bemestar.

Distribuição do imóvel
Rés do chão:
Cozinha totalmente equipada, sala ampla com ótima exposição solar, casa de banho e dois quartos versáteis ideais para escritório, hóspedes ou apoio à vida diária.

Primeiro piso:
Quatro quartos com boas áreas, todos com excelente luminosidade, e uma casa de banho completa.

Zona exterior
A área exterior é ampla e bem aproveitada, contando com anexos funcionais e garagem para um carro, além de espaço adicional para lazer, arrumação ou atividades familiares.

Destaques do imóvel
Moradia T6 de quatro frentes

Excelente estado e acabamentos de qualidade

Muita luz natural em todas as divisões

Áreas amplas e bem distribuídas

Cozinha equipada

Anexos e garagem

Localização tranquila e de fácil acesso

Descubra esta moradia T2 de quatro frentes, inserida numa zona residencial tranquila da Maia, onde o espaço, a privacidade e o potencial de valorização se unem numa oportunidade verdadeiramente rara no mercado.

Implantada num generoso terreno com 537m², esta propriedade distingue-se pela sua excelente exposição solar (Nascente, Poente e Sul), pela envolvente calma e pelo enorme potencial de transformação seja para habitação própria, investimento ou projeto de reabilitação com rentabilidade.

A moradia distribui-se por dois pisos e oferece uma configuração particularmente interessante: o piso principal encontra-se funcional e habitável, enquanto o piso inferior abre portas à criação de uma segunda habitação independente, permitindo converter o imóvel em duas frações autónomas e maximizar o retorno do investimento.

No exterior, o imóvel surpreende pela amplitude e versatilidade dos seus espaços: jardim frontal, amplo logradouro, quintal traseiro e anexo, criando múltiplas possibilidades de utilização desde zonas de lazer e convívio, até horta, arrumos ou expansão futura.

A envolvente é marcada pela tranquilidade e pelo ambiente residencial, ideal para quem valoriza qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a acessos rápidos, comércio e serviços essenciais.

Esta é uma oportunidade sólida para quem procura um imóvel com espaço, potencial e margem de valorização real, numa localização cada vez mais procurada.

IMPORTANTE:
Imóvel sem licença de utilização, enquadrado no regime SIMPLEX urbanístico em vigor

PISO PRINCIPAL COMPOSTO POR:
Sala com lareira e acesso ao exterior
Cozinha equipada
Lavandaria com acesso ao exterior
2 quartos, um deles com ar condicionado
Casa de banho completa com base de duche

PISO INFERIOR COMPOSTO POR:
Espaço amplo com 3 divisões
Possibilidade de criação de uma segunda habitação T2 independente

ZONA EXTERIOR COMPOSTA POR:
Jardim na frente da moradia
Quintal nas traseiras
Anexo
Logradouro
Terreno amplo

CARACTERÍSTICAS:
Moradia de 4 frentes
Exposição solar Nascente/Poente/Sul
Zona muito tranquila
Excelente potencial de valorização
Possibilidade de transformar em duas habitações independentes
Ideal para habitação própria ou investimento

ÁREAS:
Área total do terreno: 537m²
Área de implantação do edifício: 63m²
Área bruta de construção: 126m²
Área bruta dependente: 30m²
Área bruta privativa: 96m²

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acesso a vias rápidas (A3/ A4)
Paragens de autocarro nas imediações
A cerca de 9 minutos da estação de comboio de São Gemil
Complexo Municipal de Piscinas de Gueifães
Parque Infantil da Alameda das Macieiras
Escolas, colégios e creches
Supermercados
Rio Leça
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Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Ref. Interna: TC1696

Moradia V5 de gaveto, com três frentes, inserida numa zona residencial tranquila e de excelente acessibilidade.
Com 190 m² de área útil e 212 m² de área bruta, esta habitação destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade natural e agradável espaço exterior, ideal para quem privilegia conforto e qualidade de vida.
Distribuída por dois pisos, no rés-do-chão encontramos uma cozinha com acesso direto ao exterior, permitindo uma ligação prática e harmoniosa ao jardim, dispenseiro para apoio à arrumação, wc de serviço, escritório perfeito para teletrabalho ou zona de estudo, e uma ampla sala comum com excelente exposição solar, proporcionando um ambiente acolhedor para momentos em família e convívio.
No primeiro piso desenvolve-se a zona privada da moradia, composta por quatro quartos de boas áreas e dois wc’s completos, garantindo comodidade e privacidade para toda a família.
No exterior, a propriedade beneficia de um agradável jardim que envolve a moradia, oferecendo espaço para lazer, refeições ao ar livre ou criação de uma zona de entretenimento.
Dispõe ainda de garagem fechada para uma viatura e ainda espaço adicional no exterior, no acesso à garagem.
A localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se próxima de supermercados, padarias, cafés, serviços e transportes públicos, incluindo estação de metro, assegurando uma excelente ligação ao centro da cidade e a várias comodidades do quotidiano.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Identificação do imóvel: ZMPT581054

Apresentamos esta propriedade com enorme potencial, localizada em Gueifães, na Maia, uma zona residencial tranquila e bem servida de acessos, a poucos minutos do centro da cidade.

O imóvel é composto por duas casas de dois pisos, inseridas num lote com as seguintes áreas:

Área de implantação (duas casas): 85,90 m²

Área total do terreno: 464 m²

Área de logradouro: 330,80 m²

Área dos anexos: 15,60 m²

A propriedade já tem projeto de arquitetura e especialidades aprovado para a construção de uma moradia T3 de dois pisos, com uma área bruta de construção total de 168,35 m², contemplando a ampliação do edificado existente.

Principais mais-valias da localização:

- Inserida numa zona habitacional calma e familiar

- Grande área descoberta, perfeita para jardim ou zona de estar

- Proximidade a comércio, serviços e escolas

- Bons acessos às principais vias rodoviárias (A41, A3 e Via Norte), facilitando deslocações para o Porto e toda a Área Metropolitana

- A poucos minutos do centro da Maia, do Jardim Zoológico da Maia, Parque Central e espaços de lazer

- Ligação rápida ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e à zona empresarial da Maia

Esta é uma oportunidade ideal para quem procura construir a sua casa de sonho ou investir numa moradia em localização estratégica e de elevado potencial de valorização.

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Viva o Sonho do Luxo Moderno em Milheirós

Imagine abrir a porta de sua nova casa e ser recebido por um hall espaçoso, onde linhas suaves e detalhes em madeira e vidro marcam o tom de elegância e exclusividade que segue cada passo seu.

A ampla sala de 47 m², com paredes de tons suaves e superfícies espelhadas, é o coração desta casa! Integrada à cozinha moderna em tons neutros, cria um ambiente acolhedor e funcional, ideal para convívios ou momentos em família. Este piso inclui ainda uma lavandaria discreta e um WC de apoio.

Suba ao primeiro piso e encontre o verdadeiro refúgio:

A master suite de 27 m², com um elegante closet walk-in e um WC completo, abre-se para uma varanda privativa, onde poderá desfrutar de vistas relaxantes para o jardim e a piscina.
Uma segunda suite bem desenhada oferece conforto e privacidade, enquanto os outros dois quartos, igualmente espaçosos, partilham um WC completo e uma varanda ampla para momentos de contemplação.

No piso térreo, passando as portas de vidro, o piso estende-se em direção ao jardim, onde a piscina privativa brilha como o centro de um cenário de natureza e design. O alpendre de 27 m² convida a refeições ao ar livre ou momentos de descontração em família.

Destaques adicionais:

- Garagem espaçosa com capacidade para dois carros, perfeita para organização e arrumação.
- Uma cave para criar um espaço privado, uma sala de jogos, um cinema, uma sala de brincar... são imensas as possibilidades!
- Piscina privativa de design moderno inserida no jardim exclusivo, que combina lazer e sofisticação.
- Materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados para criar um ambiente de luxo e serenidade.
- Domótica de última geração integrada dentro e fora de casa
- Piso radiante em todas as divisões para quente e frio

Esta casa foi desenhada para proporcionar o máximo em conforto, funcionalidade e exclusividade. Cada detalhe reflete um estilo de vida sofisticado e moderno, transformando este imóvel no lar que sempre imaginou.

Venha visitar e descubra o que significa viver o verdadeiro luxo moderno.

O meu nome é Helena Fernandes, consultora imobiliária independente da iad, a operar no distrito do Porto com toda a dedicação e profissionalismo. Desde a sua criação em 2008, em França, a iad tem expandido para diferentes países, estando presente em Portugal desde 2015. A nossa abordagem moderna e digital dispensa lojas físicas, o que me permite oferecer-lhe um serviço personalizado, onde quer que esteja. Com alicerces firmados no profissionalismo e na transparência, pretendo superar as suas expectativas.

Ao escolher um consultor iad, não só beneficia da experiência local, como também da vasta rede internacional de consultores imobiliários iad. Com clientes espalhados por todo o mundo, estamos preparados para maximizar o potencial de venda da sua propriedade, assegurando a sua satisfação em todos os momentos do processo. Faça a escolha certa para comprar ou vender a sua casa. Escolha a iad e experimente a excelência no serviço imobiliário. Estou disponível para ajudar a alcançar os melhores resultados.
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Viva o Sonho do Luxo Moderno em Milheirós - Maia

Entre e sinta-se em casa!
Ao abrir a porta, será recebido por um hall amplo e elegante, onde o equilíbrio entre madeira, vidro e linhas modernas define o tom deste espaço sofisticado.

A espaçosa sala de estar, com 47 m², destaca-se como o verdadeiro coração da casa. A conjugação de tons suaves, espelhos estratégicos e uma ligação harmoniosa à cozinha moderna cria um ambiente acolhedor e funcional - perfeito tanto para momentos descontraídos em família quanto para receber amigos com estilo. Este piso inclui ainda um WC de apoio e uma lavandaria discreta para maior comodidade.

Suba ao primeiro piso e descubra o seu refúgio privativo:
A master suite, com 27 m², oferece um walk-in closet requintado e um WC completo, além de uma varanda privativa onde poderá relaxar e apreciar o cenário envolvente.
Uma segunda suite garante conforto e exclusividade, enquanto os outros dois quartos, amplos e luminosos, partilham um WC completo e uma varanda espaçosa - perfeita para desfrutar dos finais de tarde.

Exterior pensado para o bem-estar:
Através das amplas portas de vidro, o espaço estende-se naturalmente até ao jardim, onde a piscina privativa é o ponto central de lazer e relaxamento. (Piscina não incluida neste lote)
O alpendre coberto de 27 m² convida a refeições ao ar livre ou momentos de pura descontração com amigos e família.

Cada moradia foi cuidadosamente projetada com áreas exteriores totalmente isoladas de interferências visuais, oferecendo-lhe total privacidade para aproveitar o espaço ao ar livre com serenidade, rodeado pela beleza natural.

Conforto elevado ao próximo nível:
Sistema de automação residencial KNX - controle a iluminação, climatização, entretenimento e segurança a partir de um painel centralizado ou do seu smartphone.
Piso radiante elétrico - aquecimento e arrefecimento eficientes para o máximo conforto em qualquer estação do ano.
Sistema de bomba de calor de elevada eficiência energética para aquecimento de águas.
Isolamento térmico e acústico superior (sistema ETICS) - conforto e eficiência garantidos.
Cave versátil - ideal para criar o seu home cinema, ginásio, escritório ou sala de jogos.
Garagem para dois carros com espaço adicional para arrumação.

Descubra o futuro da vida moderna:
Nesta moradia, cada detalhe foi pensado para que possa viver com conforto, privacidade e inovação.
É mais do que uma casa - é um estilo de vida onde o luxo moderno se funde com a funcionalidade do dia a dia.

Sou a Helena Fernandes, consultora imobiliária independente da iad Portugal, especializada no mercado do Porto.
A iad é uma rede internacional com presença em 8 países, que alia a tecnologia a um acompanhamento humano próximo.

Ao escolher trabalhar comigo, garante um serviço transparente, personalizado e com visibilidade global para o seu imóvel.

Contacte-me hoje mesmo e venha apaixonar-se pessoalmente por esta moradia única.
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Moradia de Dois Pisos, na EN 318, em Nogueira da Maia.

Apresentamos esta moradia de dois pisos, localizada junto à Estrada Nacional 318, inserida num lote de 537 m², que se destaca pela sua versatilidade e potencial.

O imóvel oferece uma excelente oportunidade, tanto para quem procura uma moradia unifamiliar para habitação própria, como para quem pretende um investimento com enorme potencial.

No exterior, a propriedade surpreende com um espaço tardoz amplo e bastante interessante, ideal para zona de lazer, jardim ou outros aproveitamentos, dispondo ainda de um logradouro lateral que permite o acesso e estacionamento de viaturas, uma mais-valia importante, em termos de conforto e funcionalidade.

A moradia encontra-se usada, carecendo de obras de intervenção e modernização, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar o imóvel ao seu gosto e necessidades, valorizando todo o seu potencial.

Uma proposta com múltiplas possibilidades, numa localização estratégica, ideal para viver, investir ou conjugar ambos.

Agende a sua visita!

Moradia com Potencial para Habitação e Comércio em Castelo da Maia



, ideal tanto para habitação própria como para instalação de comércio ou serviços.



Inserida numa área central e muito procurada, a propriedade beneficia de excelente acessibilidade e proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes.



Nas imediações encontra escolas, faculdades, supermercados, bancos, farmácias, restaurantes e todo o tipo de comércio, proporcionando grande comodidade no dia a dia. Destaca-se ainda a proximidade ao metro e a transportes públicos, garantindo ligações rápidas às zonas envolventes e ao centro da cidade.

A versatilidade do imóvel permite diversas possibilidades de utilização, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria, como para investimento ou desenvolvimento de atividade comercial.

Principais características:

Localização central e estratégica em Castelo da MaiaProximidade a escolas e instituições de ensino superiorComércio, serviços e supermercados nas proximidadesBons acessos rodoviáriosTransportes públicos e metro a curta distânciaPotencial para habitação e/ou comércio

Uma excelente oportunidade de investimento numa zona em constante valorização.;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia independente T4+2 em zona residencial de prestígio - Maia

Moradia de quatro frentes, com dois pisos, localizada numa zona nobre central da Maia.
A disposição da casa permite que todos os quartos e salas, em ambos os pisos, tenham acesso direto ao exterior, assegurando igualmente uma excelente entrada de luz natural, potenciada pela orientação solar das principais frentes da casa a sul e a poente.
Dispõe de quatro suítes no piso superior e dois quartos adicionais no piso inferior, apoiados por uma casa de banho completa.
A área social integra uma ampla sala com mezanine no piso superior, e uma sala polivalente no piso inferior.
A cozinha equipada, apoiada por casa de banho de serviço, lavandaria, despensa e uma garagem fechada para três carros, completam a distribuição da moradia.

Áreas:

Área bruta de construção: 486 m2
Área bruta privativa: 315 m2
Área bruta dependente: 171 m2
Área do terreno: 1073 m2

Caraterísticas do imóvel:

- Moradia independente de 2 pisos, com todas as salas e quartos com acesso direto ao exterior.
- Sala com pé direito alto, com recuperador de calor de dupla face a separar a zona de jantar da zona social, e mezanine que pode ser zona de leitura ou de lazer.
- Quatro suites na área privativa.
- Dois quartos no piso inferior, apoiados por casa de banho completa, que podem ser utilizados como escritório ou quartos de hóspede.
- Cozinha equipada, apoiada por despensa, lavandaria e casa de banho de serviço, e com acesso direto a uma área de churrasqueira coberta.
- Sala polivalente com 50m2 e salamandra no piso inferior.
- Garagem fechada com capacidade para três carros.
- Espaço de estacionamento adicional no interior da propriedade.
- Piso radiante.
- Ar condicionado.
- Aquecimento central.
- Painel solar para águas quentes sanitárias.
- Janelas com caixilharia simples com vidro duplo.
- Furo de água.
- Orientação solar das principais frentes a sul e poente.

Zona envolvente:

Localizada na Rua Nicolau Nasoni, na Cidade da Maia, esta moradia encontra-se numa zona residencial tranquila e distinta, ao mesmo tempo que garante a proximidade a todos os serviços, escolas e principais acessos.

Distâncias aproximadas:

- Metro (Parque Maia): 10 min a pé / 2 min de carro.
- Câmara Municipal da Maia: 20 min a pé / 4 min de carro.
- Aeroporto: 10 min de carro.
- Hospital São João: 12 min de carro.
- Acesso à Via Norte: 2 min de carro.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos!
N/ REF: PO2319

Na VILLÈ Imobiliária não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família.
Licença AMI 15973

Moradia V5, situada em Pedrouços, Maia, ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e uma localização estratégica junto ao Porto.



Com 387 m² de área bruta de construção , inserida num lote com 238 m² , esta moradia distribui-se por 4 pisos, oferecendo divisões amplas, excelente funcionalidade e enorme potencial.



Na sub-cave, encontra uma ampla área com cerca de 80 m², ideal para sala de convívio, escritório, ginásio, arrumação ou zona multifunções, com acesso direto ao exterior, onde se encontra um agradável terreno/pátio com cerca de 100 m², perfeito para momentos de lazer em família.



A cave dispõe de uma espaçosa garagem box com capacidade para 3 viaturas, equipada com portão elétrico, complementada por áreas adicionais de arrumação.



No rés-do-chão, a moradia oferece:


- Hall de entrada;

- Sala com cerca de 25 m², com excelente luminosidade natural;

- Cozinha;

- 1 quarto;

- WC de apoio;

- Arrumos;

- Varandas.


No 1.º piso, encontra-se a zona privada da habitação, composta por:


-
Hall de distribuição;

- 4 quartos amplos com cerca de 16 m² cada;

- 1 suite com varanda privativa;

- Armários embutidos, garantindo conforto e funcionalidade.


Esta moradia destaca-se pela sua construção sólida, áreas generosas e pela possibilidade de modernização e personalização ao gosto do futuro proprietário.



A localização é um dos seus grandes pontos fortes: situada numa zona com excelentes acessos, encontra-se a poucos minutos do Hospital de São João, IPO Porto, Polo Universitário, faculdades, serviços, comércio e principais vias rodoviárias, tornando-a uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.



Se procura uma moradia espaçosa, com garagem ampla, espaço exterior e localização privilegiada, esta pode ser a oportunidade certa.



Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial desta casa!



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