4 Casas para Venda, Moradias em Moimenta da Beira

Apresentamos uma exclusiva moradia inserida num lote generoso de 4.607 m², envolvida por amplos espaços verdes e uma paisagem natural que transmite tranquilidade, privacidade e bem-estar. Com uma área de construção de 389,8 m², esta propriedade destaca-se pela qualidade, conforto e elegância em cada detalhe.

No seu interior, encontra 4 quartos espaçosos, todos em suíte e com closet, garantindo máxima comodidade e organização. A distribuição dos espaços foi cuidadosamente pensada para proporcionar funcionalidade e luminosidade natural ao longo de toda a casa.

A localização é outro grande ponto forte: situ-se em Moimenta da Beira, numa zona calma e harmoniosa, ideal para quem procura estilo de vida sereno sem abdicar da proximidade ao essencial. Nas imediações, encontrará supermercados, escolas e diversos serviços, assegurando praticidade no dia a dia.

Esta moradia não dispõe de licença de utilização; no entanto, é possível proceder à escritura ao abrigo do regime SIMPLEX, tornando o processo de aquisição mais simples e acessível.

Uma oportunidade única para quem procura um refúgio confortável, moderno e rodeado pela natureza perfeito para viver, investir ou transformar num espaço de retiro e relaxamento.

Agende a sua visita e deixe-se encantar por este imóvel excecional.

Edificio em excelente estado de conservação , destinado a comercio de restauração com espaço amplo e versátil , muito bem localizado !

Edificio localizado em Arcas , Freguesia de Sever , concelho de Moimenta da Beira , em frente á estrada nacional Nº 226 .

Com uma área de terreno de 3880m2 e uma área bruta de construção de 1053 metros quadrados , distribuída por 4 pisos, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram um espaço funcional e adaptável.

- Restaurante e café totalmente equipado .

- Edifício climatizado .

- Possibilidade de ter + 500m2 no rés do chão .

- Poço de água .

- Equipado com tanque de gás .

- Bom parque de estacionamento .

Características da Propriedade:

- Localização Ideal: Situada numa zona estratégica de Moimenta da Beira, este edifício oferece fácil acesso a vias principais e está inserida num ambiente tranquilo e rodeado de natureza.

- Áreas Espaçosas: Com 1053m2 de área de construção, este imóvel proporciona amplo espaço para o desenvolvimento de atividades comerciais ou industriais.

- Quatro Pisos de Potencial: Com 4 pisos disponíveis, há espaço para escritórios, salas de reunião, armazéns, zona de produção e muito mais, tudo adaptável às necessidades do seu negócio.

A iluminação interior é composta maioritariamente por lâmpadas LED.

As necessidades de aquecimento e arrefecimento, são satisfeitas , através de um sistema constituído por bomba de calor.

As necessidades de produção de águas quentes sanitárias são satisfeitas através de um sistema constituído por painel solar térmico e por termoacumulador a eletricidade.

A ventilação processa-se de forma mecânica. As condutas de ventilação asseguram o escoamento de ar de admissão e exaustão.

Detalhes Adicionais Importantes :

- Lugares sentados : 140

- Lugares de esplanada : 12

- Lugares de estacionamento : 40

- Ano de Construção: 2012

- Condição Geral: Boa

- Orientação: Nascente
#ref: 161375

Imóvel da Banca: Moradia T4 em terreno com cerca de 4 600 m2 em Moimenta da Beira e 55 Km de Viseu. Sem LU. Transmissível ao abrigo do simplex..

Moradia T4 integrada num amplo terreno de aproximadamente 4 600 m², localizada em Moimenta da Beira, a cerca de 55 km de Viseu. Tratase de um imóvel da banca, com grande potencial de valorização e espaço exterior generoso, ideal para quem procura privacidade, contacto com a natureza ou um projeto de reabilitação.

Encontrase atualmente sem licença, sendo a sua obtenção e eventuais obras da responsabilidade do comprador, podendo ser transmitido ao abrigo do regime Simplex.

A foto evidencia uma construção térrea de linhas simples, inserida num ambiente natural e tranquilo, reforçando o potencial do imóvel para habitação permanente, casa de campo ou investimento.

Moradia Exclusiva com Piscina Coberta e Terreno de 1345m² - Arcozelos (Arcozelo da Torre).



Apresentamos esta excelente moradia unifamiliar, ideal para quem procura espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida, situada na tranquila localidade de Arcozelos.



Inserida num generoso terreno com 1.345 m², esta propriedade combina áreas habitacionais amplas com zonas exteriores perfeitas para lazer, convívio familiar e atividades ao ar livre.



A moradia encontra-se implantada num lote urbano de 320 m², sendo complementada por um artigo rústico contínuo de 1.025 m², onde se encontram várias infraestruturas de apoio e lazer, tornando esta propriedade verdadeiramente única.



Distribuição da Moradia



Rés do Chão


- Cozinha equipada com lareira e recuperador de calor, com sistema que permite aquecimento central e aquecimento das águas sanitárias
- Sala de estar acolhedora
- Casa de banho com base de duche
- Lavandaria
- Garagem fechada para duas viaturas

1º Piso


- Sala de jantar com excelente luminosidade
- Pré-instalção para segunda cozinha (atualmente utilizada como área de apoio)
- 2 quartos com varanda
- Casa de banho completa com cabine de duche

Sotão


- 4 quartos com roupeiros tipo closet
- Casa de banho completa

Espaços Exteriores e Lazer



O exterior da propriedade foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e momentos de lazer.


- Logradouro totalmente pavimentado, com portão automático
- Estacionamento exterior para 3 a 4 viaturas
- Jardim com lago artificial
- Sistema de rega gota-a-gota

Piscina


- Piscina coberta e aquecida
- Cobertura retrátil, permitindo abrir totalmente durante o verão e aproveitar o sol

Edifícios de Apoio



No terreno adjacente encontra-se um edifício de apoio que inclui:


- Armazém amplo, ideal para alfaias agrícolas ou armazenamento
- Casa de banho de apoio
- Poço com água

Cozinha Regional



Espaçosa e luminosa, perfeita para convívios e refeições em família:


- Totalmente equipada
- Fogão a lenha
- Churrasqueira
- Ampla bancada para preparação de refeições

Destaques da Propriedade



Terreno amplo com 1.345 m²
Piscina coberta e aquecida
6 quartos
Garagem para 2 viaturas + estacionamento exterior
Cozinha regional com churrasqueira
Jardim com lago artificial
Poço e sistema de rega
Excelente para habitação familiar ou casa de campo



Uma propriedade completa que combina conforto, espaço e lazer, ideal para quem valoriza tranquilidade sem abdicar de comodidade.





;ID RE/MAX: (telefone)