14 Casas para Venda, Moradias - Moradia mais caros, Usado, no Distrito de Aveiro, Águeda e Borralha

Moradia Senhorial histórica inserida em quinta de 13 hectáres em Águeda. Destaque para a sua extraordinária beleza e localização com vista privilegiadamuito perto de Águeda.
Além da casa principal de cerca de 1.000 m2, a propriedade possui ainda várias construções urbanas e área rural estando apenas a 1 hora do aeroporto do Porto.
Com muito charme e encanto e com origens anteriores ao séc. XIX, é uma villa absolutamente única, pelo seu pátio interior com jardim e rodeada pelos seus azulejos pintados à mão por Carlos Branco em 1924, Fábrica da Fonte Nova, Aveiro, permitindo uma luminosidade excelente.
pelos seus frescos nas paredes
Conta com 3 salas,2 das quais de uma beleza magnífica, com paredes com frescos pintadas e tetos trabalhados, datados do sec. XIX.
Construida para uma grande família, possui no total 9 quartos, 5 casa de banho, cozinha antiga com copa, salinha de costura e lavandaria.
Distribui-se da seguinte forma:
Piso 1 (térreo): Sala da entrada e de estar com lareira, 1 sala de estar com tectos trabalhados, 1 sala de refeições onde se destacam os frescos pintadas nas paredes, as lareiras e os tectos em madeira trabalhada. Cozinha com copa, 7 quartos e 4 casas de banho, havendo a possibilidade de transformar alguns quartos em suites.
Piso 0, que devido ao declive do terreno usufrui de luz natural, ficam mais: 2 quartos, Lavandaria, 1 quarto de arrumos e 1 casa de banho completa
Piso -1: uma cave que servia de armazém de alimentos e adega, e onde se encontra a caldeira para o aquecimento da casa.
A casa fica localizada no alto to terreno que lhe permite ter vista desafogada sobre o rio.

Possui ainda outro edifício zona para garagem, outra moradia T4 e outros edifícios de apoio às instalações rurais num total de 7 parcelas urbanas.
Com os seus 13 hectáres tem imenso potencial para o desenvolvimento de actividades de apoio ao Turismo, para um Hotel de Charme, Hípica (pode fazer um hipódromo) espaço para implementar inúmeras estruturas como piscina, SPA, quinta pedagógica, passeios pedestres ou de bicicleta... Também é perfeita para uma família que deseje requinte e tranquilidadeno campo, mas perto serviços essenciais.
A propriedade no total possui 130.299 m2, dos quais são área bruta de construção permitida de 2.735 m2, sendo 1.020m2 da Casa Principal.

Localizada em Águeda, a 30min de Aveiro ou a 1h do Porto, a quinta encontra-se muito bem servida de acessos, estando prevista a construção de mais uma via rápida, que tornará Águeda uma localidade a 10 min de Aveiro e a 45min do Aeroporto Internacional do Porto.
Águeda dispõe de todo o tipo de serviços: universidade, hospital, indústrias, serviços, supermercados, escolas, museus, estação de comboios e autocarros.
A quinta possui um furo de água com 10.000 m3 de capacidade que funciona seja de verão ou de inverno.
A quinta está numa zona muito calma e tranquila, onde o sossego e a natureza imperam com uma beleza de paisagem ideal para o descanso, longe da vida atribulada das cidades, embora fique mesmo à entrada da cidade de Águeda.

Contacte-me! Venha visitar! Vai ficar encantado pela sua beleza e potencial!

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa;
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Sistema de Segurança; Depósito de água;
Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo; Vista rio;
Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Bi-familiar; Moradia;

Magnífica moradia T4, ideal para quem procura conforto, espaço e elegância. Localizada numa zona privilegiada, no centro da cidade de Águeda
Rés do Chão:
Ao entrar, é recebido por um majestoso hall de entrada que dá o tom de sofisticação para toda a casa. A ampla sala de estar é iluminada por luz natural, criando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos em família ou para receber convidados. A cozinha, totalmente equipada.
1º Andar:
O primeiro piso dispõe de 4 quartos espaçosos, garantindo conforto e privacidade. Um dos quartos é uma suite de luxo, com casa de banho privativa. Os restantes quartos oferecem versatilidade, podendo ser adaptados para escritório ou quarto de hóspedes.
Cave:
A cave é um verdadeiro espaço de lazer, composta por um salão de convívio, perfeito para momentos de entretenimento e reuniões com amigos, e um ginásio privativo.
Espaço exterior para lazer ou jardim;
Uma casa que define o conceito de lar. Marque já a sua visita e descubra a casa dos seus sonhos!

Moradia com habitação e restaurante bem localizada em Águeda. No rés do chão tem o restaurante todo equipado e em pleno funcionamento. No primeiro andar a moradia é composta por uma ampla marquise, cozinha mobilada e equipada com exaustor, esquentador, grelha e forno a gás, sala de estar com lareira, sala comum com lareira, dois quartos e uma casa de banho completa com banheira. No segundo andar tem dois quartos, casa de banho completa com poliban, uma varanda e um espaçoso terraço. No exterior tem dois armazéns, parque de estacionamento privativo, tem painéis solares e ar condicionado. Refª. 19905/16 OB

Oportunidade Única!
Propriedade versátil com cerca de 8.000m² em Águeda: ideal para Investimento ou uso particular.

Valor no mercado 550.000€ ( recheio não incluído).

Descubra esta incrível propriedade com aproximadamente 8.000m², que combina duas construções distintas:
- Uma moradia mais antiga
- Uma moradia estilo americano, proporcionando um espaço versátil para diferentes finalidades.

Localizada numa zona privilegiada, perto de tudo, esta propriedade oferece um mundo de possibilidades! Pode ser adquirida para uso particular, garantindo um ambiente espaçoso e tranquilo, ou como um excelente investimento, com a possibilidade de venda com projeto aprovado para atividade específica (informação disponível mediante consulta).

Seja para criar o seu refúgio ideal, desenvolver um projeto inovador ou apostar num investimento estratégico, este imóvel é a escolha certa.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única!

CE: E
REF: 1040663 A/25 BR

Oportunidade Única! Propriedade Versátil com cerca de 8.000m² - Ideal para Investimento ou Uso Particular
Valor no mercado 550.000€ ( recheio não incluído).
Descubra esta incrível propriedade com aproximadamente 8.000m², que combina duas construções distintas: uma moradia mais antiga e outra no estilo americano, proporcionando um espaço versátil para diferentes finalidades.
Localizada numa zona privilegiada, perto de tudo, esta propriedade oferece um mundo de possibilidades!
É composta por:
R/C Garagem para 3 carros e amplo salão
1º Piso Cozinha, 1 sala de estar e um Salão com lareiras, 4 quartos roupeiros embutidos, 1 deles suite, 2 casas de banho
2º piso poderá ser o que quiser, mais quartos ou ginasio ou escritorio
Pode ser adquirida para uso particular, garantindo um ambiente espaçoso e tranquilo, ou como um excelente investimento, com a possibilidade de venda com projeto aprovado para atividade específica (informação disponível mediante consulta).
Seja para criar o seu refúgio ideal, desenvolver um projeto inovador ou apostar num investimento estratégico, este imóvel é a escolha certa.
Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única!
#ref: 142178

Moradia no centro de Águeda T6 perto de todos os serviços e escolas. Excelente exposição solar e vistas desafogadas. A moradia é constituída por seis quartos (um deles suite), duas salas de estar( uma com recuperador e a outra com lareira), uma sala de jantar, um salão de convívio com cozinha e forno de lenha (com exaustão), quatro Wc´s completos, varandas, terraço, duas garagens (uma para um carro e outra para dois), jardim, horta com várias árvores de fruto e uma nascente de água que alimenta toda a moradia. Aquecimento central, portões automáticos, alarme. Venha visitar!!!! Ref 1050759/21 OB

Esta moradia é composta por 2 frações: Habitação e Restaurante.
A Habitação, situada ao nível do 1º andar, é composta por:
- 3 quartos + 1 Suite
- Sala comum ampla com Lareira e Varanda
- Cozinha totalmente equipada
- Copa ampla com recuperador de calor
- 2 casas de banho completas
- 1 grande marquise e 1 excelente terraço
- Garagem
O Rés-do-Chão é ocupado com:
- Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar com 2 salas com capacidade para 190 pessoas
- 2 câmaras frigoríficas, 1 câmara congeladora
- 1 Armazém
- Estacionamento privativo para clientes
- Gerador
- Furo para águas sanitárias

RESTAURANTE - 340.000€
MORADIA - 150.000€

Do que está à espera? Aproveite esta oportunidade de negócio única!
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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

Uma moradia onde o conforto moderno encontra tranquilidade



Apresentamos esta elegante moradia T3 com escritório,
ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida numa zona
tranquila, a apenas 5 minutos do centro de Águeda e com excelentes acessos às
principais vias.



No interior, a habitação destaca-se pela ampla
sala, com grandes dimensões e abundante luz natural, criando um
ambiente acolhedor e ideal para momentos de convívio e lazer. A existência
de um escritório dedicado torna este imóvel especialmente adequado para quem
valoriza um espaço de trabalho ou estudo em casa.



No exterior, a propriedade dispõe de um agradável
espaço, pensado para proporcionar momentos de lazer, convívio e tranquilidade,
ideal para aproveitar o ambiente calmo da zona envolvente.



Para o máximo conforto no dia a dia, a moradia
encontra-se equipada com ar-condicionado em todas as divisões, aspiração
central, termoacumulador e três painéis solares, o que contribui
para maior eficiência energética e bem-estar ao longo de todo o ano.



Conta ainda com iluminação exterior, sistema de rega
automática e sistema de alarme, garantindo funcionalidade, comodidade e
segurança.



A propriedade dispõe igualmente de amplo espaço de
estacionamento, com capacidade para várias viaturas.



Esta é uma excelente oportunidade para quem procura
uma moradia moderna, confortável e funcional, com espaço exterior privilegiado,
situada numa localização estratégica próxima de serviços, comércio e acessos
rodoviários.

























A house where modern comfort meets tranquility

We present this elegant 3-bedroom villa with an
office, ideal for those seeking comfort, privacy and quality of life in a
peaceful area, just 5 minutes from the centre of Águeda, with excellent access
to the main roads.

Inside, the property stands out for its spacious
living room, offering generous dimensions and abundant natural light, creating
a warm and inviting atmosphere perfect for moments of leisure and socialising.
The presence of a dedicated office makes this home particularly suitable for
those who value a private workspace or study area at home.

Outside, the property features a pleasant outdoor
area, designed to provide moments of relaxation, leisure and conviviality,
ideal for enjoying the calm surroundings of the neighbourhood.

For maximum everyday comfort, the villa is equipped
with air conditioning in all rooms, central vacuum system, hot water cylinder,
and three solar panels, contributing to greater energy efficiency and
well-being throughout the year.

It also includes outdoor lighting, an automatic
irrigation system, and an alarm system, ensuring functionality, convenience and
security.

The property also offers ample parking space, with
capacity for several vehicles.

This is an excellent opportunity for those looking for
a modern, comfortable and functional home, with a privileged outdoor area,
located in a strategic area close to services, shops and main road access.





;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos-lhe uma oportunidade rara no mercado: uma propriedade única com aproximadamente 7.000m², uma moradia de estilo americano, inserida num cenário tranquilo e com localização privilegiada.

Este espaço versátil adapta-se perfeitamente a diversos tipos de utilização:
- Habitação própria, com todo o conforto, privacidade e área exterior que a sua família merece;
- Investimento seguro, com enorme potencial para projetos turísticos, alojamento local, eventos ou mesmo loteamento, mediante viabilidade;
- Projeto pessoal ou profissional, ideal para quem procura desenvolver algo diferente, num espaço com identidade e charme;
-Moradia entregue com pintura nova em todo o imóvel e uma cozinha nova.

Localizada perto de tudo o que precisa, esta propriedade alia a tranquilidade do campo à proximidade dos principais acessos e serviços.

Não perca esta oportunidade!
Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro potencial deste imóvel extraordinário.

Oportunidade Única! Propriedade Versátil com cerca de 6900m² - Ideal para Investimento ou Uso Particular

Valor no mercado 450.000€ ( o valor de venda inclui a pintura de toda a moradia e cozinha totalmente nova)

Descubra esta incrível propriedade com aproximadamente 6900 m², em estilo americano, proporcionando um espaço versátil para diferentes finalidades.
Localizada numa zona privilegiada, perto de tudo, esta propriedade oferece um mundo de possibilidades! Pode ser adquirida para uso particular, garantindo um ambiente espaçoso e tranquilo, ou como um excelente investimento, com a possibilidade de venda com projeto aprovado para atividade específica (informação disponível mediante consulta).
Seja para criar o seu refúgio ideal, desenvolver um projeto inovador ou apostar num investimento estratégico, este imóvel é a escolha certa.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única!

Paula Campenhe
+ (telefone)
(custo de uma chamada para a rede móvel nacional)
Lovehouse imobiliária
AMI 19329

Há casas que são apenas casas e há casas que nos abraçam assim que entramos.
Esta moradia T3 de estilo americano pertence à segunda categoria.

A poucos minutos do centro de Águeda, rodeada de tranquilidade e de uma luz que muda com as estações, esta propriedade foi pensada para quem procura mais do que um simples lugar para viver procura um lugar para pertencer.

Com áreas amplas e acolhedoras, cada divisão convida a momentos de partilha: risos na sala de estar e jantar, pequenos-almoços cheios de sol na cozinha, finais de tarde demorados no alpendre

Os três quartos espaçosos oferecem conforto para toda a família, e a suíte transforma-se facilmente no seu refúgio pessoal, onde o dia termina sempre em paz.

Lá fora, estendem-se 6.888 m² de possibilidades. Um terreno onde as crianças podem correr sem limites, onde pode criar o jardim que sempre sonhou, onde cada canto se transforma num pedaço de futuro. Um espaço grande o suficiente para acolher festas, silêncios, histórias, e tudo o que quiser construir nele.

É uma casa que respira calma. Que acolhe. Que inspira.
Uma casa onde cada amanhecer parece um recomeço.

Oportunidade única para quem procura conforto, privacidade e proximidade à cidade! Esta moradia T2, situada numa zona tranquila, fica muito perto do centro de Águeda, garantindo fácil acesso a todos os serviços, comércio, escolas e transportes.

Características principais:

2 quartos(1 deles suite) com boa luz natural

Sala acolhedora com ligação à cozinha

Cozinha funcional

Casa de banho completa

Espaço exterior ideal para lazer, zona de refeições, cultivo ou pequenos animais

Possibilidade de estacionamento no interior do terreno

Exterior perfeito para momentos de convívio com família e amigos ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade.

Localização privilegiada numa rua calma, mas a poucos minutos do coração da cidade - aqui tem a qualidade de vida do campo com a comodidade da cidade!

Prazo de entrega prevista no primeiro trimestre de 2026!

A moradia ideal para habitação própria ou investimento!
Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!

Moradia emblemática no coração da cidade de Águeda.

Com a possibilidade de ser rentabilizada como duas moradias independentes, e dispondo ainda de um espaço comercial destinado a restauração, esta torna-se uma incrível oportunidade de negócio para quem quer investir no centro da cidade.

Não perca a oportunidade. Agende a sua visita!

Moradia T2 bem localizada, totalmente remodelada, que combina conforto e funcionalidade. O imóvel apresenta um ambiente acolhedor, com espaços bem distribuídos e muita luz natural.

A zona social é convidativa, ideal para momentos em família ou com amigos, enquanto os quartos oferecem tranquilidade e conforto.

Destaca-se ainda o agradável terraço, um espaço funcional perfeito para lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa prática, moderna e cheia de charme.