66 Casas para Venda, Moradias - Moradia menos recentes, em Valongo, Página 2

Casa Térrea com terreno em Ermesinde.

Imóvel com área total de 202,5 m2.

Arrendada por 175 €/mês.

Excelente localização em Ermesinde, dispõe de autocarros a menos de 50 metros.
Todo o tipo de comércio e serviços nas imediações.

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado

Conjunto de casas p/ venda em Ermesinde.

Um só artigo composto por:

Um T0 arrendado por 150 €

Um T1 arrendado por 180 €

Um T1 arrendado por 180 €

Um T3 arrendado por 400 €

Um T3 arrendado por 40 € (vitalício)

Com entradas independentes.

Excelente localização com autocarros à porta e Estação de Comboio a 500 m.
Todo o tipo de comércio e serviços nas imediações.

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Conjunto de 3 casas para venda em Ermesinde.

Composto por:

Um T2 arrendado por 350€/mês

Um T1 arrendado por 250€/mês

Um T1 arrendado por 140€/mês

Excelente localização, com comércio e serviços nas imediações próximo ao In Ermesinde Retail Park, Rádio Popular, Hôma, Farmácia, Ginásio, Mini Preço, Repsol, McDonalds, etc.

Excelentes acessos, entrada para a A4 a 400 metros.

Venha conhecer!

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Moradia T3 com piscina, inserida numa Urbanização de moradias na Quinta da Lousa em Valongo. Esta moradia oferece-lhe todo o conforto e bem estar para a sua família, distribuindo-se da seguinte forma:

Cave: amplo salão para momentos de lazer, lavandaria e arrumos. Com acesso a zona exterior onde pode disfrutar da piscina e onde encontramos também uma churrasqueira.

Rés-do-chão: a entrada principal da casa faz-se por este piso, através de uma varanda. Encontramos a sala, uma casa de banho de apoio e também cozinha com copa e lareira nesta zona.

Andar: 2 quartos com roupeiro, casa de banho de apoio aos quartos e uma Master Suite com closet e lareira.

Sótão: amplo sótão com lareira e arrumos

Esta moradia tem pré instalação de aquecimento central, caixilharia com vidro duplo, pavimentos em soalho. Foram feitas melhorias não atualizadas ainda a nível do CE.

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


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Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra:

- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
- Qualificação motivacional;
- Escolha dos imóveis corretos a visitar;
- Visitas a imóveis selecionados;
- Capacidade de negociação;
- Elaboração do contrato de promessa de compra e venda;
- Suporte no processo de crédito;
- Suporte processual e jurídico;
- Acompanhamento na escritura;

Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.

-MORADIA CONSTITUIDA POR 3 PISOS.

-1 PISO
-3 QUARTOS COM ROUPEIROS.
-CASA DE BANHO

R/C
-SALA ESTAR E JANTAR AMBAS BASTANTE AMPLAS
-COZINHA

CAVE
-TOTALMENTE AMPLA COM ACESSO PATIO
-EQUIPADA COM 6 PAINEIS SOLARES

Venha visitar sem compromisso!

Moradia T3 de gaveto com 4 frentes, varanda nos quartos e terraço virado a sul no piso recuado.

Rés do chão
- Sala
- Cozinha equipada
- WC
- Garagem box para 1 carro
- Lavandaria/arrumos

Piso 1
- 3 quartos, sendo um deles suite com varanda
- 2 WC+s (um com base de duche outro com banheira)
- Terraço

Recuado
- Salão / WC / Terraço

O alpendre permite o aparcamento de 2 viaturas.

Está equipada com pavimento em sucupira nos quartos, aquecimento central e caixilharia com vidro duplo. Todos os quartos têm roupeiros embutidos. Tem poço de água.

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.

Alves & Alves - Soc. Mediação Imobiliária, Lda - Licença AMI 3227
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0003369 registado no Banco de Portugal

Moradia de 3 frentes em fase de construção inicial com possibilidade de alteraus a gosto do comprador, previsão de término de construção em 2025.
Composta por R/ Chão e 1º Andar, com 250 m2 de área de construção, 175 m2 de Logradouro e 24 m2 de garagem e anexo nas traseiras.

Composta por :
Piso 0 : Entrada, Hall, escritório/quarto, salas comum e jantar , copa, cozinha e terraço;
Piso 1: Hall distribuição , quarto(suite/closet) , mais 2 quartos, wc e varanda.
Cozinha equipada a definir.

Está moradia conta ainda com pré-instalação de ar condicionado, aquecimento de águas através de painéis solares e bomba de calor.
Instalação elétrica efapel a definir com disponibilidade de carregamento auto.

Marque já a sua visita. Localização:
1 minuto a pé do intermache
1 minuto da escola básica
3 minutos do centro de Valongo
5 minutos do pingo doce
5 minutos da A41

Se procura uma casa bem localizada na zona de Ermesinde, esta moradia de 3 frentes com jardim pode ser a opção ideal para si e para a sua família.

Situada em zona estratégica, pode aceder a todos os serviços e comércio, a uma curta distância a pé, desde cafés/padarias, farmácia, lavandaria, cabeleireiros, frutaria e supermercado (Continente Bom Dia - Sonhos, a 50 metros).

Esta moradia, com uma área total do terreno de 350 m2, está dividida em dois pisos com uma área bruta total de 190,67 m2.

O piso térreo está a funcionar como garagem e espaço aberto para arrumos, mas pode ser convertido em habitação uma vez que tem as janelas e a canalização pré-instalada para fazer as divisões.

O piso superior, com uma área útil de 95,33 m2, tem um Hall de Entrada e um Corredor de acesso às divisões da moradia com:

- 1 sala comum com acesso a varanda;
- 3 quartos com muito boa área e exposição solar;
- 1 casa de banho completa com banheira;
- 1 casa de banho de serviço;

- 1 cozinha com despensa e acesso a varanda/marquise.

Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia.
Entre em contato comigo hoje para agendar uma visita e ver, pessoalmente, tudo o que esta casa tem a oferecer!

Moradia T3 com piscina interior, três frentes e com localização sossegada.



A Moradia conta com dois logradouros e ainda um terraço bastante espaçoso.



A moradia é composta pelas seguintes características:



Moradia com 3 Frentes (Nascente,Poente, Sul)



R/C
1 Logradouro c/jardim
1 Escritório no logradouro
1 Lavandaria no logradouro
1 Sala de Jantar
1 Cozinha
1 Wc completo
1 Garagem (para dois carros), com armário embutido e um wc completo



1º ANDAR
1 Quarto com armário embutido
2 Quartos
1 WC c/base de duche
1 Corredor com armários embutidos
1 Terraço



CAVE
Piscina interior com Jacuzi ( A Piscina foi importada de Inglaterra, tem computador que programa a hora de aquecimento e os graus.
A piscina é alimentada através da água do poço)
1 WC completo
1 Sauna
1 Salão c/armário embutido



Imóvel próximo da estação de comboios de Ermesinde, transportes público a 2 minutos a pé, comércio, Supermercados, Centro Comercial Maia Shopping.



OBS: O proprietário entrega o imóvel com pintura interior e exterior efectuada.



A Moradia Ideal para Usufruir da Qualidade de Vida que Merece.

;ID RE/MAX: (telefone)

A casa dos seus sonhos está à Venda! Não Perca!

Está à procura de um lugar especial para chamar de lar? Encontrou! Esta casa incrível, localizada numa zona residencial charmosa e tranquila, é perfeita para si e para a sua família.

Destaques desta Propriedade:

- *Espaço para Todos:* Quatro quartos espaçosos, com três no andar superior e um no térreo. Ideal para receber visitas ou para um home office.
- *Conforto e Praticidade:* Duas casas de banho modernas - uma com banheira relaxante e outra com um chuveiro funcional.
- *Ambiente Aconchegante:* Uma sala de jantar ampla próxima da cozinha, perfeita para momentos inesquecíveis com a família e amigos.
- *Garagem e Anexos:* Espaço de sobra para os seus veículos e armazenamento extra.
- *Grande Terreno:* Um vasto jardim para lazer, atividades ao ar livre, jardinagem ou simplesmente para relaxar.

Imagine viver numa casa que combina espaço, conforto e um ambiente amigável! Cada detalhe foi pensado para proporcionar a si e à sua família uma qualidade de vida excepcional.

*Não Deixe Esta Oportunidade Passar!*

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Identificação do imóvel: ZMPT567979

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: ZMPT567979. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe vai ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado!

Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos!

Procura uma casa em Ermesinde?!

Descubra a Casa que os Seus Sonhos Ditam!

Se procura uma casa espaçosa, com uma localização tranquila (Rua da Costa, em Ermesinde) e fácil acesso ao Porto e Valongo, esta é a oportunidade perfeita!

Características Principais:

- **Espaçosa e Bem Distribuída**: Moradia de duas frentes, com 4 pisos, totalizando mais de 300m². As áreas são amplas e bem divididas para proporcionar conforto e funcionalidade.

- **Conforto e Elegância**: A casa conta com acabamentos em madeira clara e granito, que criam um ambiente acolhedor. O pavimento em soalho flutuante nos pisos superiores e cerâmica nos outros andares, adiciona um toque sofisticado.

- **Área Íntima**: Nos pisos superiores, desfrute de dois quartos, uma suite e um terraço/solário virado a poente, com uma vista deslumbrante sobre Ermesinde.

- **Espaço Social Perfeito**: No rés-do-chão dispõe de uma sala de estar ampla com acesso direto ao terraço com churrasqueira, ideal para momentos de convívio. A paisagem verde circundante proporciona silêncio e privacidade.

- **Comodidades Modernas**: Equipado com aquecimento central, caixilharia com vidro duplo, persianas elétricas, aspiração central e alarme. Cozinha totalmente equipada. A casa é banhada por luz natural, graças às varandas, terraços e grandes janelas em todas as divisões.

- **Espaço Adicional na Cave**: Garagem fechada para dois carros (e arrumação), uma sala extra e uma lavandaria, ambas com luz natural.

- **Localização Imbatível**: Situada numa zona habitacional tranquila e de vistas abertas. A poucos minutos do centro de Ermesinde e com acesso rápido à A4, ficando a apenas 10 minutos do Porto e Valongo.

- **Excelente Relação Qualidade-Preço**: Esta moradia é uma excelente oportunidade de investimento, com um preço muito competitivo para a área e as características oferecidas.

Não perca a oportunidade de adquirir a casa dos seus sonhos em Ermesinde. Contacte-nos hoje ainda para agendar uma visita e venha conhecer esta moradia, que tem tudo para proporcionar uma vida confortável e feliz para toda a família!

Pontos de interesse na proximidade:

- A 240 m da Escola Básica de São Lourenço;
- A 280 m da Loja do Cidadão de Ermesinde;
- A 350 m da E.B 2,3 de São Lourenço;
- A 400 m da Escola Secundária de Ermesinde;
- A 700 m do Supermercado Mercadona;
- A 700 m do Ginásio Element Ermesinde;
- A 750 m do Supermercado Intermarché Ermesinde;
- A 700 m do Parque Vila Beatriz;
- A 850 m do Supermercado Lidl;
- A 1 km do Fórum Cultural de Ermesinde;
- A 1,1 km da Igreja de Santa Rita e Colégio de Ermesinde.

Transportes e Acessibilidades

- A 450 m da paragem de STCP com as linhas:

- 701 Bolhão «» Codiceira (Alfena);
- 703 Cordoaria «» Sonhos;
- 704 Boavista «» Codiceira (Alfena);
- A 950 m da Estação de Comboios de Ermesinde;
- A 1,5 km da Entrada da A4 Porto- Amarante.

Outros custos:

- Valor do IMI: 339,50€/ano;
- Valor do condomínio: 38€/mês.

A equipa Sérgio Carmo - Consultores Imobiliários Profissionais, da ZOME Business Porto-CEC, está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar esta moradia na freguesia de Ermesinde, concelho de Valongo, distrito do Porto.

Para mais detalhes sobre as áreas e divisões:

RÉS DO CHÃO

PÁTIO - 8m2 - Pátio na entrada da casa e em frente à cozinha (poente).

HALL DE ENTRADA - 11m2 - Divisão de entrada na casa com luz direta, oriunda da escadaria. Dá acesso à cozinha, casa de banho de serviço, sala comum e escada de acesso aos outros pisos. Aplicações de granito e madeira nas paredes. Teto falso com focos embutidos. Piso cerâmico (imitação de madeira). Porta de segurança e videoporteiro. Armário com quadros técnicos.

COZINHA - 14m2 - Divisão ampla de formato quadrado. Totalmente equipada com eletrodomésticos em inox (exaustor telescópico, frigorífico americano, placa de vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina de lavar a louça); móveis em madeira; tampo em granito negro; piso cerâmico (imitação de madeira); paredes em pastilha de dois tons de castanho. Muita capacidade de arrumação; muita luz natural, proveniente de uma janela de grandes dimensões, exposta a poente, com vista para o pátio e jardim.

DESPENSA - 2,5m2 - Divisão situada na cozinha, para apoio e melhor capacidade de arrumação.

CASA-DE-BANHO DE SERVIÇO - 3m2 - Para apoio à zona social. Revestida, parcialmente, a pastilha castanha. Lavatório pousado em móvel de madeira. Arrumação. Piso cerâmico (imitação de madeira).

SALA COMUM - 31m2 - Sala ampla de formato retangular, permitindo a criação de dois ambientes, sala de estar e jantar, em harmonia. Teto falso com focos embutidos. Piso cerâmico (imitação de madeira). Janela de grande dimensão e porta de vidro com acesso direto ao pátio das traseiras (nascente).

PÁTIO - 26m2 - Pátio nas traseiras da casa com churrasqueira. O acesso é feito pela sala comum. Vista para o pinhal a nascente.

1.º PISO

HALL DOS QUARTOS - 7m2 - Área de distribuição do 1.º piso. Dá acesso aos dois quartos e casa de banho. Pavimento flutuante em madeira.

QUARTO 1 - 17m2 - Quarto com varanda e closet, exposto a nascente. Pavimento flutuante em madeira. Teto falso com focos embutidos.

VARANDA - 4m2 - Exposta a nascente. Vista desafogada para o pinhal.

CLOSET - 6m2 - Divisão de arrumação de roupas com luz natural. Pavimento flutuante em madeira.

QUARTO 2 - 16m2 - Quarto com roupeiro embutido a toda a altura, de seis portas. Exposição solar a poente. Pavimento flutuante em madeira. Teto falso com focos embutidos.

CASA-DE-BANHO - 7m2 - Completa, com banheira. Lavatório embutido em móvel de madeira com arrumação, com tampo em mármore. Pavimento em cerâmica. Paredes revestidas a cerâmica branca com aplicação parcial de pastilha laranja. Toalheiro aquecido.

2.º PISO

TERRAÇO - 28m2 - Terraço a poente no último piso. Vistas desafogadas sobre Ermesinde.

HALL DOS QUARTOS - 4m2 - Área de distribuição do 2.º piso. Dá acesso à suite e ao terraço a poente. Pavimento flutuante em madeira.

SUITE - 17m2 - Quarto com roupeiro embutido a toda a altura, de seis portas. Exposição solar a nascente. Pavimento flutuante em madeira. Teto falso com focos embutidos.

VARANDA - 4m2 - Exposta a nascente. Vista desafogada para o pinhal.

CASA-DE-BANHO - 6m2 - Completa, com base de chuveiro. Lavatório embutido em móvel de madeira com arrumação, com tampo em mármore. Pavimento em cerâmica. Paredes revestidas a cerâmica branca com aplicação parcial de pastilha azul. Toalheiro aquecido.

CAVE

HALL DAS ESCADAS - 10m2 - Divisão em ’L’ de acesso à garagem, lavandaria e escritório. Divisão com espaço e potencial para criar uma área de trabalho ou arrumação. Piso em cerâmica.

GARAGEM - 42m2 - Garagem para quatro automóveis e/ou arrumação. Portão elétrico. Acesso por entrada comum ao condomínio, também com portão elétrico. Equipada com máquina de aspiração central.

SALA - 13m2 - Sala com luz natural, passível de ser utilizada como escritório, estúdio, oficina, sala de cinema, etc.. Piso em cerâmica.

LAVANDARIA - 9m2 - Divisão com luz natural. Piso em cerâmica. Equipada com caldeira a gás e tanque.



Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis!

3 Razões para comprar com a ZOME:

+acompanhamento

Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores ZOME põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!

E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.

+ simples

Os consultores ZOME têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na ZOME encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar, que lhe dará suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade, que necessita para se dedicar ao que o/a faz mais feliz. Agimos, diariamente, para trazer mais valor à sua vida, com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a ZOME nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia NOVA V4, inserida em urbanização composta por moradias familiares e prédios urbanos, comércio e serviços;
Com arquitetura contemporânea moderna e funcionalidade otimizada, a moradia composta por 4 frentes, distribuída por 3 pisos, usufrui de áreas interiores bem distribuídas, acabamentos nobres e espaço exterior ajardinado com possibilidade de ter piscina.
A zona social da casa é constituída por uma sala com cozinha open space com acesso as várias varandas do piso, cozinha tipo italiana, casa de banho de serviço, acesso ao espaço exterior jardim frente/ lateral e traseiras . A zona íntima desenvolve se no piso superior com 4 suites, com requinte e glamour que os materiais caracterizam, com escadaria elegante desde a sala até ao piso superior revestida em madeira; Com cozinha totalmente equipada predominância do termo laminado, piso vinílico de madeira, caixilharia minimalista com vidro duplo, estores elétricos, persianas com corte térmico, WC´S com entrada de luz natural, revestimento exterior em capoto com acabamento em ardósia, com isolamento térmico e acústico, teto falso com focos na sala em toda a moradia, ar- condicionado, alarme, portões automáticos, sistema de aquecimento e painéis solares.
Localizada em zona privilegiada, dispõe de várias infraestruturas que proporcionam uma excelente qualidade de vida aos seus residentes, com variada oferta de comercio, serviços, ótimos acesos rodoviários e colégios.

CE ’B’.

Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa
Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20305 Obrigado.


FILIPA IMOBILIÁRIA LDA
Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo

MORADIA T2 TÉRREA, TRÊS FRENTES, COMPLETAMENTE REMODELADA, COM TERRENO, EM CONDOMÍNIO FECHADO, SITUADA NO CENTRO DE ERMESINDE







OPORTUNIDADE ÚNICA! PREVISÃO DE CONCLUSÃO EM OUTUBRO 2024.







DESCRIÇÃO:



Esta moradia é composta por :

Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor( eletrodomésticos novos e com garantia); Sala em open space, com parede em Pedra; Dois quartos; Casa de banho completa, com base de duche; Lavandaria. Lugar de Garagem.

TEM AINDA:


- Paredes de pladur, o que dá mais conforto á casa;
- Tectos falsos com focos embutidos;
- Cerâmicas de alta qualidade na casa de banho e lavandaria;
- Piso Flutuante AC5
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Caixilharia nova com vidro duplo.

Esta moradia apresenta espaço exterior na parte da frente da casa, na lateral e ainda na parte traseira, onde encontra um terreno privatvo que pode transformar em terraço, terreno para cultivo ou o que assim preferir.



Tem ainda lugar de estacionamento,propriedade da casa, dentro do condomínio.







ENVOLVÊNCIA E LOCALIZAÇÃO:



Moradia inserida em condominio fechado que se destaca pela diferença e exclusividade, num local sossegado muito próximo a todo e qualquer tipo de comércio e serviço.



Tem a estação de comboios a escassos metros e o Centro Comercial Maia Shopping localiza-se a 2min. de carro.



MARQUE A SUA VISITA!

;ID RE/MAX: (telefone)

Andares Moradia T1 em Alfena, com orientação solar nascente e poente, cuja finalização está prevista para o outono de 2024.

O local está equipado com rede de abastecimento de águas, rede de esgotos, de águas pluviais, rede elétrica, rede de telecomunicações e gás canalizado.

Os transportes públicos estão à porta de casa, o que facilita as deslocações diárias, e a proximidade do Hospital de Alfena assegura um acesso rápido e fácil aos serviços de saúde essenciais. Além disso, o imóvel oferece fáceis acessos à via rápida A41, o que torna as viagens ainda mais convenientes.

Este é o imóvel perfeito para quem procura uma vida prática e confortável, em uma localização estratégica que proporciona facilidade de acesso a tudo o que é necessário para o seu bem-estar.

Andares Moradia disponíveis:
1-T1 - 169.900€
2-T1 - 184.900€
1-T1 - 190.000€

Compostos por:
-Sala e cozinha em conceito Open Space
-Quarto com roupeiro
-Casa de banho completa
-Anexos: Compostos por uma garagem e um alpendre para automóvel

Caraterísticas:
-Finalização está prevista para o outono de 2024
-Vídeo porteiro
-Aquecimento central
-Porta de segurança
-Pré-instalação de aspiração central e som ambiente
-Bomba de Calor para águas sanitárias
-Estores elétricos isotérmicos em alumínio e janelas basculantes
-Caixilharia Dupla Laminada: bom isolamento térmico e acústico
-Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico 2mm
-Isolamento térmico com 60mm
-Terraços com opção a Churrasqueira/Barbecue
-Cozinha totalmente equipada e mobilada com placa vitrocerâmica, forno, frigorifico combinado encastrado e exaustor
-Louça sanitária nacional
-Instalação de segurança contra incêndio
-Máquinas de lavar roupa e de secar
-Quartos com roupeiros embutidos
-Garagens individuais com energia da própria habitação
-Toalheiros aquecidos
-Exaustor de fumos e cheiros, ligado à chaminé
-Casas inteligentes com opção a instalação domótica
-Sensores de gás, fumos
-Fundações realizadas em betão armado (sapatas dos pilares) e betão ciclópico (sapata contínua da parede), com lintel de fundação 3
-Paredes exteriores em alvenaria simples de bloco térmico tipo Artebel de 25 cm, com sistema ETICS pelo exterior
-Paredes entre habitações são em bloco acústico Isoargila tipo Artebel de 25 cm, as divisórias serão de alvenaria simples de tijolo vazado de 11 cm
-Muros de vedação em alvenaria simples de tijolo vazado de 20 cm de espessura, reforçada com pilares (afastados no máximo 5,00 m) e cintas de betão armado
-Cobertura da construção principal realizada em chapa tipo sandwich, apoiada numa estrutura de ferro
-As chaminés serão em tijolo de 7 cm de espessura
-A cobertura dos anexos será a própria laje de tecto, que será impermeabilizada, e terá uma ligeira inclinação e não será acessível.
-Construção revestida a ETICS, com o acabamento em areado
-Piso em tijoleira cerâmica nas salas comuns, cozinhas, instalações sanitárias, espaços de circulação interior, varandas e arrumos
-Piso em lamparquet nos quartos
-Madeira nas escadas interiores, bem como balaústres e corrimões
-Granito nas escadas exteriores, zona de entrada da habitação
-Todos os vãos exteriores serão em alumínio termolacado, nomeadamente janelas, portas exteriores, portas de correr, postigos e vitrais, com vidros duplos.
-Os resguardos das escadas, e os portões em gradil, serão em ferro. Toda a obra em ferro antes de ser pintada será protegida contra a corrosão. Os gradeamentos das escadas serão chumbados no betão ou aparafusados com parafuso de quadra em bucha metálica.
-Os estores serão plásticos, da cor da caixilharia, com comandos interiores e fechos de segurança, correndo em calhas de alumínio termolacado a cor da caixilharia
-Portas com vidros biselados - em ’MDF’ folheadas a madeira de mogno (ou outra) sala e cozinha
-Portas simples - em ’MDF’ aglomerado de madeira folheadas a madeira de mogno (ou outra) ornamentadas - restantes divisões
-Porta corta-fogo CF30
-Segurança contra incêndios: colocação de um extintor de incêndio, nas habitações a colocar nas proximidades da cozinha, bem como na garagem

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acesso a vias rápidas (A41)
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (STCP)
-Supermercados
-Escolas
-Hospital de Alfena
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

MORADIA T3 COM PISCINA - Quinta da Lousa Valongo







Moradia T3 com piscina, inserida numa Urbanização de moradias na Quinta da Lousa em Valongo. Esta moradia oferece-lhe todo o conforto e bem estar para a sua família, distribuindo-se da seguinte forma:



Cave: amplo salão para momentos de lazer, lavandaria e arrumos. Com acesso a zona exterior onde pode disfrutar da piscina e onde encontramos também uma churrasqueira.



Rés-do-chão: a entrada principal da casa faz-se por este piso, através de uma varanda. Encontramos a sala, uma casa de banho de apoio e também cozinha com copa e lareira nesta zona.



Andar: 2 quartos com roupeiro, casa de banho de apoio aos quartos e uma Master Suite com closet e lareira.



Sótão: amplo sótão com lareira e arrumos



Esta moradia tem pré instalação de aquecimento central, caixilharia com vidro duplo, pavimentos em soalho. Foram feitas melhorias não atualizadas ainda a nível do CE.



Venha conhecer a sua casa de sonho!





;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia com piscina em Valongo

Construção de excelência onde o requinte, o conforto e a qualidade imperam. Esta moradia de 4 frentes e é bastante funcional tendo em conta as suas funcionalidades: Painéis Solares, Ar condicionado, Sistema de vídeo-vigilância, Alarme, Piscina aquecida, Alarme, Rega automática, etc.....

Este imóvel é o ideal para uma família ou para alguém que pretenda investir, garantindo uma rentabilidade segura.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Moradia T2 independente com Jardim, completamente reabilitada para nova, ao centro de Valongo, junto ao Parque da cidade e a 550mts da Estação de comboio.

Habitação de 2 frentes, com áreas atrativas e bom aproveitamento das divisões:
Área total do Terreno - 108m2
Área Coberta - 48m2
Área Bruta Privativa - 89m2
Área Util - 58m2

Destaque para a imensa luminosidade natural em toda a casa e excelente interação com extenso jardim, realçado pela melhor orientação solar, com frente da casa orientada a nordeste e quintal voltado a Sudoeste.
Composta por 3 divisões, com uma Suite com roupeiro e casa de banho completa no piso superior, um Quarto/Escritório no piso térreo com janela para o exterior, Sala ampla com Cozinha em open space e casa de banho de serviço completa.
Equipada com pré-intalação de ar condicionado, termo-acumulador, instalação para Lavandaria e dispõe de Iluminação LED em toda a casa.
#ref:33492513

Moradia T4 com cave + anexo T1 para reabilitar com Potencial de Expansão em Ermesinde



Moradia T4, com cave e duas garagens box, acompanhada de um anexo T1, que se encontra em estado para recuperação. O imóvel está implantado num terreno de 1675 m², o que proporciona várias possibilidades de desenvolvimento, incluindo a construção de um segundo piso e a viabilidade para edificação adicional de moradias ou andar-moradias.



A localização é bastante estratégica, frente às escolas da Bela, numa zona tranquila, mas próxima a uma variedade de comércio e serviços. O acesso a importantes vias de comunicação como a A4, A42, A41 e A3 é imediato, facilitando deslocamentos para outras áreas.



Adicionalmente, a proximidade ao Maia Shopping e outros estabelecimentos comerciais e de serviços confere uma conveniência notável aos residentes, sendo uma oportunidade significativa para investimento ou desenvolvimento.



Esta é uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria ou para desenvolvimento imobiliário. Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia localizada localizada no Centro de Valongo / Porto, em área ARU (Área de Reabilitação Urbana), com acesso a diversos benefícios fiscais (IVA a 6%, IMI, IMT, taxas urbanísticas, entre outros) para reabilitação, com área bruta de 412m2.
No Rés-do Chão vai encontrar uma área ampla, de grandes dimensões, iluminação natural e ligação direta a logradouro com uma invejável exposição solar!
No 1º andar encontra-se um salão de charme, com um incrível teto trabalhado em madeira, com formato em abobada e grandes janelas viradas para praça com marco histórico, património nacional (Pelourinho de Valongo), este piso proporciona-lhe também vários quartos, dois dos quais com ligação a varanda a toda a extensão da casa!
Excelente oportunidade para Investimento ou de transformar na sua moradia de sonho!
Serviços e comercio local: 50m
Farmácia Valongo: 270m
Hipermercado ALDI Valongo: 400m
Loja CTT: 400Km
McDonald’s Valongo: 420m
Hipermercado Pingo Doce Valongo: 450m
Talho: 450m
Câmara Municipal de Valongo: 500m
Estação de Comboios: 550m
Jardim De Infância: 600m
Centro Hospitalar Universitário de São João - Polo de Valongo: 800m
Escola Secundária de Valongo: 1Km
Tribunal Do Círculo E Da Comarca De Valongo: 1km
Hipermercado Mercadona: 1,1Km
Escola EB 2/3 de Valongo: 1,2 Km
Serviço de Finanças de Valongo: 1,6Km
Centro Comercial Continente Valongo: 2Km
Hospital Trofa Saúde Alfena: 7Km
Hospital São João, Porto: 12,8Km (14min carro)
Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 20Km (18min carro)
Esta Moradia, em localização Premium, proporciona várias possibilidades de negócio ou transformar na sua moradia de sonho, não perca esta possibilidade de reabilitar a seu gosto, tirando partido da sua localização e arquitetura rústica e única desta fantástica moradia!

Apresentamos esta magnífica moradia geminada, construída em 2003, situada numa zona tranquila de Ermesinde, Porto. Com três frentes, esta propriedade combina elegância, conforto e funcionalidade, ideal para quem procura um lar acolhedor próximo de todas as comodidades urbanas.
Características da Moradia:
Quartos: 5
oQuarto 1: 27,23 m² (cave), pavimento em granito, roupeiros embutidos
oQuarto 2: 11,71 m² (1º piso), pavimento em soalho de madeira, roupeiros embutidos
oQuarto 3: 15,46 m² (1º piso), pavimento em soalho de madeira, roupeiros embutidos
oQuarto 4: 14,1 m² (1º piso), pavimento em soalho de madeira, roupeiros embutidos
oQuarto 5 (suite): 13,65 m² (1º piso), varanda de 6,6 m², pavimento em soalho de madeira, roupeiros embutidos
Casas de Banho: 4
oW.C. 1: 3,93 m² (cave), completo, base de chuveiro
oW.C. 2: 2,63 m² (r/c), completo
oW.C. 3: 6 m² (1º piso), completo, banheira
oW.C. 4: 4,74 m² (suite), coluna de hidro, base de chuveiro
Salas:
oSala de estar: 35,13 m² (r/c), pavimento em soalho de madeira, recuperador de calor
oSala adicional: 42 m² (cave), pavimento em tijoleira
oSala de estar no sótão: 23,22 m², terraço de 40,78 m², pavimento em soalho de madeira
oSala de refeições lateral à cozinha: 12 m², pavimento em soalho de madeira
Cozinha: 16 m², equipada com placa, forno, fogão, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça, exaustor, móveis lacados, tampo de granito, pavimento em tijoleira, marquise de 3,9 m²
Destaques Adicionais:
Estacionamento: Garagem para 2 carros, com área de 23,2 m², água, eletricidade e luz
Climatização: Aquecimento central completo, esquentador
Água: Furo, nascente própria
Caixilharia: Portadas, vidro duplo
Construção: Revestimento exterior em granito, furo hertziano
Exposição Solar: Nascente, norte, poente
Localização e Comodidades:
Situada em Ermesinde, concelho de Valongo, esta moradia oferece fácil acesso a uma vasta gama de comodidades:
Transportes Públicos: Próxima da futura linha de metro e de transportes públicos
Acessos: Aeroporto, autoestrada, bons acessos rodoviários
Comodidades Próximas: Bancos, bombeiros, centros comerciais, clínica, escolas, farmácia, ginásio, hospital, jardins, jardins de infância, padaria, polícia, serviços públicos, supermercado
Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia excecional num dos locais mais desejados do Porto.
Entre em contacto para mais informações e para agendar uma visita.
#ref: 124294

Pensado ao pormenor, o projeto de arquitetura desta moradia - ousado e moderno - confere-lhe uma imagem de modernidade e solidez, balanceada pelo espaço exterior. Com áreas generosas, esta moradia V4 proporciona uma integração perfeita entre o ambiente interior e o jardim privado.
No interior, a moradia apresenta acabamentos de qualidade superior, como o pavimento na enorme sala, circulações e quatro quartos - um deles suíte - em soalho de madeira. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de topo encastrados, para uma imagem moderna e sóbria.
Com uma localização privilegiada, a cerca de 5 minutos da auto-estrada e de todas as comodidades necessárias para o dia a dia, trata-se de um refúgio harmonioso, num pequeno núcleo urbano que oferece uma conexão única com a natureza. Mais do que uma moradia, é uma afirmação de exclusividade e de sustentabilidade e uma oportunidade única de viver em perfeita sintonia com a cidade e a natureza.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 634 m2
Área Útil: 165 m2
Área de Implantação: 97 m2
Área de Construção: 165 m2
Quartos: 4
Banhos: 3
Garagem: 2
Eficiência Energética: A

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Pensado ao pormenor, o projeto de arquitetura desta moradia - ousado e moderno - confere-lhe uma imagem de modernidade e solidez, balanceada pelo espaço exterior. Com áreas generosas, esta moradia V4 proporciona uma integração perfeita entre o ambiente interior e o jardim privado.
No interior, a moradia apresenta acabamentos de qualidade superior, como o pavimento na enorme sala, circulações e quatro quartos - um deles suíte - em soalho de madeira. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de topo encastrados, para uma imagem moderna e sóbria.
Com uma localização privilegiada, a cerca de 5 minutos da auto-estrada e de todas as comodidades necessárias para o dia a dia, trata-se de um refúgio harmonioso, num pequeno núcleo urbano que oferece uma conexão única com a natureza. Mais do que uma moradia, é uma afirmação de exclusividade e de sustentabilidade e uma oportunidade única de viver em perfeita sintonia com a cidade e a natureza.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 634 m2
Área Útil: 165 m2
Área de Implantação: 97 m2
Área de Construção: 165 m2
Quartos: 4
Banhos: 3
Garagem: 2
Eficiência Energética: A

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Alfena.
Moradia V3+1.
Moradia reabilitada com materiais de boa qualidade.

Esta moradia está inserida num terreno com 460m2 e com uma área de construção de 380m2.

No piso térreo temos a entrada principal, para um hall que nos conduz até à sala comum esta com uma excelente varanda, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS, despensa e wc social.

A área privada fica desnivelada por 3 degraus dando acesso a uma suite, 2 quartos e wc completo.

No piso inferior vamos encontrar uma cave, toda ela com luz natural. Composta por 3 salas, um bar e um quarto.

Ar condicionado da marca BOSCH.

No exterior, dispõe de garagem e lavandaria e uma área coberta, proporcionando estacionamento.
Jardins com uma grande variedades de plantas.

Pelas suas características, este imóvel será uma excelente escolha para habitação própria.

(Em fase final de obra).

Localização:
1 Km do Hospital Trofa Saúde Alfena.3.5 Km do Maia Shopping.14 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

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Moradia T3 situada no centro histórico da cidade de Valongo.

Localização privilegiada no centro de Valongo, cidade em continuo desenvolvimento. Nas imediações dispõe de todo o tipo de comércio e serviços.

Dispõe ainda de transportes públicos e e entrada da autoestrada A3/A4.

Imóvel composto por dois pisos e ainda um amplo logradouro nas traseiras da moradia.
A necessitar de restauro.


Muito bem localizada no Centro de Valongo, dispõe de todo o tipo de comércio e serviços nas imediações.
Paragem de autocarro a menos de um minuto a pé!

Inserida na Área Metropolitana do Porto, morar na cidade de Valongo significa estar a uma curta distância de todas as vantagens e oportunidades que uma grande cidade oferece, enquanto desfruta de um ambiente mais sereno e seguro.

Com extensas áreas verdes e espaços naturais, como o belo Parque Paleozóico, Valongo oferece inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre e um contato mais próximo com a natureza.

Além disso, Valongo dispõe de infraestruturas e serviços de alta qualidade, incluindo escolas, centros de saúde, comércio variado e instalações de lazer, que tornam a vida diária mais prática e agradável. A cidade possui um rico património cultural e histórico, com diversas igrejas, monumentos e tradições locais que enriquecem a vida comunitária. Eventos culturais e festividades ao longo do ano proporcionam uma experiência vibrante e diversificada.

Venha Conhecer!
Para mais informações, contacte-nos

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Ref. Interna: TC1529

Moradia de 4 frentes remodelada, constituída por cozinha equipada, sala ampla com varanda, 3 quartos (sendo um suite com varanda), um quarto e escritório (na cave), 3 wc’s (sendo um suite, um completo e outro de serviço), hall de entrada, hall de quartos, salão de jogos, cave, despensa, lavandaria, logradouro, garagem fechada para um carro, alpendre para um carro e jardim.
Equipada com bomba de calor e ar condicionado.
Localizada junto ao acesso da auto estrada A41, junto de todo tipo de comércio e em zona com transportes e a 10 minutos do Aeroporto Sá Carneiro.

Ainda em fase de conclusão da remodelação.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Internal Ref: TC1529

Renovated 4-front house, consisting of an equipped kitchen, large living room with balcony, 3 bedrooms (one suite with balcony), a bedroom and office (in the basement), 3 bathrooms (one suite, one complete and one for service), entrance hall, bedroom hall, games room, basement, pantry, laundry room, patio, closed garage for one car, porch for one car and garden.
Equipped with heat pump and air conditioning.
Located next to the access to the A41 motorway, close to all types of commerce and in an area with transport and 10 minutes from Sá Carneiro Airport.

Still in the process of completing the renovation.

Don’t worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within legal procedures and in a way that safeguards your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

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