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29 Casas para Venda, Moradias - Moradia Por recuperar, em Santarém
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Moradia T7
Cidade de Santarém, Distrito de Santarém
Por recuperar · 110m²
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185.000 € 195.000 € -5,13%
Moradia Devoluta para Venda, Planalto Santarém
Rua Fernão Teles de Menezes, Área de 110 m²

Apresentamos esta moradia devoluta, localizada na zona do Planalto, em Santarém, na Rua Fernão Teles de Menezes. Com uma área total de 110 m², este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento ou reabilitação, ideal para quem procura desenvolver um projeto habitacional ou de rentabilização numa zona urbana consolidada da cidade.

A moradia encontra-se para reconstrução total, permitindo criar um projeto totalmente personalizado. Existe ainda a possibilidade de acrescentar mais um piso, mediante apresentação e aprovação de projeto junto das entidades competentes, aumentando significativamente o potencial construtivo e de valorização do imóvel.

Potencial do Imóvel
* Moradia devoluta com 110 m²
* Possibilidade de **acréscimo de mais um piso (sujeito a aprovação)
* Ideal para habitação própria, arrendamento ou investimento
* Inserida numa zona urbana com forte procura
* Elevado potencial de valorização após reabilitação

Envolvente e Localização
Situada na zona do Planalto, uma das áreas mais centrais e procuradas de Santarém, esta moradia beneficia de uma envolvente prática e funcional, com acesso facilitado a:

* Comércio tradicional e supermercados
* Serviços públicos e privados
* Escolas e estabelecimentos de ensino
* Transportes públicos e estação ferroviária
* Restaurantes, cafés e zonas de convívio
* Espaços verdes e zonas de lazer
* Acessos rápidos às principais vias rodoviárias, incluindo A1 e A13

A zona caracteriza-se por uma malha urbana consolidada, com edifícios habitacionais e serviços de proximidade, oferecendo uma vivência citadina cómoda e valorizada.

Oportunidade
Uma excelente oportunidade para quem procura investir numa **zona estratégica de Santarém**, com potencial construtivo e grande margem de valorização. Ideal para dar vida a um novo projeto, adaptado às exigências atuais do mercado.

Transforme este imóvel num projeto de sucesso.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
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Moradia T3
Romeira e Várzea, Santarém, Distrito de Santarém
Por recuperar · 400m²
Com Garagem
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517.500 €
Uma quintinha com duas casas para habitação e comércio independente!

Excelente oportunidade para expansão de negócio!

Viva com tranquilidade e/ou explore um excelente potencial de investimento nesta encantadora quintinha situada na Portela das Padeiras, Santarém.

Atualmente a cidade de Santarém é alvo de investimentos devido setores em destaque como: saúde (hospital), logística (vários parques), indústria (maquinarias, agroalimentos), economia circular (insetos), imobiliário (comércio, habitação), educação (residência para estudantes).

Um Investimento total previsto entre €400-430M, com empregos estimados em milhares, incluindo centenas de empregos diretos por projeto. Além de muitos projetos ativos ou prestes a arrancar entre 2024-2026.

O que significa a criação de novas vagas de emprego, crescimento na área de restauração, diversificação dos setores produtivos, melhoria de serviços urbanos e infraestruturas, o aumento da atratividade da cidade para jovens famílias, estudantes e empresas, assim como, o fortalecimento do posicionamento de Santarém como polo logístico, de saúde e inovação sustentável (com destaque para a bioindústria de insetos).

A moradia principal, por sua vez, teve obras e melhorias realizadas entre 1986 e 2007, possui licença habitação e alvará para comércio (apresenta saídas de fumos), o que possibilita o desenvolvimento de inúmeras atividades (café, restaurante, padaria, bistrô, entre outros). A moradia anexa possui um quarto e uma sala grande, com uma casa banho completa, e ainda na área externa tem uma pequena piscina no estilo alentejano e jardim a volta. No terreno onde se encontram árvores frutíferas e espaços para manter animais, é perfeitamente possível desenvolver a atividade de turismo rural com um projeto de bangalôs, por exemplo, visto que fica em plena cidade, numa localização estratégica com base no desenvolvimento da cidade.

Com um terreno de 2.560 m², esta propriedade oferece:

- Casa de habitação espaçosa e confortável, com 2 WC e 3 quartos, com necessidade de obras.

- Espaço comercial totalmente independente (ideal para arrendar ou abrir negócio próprio)

- Disponibiliza um aquecimento individual a gás e o interior do imóvel adaptado a pessoas com mobilidade reduzida.

- A área comercial disponibiliza ainda de 9 saídas para fumo: 2 no restaurante, 2 na tertúlia, 1 no chalé (casa menos), 1 na padaria, 2 no fumeiro e 1 na adega.

- Poço, furo, árvores de frutos (laranjeiras, figueiras, romãzeiras)

- Zona central, entretanto, calma e perfeita para quem valoriza a natureza

Localização estratégica:

- 3 min da A1

- 5 min da estação de comboios

- 5 min do Complexo Aquático Municipal

- 40 min de Lisboa

- Nas imediações encontra padaria, fábrica de enchidos e restaurantes, além de comércio local e serviços essenciais.

Uma oportunidade rara de viver bem e/ou investir com segurança!

Oferecemos suporte para o seu financiamento bancário!

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Conte com todo o suporte necessário e seguro para garantir o seu crédito habitação!
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Moradia T3
Azoia de Cima e Tremês, Santarém, Distrito de Santarém
Por recuperar · 144m²
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75.000 €
Moradia T3 para recuperar, localizada na vila de Tremês, a apenas 20 minutos de Santarém e a 15 minutos da autoestrada A1. Inserida num lote de terreno com 17.360 m², esta propriedade oferece uma vasta área exterior com árvores de fruto, ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e, ao mesmo tempo, boas acessibilidades. A zona é habitacional e bastante tranquila, com acesso facilitado a transportes públicos, comércio local e outros serviços. A moradia necessita de obras de recuperação, mas tem grande potencial para habitação permanente, casa de férias ou projeto de investimento. A transação do imóvel será efetuada através do regime Simplex.

As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.
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Moradia T2
Casais da Asseiceira, Achete, Azoia de Baixo e Póvoa de Santarém, Distrito de Santarém
Por recuperar · 67m²
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170.000 € 189.000 € -10,05%
Moradia para Venda com Projeto Aprovado - Casais da Asseiceira, Achete | Santarém

Moradia para venda em Casais da Asseiceira, freguesia de Achete, concelho de Santarém, inserida numa aldeia tranquila em plena zona rural, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza.

A propriedade dispõe de projeto de construção totalmente aprovado, com todos os requisitos legais necessários para o início imediato da obra, oferecendo uma excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho sem burocracias adicionais.

Implantada num terreno com 4.200 m², composto por 25 oliveiras e diversas árvores de fruto, esta moradia conta com 174 m² de área de construção aprovada.

O projeto inclui:

-Suíte com roupeiro
-quarto adicional
-Casa de banho principal
-Casa de banho de serviço
-Sala e cozinha em open space, proporcionando um ambiente moderno e funcional
-Terraço
-Alpendre com estacionamento para 2 viaturas

Uma propriedade única, perfeita para habitação própria, casa de campo ou investimento, num local calmo e com grande potencial de valorização.

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***RIOMAGIC***
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Moradia T2
Almoster, Santarém, Distrito de Santarém
Por recuperar · 79m²
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67.000 €
Implantada num generoso terreno de 3.600 m², esta propriedade de 79 m² de construção que pode ampliar, situa-se a apenas uma hora de Lisboa, beneficiando de uma localização privilegiada para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e acessos rápidos à capital.

Localização e Acessos

A chegada é extremamente facilitada pela saída direta da A1 na área do Cartaxo, permitindo um percurso fluido e sem complicações. A partir daí, seguindo em direção a Almoster, descobre este acolhedor refúgio rural, um espaço cheio de encanto e com um enorme potencial para transformar num projeto único.

Riqueza Natural e Agrícola

O terreno apresenta cultura arvense e diversas árvores de fruto, entre as quais figueiras, oliveiras e videiras, conferindo ao espaço um ambiente típico e acolhedor da região. Conta ainda com água e eletricidade disponíveis, garantindo maior facilidade no processo de recuperação ou desenvolvimento de novos projetos. Dispõe de dois potenciais pontos de captação de água subterrânea, localizados a 5 metros e a 14 metros de profundidade, para instalação de sistemas de rega, abastecimento complementar ou apoio a projetos agrícolas - uma mais-valia rara para a atividade rural ou turística.

Potencial de Projeto

Este é o local ideal para criar uma acolhedora casa de campo, um refúgio para fins de semana, um projeto agrícola ou ecológico, beneficiando do charme natural da zona e da proximidade a centros urbanos importantes. O ambiente tranquilo e bucólico torna-o ideal para quem deseja um estilo de vida mais sereno, envolvido pela paisagem característica do Ribatejo.

Oportunidade única para quem procura investir numa área com forte identidade, excelente acessibilidade e um enorme potencial de valorização. Crie aqui um espaço verdadeiramente especial, com qualidade de vida, proximidade com a natureza e todas as condições para desenvolver um projeto à medida dos seus sonhos.

Marque já a sua visita e comece a sonhar com as possibilidades!
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Moradia T2
Alcanede, Santarém, Distrito de Santarém
Por recuperar · 67m²
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39.000 € 45.000 € -13,33%
Moradia para Recuperar em Alcanede - Agende a Sua Visita!

Moradia com 2 quartos, 2 casas de banho, sala e cozinha, situada numa zona bem localizada e muito soalheira em Alcanede.

Uma excelente oportunidade para quem procura investir, recuperar ou personalizar a sua futura casa ao seu gosto, num local tranquilo e com muita luz natural.

Não perca! Agende já a sua visita e venha conhecer esta moradia com grande potencial.

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Moradia T2
Romeira, Romeira e Várzea, Santarém, Distrito de Santarém
Por recuperar · 65m²
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52.500 €
Moradia para recuperar, no centro da Romeira - Santarém. Moradia térrea com cerca de 85m2 de área, para recuperar, inserida num espaço central da aldeia. É composta por 3 divisões assoalhadas. Trata-se de uma propriedade que beneficia de uma boa exposição solar. Com acesso a todas as infraestruturas, nomeadamente água da rede, saneamento básico, eletricidade e fibra ótica. Inserida no centro da população que oferece todo o tipo de comércio e serviços. As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.
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Moradia
Abitureiras, Santarém, Distrito de Santarém
Por recuperar · 72m²
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90.000 €
Moradia para Recuperar com uma Área de 72m2 com Possibilidade de Ampliação, em Terreno com 7.400 m2 e com Vista Desafogada. Situada em Zona Rural com Bons Acessos e a 10 Minutos da Cidade de Santarém. As Informações Disponibilizadas são Meramente Informativas não Podendo ser Consideradas Vinculativas, Não Dispensando a Consulta e Confirmação das Mesmas Junto da Mediadora.
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Moradia T0
Azoia de Cima e Tremês, Santarém, Distrito de Santarém
Por recuperar · 50m²
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25.000 € 32.500 € -23,08%
Moradia para reconstrução com 50 m2.
Localizado no Centro da Aldeia de Tremês, próximo de farmácia, Centro de Saúde, Igreja e a 15 minutos da Cidade Santarém.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.
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Moradia T3
Almoster, Santarém, Distrito de Santarém
Por recuperar · 66m²
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165.000 €
Moradia T3 inserida num lote de 950 m², com área de implantação de 196 m², situada em meio rural, numa localidade marcada pela tranquilidade e excelente exposição solar.

O imóvel encontra-se em estado de recuperação, constituindo uma solução indicada para quem pretende reabilitar e adaptar a habitação ao seu gosto e necessidades. A propriedade encontra-se totalmente murada, proporcionando maior privacidade e segurança.

A moradia é composta por três quartos, hall de entrada, casa de banho, cozinha e um salão de grande dimensão, com potencial para criar uma zona social ampla e confortável. No exterior, dispõe de logradouro, ideal para momentos de lazer, convívio ou aproveitamento do espaço ao ar livre.

A localização é um dos seus pontos fortes, encontrando-se numa zona calma do campo, com ambiente sereno e agradável, a curta distância do Cartaxo, perto de Santarém e com acesso facilitado a Lisboa, a aproximadamente 40 minutos.

Uma moradia com características interessantes para habitação própria, casa de fim de semana ou projeto de reabilitação, inserida num contexto rural onde predominam o sossego e a qualidade de vida.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

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TM98909
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Moradia T2 Duplex
Cidade de Santarém, Distrito de Santarém
Por recuperar · 76m²
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148.000 €
Excelente imóvel para remodelação situado numa zona tranquila perto de todos os acessos , farmácia , transportes públicos, cafés , restaurantes a cerca de 1 h de Lisboa . O imóvel é constituído por rés do chão e 1º andar ambos com 38 m2 . No 1º andar tem ainda acesso ao sótão. Neste imóvel poderá fazer uma moradia em propriedade horizontal ou simplesmente remodelar .
Em plena cidade de Santarém uma cidade em forte crescimento. Venha conhecer !
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Moradia T0
Vale de Santarém, Distrito de Santarém
Por recuperar · 40m²
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89.500 €
N/Refª DSSTRTC15 (TC) Moradia no centro de Santarém com quintal, ideal para reabilitar Localizada numa zona calma, em pleno coração de Santarém, esta moradia em estado de ruína encontra-se numa área que está a ser reabilitada e valorizada, representando uma excelente oportunidade de investimento. Ideal para quem deseja reconstruir e personalizar ao seu gosto, esta propriedade conta com um quintal privativo, perfeito para criar um espaço de lazer ao ar livre ou um jardim. Apesar do seu estado atual, a localização central oferece proximidade a escolas, farmácias, shopping, comércio variado e à rodoviária, o que facilita a vida quotidiana. Esta é uma opção especialmente apelativa para uma família em início de vida, que procura um lar numa zona em crescimento, com grande potencial de valorização futura. As áreas verdes e de lazer próximas proporcionam um ambiente tranquilo e acolhedor, perfeito para quem valoriza a qualidade de vida no centro da cidade. Se procura uma moradia com quintal, num bairro em franca reabilitação, onde poderá criar o lar dos seus sonhos, esta propriedade é a escolha ideal. Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!
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Moradia
Achete, Azoia de Baixo e Póvoa de Santarém, Distrito de Santarém
Por recuperar · 42m²
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50.000 €
Vende-se terreno urbano com ruina, localizado no centro da aldeia, freguesia de Achete.
Fica aproximadamente a 14kms de Santarém.
O terreno já teve uma casa que neste momento se encontra em ruínas.
Área total do terreno é de 1.440m2, sendo que a anterior ruina tinha uma área de 42m2.
Boa disposição solar.

Somos Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0004071.
Podemos ajudar no processo de crédito, sem burocracias e custos associados ,apresentando as melhores soluções de crédito.

Para mais informações: contacte a IC KASA
(telefone) / (telefone) ou (email)
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Moradia T2 Duplex
Amiais de Baixo, Santarém, Distrito de Santarém
Por recuperar · 43m²
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40.000 €
Casa de Habitação de Cave e R/chão e logradouro.

Casa para reabilitação.

Localizada no centro de Amiais de Baixo.

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Moradia T3
Cidade de Santarém, Distrito de Santarém
Por recuperar · 208m²
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600.000 €
Propriedade com 11954m2, numa zona bastante calma, a cerca de 2 Km do centro urbano de Santarém. Quanto a acessibilidades viárias, tem acessos privilegiados à Estrada Nacional 3 que estabelece ligação direta ao centro urbano da cidade, à Circular Urbana de Santarém - D. Luís I, e que estabelece ligação direta à Auto Estrada A1, a norte e à Auto Estrada A13, a sul.
Constituída por zonas de pastagem, pomar de macieira, cultura arvense e leitos de água.
Tem prédio urbano, com 208m2, composto por um edifício principal de dois pisos. No rés do chão existe uma zona ampla que ocupa toda a área e está destinada a arrumos/adega, existindo uma escada interior, que se encontra atualmente vedada, e que dá acesso ao piso superior destinado a habitação e onde existe uma cozinha, uma instalação sanitária, uma sala, duas saletas com áreas inferiores a 6,00m2 e dois quartos.
Existe, ainda, um anexo destinado a habitação, com 73m2, que possui uma sala com kitchenette, um quarto e uma instalação sanitária.
Os imóveis têm paredes em alvenaria de pedra onde assentam vigas em madeira que suportam o piso superior em solo. As paredes exteriores são rebocadas e pintadas com tinta de areia. Os vãos são em caixilharia de alumínio lacado, de cor verde e branca com vidros duplos e portadas em madeira pintadas de verde. A cobertura do edifício é em telha cerâmica. O revestimento do piso nas zonas húmidas é de mosaico sendo de madeira envernizado nas restantes áreas. As paredes nas zonas húmidas são revestidas a azulejo apenas em zonas específicas, sendo rebocadas e pintadas nas zonas restantes. Os tetos são todos em madeira. A habitação possui uma boa exposição solar uma vez que todos os seus vão virados para Nascente, Sul e Poente.
Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
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Moradia
Almoster, Santarém, Distrito de Santarém
Por recuperar · 285m²
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125.000 €
Moradia inserida num terreno com 880 m², totalmente murado, com poço e diversas árvores de fruto, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Localizada numa zona calma e de fácil acesso, esta propriedade encontra-se a poucos minutos do centro da cidade de Santarém, nas proximidades do Rio Tejo, da estação da CP e do parque desportivo. Com uma excelente localização e um amplo espaço exterior, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre vida no campo e conveniência urbana, sendo uma excelente oportunidade tanto para residência permanente como para casa de fim de semana.
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Moradia T6
Cidade de Santarém, Distrito de Santarém
Por recuperar · 607m²
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325.000 €
Moradia que é uma oportunidade de excelência, às portas de Santarém.
A 5 minutos do centro da cidade, a 2 minutos da entrada para os principais eixos rodoviários (A1, A13), e estradas nacionais. A estação ferroviária e a de rede de expressos a menos de 10 minutos.
São 1 674,5m2 de terreno, completamente vedados, com portão de acesso alto, com uma área de construção privativa de 607,5 m2, que se distribuem entre afetação a habitação e afetação a armazém/atividade industrial.
Existe mais do que um armazém, interligados entre si, com instalações sanitárias e outras divisões de apoio.
A zona de habitação é composta por duas casas de traça antiga, contíguas (possibilidade de serem unidas), com um charme muito próprio, que assentam sobre uma divisão ampla. Estão num plano mais alto, com uma vista desafogada sobre a cidade.
Existe ainda, dois anexos, muito espaçosos, um dos quais com com uma lareira.
À volta das casa existe pequeno logradouro.
Através de informação obtida junto do Urbanismo da Câmara Municipal de Santarém, o edificio situa-se em zona urbana consolidada com viabilidade para armazém e habitação.
Poderá ser construída habitação coletiva com edificios de 5 pisos, podendo ser mantido o alinhamento com a fachada principal, aumentando a escassa oferta habitacional que se faz sentir na zona.
Mas se é um particular que sonha ter uma moradia com proximidade à cidade, não deixe de visitar este espaço e encantar-se com o potencial de um imóvel onde paira a calma e a elegância de outros tempos.
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Moradia T5
Achete, Azoia de Baixo e Póvoa de Santarém, Distrito de Santarém
Por recuperar · 210m²
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215.000 € 230.000 € -6,52%
Tem a oportunidade de adquirir uma autêntica moradia secular, ideal para quem procura um projeto de renovação com alma e um enorme potencial de investimento. Localizada num ambiente tranquilo no distrito de Santarém, esta propriedade combina o charme do passado com as comodidades modernas.
Esta casa, com 5 divisões, uma casa de banho com chão hidráulico e cozinha, destaca-se pelos seus detalhes únicos. Admire os painéis de parede pintados à mão e teto em madeira trabalhada, exemplo raros de mercearia e arte, as portadas de madeira com traços da época e os móveis que contam uma história. A moradia foi parcialmente renovada, com a instalação de janelas com caixilharia nova na fachada da frente.

Espaços Únicos e Potencial de Renascimento

Adega Ampla: Explore o enorme potencial de uma adega com pipas grandes, um espaço versátil que pode ser transformado numa sala de convívio, um estúdio, ou manter a sua função original.

Forno a Lenha: ideal para refeições memoráveis.

Celeiro e Terreno: A propriedade inclui um celeiro de feno, que pode ser renovado para diversos fins. O terreno à volta da casa, com uma amendoeira e outras árvores, oferece espaço para jardins, piscina ou até um espaço de cultivo.

Para Amantes do Rústico e Investidores: Esta moradia é o investimento perfeito para quem valoriza casas com caráter e quer criar um lar único. É também uma excelente oportunidade para investidores com visão para projetos de turismo rural ou alojamento local.


Apesar de, a parte mais antiga da casa precisar de renovação, o seu potencial é imenso, permitindo-lhe moldar um espaço à sua medida, num refúgio tranquilo no campo.

Venha visitar e deixe-se apaixonar pelo potencial desta joia histórica!

Nota: Algumas fotos foram geradas por IA para indicar o potencial de renovação
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Moradia T3
São Vicente do Paul e Vale de Figueira, Santarém, Distrito de Santarém
Por recuperar · 978m²
Com Piscina
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165.000 €
Oportunidade Única em S. Vicente do Paul - Projeto Aprovado e Pronto a Construir!

Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade, este imóvel em São Vicente do Paul é a escolha ideal. Esqueça as esperas intermináveis por licenciamentos: aqui, o foco é construir o seu sonho.

Destaques do Imóvel:

Estado Atual: Projeto em fase final de aprovação na Câmara Municipal.

Pronto a Avançar: O imóvel é vendido no estado atual, incluindo o projeto e a licença pronta a levantar para início imediato das obras.

Infraestruturas : Ramal de água e rede de eletricidade devidamente instalados e infraestruturados.

Opções de Investimento:

Compra no Estado Atual: Adquira o terreno com toda a documentação e projetos incluídos pelo valor anunciado, assumindo a gestão da obra ao seu gosto.

Solução ’Chave na Mão’: Possibilidade de entrega da moradia totalmente concluída em 12/18 meses.

Valor Estimado: 365.000€

Nota: Este valor está sujeito a atualização face ao contexto atual de mercado e possíveis variações no custo dos materiais de construção.

As imagens apresentadas dividem-se entre o estado atual do imóvel e ilustrações virtuais em 3D, servindo estas últimas apenas para fins de visualização do potencial do projeto.

Porquê escolher esta localização?

São Vicente do Paul oferece a serenidade típica das zonas rurais ribatejanas, mantendo uma excelente ligação a Santarém e aos principais eixos rodoviários. Ideal para quem privilegia qualidade de vida, espaço e privacidade.

Não perca tempo com burocracias, comece a construir o seu futuro hoje mesmo!

Contacte para mais informações e agendamento de visita.

#ref: 874889
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Moradia
Cidade de Santarém, Distrito de Santarém
Por recuperar · 164m²
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70.000 €
Moradia de pisos para reconstruir, com possibilidade de poder converter para dois apartamentos de tipologia T2.
Perto do Rio Tejo e do campo de desporto. A poucos minutos do Centro da Cidade de Santarém.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.
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Moradia T5
Moçarria, Santarém, Distrito de Santarém
Por recuperar · 1 165m²
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1.300.000 €
Situada na Moçarria, a breves minutos de Santarém, esta propriedade de características únicas representa a essência da herança agrícola portuguesa, aguardando agora um novo capítulo de sofisticação e rentabilidade.
Num momento em que as periferias da Grande Lisboa se consolidam como o novo polo de desenvolvimento residencial, agro-industrial e turístico de luxo, esta Quinta posiciona-se como um ativo imobiliário de enorme interesse.
Embora o tempo tenha deixado a sua marca na estrutura atual, a volumetria e a diversidade de edifícios revelam a grandiosidade de outros tempos. Esta propriedade funcionou outrora como um organismo auto-sustentável e produtivo e é composta pelos seguintes edifícios:

- Casa Principal
- Lagar de azeite
- Adega para produção de vinho, a qual inclui
- Destilaria
- Cavalariças
- Escritório da administração
- Casas de encarregados e trabalhadores
- Celeiro
- Armazéns para alfaias agrícolas e de apoio à atividade agrícola
- Mina de água, com tanque e condutas.

A Quinta tem as seguintes características:
1.Área total de 21,45 ha (214.520 m2)
- Dimensão excelente para projectos agro-florestais e turísticos;
2. Classificação Principal: situa-se maioritariamente em Espaço Agrícola de Produção Tipo II
- Alguma restrição a novas construções mas permite usos complementares;
3.Condicionantes ambientais: existe uma faixa a poente, junto a uma linha de água, enquadrada em RAN, REN e EEM
- Restringe a implantação na faixa poente por um lado mas, por outro, reforça o valor paisagístico e ambiental;
4. Edificações Existentes: 1.165 m2 de implantação, em estado degradado ou pré-ruína
- Permite a reabilitação/reconstrução do edificado (direito adquirido), o que valoriza a propriedade;
5. Edificabilidade Máxima (Nova):
- Habitação, 500 m2 (parcela mínima de 40.000 m2)
- Industrial e Agro-florestal, 5.000 m2
6. Acessos e infra-estruturas: confronta com o eixo viário principal, Rua do Picaró, e possui água e eletricidade
- Boas acessibilidades e infra-estruturas aumentam o potencial comercial.

Enquanto Investimento, a Quinta dos Cardeais tem viabilidade para projetos diversos, a saber:
- Investimento agrícola puro;
- Investimento Agro-Industrial;
- Habitação / Turismo Rural.


A escassez de propriedades com esta densidade construtiva e histórico agro-industrial torna-a um investimento seguro e diferenciador, numa paisagem ribatejana com um recorte ondulante, com diversas linhas de água e excelente exposição solar
A dinâmica de expansão de Lisboa valorizou o eixo de Santarém como uma alternativa premium.
A Moçarria beneficia de uma privacidade absoluta sem abdicar da proximidade aos principais eixos rodoviários (A1,A15, A13), permitindo uma ligação rápida à capital, ao aeroporto, às praias do Oeste e a todo o território sul de Portugal.



Informação adicional

Visitas disponíveis em: Português, Inglês, Francês, Espanhol e Italiano.


Partilha com outras agências

Fazemos partilha deste imóvel com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida.
Se é profissional do setor e tem um cliente interessado, entre em contacto connosco teremos todo o gosto em colaborar.
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Moradia T2
Tremês, Azoia de Cima e Tremês, Santarém, Distrito de Santarém
Por recuperar · 98m²
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35.000 €
Propriedade fantástica para investimento, a apenas 15 minutos de Santarém.

Esta moradia situa-se no centro da vila de Tremês, Santarém.

Nas proximidades encontramos diversos tipos de serviços e comércio.

Tremês possui minimercados, restaurantes, lojas, cafés, centro de saúde, posto de combustível e lavagem de carros, escola, igreja, entre outros.

Se está cansado/a de procurar imóveis e não encontra ao seu gosto, esta pode ser a oportunidade que tanto procura.

Recupere esta moradia ao seu jeito e consiga a casa que sonha.

Possibilidade de dar-lhe um orçamento de obras.

Você sonha e nós proporcionamos o seu desejo.
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Moradia T2
Abrã, Santarém, Distrito de Santarém
Por recuperar · 90m²
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41.500 €
Seu pequeno paraíso é aqui! E de fácil acesso.

Descubra esta rara oportunidade de investimento em Abrã, Santarém.

Moradia em pedra para ser restaurada, composta por 3 frações ( 1 cozinha externa, 2 quartos e 1 casa principal), que podem ser transformados em uma única moradia espaçosa ou 2 fracções. Está inserida em um terreno totalmente urbano com muito espaço livre e algumas oliveiras e sobreiros, que lhe conferem muito charme.

Esta propriedade é verdadeiramente única traz consigo um toque de magia e beleza natural.

Está inserida em uma zona belíssima de oliveiras e sobreiros, na qual pode desfrutar o canto dos pássaros e do contacto com a natureza.

Além disso fica a 150m de um restaurante, de uma cafetaria e um mercado.

Este terreno de 882,200 metros e acompanhado por uma ruína de 148,660 metros, sendo 59,300 de área bruta de construção e 89,360 de área dependente.

Localizado junto a áreas residenciais, com áreas confinantes de altura, este terreno oferece um potencial significativo para desenvolvimento e de construção.

A localização estratégica e as características do terreno tornam-no ideal para explorar diferentes opções de construção que correspondam ao ambiente circundante.

Não deixe escapar a oportunidade de visitar pessoalmente este imóvel.

Marque uma visita agora mesmo e descubra todas as possibilidades que ele oferece para o seu investimento futuro.

A 100km de Lisboa
47km de Nazaré
43km de Leiria
28km de Fátima

As melhores histórias começam aqui!
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Moradia T1+1
Alcanede, Santarém, Distrito de Santarém
Por recuperar · 54m²
Com Garagem
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26.000 € 29.900 € -13,04%
Ruína T2 para recuperação, composta por casa térrea, anexos e pátio.

A moradia é composta por sala de estar, dois quartos (sendo um deles interior) e cozinha, com acesso direto ao pátio. No exterior, dispõe de casa de banho, anexos e ainda uma divisão com acesso pela estrada inferior, anteriormente utilizada como garagem.

Trata-se de uma moradia de 1937, inserida num lote de 224 m², situada numa aldeia tranquila a apenas 2 minutos de Alcanede.

O imóvel apresenta várias vertentes de rentabilidade, sendo uma excelente oportunidade para recuperação total, quer para habitação própria, casa de férias ou investimento.

As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativa, não vinculativa, não dispensando a consulta da mediadora.
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Moradia T1
Alcanede, Santarém, Distrito de Santarém
Por recuperar · 54m²
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59.000 € 67.000 € -11,94%
Moradia em Pedra com Vista Panorâmica - Oportunidade Única para Turismo Rural ou Habitação Própria
Inserida num generoso lote de 1.525 m², esta encantadora moradia em pedra, com uma área de construção de 106 m² destinada a habitação, combina o charme rústico com o potencial para um projeto moderno e acolhedor.
Localizada numa zona privilegiada, com vistas deslumbrantes para a serra, esta propriedade oferece o cenário perfeito para quem procura tranquilidade, natureza e qualidade de vida, seja para residência permanente ou investimento em turismo rural.
A menos de 1 hora das praias da Nazaré e da cidade de Leiria, a 30 minutos de Santarém e a menos de 100 km de Lisboa, esta moradia beneficia de excelentes acessos que facilitam a mobilidade sem comprometer a paz e sossego da vida no campo.
Uma oportunidade única para criar um refúgio de sonho no coração da natureza, com toda a conveniência das grandes cidades por perto.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.
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