5 Casas para Venda, Moradias - Moradia T2 Usado, na Nazaré

Bem-vindo a esta oportunidade única de investimento em uma moradia T2 situada na aldeia pitoresca de Famalicão, entre a Nazaré e as Caldas da Rainha.Esta propriedade, embora atualmente em estado de ruína, apresenta um potencial incrível para ser transformada em um refúgio encantador ou em uma residência permanente, com a possibilidade de reconstrução ou construção de raiz para um projeto personalizado. Localizada em um ambiente tranquilo no coração da aldeia, esta propriedade oferece não apenas espaço para viver, mas também uma conexão genuína com a vida rural portuguesa.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Andar baixo; Common Areas;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar;
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista cidade; Vista campo;
Outras características - Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Bem-vindo a esta moradia, que com alguma imaginação pode ser a sua casa de sonho.

Piso Térreo - Espaço Funcional:
No piso térreo, descubra um ambiente prático e acolhedor com dois quartos uma cozinha com alguns equipamentos, uma casa de banho completa que atende às necessidades diárias, enquanto o pátio e a churrasqueira são convites para momentos inesquecíveis.

Primeiro Piso - Sótão Remodelado:
O primeiro piso reserva uma surpresa única - um sótão remodelado que adiciona um toque de modernidade ao espaço.
Com dois quartos adicionais, uma casa de banho contemporânea, e uma sala de estar luminosa, este sótão oferece flexibilidade e conforto. Uma pequena arrecadação completa este andar, fornecendo espaço extra para organizar e armazenar.

Localização Estratégica - Proximidade com Nazaré e São Martinho do Porto:
Famalicão brilha não apenas por suas qualidades, mas também por sua proximidade com duas das mais belas localidades costeiras de Portugal: a deslumbrante Nazaré, famosa por suas praias e tradições piscatórias, e São Martinho do Porto, conhecida pela sua deslumbrante baía em forma de concha. Explore esses destinos icônicos sempre que desejar, tornando cada dia uma oportunidade para uma nova aventura.

Este prédio versátil e encantador está situado em uma das ruas típicas da Nazaré, a poucos passos da praia e cercado por restaurantes e comércio. É uma oportunidade rara, oferecendo uma combinação única de espaço comercial e habitação numa localização verdadeiramente privilegiada.

Características Principais:
Espaço Comercial: Cave e o rés-do-chão, oferece uma área total de 100m², com instalações sanitárias já equipadas, este espaço é ideal para restaurante/loja.

Apartamento no 1º Andar: O primeiro andar deste prédio é composto por um apartamento acolhedor de 50m², com entrada independente. Este apartamento bem distribuído oferece dois quartos confortáveis, uma cozinha e uma casa de banho.
É uma excelente oportunidade para residência permanente ou negócio para alojamento local.

Localização Perfeita:
Este imóvel está estrategicamente localizado na Nazaré, uma das mais belas e procuradas cidades à beira-mar de Portugal.
Sua proximidade com a praia e sua localização central perto de restaurantes e comércio tornam-no um ponto de partida ideal para empreendedores e investidores.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel que oferece um potencial de negócio incrível e um apartamento encantadoro em uma das localizações mais privilegiadas da Nazaré.
Entre em contato conosco para saber mais e explorar todas as possibilidades que este prédio excepcional tem para lhe oferecer.

Envolvente e pontos de interesse:
Lisboa (aeroporto) - 118 kms
São Martinho do Porto - 15kms
Alcobaça - 16kms
Óbidos - 41 kms

Bem-vindo ao charme singular de Nazaré, em Portugal, onde o passado histórico encontra as ondas do oceano Atlântico, criando um cenário deslumbrante para a vida quotidiana. Neste contexto encantador, apresentamos uma moradia única, uma expressão autêntica de conforto e potencial, pronta para envolver os seus moradores numa experiência verdadeiramente especial.
Composta por três pisos meticulosamente habitáveis, esta propriedade destaca-se não apenas pela sua localização privilegiada da Nazaré, mas também pela sua versatilidade única. Dividida em dois espaços distintos, oferece não apenas a promessa de uma vida serena à beira-mar, mas também uma oportunidade fascinante de investimento.
A primeira parte desta moradia foi transformada num estúdio moderno, onde a cozinha em open space se funde elegantemente com a sala, criando um ambiente convidativo e funcional. Totalmente equipado, este espaço conta com uma casa de banho que adiciona comodidade ao dia-a-dia. Ideal para acomodação a longo prazo ou até permitindo utilizar para arrendamento. Esta parte do imóvel promete uma experiência de vida contemporânea e acolhedora.
A segunda parte, remodelada em formato duplex, é uma ode ao design inteligente e à atenção aos detalhes. No primeiro espaço, a cozinha e a sala complementam-se, proporcionando uma atmosfera calorosa e sociável. Uma casa de banho adicional acrescenta praticidade a este nível. Subindo ao segundo espaço, encontra-se o quarto principal, harmoniosamente disposto e um maravilhoso terraço que se revela como um refúgio tranquilo, ideal para contemplar o céu estrelado ou simplesmente apreciar a vista panorâmica sobre a Nazaré.
Destacando-se ainda mais, este imóvel já incorporou painéis solares, uma solução moderna e ecológica que não apenas contribui para a sustentabilidade, mas que também representa uma economia significativa de energia. Com duas entradas distintas à disposição, a conveniência e a flexibilidade são garantidas.
Assim, esta moradia na Nazaré transcende a definição comum de um imóvel. É um convite para viver uma experiência única, onde o charme da vila se une à versatilidade da propriedade, criando um espaço que abriga, e que também inspira sentimentos de conforto, modernidade e potencial ilimitado.
E se este espaço pudesse ser seu?
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Moradia T2 isolada em Famalicão, com sótão e anexo no logradouro. Localizada em zona rural de envolvente agrícola/florestal.
Acessos por estradas municipais e nacionais.

O centro da freguesia (Famalicão), onde se encontram os equipamentos de serviços e comércio, dista cerca de 2 Km.
Estacionamento na via pública. Infraestruturas básicas.

É constituída por:
R/C: Hall, sala, casa de banho, cozinha, dois quartos e despensa;

Sótão: Compartimento amplo para arrumos;

Anexo destinado a apoio agrícola.

O imóvel encontra-se ocupado, não sendo possível efetuar visitas e sendo comercializado nessa condição.
Imóvel atualmente sem licença; a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador.

Excelente Oportunidade!!!