6 Casas para Venda, Moradias - Moradia T4 Usado, na Nazaré

Aninhada numa das localizações mais desejadas da Costa de Prata de Portugal, esta joia semi-geminada é uma combinação de charme, conforto e beleza panorâmica. Situada a apenas 3 minutos de Nazaré - famosa pelas suas ondas recordistas de 30 metros - e a poucos minutos da tranquila e familiar baía de São Martinho do Porto, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre vida costeira e conveniência.

Desde o momento em que entra, ficará encantado com as vistas deslumbrantes a 180º do Oceano Atlântico, das praias de areia dourada e da paisagem verdejante. Seja amante da natureza, corredor matinal ou dono de animais de estimação, os trilhos costeiros mesmo à porta de casa vão certamente encantá-lo.

Características que Destacam Esta Propriedade:

Sala de Estar Espaçosa com Vista para o Oceano: Este espaço luminoso e arejado abre-se diretamente para um terraço voltado a sul, onde pode aproveitar o sol, tomar uma bebida ou simplesmente relaxar admirando o vasto azul do Atlântico. Um queimador de pellets garante um ambiente aconchegante e confortável nos meses mais frios.
4 Quartos Amplos: Projetados para acomodar confortavelmente a família e os convidados, oferecendo espaço em abundância.
Cozinha Moderna e Totalmente Equipada: Perfeita para preparar refeições enquanto aprecia a beleza envolvente.
Cave Espaçosa com Potencial Incrível: Este espaço versátil, atualmente configurado como garagem, está totalmente equipado com canalização e eletricidade, pronto para ser transformado num apartamento independente com terraço e vista para o mar. Seja como unidade de arrendamento, suíte para hóspedes ou refúgio privado, as possibilidades são infinitas.
Áreas Comuns: Partilhadas com apenas três casas vizinhas, desfrute de um jardim bem cuidado, uma área de churrasco para convívios e uma piscina para os dias quentes de verão.
Esta casa é mais do que uma propriedade; é uma oportunidade de adotar um estilo de vida de relaxamento, inspiração e charme costeiro. Com um preço imbatível e características premium, é uma oportunidade rara que não durará muito.

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Descubra o refúgio perfeito nesta moradia na Serra da Pescaria, Nazaré, onde a natureza exuberante e uma vista deslumbrante para o oceano se unem para criar um ambiente de serenidade incomparável. Localizada a apenas 5 km da icónica vila da Nazaré e a 6 km de São Martinho do Porto, esta casa de autor, construída em 2007, oferece uma combinação única de conforto e estilo.

Com 248 m² distribuídos em dois pisos superiores, a casa dispõe de 4 quartos, 3 casas de banho, uma cozinha totalmente equipada e uma espaçosa sala de estar/jantar com lareira, biblioteca, além de dois terraços. O piso térreo oferece a versatilidade para ser transformado num apartamento independente, um ginásio, entre outras opções. Totalizando assim 324,50 m² de área total.

No exterior, um jardim privado com 1075 m2, arborizado e uma piscina sensacional. Faz ainda parte a área comum de jardins, com 1305 m2, às 2 moradias.

A localização privilegiada permite fácil acesso às praias mais deslumbrantes da região, como Salgado, São Martinho do Porto, Nazaré e Foz do Arelho, todas a menos de 20 minutos de distância.

Para os entusiastas do golfe, três campos excepcionais de 18 buracos estão a apenas 30 km de distância. Além disso, as cidades históricas de Óbidos, Alcobaça, Caldas da Rainha, Batalha e outras atrações turísticas estão a poucos quilómetros.

A apenas 100 km de Lisboa.
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Moradia T4 com Vista Absoluta sobre o Atlântico - Sítio da Nazaré
Entre o azul do oceano e a imponência do Farol da Nazaré, esta moradia oferece uma perspetiva única sobre a Praia do Norte, palco das maiores ondas do mundo.

Distribuída por três pisos, integra-se num condomínio privado com piscina, onde a arquitetura contemporânea se funde com a serenidade do mar.
Cada espaço foi concebido para valorizar a luz, o silêncio e a vista uma ligação permanente entre o interior e o horizonte.
Um refúgio exclusivo, onde o luxo se traduz na simplicidade, na localização e na experiência de viver frente ao Atlântico.

A propriedade foi adaptada de forma versátil, permitindo a sua utilização como uma moradia T2 + apartamento T2.
Distribuição dos Espaços:

Nível de Entrada (frontal)
- Cozinha remodelada, totalmente equipada
- Casa de banho social
- Ampla sala com dois ambientes (jantar e estar), equipada com lareira e vista mar
- Terraço espaçoso com vista sobre o farol e as ondas gigantes

Primeiro Andar
- Quarto em suíte com vista mar e varanda
- Casa de banho com vista mar
- Closet
- Quarto adicional com varanda

Nível Inferior / Acesso ao Jardim (pode funcionar como apartamento independente)
- Cozinha completa
- Sala de estar e refeições
- Casa de banho
- Dois quartos, ambos com roupeiro
- Jardim privativo com acesso direto à piscina do condomínio

Equipamentos e Comodidades
- Ar condicionado
- Aquecimento central
- Estores elétricos (blackouts)
- Parqueamento
- Mobilada e equipada

A moradia dispõe de licença AL, apresentando elevada rentabilidade, e é vendida totalmente mobilada e equipada.

O meu nome é Paulo Lopes e, há 26 anos, construo relações de confiança com os meus clientes.
Estou aqui para acompanhá-lo em todas as etapas desde a pesquisa até à negociação com especial foco no serviço pós-venda, garantindo um suporte completo ao seu projeto imobiliário.

Moradia T5 de Arquitetura Moderna com Vista Mar, Sauna, Garagem e piscina | Lote de 1057 m²
Moradia de três pisos com 421 m² de área bruta construída, inserida num lote de 1057 m², com acabamentos de elevada qualidade e vista panorâmica para o mar. Está localizada numa zona residencial tranquila e oferece excelente exposição solar, amplas áreas interiores, possibilidade de instalação de piscina (pré-aprovada) e elevada eficiência energética.

Distribuição por pisos
Piso -1 (cave)
Garagem com 73,50 m² com capacidade para 4 viaturas e estação de carregamento para veículos elétricos

Ampla sala multiusos com cozinha equipada (70 m²), ideal para convívio, festas ou guest house

Lavandaria com 22,13 m²

Arrumos (4,63 m²)

Casa de banho de serviço (3,72 m²)

Sauna com 12,22 m²

Rés do Chão (piso 0)
Hall de entrada com 15,56 m² e pé direito de 7 metros

Sala principal com 68,5 m², dividida em dois ambientes (sala de estar e jantar)

Lareira de dupla face com recuperador de calor

Jardim interior envidraçado

Acesso a varanda com 30 m² e vista para o pinhal e mar

Escritório com 12,30 m²

Quarto (11,39 m²)

Casa de banho de serviço

Cozinha principal com 18,34 m², com ilha central, armários lacados e eletrodomésticos encastrados

Despensa com 5 m²

Acesso direto a terraço com barbecue

1.º Piso (zona privada)
Suite principal (26,70 m²) com:

Closet (8 m²)

Casa de banho completa com duche e banheira (15,70 m²)

Varanda privada virada a poente (28 m²)

2 Quartos em suíte:

Quarto 1: 15,42 m² | WC com banheira (3,98 m²) | Varanda (3,60 m²)

Quarto 2: 14,35 m² | WC com base de duche (3,50 m²) | Varanda (7,20 m²)

Corredor com grandes janelas e acesso a varandas comuns

Equipamentos e Extras
Pré-instalação para piscina de grandes dimensões (projeto aprovado)

Ar condicionado

Aquecimento central com bomba de calor

Caixilharia com vidro duplo e corte térmico

Estores elétricos

Domótica

Porta blindada de segurança

Portões automáticos

2 cozinhas totalmente equipadas

Outros destaques
Imóvel com ótima eficiência energética, ideal para habitação permanente ou casa de férias

Arquitetura moderna com elementos de design como escadas em pedra com iluminação embutida e hall com chandelier

Elevada privacidade, mesmo com grandes envidraçados

Potencial para instalação de jardim paisagístico e outras áreas exteriores de lazer

Resumo
Tipologia: T4

Área Bruta Construída: 421 m²

Área do Lote: 1057 m²

Pisos: 3

Suites: 3

Casas de banho totais: 6

Garagem: 73,5 m² (4 carros)

Piscina: possibilidade de construção (pré-aprovada)

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Moradia T4 inacabada em Valado dos Frades, Nazaré.

Loteamento recente com todas as infraestruturas terminadas este ano.

Moradia com 3 pisos. Constituída por cave para garagem (7,55x12 metros); Piso 0 com hall de entrada, quarto/escritório, casa de banho com duche, sala e cozinha com acesso ao jardim; Piso 1 com hall, 3 quartos com roupeiros e varandas (sendo um deles em suíte) e casa de banho de apoio aos 2 quartos. Possui jardim frontal e tardoz no piso 0. No 1.º andar os 3 quartos possuem varanda.

Zona tranquila, em nova urbanização de moradias com vistas desafogadas.

Localização com excelentes acessos. Dista cerca de 350 metros do centro de Valado dos Frades, 750 metros da estação de comboios, 2,5kms da Auto Estrada A8, 5 kms da Nazaré e 7,5kms de Alcobaça.

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Moradia com 3 pisos, inserida num terreno com 1057 m2 numa zona tranquila da Nazaré, perto da Praia Norte.
O estilo contemporâneo funcional, a construção feita com bons materiais e acabamentos bem como as áreas generosas, inundadas de luz natural e os inúmeros terraços e varandas com orientação solar para todos os quadrantes, são características a considerar.

No piso 0, para além da garagem com capacidade para 4 carros e já equipada com wallbox para carregamento de veículos elétricos, encontramos uma zona multiusos, já com sauna/ hidromassagem, arrumos, lavandaria, arrumos, um wc e uma zona de convívio com cozinha totalmente equipada e sala de estar/refeições.

No 1º piso, deparamo-nos com um espaçoso hall de entrada cujos 7m de pé direito lhe conferem muita beleza. Impossível também é ficar indiferente à majestosa sala de estar com 68m2 e acesso ao exterior a enormes varandas, com uma ótima exposição solar, a sala tem um recuperador de calor de dupla face a fazer a separação da sala de jantar que acede por sua vez à cozinha totalmente equipada, com ilha, de onde se pode ir para o pátio traseiro com uma churrasqueira que lhe possibilita vir a desfrutar de belas refeições ao ar livre.
Wc, escritório e um quarto, a ser utilizado de momento como espaço de lazer infantil. O jardim interior todo envidraçado, vem trazer leveza a este espaço.
No último andar, encontramos 3 Suites, todas com varanda, tendo a master suite uns soberbos 50m2 que incluem um walk-in closet, uma casa de banho com banheira e base de duche e ainda a acrescentar, uma varanda com 28m2 de onde poderá apreciar belíssimos pores do sol

Equipada com vidros duplos, estores elétricos, lavandaria equipada com máquina de lavar e secar, ar condicionado e aquecimento central com bomba de calor, alarme e demótica. Portões automáticos de acesso à propriedade e à garagem.

Situada numa das mais icónicas vilas piscatórias portuguesas com o seu tradicional traje das 7 saias e excelentes restaurantes de marisco e peixe fresco. A Nazaré tornou-se também um destino por excelência para a prática do surf devido às suas ondas gigantes, atraindo profissionais da área e turistas de todo o mundo.

A cereja no topo do bolo é que o valor de venda inclui a mobília.
Esperamos pela sua visita para que possa comprovar que este é um ótimo investimento não só para habitação permanente como também para rentabilizar pois poderá tirar proveito da grande procura turística e transformar o piso 0 num estúdio com entrada independente, para alugar.