21 Casas para Venda, Moradias - Moradia T3 Usado, em Aveiro

Moradia de tipologia T3 distribuída por 2 pisos caracterizada pela sua versatilidade, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar próxima de todos os principais serviços e comodidades essenciais.

Esta maravilhosa moradia encontra-se distribuída, no seu piso inferior, por um espaço de estabelecimento comercial, com gabinetes de escritório, casa de banho, cozinha e uma ampla e espaçosa sala.

Já no 1º piso, encontramos a zona de habitação, composta por ampla e espaçosa sala de estar e jantar, solarenga e luminosa cozinha, marquise/lavandaria, 3 confortáveis quartos e uma casa de banho.

Destacamos que este imóvel foi totalmente reabilitado, tanto interior como exteriormente.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

A Moradia térrea T3 distingue-se pela sua elegância contemporânea e acabamentos premium. Construída em betão armado, com fachada em tijolo branco Alcácer e detalhes em betão à vista, transmite sofisticação e durabilidade.
No interior, os pavimentos em madeira nobre (Smoked Walnut) criam um ambiente acolhedor, contrastando com revestimentos cerâmicos de grandes dimensões nas zonas sanitárias. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta Küppersbusch, apresenta tampos em pedra Dekton Bergen Stonika e armários em nogueira e lacado mate.
As suites dispõem de roupeiros embutidos com iluminação LED, sendo a master suite complementada por varanda privativa, banheira freestanding e acabamentos em rose gold.
A moradia conta ainda com churrasqueira, arrumos técnicos discretamente integrados, jardim com relva natural, zona de convívio exterior em deck compósito e garagem com pré-instalação de carregamento para veículo elétrico.
Em termos de conforto e tecnologia, oferece piso radiante com bomba de calor, ar condicionado por condutas, sistema solar térmico, ventilação mecânica, domótica, alarme e videovigilância garantindo eficiência energética e total comodidade.

A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 para Recuperar em Mataduços, Esgueira



Visitas na Quinta-feira, 4 de Setembro entre as 10:00 e as 12:30 e entre as 17:00 e as 19:00

Moradia de tipologia T3, com logradouro e quintal, situada em Mataduços, uma zona calma e residencial da freguesia de Esgueira, a poucos minutos do centro de Aveiro.

Imóvel para recuperar, com excelente potencial de valorização. Ideal para quem procura uma casa para renovar ao seu gosto, investir para revenda ou arrendamento.

Destaques:

Logradouro e quintal com bom espaço exterior

Zona tranquila, com bons acessos e serviços próximos

Forte potencial de valorização numa área em crescimento

Uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento.

Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico)



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que
para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está
isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das
taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos
urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia Térrea T3 | Cacia

Nova construção com acabamentos de qualidade, situada numa zona calma, segura e com excelente privacidade. Bons acessos e proximidade a serviços essenciais.

Início da obra: Janeiro de 2025 | Entrega prevista: Julho de 2026

Características do imóvel:

3 Quartos, incluindo:

2 Quartos amplos
1 Suíte com casa de banho privativa

Espaços modernos e funcionais:

Sala e cozinha em conceito Open Space
1 Casa de banho completa

Infraestrutura e comodidades:

Garagem fechada + lugar de estacionamento adicional
Arrumos para maior organização

Área útil: 162 m²
Área bruta privativa: 169,7 m²
Área total do terreno: 375 m²
Pré-certificação energética: A

Uma moradia pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida! Entre em contato para mais informações.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Térrea T3 | Cacia

Nova construção com acabamentos de qualidade, situada numa zona calma, segura e com excelente privacidade. Bons acessos e proximidade a serviços essenciais.

Início da obra: Janeiro de 2025 | Entrega prevista: Julho de 2026

Características do imóvel:

3 Quartos, incluindo:

2 Quartos amplos
1 Suíte com casa de banho privativa

Espaços modernos e funcionais:

Sala e cozinha em conceito Open Space
1 Casa de banho completa

Infraestrutura e comodidades:

Garagem fechada + lugar de estacionamento adicional
Arrumos para maior organização

Área útil: 162 m²
Área bruta privativa: 169,7 m²
Área total do terreno: 375 m²
Pré-certificação energética: A

Uma moradia pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida! Entre em contato para mais informações.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 para Recuperar em Mataduços, Esgueira



Visitas na Quinta-feira, 4 de Setembro entre as 10:00 e as 12:30 e entre as 17:00 e as 19:00

Moradia de tipologia T3, com logradouro e quintal, situada em Mataduços, uma zona calma e residencial da freguesia de Esgueira, a poucos minutos do centro de Aveiro.

Imóvel para recuperar, com excelente potencial de valorização. Ideal para quem procura uma casa para renovar ao seu gosto, investir para revenda ou arrendamento.

Destaques:

Logradouro e quintal com bom espaço exterior

Zona tranquila, com bons acessos e serviços próximos

Forte potencial de valorização numa área em crescimento

Uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento.

Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico)



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que
para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está
isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das
taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos
urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

A Moradia térrea T3 distingue-se pela sua elegância contemporânea e acabamentos premium. Construída em betão armado, com fachada em tijolo branco Alcácer e detalhes em betão à vista, transmite sofisticação e durabilidade.
No interior, os pavimentos em madeira nobre (Smoked Walnut) criam um ambiente acolhedor, contrastando com revestimentos cerâmicos de grandes dimensões nas zonas sanitárias. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta Küppersbusch, apresenta tampos em pedra Dekton Bergen Stonika e armários em nogueira e lacado mate.
As suites dispõem de roupeiros embutidos com iluminação LED, sendo a master suite complementada por varanda privativa, banheira freestanding e acabamentos em rose gold.
A moradia conta ainda com churrasqueira, arrumos técnicos discretamente integrados, jardim com relva natural, zona de convívio exterior em deck compósito e garagem com pré-instalação de carregamento para veículo elétrico.
Em termos de conforto e tecnologia, oferece piso radiante com bomba de calor, ar condicionado por condutas, sistema solar térmico, ventilação mecânica, domótica, alarme e videovigilância garantindo eficiência energética e total comodidade.

A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Construída em 2023 e ainda com garantia, esta moradia na Rua Antónia Rodrigues oferece conforto moderno numa das zonas mais convenientes de Aveiro. A poucos minutos a pé do canal, do Jardim do Rossio e das principais zonas de restauração e comércio da cidade, conta também com fácil acesso a mercados, escolas e transportes públicos.

O piso térreo inclui cozinha, sala de estar, casa de banho de serviço e um terraço de 10 m². No piso superior, encontram-se três quartos - um deles com casa de banho privativa - e uma casa de banho completa. Clarabóias proporcionam luz natural e o ar condicionado no piso superior garante conforto durante todo o ano.

Apresentamos esta moradia tipo T3 + 1, ideal para quem procura espaço, versatilidade e potencial para criar a casa dos seus sonhos.

O imóvel dispõe de duas salas amplas com lareira, que proporcionam ambientes acolhedores e distintos, perfeitos para momentos de convívio, lazer ou descanso. Conta ainda com um escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço adicional multifuncional.

A moradia possui três quartos, cozinha funcional e lavandaria, oferecendo uma organização prática para o dia a dia. Dispõe também de varanda, que acrescenta um agradável espaço exterior.

No exterior encontra-se um pátio com churrasqueira, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de convívio com família e amigos. A propriedade conta ainda com anexos e zonas de arrumos, que podem ser utilizados para apoio à habitação, armazenamento ou outras finalidades.

Para maior comodidade, o imóvel inclui garagem.

Característica:
Piso térreo
- Hall de entrada com garrafeira;
- Cozinha;
- Sala de estar e de jantar com lareira;
- Dois quartos com roupeiros;
- Escritório;
- Casa de banho completa;
- Casa de banho de serviço.

Primeiro piso:
- Salão amplo com lareira e acesso a uma varanda;
- Quarto/escritório;
- Casa de banho de serviço com base de chuveiro.

Anexos:
- Lavandaria;
- zona de churrasqueira;
- Abrigos para animais.

Localizada em Oliveirinha, numa zona tranquila e residencial, esta moradia apresenta um excelente potencial de valorização, sendo uma ótima oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Nota: Imóvel vendido sem licença de utilização, ao abrigo do simplex, de acordo com o dec. lei 10/2024.

Área Bruta Construção: 110 m2
Área Bruta Privativa: 72 m2
Área útil: 61,20 m2

Não perca a oportunidade e venha conhecer!

Ref.: 1012457/26 GL

Apresentamos-lhe uma moradia pensada para criar memórias inesquecíveis.
Com uma sala ampla e acolhedora, perfeita para reunir a família, e uma cozinha em open space com sala de jantar, onde a lareira com recuperador aquece os dias mais frios e os corações mais exigentes.
Além de um escritório que no futuro pode ser o quarto do rés do chão , conta com 3 quartos confortáveis(um é suíte), ideais para que cada membro da família tenha o seu refúgio de descanso. No exterior, destaque para o terraço soalheiro, perfeito para relaxar ao final da tarde, e para o jardim onde os mais pequenos podem brincar com toda a segurança.
Dispõe ainda de garagem para dois carros, zona de lavandaria e uma churrasqueira pronta para receber amigos e partilhar bons momentos.
Situada na freguesia de Esgueira, a poucos minutos do centro da cidade, esta casa oferece-lhe o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.
Mais do que uma casa, este pode ser o cenário da sua nova história de vida.

Do que está à espera? Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 em Requeixo, Aveiro

Apresentamos esta moradia T3 com potencial de reabilitação, situada em zona tranquila de Requeixo, no concelho de Aveiro.

Com uma área total de cerca de 1300m², esta moradia térrea representa uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de renovação, seja para habitação própria ou investimento.

O imóvel encontra-se a necessitar de obras de reabilitação, permitindo ao futuro proprietário adaptar e modernizar os espaços ao seu gosto e necessidades. A estrutura apresenta laje em betão, um elemento importante que confere maior robustez à construção e facilita eventuais intervenções de remodelação.

Localizada numa zona residencial calma, beneficia de um ambiente tranquilo, mantendo ao mesmo tempo proximidade ao centro da cidade e aos principais acessos.

Características principais



Tipologia T3



Área de pavimento: 159 m²



Moradia térrea



Estrutura com laje em betão



Necessita de obras de reabilitação



Certificado energético: F



Localização tranquila

Pelo seu potencial de valorização e localização, esta moradia constitui uma excelente oportunidade para projeto de renovação ou investimento imobiliário.

Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou
construção.



Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3+1 Nova em Aradas

Moradia geminada à venda em Aradas, com 106,57 m² de área útil.
Esta propriedade dispõe de três quartos espaçosos e um escritório, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família.

O design moderno é reforçado pelos acabamentos de qualidade, como pavimento em madeira e escada com guarda-corpo em vidro, promovendo uma sensação de amplitude e luminosidade.

A cozinha está totalmente equipada e apresenta um conceito aberto, integrando-se na perfeição à sala de estar e de jantar, ideal para quem gosta de ambientes sociais e convívio.

A moradia conta ainda com caixilharia de vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico, além de sistema de ar condicionado para o máximo de conforto durante todo o ano.

Pensada para a sustentabilidade, esta moradia possui painéis solares, reduzindo significativamente os gastos energéticos e promovendo uma vida mais ecológica.

A localização privilegiada em Aradas proporciona fácil acesso a serviços, comércio e escolas, tornando esta uma excelente oportunidade para viver com qualidade e estilo perto do centro da cidade de Aveiro.

Agende já a sua visita!

Moradia T3 + 1 a 3 minutos do C. C. Glicínias em Aveiro!

Composta da seguinte forma:

Ao nível do R/CH, apresenta:
- Sala espaçosa subdividida em dois ambientes (estar e jantar), com imensa luz natural proveniente das janelas sacadas, e equipada com lareira;
- Cozinha ampla com despensa e zona de refeições com acesso ao logradouro;
- Casa de banho de serviço;
- Suíte, com frente para o jardim;
- Garagem fechada para dois carros

No primeiro piso:
- Dois quartos com roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa;
- Acesso a dois enormes terraços, um voltado para a frente da moradia e outro para as traseiras.

No exterior ainda encontra um anexo com zona de churrasco e lavandaria, terreno e jardim.
Moradia equipada com aquecimento e aspiração central.
Imóvel vendido sem licença de utilização, ao abrigo do simplex, de acordo com o dec. lei 10/2024.

Área Bruta Construção: 270m2
Área Útil: 194.15 m2
Área Bruta Privativa: 220m2

Agende a sua vista e venha conhecer.

Ref.: 1012345/25 GL

Moradia T3 térrea, situada em Santa Joana, Aveiro, inserida numa zona tranquila e de boa localização, com excelentes acessos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias.

A habitação desenvolve-se num só piso, proporcionando conforto, funcionalidade e acessibilidade, ideal para famílias ou para quem procura uma casa prática e sem escadas. Dispõe de três quartos bem dimensionados, áreas bem distribuídas e ótima exposição solar.

O imóvel conta ainda com algum terreno, perfeito para zona de lazer, jardim, espaço para crianças ou até uma pequena horta, oferecendo privacidade e contacto com o exterior.

Localizada numa área residencial calma, mas próxima de serviços, comércio, escolas e transportes, esta moradia combina qualidade de vida, comodidade e proximidade urbana.

Uma excelente oportunidade para quem procura viver com tranquilidade às portas de Aveiro.

Moradia T3, nova, excelente localização no centro da cidade de Aveiro.

Imóvel com excelentes acabamentos é composto no piso rés-do-chão por hall de entrada, cozinha totalmente equipada (forno, micro-ondas, máquina de lavar-louça, frigorífico e máquina de lavar-roupa) e uma ótima sala com acesso a um pátio e wc de serviço.

No piso superior dispõe de dois quartos com roupeiros e um wc completo e no piso de cobertura uma magnifica suite.

Imóvel contemporâneo, no seu interior, que irá usufruir de notáveis e modernos acabamentos com áreas generosas. Com todo o conforto para o seu lar.

Inserida na zona histórica da cidade com comércio local e serviços em redor.

Venha conhecer, marque já a sua visita!

Moradia T3+1 Nova em Aradas

Descubra esta elegante moradia geminada situada numa zona tranquila de Aradas.

Com uma área útil de 126,22 m², esta propriedade destaca-se pelo design moderno e acabamentos de alta qualidade, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família.

A fachada moderna alia elementos em madeira e grandes janelas, conferindo luminosidade natural a todos os espaços.

Composta por 3 quartos espaçosos, esta moradia oferece áreas comuns amplas ideais para momentos de convívio e lazer.

A climatização é assegurada por ar condicionado eficiente e as janelas com vidros duplos garantem um ambiente silencioso e termicamente confortável durante todo o ano.

No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim privado, perfeito para relaxar ou receber amigos e familiares.

A garagem fechada proporciona segurança e comodidade.
Esta é uma oportunidade única para viver com qualidade, perto de todas as comodidades que a cidade de Aveiro tem para oferecer.

Agende já a sua visita!

Moradia T3 mobilada e equipada com garagem fechada no centro de Esgueira!

Apresentamos esta excecional moradia T3, totalmente mobilada e equipada, situada no centro de Esgueira, próxima de comércio, serviços e acessos rápidos à cidade.

A moradia é composta por:
Rés do Chão:
- Cozinha com despensa e lavandaria;
- Sala ampla com lareira bilateral;
- Casa de banho de serviço;
- Churrasqueira;
- Garagem dupla.

1º andar:
- Três quartos com roupeiros (sendo um deles suíte);
- Casa de banho completa;
- Varandas.

2º andar:
- Salão amplo com bilhar e zona de escritório;
- Ginásio;
- Terraços.

Para maior conforto, o imóvel conta com elevador, aquecimento central com piso radiante, ar condicionado, portão da garagem com comando.

Venha conhecer!

Área Bruta Construção: 333,31 m2
Área Bruta Privativa: 280,23 m2
Área Útil: 218,71m2

Ref.: 1012388/25 GL

Apresentamos esta moradia T3 com pátio e áreas generosas, onde a luz natural é protagonista graças à excelente exposição solar. Cada divisão foi pensada para proporcionar conforto, bem-estar e momentos inesquecíveis em família.

No exterior, os terrenos envolventes convidam a desfrutar do ar livre seja para criar um jardim de sonho, uma horta biológica ou simplesmente um espaço de lazer para relaxar ao final do dia.

Localizada numa zona calma e sossegada, a apenas 10 minutos de Aveiro e Águeda, esta moradia oferece a serenidade que procura sem abdicar da proximidade às principais comodidades e serviços.

Venda ao abrigo do regime legal em vigor. Marque reunião para esclarecimentos

Moradia em licenciamento.

Apresentamos esta moradia T3 em banda, localizada na tranquila e valorizada zona de Santa Joana, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade à cidade.



Implantada num lote com uma generosa área total de terreno, esta moradia é composta por rés do chão e primeiro andar, oferecendo uma excelente distribuição de espaços e ótima exposição solar.



No rés do chão, encontra-se:


- Hall de entrada acolhedor
- Sala ampla com excelente luminosidade natural
- Cozinha funcional com acesso direto ao logradouro
- Casa de banho de serviço

No primeiro andar, dispõe de:


- Três quartos confortáveis, com boas áreas
- Casa de banho completa de apoio aos quartos

No exterior, a propriedade beneficia de um logradouro, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou espaço para jardim, bem como garagem fechada, garantindo comodidade e segurança.



Situada numa zona residencial calma, mas com fácil acesso ao centro de Aveiro, escolas, comércio e serviços, esta moradia representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Aguardar fotorreportagem;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia Térrea T3 | Cacia

Nova construção com acabamentos de qualidade, situada numa zona calma, segura e com excelente privacidade. Bons acessos e proximidade a serviços essenciais.

Início da obra: Janeiro de 2025 | Entrega prevista: Julho de 2026

Características do imóvel:

3 Quartos, incluindo:

2 Quartos amplos
1 Suíte com casa de banho privativa

Espaços modernos e funcionais:

Sala e cozinha em conceito Open Space
1 Casa de banho completa

Infraestrutura e comodidades:

Garagem fechada + lugar de estacionamento adicional
Arrumos para maior organização

Área útil: 162 m²
Área bruta privativa: 169,7 m²
Área total do terreno: 375 m²
Pré-certificação energética: A

Uma moradia pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida! Entre em contato para mais informações.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Térrea com garagem fechada e Logradouro localizada nas Alagoas, Santa Joana, em excelente estado de conservação.

Esta fantástica moradia é composto por:

- Sala bastante generosa com uma ótima exposição solar,
- Cozinha com uma despensa e acesso ao espaço exterior, onde tem também uma lavandaria;
- 1 suite com armários embutidos;
- 2 quartos com armários embutidos

Na parte superior da moradia em toda a sua área envolvente tem um sótão perfeito para quem procura um espaço extra, com imensa arrumação.

No exterior encontramos jardim, churrasqueira, telheiro e garagem fechada para um carro e arrumação.
Venha conhecer esta oportunidade!


Esta venda tem condições particulares de compra, por favor antes de marcar a sua visita entre em contacto com a nossa profissional!


Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633.
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