19 Casas para Venda, Moradias - Moradia T4 com Certificação Energética A+, no Distrito de Coimbra

Moradia T4 isolada com garagem e espaço exterior, localizada em Pereiros, freguesia de Santa Clara e Castelo de Viegas em Coimbra.

Esta moradia T4 de arquitetura moderna foi projetada para oferecer o máximo bem-estar, com soluções energéticas sustentáveis e acabamentos de qualidade superior.
Inserida num ambiente residencial sossegado, é ideal para quem procura uma casa próximo ao centro da cidade de Coimbra.

Distribuição do imóvel:

Rés-do-chão:

- Hall de entrada acolhedor com distribuição para os vários pisos da casa;

- Sala e cozinha em open space, com acesso direto a um amplo terraço ideal para lazer e refeições ao ar livre;

- Um quarto (pode funcionar como escritório)

- Uma casa de banho de serviço

Piso superior:

- Uma suíte com acesso a varanda;

- Dois quartos com roupeiros e acesso a varanda;

- Uma casa de banho completa;

Cave:

- Garagem fechada para dois carros;

- Amplo salão multiusos (ideal para ginásio, cinema, zona de jogos ou escritório)

- Lavandaria;

- Arrumo;


Características principais:

- Painéis solares para maior eficiência energética;

- Pré-instalação de ar condicionado;

- Vidros duplos que garantem isolamento térmico e acústico;

- Materiais de alta qualidade e design moderno;

- Excelente exposição solar;


Para mais informações, ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto!


Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Coimbra é a maior cidade da região centro, na Beira Litoral. é uma cidade historicamente universitária, conhecida internacionalmente pela sua Universidade, uma das mais antigas do mundo e das maiores de Portugal. é considerada uma das mais importantes cidades portuguesas, devido à grande e reconhecida oferta na área da saúde. Coimbra é também conhecida devido à sua centralidade, ficando entre as duas cidades mais importantes de Portugal (Lisboa a 200 km e Porto a 100 km), ambas com aeroportos internacionais.


Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:
Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos;
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Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução;
Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro;
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

Viva com Estilo e Conforto nos Carvalhais!
Apresentamos-lhe esta elegante moradia de arquitetura moderna, localizada nos Carvalhais.
Destaca-se pelos acabamentos distintos e de elevada qualidade, que conferem elegância e conforto em todos os espaços.
Pensada para o conforto do dia a dia, dispõe de painéis solares, bomba de calor, ar condicionado e recuperador de calor, garantindo um ambiente acolhedor em qualquer estação do ano.
Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade de vida num ambiente tranquilo e sofisticado.

Data prevista para conclusão da construção: julho de 2027.

Nota: As imagens 3D apresentadas são de carácter meramente ilustrativo.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos!

Moradia em Xisto com 3 Suites + T0 Independente | Casal Novo, Arganil
Ideal para Habitação ou Alojamento Local
Junto à zona fluvial do Poço da Cesta - Rio Ceira

Apresentamos esta encantadora moradia de 2 pisos, completamente renovada e equipada, situada na pitoresca aldeia de Casal Novo, no concelho de Arganil, mesmo ao lado da deslumbrante zona fluvial do Poço da Cesta, banhada pelas águas cristalinas do Rio Ceira.

Características principais:

3 amplas suites, uma delas com varanda privativa

1 T0 independente, ideal para alojamento local ou hóspedes

Construção típica em xisto, totalmente renovada com acabamentos modernos

Bomba de calor, aquecimento central e recuperador de calor a lenha

Cozinha totalmente equipada

Generoso terraço, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer

A localização é perfeita para quem procura tranquilidade, natureza e o charme de uma aldeia serrana, sem abdicar do conforto moderno. O acesso direto ao rio torna este imóvel ainda mais especial, tanto para residência permanente como para investimento turístico.

Não perca esta oportunidade!
Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita.

Descubra o seu Novo Lar em Cantanhede
Se está à procura da casa dos seus sonhos, não procure mais! Apresentamos uma magnífica moradia geminada T3+1 em Cantanhede, no distrito de Coimbra. Com uma localização privilegiada que combina tranquilidade e acessibilidade, esta propriedade é perfeita para quem valoriza a qualidade de vida sem abrir mão da conveniência.
Características da Moradia:
. Espaço e Conforto: Com 321 m2 de construção distribuídos por dois andares. Esta moradia com uma excelente exposição solar, é composta no 1º andar por 3 quartos, 2 WC`s e um Closet. O R/c é composto por uma sala espaçosa, 1 escritório, 1 WC, uma dispensa e uma cozinha espaçosa totalmente equipada.
. Esta moradia na sua zona privativa, conta com uma garagem ampla, lavandaria e uma churrasqueira.
. Acabamentos de Alta qualidade: Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e elegância. Acabamentos de qualidade superior, ar condicionado, vidros duplos e estores elétricos, garantem um ambiente acolhedor em todas as estações.
. Zona Verde Privativa: Esta propriedade conta com um jardim em frente da casa e de um espaço verde de cerca de 1.000 m2, completamente amplo, que permite variadíssimas utilizações.
. Localização estratégica: Situada numa área tranquila da cidade, encontra-se a poucos minutos de todos os serviços essenciais - educação, saúde, desporto, hipermercados e muitos outros. A moradia fica a apenas 8 km da A1 e 15 km da A17, tornando as deslocações para Norte e Sul simples e rápidas. Além disso, Coimbra e Aveiro estão a apenas 30 e 40 km respetivamente, e as encantadoras praias de Mira, Poço da Cruz e Tocha, entre outras, estão a apenas sensivelmente 30 minutos de distância.
Esta moradia encontra-se numa faze muito avançada de construção, sendo o momento ideal para escolher os acabamentos personalizados que algumas pessoas tanto valor dão.
Não perca a oportunidade de viver numa moradia que une a serenidade do campo à conveniência da cidade. Agende a sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o seu próximo lar!
Entre em contacto connosco e descubra como esta moradia pode transformar o seu estilo de vida!
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Moradia T4 com uma área total útil de 132m2 num lote de 358m2 para venda em Tentúgal, concelho de Montemor o velho e distrito de Coimbra. Esta moradia nova de 2020 é constituída por 2 pisos e é completamente construída com uma estrutura metálica, trazendo durabilidade e modernidade.

A propriedade é constituída por: Duas garagens, parque de estacionamento, paneis solares, termossifão de 300 litros.
- No rés do chão encontra: Cozinha completamente equipada e sala em Open-Space, casa de banho, dois quartos, um deles com armários embutidos, escadas com acesso direto á garagem e uma Salamandra a Pellets.
- No primeiro piso encontra: Uma Hall que dá acesso a mais dois quartos com casas de banho e armários embutidos (2 suítes) e a uma varanda com vista deslumbrante sobre a Vila de Pereira e a Cidade de Coimbra. Ar Condicionado em todas as divisões.
- Orientação solar: Sul.
- Isolamento térmico da habitação

- PAREDES: Parede simples com isolamento térmico pelo exterior.
- Parede dupla com isolamento térmico no espaço de ar.

- COBERTURA: Cobertura horizontal com isolamento térmico pelo exterior.

- PAVIMENTO: Pavimento com isolamento térmico pelo interior.

- JANELAS: Janelas simples com caixilharia plástica com vidro duplo e com proteção solar pelo exterior.

Em Tentúgal encontra todas as necessidades do dia a dia:
- Centro de Saúde.
- Farmácias.
- Bombeiros.
- Clinicas Dentárias.
- Escola primaria, segundaria e proficional.
- Museu, piscina, loja do cidadão e muito mais.
- A 10 minutos de carro pode visitar o Castelo de Montemor o Velho.
- 25 minutos de carro de Figueira da Foz.
- Coimbra 20 quilômetros.
- Porto 130 quilômetros.
- Lisboa 200 quilômetros.

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Apresentamos-lhe uma fantástica moradia de luxo, construída com altos padrões de qualidade e atenção a cada detalhe.

Implantada num lote de terreno com 418m², esta propriedade beneficia de uma exposição solar privilegiada, proporcionando uma envolvência luminosa e acolhedora ao longo de todo o dia. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade e bem-estar.

Situada na prestigiada Urbanização Quinta da Cerejeira em Condeixa, esta moradia destaca-se pela sua elegância e conforto, conquistando à primeira vista.

Destacamos a sua distribuição inteligente e funcional, ao longo de 2 pisos:

Piso 0:
Sala de estar e jantar ampla, com excelente luminosidade;
Cozinha open space, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos;
Quarto versátil, ideal para visitas ou escritório;
Wc de serviço.

Piso Superior:
3 quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa;
Escritório;
Wc completo de apoio aos restantes quartos.
Equipamentos e Acabamentos de Qualidade:
Ar condicionado em todas as divisões;
Chão vinílico de elevada resistência e estética;
Bomba de calor para aquecimento de águas;
Espaço exterior ideal para lazer, com possibilidade de zona de jardim ou piscina.

Ideal para quem valoriza qualidade de vida, localização em zona de expansão e um ambiente residencial moderno e tranquilo.

Moradia Isolada T4 em fase de construção com Jardim Privativo - Carritos, Figueira da Foz

Moradia T4 isolada de arquitetura contemporânea, localizada em zona tranquila e residencial de Carritos - Tavarede, a poucos minutos do centro da Figueira da Foz e das praias.

Projetada com elevados padrões de qualidade, esta casa oferece conforto, eficiência energética e uma vivência moderna.

Principais características:

4 quartos com excelente exposição solar

Sala ampla com ligação ao exterior

Cozinha equipada com eletrodomésticos

Garagem

Jardim privativo

Equipamentos e conforto:

Piso radiante com bomba de calor

Sistema VMC (ventilação mecânica controlada)

Pré-instalação de ar condicionado

Estores elétricos e caixilharia com corte térmico

Sistema de isolamento ETICS

Portões elétricos e vídeo porteiro

Acabamentos modernos:

Pavimento flutuante no piso superior

Cerâmica no rés-do-chão e garagem

Portas e roupeiros em lacado branco

Localização privilegiada:
Situada em zona residencial calma, com bons acessos às principais vias, escolas, comércio, serviços e apenas a minutos das praias da Figueira da Foz.

Agende a sua visita e descubra a qualidade de vida que esta moradia pode proporcionar!

Moradia moderna com 246 metros quadrados de área bruta de construção, localizada no centro da vila de Penela.
De construção moderna onde o conforto, os espaços amplos e as grandes entrada de luz tornam esta moradia muito atrativa!

Composta por rés-do-chão, cave e primeiro andar com jardim e terraço envolvente e um pequeno quintal.

A entrada é feita para um bonito hall interior, iluminado por uma grande claraboia.
À direita, uma casa de banho social, à esquerda, um escritório com uma grande janela para a frente da casa.

Avançando no hall, temos do lado esquerdo a zona privada, composta por dois grandes quartos com roupeiros embutidos, uma igualmente grande casa de banho com banheiro e acesso ao primeiro andar.
Do lado direito do hall, a seguir à casa de banho, temos a cozinha equipada, com dispenseiro, imensa luz natural e ligação direta ao salão em open space: sala de jantar e estar com duas enormes portas envidraçadas, varanda e acesso ao jardim lateral. As vistas são muito agradáveis sobre a vila e o castelo medieval.

Na sala temos um elegante recuperador central de toda a casa.
De salientar que a madeira de portas, guarnições e roupeiros é em carvalho. O piso do salão, casas de banho, corredor e cozinha em cerâmica e os quartos e escritório em laminado/carvalho.

Portas e janelas com vidro duplo com proteção acústica e térmica e estores elétricos.

O acesso ao primeiro andar é feito por uma linda e moderna escada guarnecida a madeira de carvalho. Neste piso temos dois grandes quartos com roupeiros e varanda e casa de banho. De salientar que neste nível da casa, as vistas são completamente desimpedidas e bonitas: a vila, o castelo e a paisagem da serra envolvente.

Ainda neste patamar, contamos com um grande arrumo, ideal para guardar aqueles bens que não utilizamos todos os dias.

Todas as divisões da casa são espaçosas e com muita luz natural.
De salientar que a moradia tem aspiração central com glutão na cozinha, permitindo desta forma, uma limpeza mais cómoda.

Descendo novamente ao hall, encontramos a escada de ligação à cave que tem à direita uma enorme lavandaria e do lado esquerdo a garagem para dois carros, com portão automático e casa de banho.

Houve um cuidado e bom gasto na escolha de todos os materiais cerâmicos que são em tonalidades claras, intemporais madeiras de qualidade, janelas e portas.

No telhado, há ainda painéis fotovoltaicos que muito contribuem para uma gestão adequada e económica de eletricidade.
As paredes exteriores são construídas em alvenaria com parede dupla de tijolos e caixa de ar isolada com poliestireno extrudido.

Uma casa concebida para lhe proporcionar uma vida prática e confortável!
- A funcionalidade da cozinha preparada para a vida agitada dos dias de hoje, agiliza e torna mais agradáveis todas as atividades ali realizadas.
- No salão, num mesmo ambiente criada para promover o convívio da família, pode sentar, relaxar e apreciar as bonitas vistas e aproveitar o sol que brilha na casa até ao entardecer.
- Os quartos, com roupeiros embutidos, amplos, com muita luz natural e as casas de banho estrategicamente construídas mesmo ao lado.
- A garagem com acesso interior à moradia e portão automático.
- A lavandaria, com a parte das máquinas de preparação de roupas e também na cave ainda uma casa de banho.
- No exterior, um jardim, zona pavimentada e ainda uma área de cultivo.

Materiais de excelência utilizados na construção!

No quintal, há ainda um tanque de águas pluviais com motor para poder utilizar na rega ou lavagem exterior. O mesmo possui um tubo de descarga para o exterior da casa, permitindo assim, por exemplo, encher o tanque de um carro de bombeiros.

Está aqui tudo!
Ainda com a vantagem de ter as escolas e serviços públicos, CTT, piscina, transportes públicos e supermercado a poucos minutos de distância a pé.

Descrição predial:
- 1660 metros quadrados de área total de terreno
- 346 metros quadrados de área bruta de construção

Características:
- 1 cozinha com dispenseiro, equipada, com 20 m2
- 4 casas de banho
- 4 quartos com roupeiros embutidos e 16 m2 de área
- 1 salão em open space com 42,50 m2
- 1 escritório com 9,50 m2
- 1 lavandaria com 24 m2
- 1 garagem com 48,6 m2
- Varandas
- Terraço
- Jardim
- Tanque/Cisterna acumulador de águas pluviais com 8000 L de capacidade
- Rega automática no jardim
- Aspiração central

Distâncias relevantes:
- Escola a 500 m
- Piscina municipal a 200 m
- Biblioteca a 500 m
- Autoestrada (gratuita) a 1 km
- Cidade de Coimbra a 23 km
- Lisboa a 185 km
- Porto a 149 km
#ref: 144282

Moradia T4+1, em acabamentos, com grandes áreas, em local tranquilo a dois passos do Hospital dos Covões, linhas modernas, acabamentos de qualidade, cozinhas equipadas, ar condicionado, sistema de VMC (ventilação mecanicamente controlada), vidros duplos com corte térmico, moveis de cozinha termolaminados com bancadas em silstone e ilha central, louças suspensas, soalho flutuante, roupeiros embutidos, boa área de jardim, garagem para 3 carros com portões de acesso automatizados, visite.

Apresentamos-lhe uma fantástica moradia de luxo, construída com altos padrões de qualidade e atenção a cada detalhe.

Implantada num lote de terreno com 506m², esta propriedade beneficia de uma exposição solar privilegiada, proporcionando uma envolvência luminosa e acolhedora ao longo de todo o dia. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade e bem-estar.

Situada na prestigiada Urbanização Quinta da Cerejeira em Condeixa, esta moradia destaca-se pela sua elegância e conforto, conquistando à primeira vista.

Destacamos a sua distribuição inteligente e funcional, ao longo de 2 pisos:

Piso 0:
Sala de estar e jantar ampla, com excelente luminosidade;
Cozinha open space, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos;
Quarto versátil, ideal para visitas ou escritório;
Wc de serviço.

Piso Superior:
3 quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa;
Escritório;
Wc completo de apoio aos restantes quartos.
Equipamentos e Acabamentos de Qualidade:
Ar condicionado em todas as divisões;
Chão vinílico de elevada resistência e estética;
Bomba de calor para aquecimento de águas;
Espaço exterior ideal para lazer, com possibilidade de zona de jardim ou piscina.

Ideal para quem valoriza qualidade de vida, localização em zona de expansão e um ambiente residencial moderno e tranquilo.

Moradia T4, geminada pela garagem, situada numa zona muito tranquila de Condeixa.

Em termos da disposição das divisões encontramos ao nível da cave uma garagem com cerca de 43 m2, um escritório/ quarto com janela para o jardim, uma zona de máquinas e um hall de acesso ao piso superior.

Na parte superior dispõe de um hall de entrada, uma sala, uma cozinha totalmente equipada, três quartos um deles em suíte com closet e três casas de banho.

Construção a iniciar brevemente com previsão de conclusão em 2026.

Será equipada com painéis solares, ar condicionado, aspiração central e caixilharia com vidros duplos e corte térmico.

Venha conhecer este projeto connosco e esclarecer todas as questões que ache pertinentes.

Para mais informações não hesite em contactar-nos!

O presente anúncio tem caráter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente.

Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006366.

Procura uma moradia moderna com boas áreas e um excelente espaço exterior, onde poderá usufruir de momentos felizes com a sua família e amigos?
Esta poderá ser a oportunidade que procura

Moradia T4 localizada no centro de Cantanhede, implantada num lote de terreno com 2207,30m2.
Constituída por r/ch, 1 andar e garagem na parte posterior da moradia.

Ao nível do r/ch pode contar com a sala, cozinha, casa de banho de serviço, um quarto e uma despensa.
No 1º andar dispomos de uma suite com closet e terraço, dois quartos e uma casa de banho partilhada.
No exterior, podemos ainda dispor de uma zona de lazer com churrasqueira.

Instalação de ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de água e cozinha equipada.

Destacamos neste imóvel , as suas áreas bastante generosas e exposição solar.

Fim de construção dezembro de 2025.


Para mais informações ou agendar a sua visita, não hesite em contactar-nos!

Moradia V4 de construção tradicional inserida num lote de terreno com 1.685,6m2, toda murada e em óptimo estado de conservação. A moradia tem cozinha equipada, piso radiante, painéis solares e pré-instalação de aspiração central.
Com uma área bruta privativa de 248,55m2 e uma área bruta dependente de 353m2, esta moradia isolada, construída em 2010 é um otimo local para instalar a sua residência.
Na cave, toda ampla, pode desfrutar de salas de convívio, de garagem para 5 carros e ainda um terraço privado.
No R/C, temos a moradia principal com piso radiante em todas as divisões, 1 suite e mais 3 quartos, sala de estar com excelentes dimensões e vista para o jardim, cozinha equipada e sala de jantar com acesso a uma churrasqueira e ainda jardim e quintal.
Situa-se perto dos campos de arroz do baixo mondego, perto das praias da Costa de Lavos e da Figueira da Foz e com bons e rápidos acessos á A17 e também próxima das escolas e alguns serviços públicos.
A moradia está num estado de conservação irrepreensível e dispõe de vistas desafogadas.
Venha conhecer;
Eduardo Coelho (telefone)

Procura uma moradia moderna com boas áreas e um excelente espaço exterior, onde poderá usufruir de momentos felizes com a sua família e amigos?
Esta poderá ser a oportunidade que procura

Moradia T4 localizada no centro de Cantanhede, implantada num lote de terreno com 1.390,2m2.
Constituída por r/ch, 1 andar e garagem na parte posterior da moradia.

Ao nível do r/ch pode contar com a sala, cozinha, casa de banho de serviço, um quarto e uma despensa.
No 1º andar dispomos de uma suite com closet e terraço, dois quartos e uma casa de banho partilhada.
No exterior, podemos ainda dispor de uma zona de lazer com churrasqueira.

Instalação de ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de água e cozinha equipada.

Destacamos neste imóvel , as suas áreas bastante generosas e exposição solar.

Fim de construção dezembro de 2025.


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Paraíso rural com vista panorâmica: Moradia T3+1 de luxo na Aldeia
Descubra o seu refúgio de paz nesta magnífica moradia, situada num ponto privilegiado da Aldeia. Com um design moderno e elegante, esta propriedade oferece o máximo em conforto e sofisticação.
Imagine acordar com o canto dos pássaros e desfrutar de vistas deslumbrantes para a natureza. A suíte principal é um verdadeiro oásis, perfeita para relaxar após um longo dia. Os demais quartos são amplos e luminosos, proporcionando um ambiente acolhedor para toda a família.
O terreno de 4.500m² oferece inúmeras possibilidades: um jardim exuberante, uma piscina refrescante, uma horta orgânica ou simplesmente um espaço para relaxar e apreciar a natureza. Com um furo artesiano e sistema de rega automatizado, você terá um jardim sempre verde e vibrante.
Destaques:
Aquecimento central e painéis solares
Garagem convertida em sala de estar
Escritório privativo
Vistas panorâmicas
Terreno amplo e paisagístico

A distância da aldeia a outros locais é a seguinte:
* Oliveira do Hospital: (16 km) por N230 (19min).

* Viseu: (71 km) (1h).

* Coimbra: 47,4 milhas (76 km) por IP3 (1h).

* Aeroporto de Lisboa: 166 milhas (267 km) por A1 (2h, 39min).

* Aeroporto do Porto: 117 milhas (188 km) por A1 (2h, 6min).

* Vilar Formoso - ESPANHA: 78,7 milhas (127 km) por A25 (1h, 30min).

* Praia da Figueira da Foz: 70,9 milhas (114 km) por A14 (1h, 25min).

* Fátima: 96,5 milhas (155 km) por A1 (1h, 40min).


Não perca esta oportunidade única de viver no seu paraíso! Agende sua visita e apaixone-se por este imóvel!!
#ref: 116980

Moradia com 4 quartos localizada a apenas 100 metros do Hospital da Luz, esta esplêndida residência oferece um ambiente exclusivo e requintado, onde cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar o máximo em conforto e sofisticação.

A moradia tem 268 m2 de área bruta privativa, esta casa deslumbrante dispõe de quatro quartos, incluindo duas suítes garantindo privacidade e conforto supremos. Além disso, dois quartos adicionais oferecem espaço adicional para família ou convidados.

A cozinha totalmente equipada e as cinco casas de banho exibem um padrão de qualidade superior.
A moradia está equipada com sistemas de última geração que controlam luzes, temperatura, cortinas e persianas, proporcionando um ambiente personalizado e acolhedor.

Desfrute de momentos de relaxamento e lazer na piscina panorâmica, no jacuzzi ou na sauna, tudo disponível no conforto da sua própria casa.

O estacionamento para três carros garante conveniência e segurança para toda a família.

Além disso, esta propriedade oferece uma série de comodidades extraordinárias, incluindo uma garrafeira/escritório, cinema ao ar livre, horta biológica com compostagem, sala de ginástica, lavandaria equipada e muito mais.

Com sistemas avançados de automação residencial e tecnologia de ponta, como o assistente virtual ’Alexa’, este é verdadeiramente um lar do futuro. As características adicionais, como o sistema solar, aquecimento central e isolamento térmico, garantem eficiência energética e conforto em todas as estações.

O seu sonho mora aqui!

Moradia V5 em Coimbra: Viva em Perfeita Sintonia entre o Campo e a Cidade

Imagine viver a apenas 5 minutos do coração de Coimbra, desfrutando da serenidade do campo e de vistas panorâmicas espetaculares. Apresentamos uma propriedade única que oferece o melhor dos dois mundos: uma moradia isolada V5 com um terreno de 3062 m2 e uma vista deslumbrante para a cidade de Coimbra.

Características do Imóvel:

Piso 1
Sala - 24 m2
Cozinha - 22 m2
Escritório - 9 m2
Suite 1- 25 m2
IS 1 - 7m2

Piso 2
Quarto 1 - 17 m2
Quarto 2 - 16.5 m2
Quarto 3 - 17 m2
Instalação Sanitária 2 - 7 m2
Instalação Sanitária 3 - 6 m2

Anexo - 34 m2 com Instalação Sanitária de 5 m2
Adega de 27,5 m2, zona de com forno a lenha com 18 m2

Garagem de 72 m2, Lavandaria de 6 m2, Arrumos com 12 m2

Ao nível do conforto destacamos: Aquecimento central a gás, recuperador de calor na lareira e termoacumulador.

Esta moradia é mais do que uma casa; é um refúgio de tranquilidade com uma série de comodidades para tornar a vida no campo uma experiência única. Inclui um pateo com calçada portuguesa, zona de barbecue, varandas e terraços, uma adega encantadora e um T0 independente.

O terreno de 3062 m2 apresenta-se em socalcos ajardinados, e estão plantados carvalhos, medronheiros e árvores de fruto que proporcionam sombra e frutas frescas, criando um espaço perfeito para se conectar com a natureza e desfrutar de vistas panorâmicas para o rio Mondego e a cidade de Coimbra.

No primeiro piso, um hall de entrada acolhedor dá as boas-vindas, levando-nos à cozinha equipada com uma sala de refeições adjacente. A sala de estar e a sala de jantar generosas proporcionam amplo espaço para entretenimento. O escritório e um quarto em suite complementam esta área. Varandas na sala, no quarto e no escritório permitem-lhe apreciar ainda mais a vista espetacular.

No segundo piso, encontrará 3 quartos, incluindo uma suíte, uma instalação sanitária e um corredor com roupeiro embutido.

Vistas Panorâmicas e Espaço Exterior

Uma das características mais encantadoras desta propriedade é o seu amplo espaço exterior privado. O jardim cuidadosamente mantido é um refúgio de tranquilidade, perfeito para a jardinagem, relaxamento ao sol e churrascos com amigos. As crianças têm espaço de sobra para brincar em segurança no quintal espaçoso enquanto os adultos aproveitam o ar fresco do campo e as vistas panorâmicas espetaculares.
A surpresa aqui é o T0, uma área independente composta por cozinha e sala em open space, uma instalação sanitária, uma sala de convívio e, ainda, a zona da adega e do forno de lenha, criando um espaço perfeito para convidados ou para uma utilização flexível. No piso superior, um terraço enorme e acesso ao terreno repleto de árvores completam esta área.

Localização Ideal

Esta propriedade está estrategicamente localizada a poucos minutos do centro de Coimbra, oferece um acesso fácil às comodidades urbanas enquanto permite que desfrute da serenidade do campo. Imagine-se a acordar todas as manhãs com o canto dos pássaros e uma vista deslumbrante das colinas verdejantes. Aqui, pode escapar do ritmo agitado da cidade, mas ainda assim estar a uma curta distância de todas as conveniências que Coimbra oferece.
Investimento com Potencial de Valorização
Além de ser uma casa de sonho, esta propriedade também é um investimento sólido. O mercado imobiliário em Coimbra tem demonstrado ser resistente, e a crescente procura por moradias no campo torna esta propriedade uma escolha inteligente. Se procura um investimento seguro e uma qualidade de vida incomparável, esta moradia de campo é a escolha perfeita.

Viver no Melhor dos Dois Mundos

Não perca a oportunidade de viver em harmonia com a natureza enquanto desfruta das vantagens da cidade. Esta moradia V5 em Coimbra oferece mais do que uma casa; oferece um estilo de vida único. Contacte-nos hoje mesmo para obter mais informações sobre esta propriedade única e agende uma visita. A sua nova vida no campo espera por si.
Como Consultora IAD partilho a experiência de uma das principais imobiliárias em Portugal, com uma ampla presença nacional e internacional.
A IAD tem uma equipa de profissionais altamente qualificados e experientes no setor imobiliário - da qual me orgulho em fazer parte e, que estão sempre prontos para oferecer o melhor serviço e aconselhamento aos seus clientes. A imobiliária utiliza tecnologia de ponta para facilitar o processo de compra ou venda de imóveis, com ferramentas e plataformas digitais para tornar a experiência do cliente mais fácil e intuitiva.

Agendamos visita hoje?
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Imagine viver rodeado pela tranquilidade da natureza, a apenas alguns minutos do coração da cidade de Coimbra.
Esta moradia, construída em 2014, completamente revestida a capoto, localizada na Mata do Maxial, a apenas 3 km de Brasfemes, combina o conforto moderno com a serenidade de uma envolvente verde e exclusiva.

Com áreas amplas e uma luminosidade natural que preenche cada divisão, esta casa foi pensada para proporcionar bem-estar em todos os momentos.
A sala e cozinha em open space, com recuperador de calor, criam o ambiente perfeito para reunir família e amigos.
No exterior, a varanda com churrasqueira, convida a momentos de lazer com vista privilegiada sobre a paisagem.

A zona privada oferece três quartos, incluindo uma suíte com closet, casa de banho completa e varanda, e uma casa de banho completa, garantindo a cada membro da família o seu espaço de descanso.
No rés-do-chão, a garagem espaçosa, a adega e a lavandaria, uma casa de banho completa e um quarto, acrescentam funcionalidade sem abdicar do charme.

Painéis solares, aquecimento central (a lenha), estores elétricos e som ambiente são apenas alguns dos detalhes que elevam o conforto desta moradia.

Aqui encontra não apenas uma casa, mas um verdadeiro lar onde a qualidade de vida está em primeiro lugar.

Não vai querer perder esta oportunidade!
Marque já a sua visita.

MORADIA UNIFAMILIAR T4 + T1



Chegou a hora de escolher uma casa que permita desfrutar de momentos em familia!



Moradia unifamiliar de tipologia T4 localizada na zona norte de Coimbra e inserida num lote com 1.138 m2.



Vistas desafogadas e total exposição solar, ideal para quem procura um ambiente tranquilo e reservado às portas da cidade de Coimbra.



A moradia é composta por:



Cave que dispõe de bar com parede forrada a pedra natural, casa de banho, lavandaria com máquinas embutidas e roupeiros, despensa, escritório, uma divisão preparada para garrafeira e outra que pode ser utilizada como sala de cinema ou como ginásio, garagem para 2 carros.



Rés do Chão com hall de entrada, sala de estar com lareira com recuperador de calor, sala de jantar, cozinha equipada, casa de banho completa, suíte com closet e casa de banho com banheira de hidromassagem.



Primeiro Andar composto por um amplo hall, 2 quartos com closet e sala de estudo, 1 quarto com roupeiro, 2 casas de banho.



O sótão tem 140 m2, pé direito na parte central, pré-instalação de A/C, 6 janelas tipo Velux e casa de banho com pré-instalação de banho turco.



Os anexos são constituídos por quarto, cozinha, casa de banho e garagem para duas viaturas. A instalação de água, electricidade e gás do anexo é independente da moradia principal.



Os materiais nobres predominantes são Vidraço de Ataíja Creme Polido com 2 cms de espessura, Alpinina Clara, Granito Preto, Mármore Estremoz Branco, soalho pregado de 2 cm, ventilado em Madeira Sucupira e varandas em ferro forjado.



O aquecimento do ambiente e das águas sanitárias pode ser feito através de energia renovável (lenha), energia fóssil (gasóleo) ou ainda através de gás.



O jardim dispõe de várias árvores de fruto e sistema de rega, sendo também possivel a instalação de uma piscina.



A moradia encontra-se vedada e com 3 entradas independentes.



A envolvência é tranquila e bem servida de comércio local. O acesso aos principais itinerários, quer rodoviários (IC2, A1, IP3), quer ferroviários (estação Coimbra B), encontram-se a escassos minutos.



Ao dispor para mais informações.



Não hesite em contatar.




Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Detached house of typology T4 located in the north of Coimbra and inserted in a plot with 1,138 m2.



Unobstructed views and full sun exposure, ideal for those seeking a quiet and reserved environment at the gates of the city of Coimbra.



The villa consists of:



Basement which has a bar with wall lined with natural stone, bathroom, laundry room, pantry, office, a room prepared for wine cellar and another that can be used as a cinema room or as a gym.



Ground floor with entrance hall, living room with fireplace, dining room, equipped kitchen, full bathroom, suite with dressing room and bathroom with Jacuzzi.



First Floor consists of a large hall, 2 bedrooms with vestibule and study room, 1 bedroom with closet, 2 bathrooms.



The attic has 140 m2, central height, pre-installation of A/C, 6 ’Velux’ type windows and bathroom with pre-installation of steam bath.



The annexes consist of bedroom, kitchen, bathroom and garage for two cars.



The predominant materials are polished cream Ataíja glass with 2 cms thickness, light alpinina, black granite, white marble Estremoz, 2 cm nailed floor, ventilated in Sucupira wood and wrought iron balconies.



The heating of the environment and sanitary waters can be done through renewable energy (firewood), fossil energy (diesel) or even through gas.



The surroundings are quiet and well served by local shops. The access to the main road (IC2, A1, IP3) and railroad (Coimbra B station) routes are only a few minutes away.



For more information.



4 chambres à coucher + 1 chambre à coucher Villa



Maison individuelle de typologie T4 située au nord de Coimbra et insérée dans un terrain de 1.138 m2.



Vues imprenables et exposition plein soleil, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et réservé aux portes de la ville de Coimbra.



La villa comprend :



Le sous-sol dispose d’un bar avec un mur revêtu de pierre naturelle, d’une salle de bain, d’une buanderie avec des machines et des placards intégrés, d’un garde-manger, d’un bureau, d’une pièce préparée pour une cave à vin et d’une autre qui peut être utilisée comme salle de cinéma ou comme salle de sport, d’un garage pour 2 voitures.



Rez-de-chaussée avec hall d’entrée, salon avec cheminée avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain complète, suite avec armoire et salle de bain avec jacuzzi.



Le premier étage comprend un grand hall, 2 chambres avec dressing et bureau, 1 chambre avec armoire, 2 salles de bain.



Le grenier a une superficie de 140 m², une hauteur centrale, une pré-installation pour la climatisation, 6 fenêtres ’Velux’ et une salle de bain avec pré-installation pour un bain de vapeur.



Les annexes comprennent une chambre, une cuisine, une salle de bains et un garage pour deux voitures. Les installations d’eau, d’électricité et de gaz de l’annexe sont indépendantes de la villa principale.



Les matériaux nobles prédominants sont le verre crème poli Ataíja de 2 cm d’épaisseur, l’Alpinina clair, le granit noir, le marbre blanc Estremoz, le sol cloué de 2 cm, ventilé en bois de Sucupira et les balcons en fer forgé.



Le chauffage de la pièce et des eaux sanitaires peut se faire par le biais d’une énergie renouvelable (bois de chauffage), d’une énergie fossile (diesel) ou même du gaz.



Le jardin a plusieurs arbres fruitiers et système d’irrigation, étant également possible l’installation d’une piscine.



La villa est clôturée et dispose de 3 entrées indépendantes.



Les environs sont calmes et bien desservis par les commerces locaux. L’accès aux routes principales (IC2, A1, IP3), et aux chemins de fer (gare de Coimbra B), est à quelques minutes.



A votre disposition pour plus d’informations.





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