2 Casas para Venda, Moradias - Moradia T4 Novo, em Almada, Charneca de Caparica e Sobreda, Publicado nos últimos 15 dias

NOVA 2024 - Magnífica villa T4 totalmente climatizada com piscina aquecida (Trabalho concluído - o trabalho restante é trabalho de acabamento)

Esta moradia nova com um piso está situada na Aroeira, a 5 minutos da Praia da Fonte da Telha e a poucos minutos a pé das estações de autocarros. Oferece 180m² de espaço habitacional e tem 2 varandas para os quartos no 1º andar. Os quartos são espaçosos e luminosos, com muitos roupeiros embutidos. A sala de estar está virada para sul e tem vista para a piscina.

A moradia é atualmente composta por :

- Sala de estar/jantar luminosa com vista para a piscina
- Cozinha em plano aberto totalmente mobilada e equipada
- 1 grande despensa
- 1 suite com casa de banho (rés do chão)
- 1 suite com casa de banho, WC e varanda (piso 1)
- 2 quartos com varanda (piso 1)
- Total: 3 casas de banho - 3 WCs
- Até 3 lugares de estacionamento (dentro da propriedade)

Benefícios e detalhes :

- Silencioso
- Janelas com vidros duplos
- Casas de banho com materiais de qualidade
- Ar condicionado completo
- Piscina aquecida
- Transportes públicos nas proximidades
- Porta blindada
- Painel de revestimento de paredes exteriores em fase de instalação (cinzento antracite)
- Possibilidade de instalar uma varanda isolada e climatizada
- Relvado plantado e em crescimento

Excelente localização no concelho da Aroeira, perto das praias e do comércio. Esta localização oferece-lhe paz e sossego e proximidade a muitas comodidades essenciais a uma curta distância a pé de :

- Lojas, mercados, cafés, restaurantes e supermercados
- Autocarro 3006 (azul), 3507, 3524, 3716, 3012, 3030 (vermelho)
- Clube de Golfe | Aroeira Pines Classic
- Parque próximo

Distâncias:

- A cerca de 5 minutos de carro da Praia da Fonte da Telha, ideal para dias à beira-mar
- A cerca de 10 minutos de carro da Praia da Costa da Caparica
- Fácil acesso à autoestrada A2, facilitando o acesso ao centro de Lisboa e arredores.

Por favor, não hesite em contactar-me para mais informações ou para marcar uma visita.

Paco PERETTI
Disponível no WhatsApp
Falo francês, português e inglês.
#ref: 120572

Moderna Moradia Geminada T4 com Piscina e Vista Desafogada na Charneca da Caparica - 283m²
Descrição: Descubra esta elegante moradia geminada T4 de construção nova, situada na Quinta da Quintinhas, Charneca da Caparica. Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e espaços amplos para toda a família.
Características Principais:
Área Bruta de Construção: 205 m²
Área Útil: 171 m²
Terreno: 283 m²
Distribuição dos Pisos:
Cave:
Garagem de 49 m²: Espaço generoso para estacionar até dois carros com facilidade.
Lavandaria de 5 m²: Prática e funcional, equipada para todas as necessidades de limpeza.
Piscina: Perfeita para se refrescar nos dias quentes e aproveitar momentos de lazer ao ar livre.
Rés-do-chão (R/C):
Hall de Entrada Amplo: Uma entrada convidativa que se abre para um espaço luminoso.
Casa de Banho de 4 m²: Revestida com azulejos elegantes.
Quarto de 9 m²: Ideal para um escritório ou quarto de hóspedes.
Sala em Open Space de 30 m²: Um espaço vasto e iluminado que se conecta à cozinha, criando um ambiente perfeito para convívio familiar e social.
Cozinha de 10 m²: Moderna e totalmente equipada com móveis lacados, tampo em Silestone, forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e micro-ondas. A cozinha está banhada por luz natural e tem acesso direto a uma varanda.
Varanda e Canto de Churrasco: Espaço exterior ideal para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de relaxamento, com vistas desafogadas.
Primeiro Piso:
Hall de Distribuição: Conduz aos quartos, garantindo privacidade e organização.
Suíte Principal de 14 m²: Com roupeiro de correr e varanda privativa, perfeita para aproveitar o sol da manhã e tomar o pequeno-almoço.
Dois Quartos Adicionais de 13 m² e 11 m²: Ambos luminosos, com roupeiros de correr e acesso a uma varanda.
Casa de Banho de 6 m²: Espaçosa e bem desenhada, servindo os dois quartos adicionais.
Equipamentos e Acabamentos:
Pré-instalação de Ar Condicionado: Pronto para receber sistema de climatização.
Vidros Duplos: Proporcionando isolamento térmico e acústico.
Aspiração Central: Conveniência e praticidade para a limpeza do dia a dia.
Estores Elétricos: Modernidade e facilidade de uso.
Portões Automáticos: Segurança e comodidade no acesso à garagem.
Vídeo Porteiro: Segurança adicional e controle de acesso.
Painéis Solares: Eficiência energética e sustentabilidade.
Alarme: Sistema de segurança integrado.
Porta de Entrada Blindada: Segurança e tranquilidade.
Localização:
Localizada na Charneca da Caparica, na tranquila Quinta da Quintinhas, esta moradia está próxima de comércio local, grandes superfícies comerciais e uma variedade de opções para atividades desportivas, incluindo ginásios e complexos desportivos. A área é cercada pela natureza, oferecendo acesso fácil a parques públicos, áreas de lazer infantil e transporte público eficiente. A poucos minutos das belas praias da Costa da Caparica e de Lisboa, é a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência urbana.
Oportunidade Única:
Não perca esta oportunidade de viver em uma casa nova, com amplo espaço, muito sol e excelente localização. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar na Charneca da Caparica!
Trabalho em colaboração com intermediários de crédito para propor as melhores opções de financiamento
Importante: se você não estiver fisicamente presente,os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes.Contínuo 100% disponível,por telefone ou por e-mail ,para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre esta moradia e programar uma visita física,respeitando as condições de segurança necessárias.
Não hesite em vir fazer uma visita para se apaixonar por esta moradia
IAD é uma agência imobiliária digital com base no profissionalismo e na transparência, trabalho na parceria de comissões 50/50 com todas as agências com um número AMI.Como consultor imobiliário independente ,tenho autonomia para organizar a minha agenda,o que me permite conhecê-lo e oferecer-lhe o melhor serviço qualquer que o sítio em que se encontra,garantindo um suporte personalizado em todas as etapas do seu projecto.Contacte-me em Portugues,Francês ou Ingles.
#ref: 119576