4 Casas para Venda, Moradias - Moradia T4 Usado, no Distrito de Aveiro, Albergaria-a-Velha e Valmaior

Apresentamos esta distinta Moradia T4 Isolada em Albergaria-a-Velha, inserida numa magnífica quinta com uma área total de 4.440 m², composta por dois artigos urbanos, ideal para quem privilegia espaço, privacidade e qualidade de vida.

Totalmente vedada por muros altos e envolvida por sebes majestosas que garantem total resguardo, a propriedade dispõe de uma entrada imponente através de portão alto com sistema de automatismo, assegurando conforto e segurança.

A moradia destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente exposição solar e harmoniosa distribuição dos espaços interiores. A zona privativa é composta por três suítes, todas com roupeiros embutidos, proporcionando elevado nível de conforto e funcionalidade. Conta ainda com um escritório, ideal para teletrabalho ou espaço de estudo.

A área social oferece uma luminosa sala de jantar com abundante luz natural, uma acolhedora sala de estar com lareira, perfeita para momentos em família, e uma cozinha semi-equipada com excelente potencial. Dispõe também de casa de banho de serviço.

Para momentos de lazer e convívio, a propriedade inclui um amplo salão de jogos com claraboia e zona de bar, criando um ambiente distinto e versátil. A cave, igualmente espaçosa, conta com casa de banho completa, permitindo múltiplas utilizações.

No exterior, encontramos uma garagem de grandes dimensões com capacidade para várias viaturas, anexos de apoio, churrasqueira, jardim cuidado e diversas árvores que enriquecem o espaço envolvente, proporcionando um ambiente tranquilo e natural.

Equipada com ar condicionado, sistema de alarme e vídeo vigilância, esta moradia oferece conforto e segurança em todas as estações do ano.

Localizada em zona privilegiada de Albergaria-a-Velha, combina serenidade com proximidade a serviços e acessos principais.

Uma oportunidade única para quem procura uma moradia isolada com áreas generosas, excelente exposição solar e elevado potencial.

Venha conhecer e deixe-se encantar.
REF: 1020848/23FR
CE:A
LU - 162/05 (moradia)
LU - 33/07 (anexos)

Moradia T4 e 2 lotes de terreno no centro de Albergaria-a-Velha!

Moradia T4 e terreno anexo, inserido em 2 lotes de terreno com uma área total de 3760 m2 no centro de de Albergaria-a-Velha.
Possibilidade de edificação, segundo PDM, de habitação multifamiliar/comércio e serviços com 5.428 mt2 de área de construção.

No R/C é composta por:
- Sala com lareira;
- Cozinha;
- Casa de Banho;
- Corredor e Hall.

No 1º Andar inclui:
- 4 Quartos;
- Casa de Banho;
- Corredor.

Na cave é constituída por:
- Salão;
- Sala;
- Cozinha de Forno.

O imóvel dispõe de:
- Varandas;
- Logradouro/Jardim;
- Garagem.


Agende já visita!

Preço por m2 da área útil: € 2.941,18.

Moradia T4 com terreno anexo e elevado potencial construtivo na Vila de Albergaria-a-Velha

Apresentamos esta excelente oportunidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário, inserida numa localização central e privilegiada.

A propriedade é composta por uma moradia T4 distribuída por três pisos:
Cave com 4 divisões, ideal para arrumos, escritório, ginásio ou zona de lazer
Rés-do-chão com cozinha, sala de estar e casa de banho
Primeiro piso com 4 quartos e uma casa de banho

Inserida em dois lotes de terreno, com uma área global inicial de 3.235 m², esta propriedade já conta com cedências efetuadas para arruamentos, espaços verdes, passeios e estacionamento, totalizando 2.861,80 m², bem como infraestruturas concluídas.

De acordo com o PDM, o imóvel encontra-se totalmente inserido em Espaço Central - Nível 1, permitindo construção para habitação multifamiliar, o que representa um forte potencial de valorização e desenvolvimento.

Dispõe ainda de processos de construção nº 158/06 e 159/06, aprovados em 2007.

Uma oportunidade rara que combina habitação, espaço e capacidade construtiva, no coração da vila.

Venha conhecer todo o potencial deste imóvel. Marque já a sua visita!

Tratamos também de todo o processo de financiamento. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, garantindo um acompanhamento completo, simples e sem preocupações.

Moradia unifamiliar T4 para reabilitação, inserida em dois lotes de terreno com uma área total de 3.760 m², localizada em pleno centro da Vila de Albergaria-a-Velha.

A propriedade está integrada numa zona urbana consolidada, com cedências já efetuadas para arruamentos, espaços verdes, passeios e estacionamento, totalizando 2.861,80 m². As infraestruturas estão implementadas.
Áreas:
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Lote 1: 525 m² (implantação de 158,40 m²)
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Lote 2: 3.235 m² (implantação de 739,80 m²)
Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM), o imóvel está totalmente inserido em ’Espaço Central Nível 1’, permitindo uso de habitação multifamiliar, o que representa uma excelente oportunidade para reabilitação ou desenvolvimento de um novo projeto residencial.

Localização privilegiada, com bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços e escolas.


A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade