2 Casas para Venda, Moradias - Moradia T4 com Certificação Energética B-, Usado, em Rio Maior

Moradia com três Suites que brilham pelas suas áreas generosa na zona nobre de Rio Maior onde é possível viver no campo e na cidade ao mesmo tempo

Com uma localização privilegiada, onde predomina o verde e a tranquilidade, encontramos esta moradia de sonho.

Excelentes áreas interiores, luz natural, acabamentos de topo, painéis solares, aquecimento central, caldeira, isolamento térmico e acústico, jardim com sistema de rega automática e ainda com cisterna de captação e armazenamento de águas , áreas de lazer e alarme garantem todo o conforto a que pode aspirar.

Um jardim repleto de flores, árvores de fruto, uma horta e uma área de lazer de perder a vista onde pode idealizar a sua piscina, uma garagem para mais de 3 viaturas com área de lavandaria e anexo.

A casa principal é caracterizada no no piso terreno por uma ampla sala de estar e de refeições, cozinha e escritório e no piso superior três suites amplas e luminosas, estando preparada para elevador de acesso ao primeiro piso.

A moradia situa-se a 5 minutos driving distance de Rio Maior, com uma vasta oferta de restaurantes, comércio geral e tradicional e serviços variados como ginásios, bancos, farmácias, escolas e universidade. A Cidade de Rio Maior intitula-se a cidade do Desporto, porque apesar do seu pequeno tamanho conta com vastas e premiadas infraestruturas de desporto.

Rio Maior encontra-se a a 20 minutos do centro de Santarém, uma hora de Lisboa e do Aeroporto Internacional Humberto Delgado, a 20 minutos de Óbidos e das Caldas da Rainha, a 30 minutos das praias da Foz do Arelho e de São Martinho do Porto.

Agende a sua visita! Contacte-nos para mais informações.Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Moradia com excelente construção, bons acabamentos e grandes áreas nas divisões. Inserida num lote com cerca de 390m2 esta moradia conta com uma área bruta de construção de cerca de 415m2 distribuídos por 3 pisos.
O imóvel encontra se em muito bom estado de conservação pronto a habitar em zona nobre e muito tranquila da cidade de Rio Maior. No exterior levou pintura geral. Excelente exposição solar desde o nascer ao por do Sol. Todas as divisões com janelas ou portadas em alumínio com vidro duplo que lhe permitem muita entrada de luz natural e estores elétricos. Todas as divisões com radiadores para aquecimento e pré instalação de ar condicionado e painel solar para aquecimento de águas sanitárias. Tem também vídeo porteiro de ultima geração com ligação ao alarme e telemóveis.
O rés do chão é composto por Hall de entrada que dá acesso a todas as divisões do r/c, garagem e 1º andar com escada forrada a madeira. O salão de estar e jantar tem uma bonita lareira forrada a pedra, janelas e grande portada que deixam entrar muita luz natural. A zona de jantar e a cozinha são separadas por grande porta que quando aberta faz da zona um open space. Cozinha com bancada em mármore, móveis com muita arrumação, despensa e fica equipada com exaustor, placa a gás natural, forno eletrico e caldeira para aquecimento de águas sanitárias a gás natural também. No r/c podemos ainda encontrar o wc social e um escritório/quarto.
No 1º andar um hall de acesso aos três quartos, á suite com closet e ao WC social. Todo 1º andar a exceção das casas de banho tem piso flutuante para maior conforto. Áreas bastante generosas, de realçar a suite que conta também com grande portada para varanda.
Na cave, estacionamento para cerca de 3 carros, zona de arrumos, lavandaria com sala e wc social. Além do portão de acesso a veículos tem porta independente na sala e janelas na mesma e no wc.
No exterior uma zona de lazer muito agradável com churrasqueira, forno, bancada de cozinha e grande mesa, espaço ideal para bons momentos de descanso. Em volta da moradia tem passeio todo em calçada portuguesa e zona de jardim.
Toda a propriedade está murada e tem portão e cancela com fecho automático.
A sede de concelho a cidade de Rio Maior tem na sua localização geográfica um dos pontos fortes, dado que está a cerca de 25 Km da Costa de Prata, tendo como mais próximas as praias da Foz do Arelho, Baleal, Peniche, S. Martinho do Porto e Nazaré e num raio de 80 Km podemos chegar a capital Lisboa, e a outros pontos turísticos tais como Santarém, Alcobaça, Porto de Mós, Batalha, Leiria, Fátima, Tomar, Caldas da Rainha, Óbidos, estando todas estas direções servidas de bons acessos rodoviários.
Considerada a Cidade do Desporto, Rio Maior faz jus ao nome com a sua infraestrutura urbana, Escola Superior de Desporto de Rio Maior, Centro de Alto Rendimento de Rio Maior, Estádio Municipal de Rio Maior, Gimnodesportivo de Rio Maior, Piscinas Municipais de Rio Maior, Campos de Ténis e Padel e boas Ciclovias.
A nível Empresarial, Ensino, Comércio e Serviços, Rio Maior também está a altura das melhores cidades para se viver.

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