4 Casas para Venda, Moradias - Moradia Usado, em Albergaria-a-Velha, Branca

Moradia T3+1 | Branca | AA Velha



Situada no centro da freguesia da Branca, a poucos metros de todos os serviços, comércios, escolas e centro de saúde. Apresentamos esta Moradia T3+1.



O imóvel integra um amplo terreno com 1.200 m².



A Casa encontra-se em estado usado, necessitando de alguns melhoramentos, o que lhe permitirá personalizar o espaço ao seu gosto.



Beneficia ainda de excelente luminosidade e exposição solar nascente poente. A
Moradia é composta por rés-do-chão e primeiro andar.



No primeiro andar dispõe de três quartos, uma casa de banho espaçosa com
base de duche e um espaço com 22 m² que poderá adaptar às suas necessidades ou
utilizar para desenvolver o seu próprio negócio, uma vez que o imóvel possui
licença para comércio em toda a área.



No piso inferior, com acesso por duas escadarias
interiores, encontramos uma sala de jantar, uma cozinha equipada, uma casa de
banho com base de duche, uma sala comum, um quarto e uma área ampla que poderá
ajustar conforme as suas necessidades. Ainda neste piso existe um anexo a
funcionar como segunda cozinha e sala, além de um espaço de arrumos ideal, por
exemplo, para guardar lenha durante o inverno.



No exterior, a propriedade oferece uma garagem espaçosa para duas viaturas,
jardim, zona com potencial para instalar uma piscina com total privacidade,
área de lazer perfeita para convívios e almoços de fim-de-semana, quintal onde
poderá criar a sua própria horta, diversas árvores de fruto e um poço que
garante água para rega ou para encher a piscina. Dispõe ainda de galinheiro,
currais e espaços adicionais de arrumos.



Se procura uma moradia com espaço, tranquilidade e um terreno generoso, esta poderá ser a opção ideal para si e para a sua família.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos esta encantadora moradia T3 localizada na Branca, perfeita para quem procura tranquilidade, espaço exterior e qualidade de vida, sem abdicar de conforto e funcionalidade.

Inserida num ambiente calmo e agradável, esta propriedade destaca-se pelo seu jardim amplo e cuidadosamente aproveitado, proporcionando uma zona exterior verdadeiramente invejável ideal para momentos de lazer em família e convívios com amigos.

No exterior, encontrará uma excelente zona de churrasqueira e cozinha exterior, pensada para desfrutar ao máximo dos dias soalheiros, criando o cenário perfeito para refeições ao ar livre e momentos memoráveis.

A moradia dispõe ainda de:
-Garagem privativa
-Espaços exteriores generosos e bem organizados
-Excelente exposição solar

No interior, o imóvel evidencia um carácter acolhedor e diferenciador, onde se destacam os tetos em madeira e mobiliário feito à media, elementos que conferem conforto e uma atmosfera quente e intemporal a toda a habitação.

Características:
- Sala com lareira;
- Cozinha com aceso à sala;
- 3 quartos;
- Casa de banho completa com luz natural;
- Aquecimento central;
- Espaço exterior com churrasqueira e cozinha de apoio;
- Garagem;
- Jardim;
- Terreno.

Como mais-valia rara, a propriedade inclui um terreno com potencial para construção adicional uma excelente oportunidade tanto para investimento como para valorização futura.

Venha conhecer!

Área Útil: 84.83m2
Área Bruta Privativa: 97,5m2
Área Bruta de Construção: 226m2

Ref.: 1012464/26 GL

Moradia T3 para venda na Branca, Albergaria-A-Velha.

Composta por apenas um piso, esta moradia possui cozinha, sala, casa de banho e três quartos.
Inserida num lote de 1183m2, esta moradia dispõe no seu exterior de um agradável logradouro, cozinha exterior, churrasqueira, alpendre, garagem e arrumos.
Está equipada com alarme, caldeira, vidros duplos e portões eléctricos.

Tem anexo um terreno com 310m2 que permite construção.
Venda conjunta com terreno lateral que se trata de um artigo autónomo, destinado a construção e, que pode ser, no futuro, vendido separadamente.

Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Identificação do imóvel: ZMPT587020

Apresentamos esta distinta moradia T4 localizada na tranquila vila da Branca, inserida numa zona habitacional calma, mas estrategicamente próxima da cidade e com excelentes acessos. Uma propriedade que combina qualidade de construção, áreas generosas e uma excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia.

Distribuída por três pisos, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e versatilidade.

Rés do Chão Zona Social Harmoniosa

O piso térreo recebe-nos com um elegante hall de entrada que conduz à ampla sala comum. Este espaço distingue-se pelo recuperador de calor estrategicamente posicionado, criando uma subtil divisão entre as áreas de estar e de jantar, conferindo simultaneamente conforto térmico e sofisticação ao ambiente.

A cozinha, funcional e luminosa, complementa a zona social, oferecendo o cenário ideal para o dia a dia familiar. Ainda neste piso encontra-se um escritório, perfeito para teletrabalho ou espaço de estudo, e um WC completo com base de duche, garantindo total comodidade.

Primeiro Piso Conforto e Privacidade

A zona privativa dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos e varanda voltada para a frente da moradia, beneficiando de excelente luminosidade natural. Apoia estes quartos um WC completo.

A elegante suíte destaca-se pelo seu closet e varanda orientada para a parte posterior da casa, oferecendo maior privacidade e um ambiente tranquilo e reservado.

Cave Versatilidade e Funcionalidade

Na cave, encontramos uma prática lavandaria, um amplo espaço multifuncional com enorme potencial (sala de lazer, ginásio, zona de convívio ou arrumos) e garagem com capacidade para dois veículos.

Exterior Potencial e Qualidade de Vida

No exterior, a propriedade dispõe de terreno com área suficiente para construção de piscina, ideal para momentos de lazer em família. Conta ainda com furo de água, uma mais-valia significativa para manutenção de jardim ou futura piscina.

Uma oportunidade única para viver com conforto, espaço e distinção.

Venha conhecer!!!

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