2 Casas para Venda, Moradias - Moradia Usado, em Amares, Bouro (Santa Maria)

Moradia em pedra para reconstrução com projeto moderno aprovado Bouro Santa Maria, Amares

Excelente oportunidade de investimento numa localização privilegiada em Bouro
Santa Maria (Amares). Propriedade com casa em pedra para reconstrução, inserida num terreno com cerca de 751,80m², com 180 m² de área de construção registada distribuída por dois pisos.

O imóvel encontra-se num ponto elevado com vista predominante e desafogada, oferecendo um enquadramento natural único e excelente exposição solar. A casa beneficia de excelente orientação solar a nascente e sul, proporcionando muita luz natural ao longo do dia.

Existe projeto de arquitetura moderno já aprovado, permitindo iniciar a reconstrução de forma mais rápida e simples.

O terreno conta ainda com árvores de fruto já existentes, acrescentando charme rural e potencial para um agradável espaço exterior.

Localizada a poucos metros do centro da freguesia, numa zona muito calma e acolhedora, ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e um local perfeito para viver e relaxar, mantendo ao mesmo tempo proximidade a vários serviços e comércio.

Na freguesia encontra:
Posto de combustível
Hotel
Farmácia
Banco
Loja de ferragens
Restaurantes, cafés e pastelarias
Minimercados e talho
Feira semanal à sexta-feira
Praça central com estacionamento
Monumentos históricos
Praia fluvial

A propriedade situa-se também nos Caminhos de São Bento, uma zona muito procurada por visitantes e peregrinos.

Com bons acessos a Amares e Braga, e perto do Parque Nacional da Peneda-Gerês, esta propriedade é ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural.

Uma excelente oportunidade para construir uma moradia moderna num cenário natural

Venda particular sem interesse em mediação imobiliárias.
#ref:34871096

Moradia com Piscina e Vinha em Bouro (Santa Maria) Amares.

Vinha em produção, com produtor vinícola, a gerar lucro para pagar as despesas anuais da propriedade.

Moradia com Piscina e vinha com 2,5 hectares, esta propriedade distingue-se não só pela sua localização privilegiada e vistas deslumbrantes sobre o rio cávado, mas também pela presença de vinha produtiva, permitindo gerar rendimento ao longo do ano.

AQUI ENCONTRAMOS:

-Centro escolar 4 minutos de carro;
-Centro de saúde 15 minutos de carro;
-Padaria 3 minutos de carro;
-Centro de idosos 3 minutos de carro;
-Barragem da Caniçada 9 minutos de carro;
-Santuário São Vento da Porta Aberta 23 minutos de carro;
-Parque Natural do Gerês 36 minutos de carro.

CARACTERÍSTICAS:

-2 quartos com roupeiro embutidos;
-1 suíte com roupeiro embutido;
-Cozinha equipada;
-Sala com acesso a terraço;
-Aquecimento central;
-Ar condicionado;
-Salão de lazer com lareira tradicional;
-Arrecadação.

EXTERIOR:

-Piscina com boa exposição solar;
-Amplo jardim e terrenos;
-Vinha em produção;
-Terraço;
-Propriedade totalmente vedada;
-Pavimento em pavê dentro da propriedade.

Junto ao rio cávado com praia fluvial.

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