5 Casas para Venda, Moradias - Moradia Usado, em Anadia, com Varanda

Na calma e sossegada aldeia de Amoreira da Gândara (Anadia) encontramos esta Moradia T3 ideal para quem procura fugir à agitação do dia-a-dia, localizada a 10 minutos das cidades de Oliveira do Bairro e de Anadia.

Esta Moradia Isolada T3 é composta por 2 pisos:
No 1º piso encontramos :
- 3 Quartos
- Sala
- Cozinha
- Casa de banho
Ao nível do rés-do-chão
- Cozinha com zona de refeições e Lareira
- Casa de banho
- duas divisões multifunções (quarto, escritório, lavandaria, ...)
- Pátio amplo com Garagem para 3 carros
- Vários anexos
- Currais
- Quintal

A propriedade contempla ainda uma casa velha, a necessitar de obras, que pode ser restaurada e usada para o mercado de arrendamento.

Amoreira da Gândara é uma aldeia calma e pacata, mas com todas as infraestruturas e serviços necessários, e a curta distância das freguesias e cidades em redor, onde vai nascer um nó de acesso à autoestrada A1, próximo da zona industrial.
Compre a sua casa agora e veja num curto espaço de tempo a o quanto a sua casa valorizou.

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Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

Quinta rodeada de natureza em pleno coração da região da Bairrada ideal para quem procura tranquilidade, espaço e conforto.
A propriedade destaca-se pelas suas caraterísticas únicas e excelentes condições para lazer e convivência.
A sua localização estratégica proporciona fácil acesso a zonas vinícolas, restaurantes típicos da região, parques com paisagens deslumbrantes e com excelentes acessos às vias rápidas e ao centro de Oliveira do Bairro.
Caraterísticas principais:
Área de terreno: 12.000m2 que oferece privacidade e múltiplas possibilidades de utilização (retiros espirituais e eventos) com pequenos recantos.
Residência Principal: Moradia isolada de dois pisos, espaçosa, com 6 quartos, ideal para acomodar a família e amigos e/ou para a exploração turística (já se encontra licenciada para o Alojamento Local e com reservas efetuadas).
Áreas de Lazer: Piscina para adultos e crianças, jardins em redor da moradia, mata florestal com árvores de grande e médio porte ideal para paisagismo, a horta, zonas de refúgio sereno e inspirador, currais de animais domésticos/boxes para cavalos.
Excelente oportunidade para viver ou investir num imóvel diferenciado!

Apresentamos esta excelente moradia de elevado padrão, totalmente remodelada entre 2020 e 2025, situada em São Lourenço do Bairro, com 407 m² de área de construção, distribuída por três pisos.

O imóvel dispõe de quatro suites, todas com excelente luminosidade, quatro salas amplas, proporcionando diferentes ambientes de convívio e lazer, cozinha totalmente equipada, lavandaria funcional e ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano.

A remodelação recente privilegiou qualidade de materiais, eficiência e uma organização interior moderna e funcional, ideal para quem procura espaço, conforto e versatilidade numa zona tranquila.

Uma moradia pensada para viver com qualidade, conforto e distinção

Casa Portuguesa Típica Restaurada Charme, Conforto e Espaço Exterior em Sangalhos, Aveiro
Área bruta: 195 m²
Área útil: 183 m²
Terreno: 583 m²
Tipologia: 3 quartos (1 suíte)
Casas de banho: 3
Estacionamento: 3 veículos
Uma moradia portuguesa típica, com adiantado trabalho de cuidadosa restauração, situada numa zona tranquila de Sangalhos, com excelente exposição solar a Sul e acessos rápidos às principais cidades da região. O projeto de reabilitação preservou o carácter original da casa, integrando materiais tradicionais com soluções modernas de conforto e funcionalidade. O avanço físico da obra de restauração já efetuada atinge 85% da completa restauração do imóvel.
Destaques do Imóvel
3 quartos no piso superior, incluindo uma suíte e dois dormitórios.
3 casas de banho renovadas
Terraço e varanda com ótima luminosidade
Escritório
Arrecadação
Estacionamento para três veículos
Terreno generoso de 583 m², ideal para quem valoriza espaço exterior
Ambiente, Luz e Conforto
A moradia apresenta áreas amplas, excelente luminosidade natural e uma distribuição equilibrada entre zonas sociais e privadas. A orientação a Sul garante sol durante grande parte do dia, criando um ambiente acolhedor e eficiente em termos energéticos.
Espaço Exterior Excecional
O grande destaque deste imóvel é o seu amplo espaço exterior, perfeito para quem procura privacidade, lazer e contacto com a natureza.
A varanda exterior, equipada com cozinha e churrasqueira, oferece o cenário ideal para refeições ao ar livre, convívio familiar ou momentos de descanso.
O terreno permite ainda a instalação de piscina, acrescentando valor e elevando o estilo de vida de quem aqui vive.
Localização Estratégica
Sangalhos está situada no coração da região da Bairrada, com excelentes acessos rodoviários:
Anadia - 5 min
Aveiro - 30 min
Coimbra - 35 min
Porto - 1h
Lisboa - 2h
Aeroportos:
Porto (OPO) - 1h
Lisboa (LIS) - 2h
Escolas e Serviços Próximos
Escola Básica de Sangalhos - 3 min
Escola Secundária de Anadia - 10 min
Colégio Nossa Senhora da Assunção - 12 min
Centro Escolar de Arcos - 8 min
Comércio e Conveniências
Pingo Doce Sangalhos - 4 min
Intermarché Anadia - 10 min
Farmácia de Sangalhos - 3 min
Padaria e pastelaria local - 2 min
Restaurante Mugasa - 5 min
Zona vinícola da Bairrada muito próxima
Uma Oportunidade Única
Ideal para famílias, segunda habitação ou compradores internacionais que procuram autenticidade, tranquilidade e qualidade de vida numa região com forte tradição, gastronomia de excelência e paisagens marcantes.
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#ref: 840088

Fabulosa moradia contemporânea, que prima pela privacidade e segurança, implantada num amplo terreno de 4500 m2, tem um lindo jardim, arvores de fruto, churrasqueira e terraços.

Este imóvel apresenta-se distribuído da seguinte forma:

Piso 0

- Hall de entrada
- Sala comum (jantar e estar)
- Sala de jantar com lareira
- Wc de serviço
- Três suites, com roupeiros embutidos e uma delas com closet
- Copa com acesso a sótão mobilado
- Cozinha totalmente equipada ( forno, micro-ondas, exaustor, fogão, máquina de lavar loiça)

Piso 1

- Hall
- Suite
- Escritório

Piso -1

- Hall
- Sala com lareira e bar ( Ginásio)
- Salão com garrafeira
- Discoteca
- Piscina Interior
- Wc completo
- Lavandaria
- Arrumos
- Garagem

Exterior

- Jardim
- Terraços
- Churrasqueira c/ forno de Leitão
- Canil
- Terreno

Ref 1051181/24 OB