45 Casas para Venda, Moradias - Moradia Usado, em Valença

Impressionante vila estilo rancho
Venda direta ao proprietário
Valença do Minho Norte de Portugal
Situada num lote generoso de 2.040 m², esta villa de estilo rancho lindamente apresentada oferece uma oportunidade única de adquirir uma casa totalmente equipada nos arredores tranquilos do Norte de Portugal.
Com uma área total de construção de 196,9 m², o imóvel foi originalmente construído em 2010 e passou recentemente por amplas reformas, garantindo conforto moderno e eficiência por toda parte.

Sauna infravermelha de alta qualidade e guarda-roupa no 3 quarto

Enorme cave/garagem isolada

Grande galpão de armazenamento

Energia e Eficiência:
Certificado Energético: D
Eficiente sistema de aquecimento central e água quente alimentado por queimador multicombustível a lenha e pellets
Caldeira a diesel instalada como opção de backup
Aquecedor elétrico de imersão
Painéis solares térmicos
Painéis solares fotovoltaicos
Estação de carregamento para EVs. Pré cabeado para trifásico, se desejado.

Uma fonte de água natural independente com bomba está situada no jardim

Pronto para morar:
O imóvel é vendido mobilado, permitindo uma mudança imediata e sem esforço.

A área e acesso à cave deverão ser assentados com Calçada em Maio. 400 m2

A área imediatamente atrás da casa deverá ter grama artificial instalada. 200 m2.

Potencial Adicional:
O terreno oferece a possibilidade de obtenção de licença de construção para construção de mais uma habitação, sendo esta uma excelente oportunidade de investimento.
#ref:34967345

Propriedade com 2 moradias e uma em pedra destinada a Moinho.
Habitáveis e estado de conservação excelente.
Totalmente vedada com várias entradas.
Vinha e árvores de fruta.
Água própria e também de regadio e de companhia.
Excelentes vistas e tranquilidade.

Localizada na encosta do Monte do Faro, esta moradia está inserida num conjunto de terrenos com cerca de 5.800m² distribuídos por 4 artigos matriciais.
Dada a sua elevação na encosta, conta com vistas deslumbrantes para o Rio Minho e Espanha.
A 5 minutos do centro de Valença de Espanha.
Composta por:
Rés do chão: Sala, Cozinha, dispensa, 1 quarto, 1 WC completo.
1º andar: 4 quartos e 1 WC completo.

Terreno com aptidão para construção em altura no centro de Valença. Local tranquilo, com muita luz natural em todas as frentes.
Inserido numa zona habitacional central, junto da Estação de caminho de ferro, a 700m/2 min do centro de Valença, com casa de pedra de 3 pavimentos, T6, sendo o ultimo constituído por uma agua furtada e com terreno de 4.120m2.

Estamos a falar de um terreno com muito potencial para construção.
Este espaço permite edifícios habitacionais ou mistos.
No caso de Multifamiliar de Média Densidade, permite construção com altura máxima de R/CH+3 Pisos (4 Pisos)
No caso de Multifamiliar de Baixa Densidade, permite construção com altura máxima de R/CH+2 Pisos (3 pisos)

Marque uma visita.

Valença cidade raiana portuguesa localizada na sub-região do Alto Minho.
Composta por 11 freguesias, confronta a leste com Monção, a sul com Paredes de Coura, a oeste com V.N. Cerveira e a noroeste e norte pela Região Espanhola da Galiza.
Foi bastião militar da defesa da independência de Portugal é hoje um espaço aberto ao mundo e símbolo das relações entre Portugal e Espanha.
Com a Fortaleza de Valença como postal de boas vindas, é considerada a capital do Caminho Português a Santiago é ponto de confluência do caminho central Português e da Costa.
Com uma cultura e tradições fortemente associados à presença do Rio Minho e à imponência e riqueza histórica patrimonial da sua fortaleza.
Património: Fortaleza de Valença, Convento de Ganfei, Mosteiro de Sanfins, Igreja de Stº Estevão, Igreja da Misericórdia, Capela de Bom Jesus, Miradouro do Monte do Faro.

Imóvel comercializado por:
BAMBU - Mediação Imobiliária, Lda.
Lic. 8400-AMI

Telf. (+ (telefone) chamada para rede fixa nacional)
Tlm. (+ (telefone) chamada para rede móvel nacional)
email: (email)

VALENÇA DO MINHO

Moradia T3 isolada com terreno de 10.000 m² em Cerdal - Valença



Apresento-lhe uma moradia T3 de elevada qualidade construtiva, totalmente murada e vedada, inserida num ambiente de absoluta tranquilidade na freguesia de Cerdal, concelho de Valença. Uma propriedade pensada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e potencial de valorização futura.



Com 268 m² de área de construção e certificação energética B-, esta moradia destaca-se pelas excelentes áreas e pela funcionalidade dos seus espaços. A zona social é composta por uma cozinha ampla e totalmente equipada, ideal para o dia a dia e para receber, e uma sala de estar acolhedora com lareira, que confere conforto térmico e carácter ao ambiente.



Na zona privada encontra dois quartos de grandes dimensões com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa com banheira, e uma suite generosa com closet, garantindo total conforto e privacidade. Toda a habitação está equipada com ar condicionado, assegurando eficiência e bem-estar ao longo de todo o ano.



A moradia dispõe ainda de garagem fechada para dois automóveis, zona de arrumos com lavandaria e anexo exterior para apoio ou armazenamento adicional.



No exterior, o enquadramento é verdadeiramente diferenciador:


- Jardim totalmente cuidado, com sistema de rega automática
- Mesa em pedra, perfeita para momentos de lazer ao ar livre
- Árvores de fruto com rega gota a gota
- Furo de água, garantindo autonomia hídrica

O terreno, com 10.000 m², é composto por três artigos, oferecendo versatilidade e potencial. Junto à moradia existe um lote com cerca de 900 m² inserido em zona de construção para moradia unifamiliar, um claro valor acrescentado para investimento ou projeto futuro. A restante área estende-se para a parte traseira em zona de montanha, assegurando vistas abertas e total privacidade.



Localização estratégica:


- A apenas 5 minutos da A3
- 10 minutos do centro de Valença e de Vila Nova de Cerveira
- 20 minutos de Vigo
- 40 minutos do Porto

Uma propriedade sólida, versátil e com forte potencial, ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento imobiliário de médio e longo prazo, numa zona de crescente procura.



Se procura espaço, qualidade e uma localização que combina natureza com acessibilidade, esta moradia merece a sua atenção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T5 para venda, localizada na freguesia de Ganfei, em Valença.

Localizada em ambiente sossegado, soalheiro, com bons acessos e com vistas agradáveis, esta moradia é composta por cave, R/C e 1º piso, sendo a cave composta por garagem, sala, 1 WC e 1 quarto, o 1º piso composto por cozinha, sala, 3 quartos e 2 WC, e o 2º piso composto por divisões para arrumos e 1 quarto com varanda.
Podemos ainda encontrar um agradável espaço exterior, com zona de lazer, forno de lenha, zona de jardim, zona de cultivo e também zona arborizada.

Não perca esta oportunidade ! Marque já a sua visita !

CALVOLIMA IMOBILIÁRIA - SOMAMOS CLIENTES SATISFEITOS

Imobiliária Monção
Av. Porta do Sol, (telefone) Monção

Imobiliária Valença
Av. São Teotónio, Edif. São Gião
Loja n.º 1, 4930-594 Valença


A informação apresentada em cada imóvel, incluindo áreas e dimensões, requer indubitavelmente confirmação posterior pois pode conter eventuais erros e/ou atualizações.

Moradia T2 com Terreno de 5.598 m² | Charme Rural a 5 min da A3



Moradia T2 de traça tradicional, construída em 1937, inserida num amplo terreno com 5.598 m², que alia tranquilidade, autenticidade e excelente acessibilidade. Uma oportunidade única para quem procura um refúgio no campo sem abdicar da proximidade aos principais eixos rodoviários.



A habitação é composta por dois quartos, duas casas de banho (uma completa e outra de serviço), cozinha mobilada e equipada, onde se destaca um forno a lenha antigo, e duas salas, permitindo criar diferentes ambientes de lazer e convívio.



O imóvel necessita de obras de modernização, mas encontra-se habitável, oferecendo uma base sólida para um projeto de reabilitação com elevado potencial, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural. Certificação Energética F.



No exterior, esta propriedade distingue-se pela riqueza e diversidade de espaços:


- Zona de lazer exterior
- Garagem para 1 viatura(possibilidade de vários lugares de garagem)
- Adega
- Arrumos/Arrecadações
- Espigueiro tradicional
- Tanque
- Mina de água e poço
- Vinha e várias árvores de fruto

A localização é outro dos grandes destaques:

A apenas 5 minutos da A3,

15 minutos do centro de Valença e

15 minutos da fronteira com Espanha (Galiza), garantindo fácil acesso a serviços, comércio e mobilidade internacional.



Uma propriedade com carácter, recursos próprios e terreno generoso, ideal para quem valoriza privacidade, sustentabilidade e um estilo de vida mais autêntico.



Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia. Uma oportunidade rara para transformar um imóvel com história no seu próximo projeto de vida ou investimento.

;ID RE/MAX: (telefone)

Quintinha única com 4.065 m², composta por 3 artigos (1
urbano e 2 rústicos), situada em Ganfei, Valença.



Inclui uma moradia T4 de 1937 em pedra e tijolo, com 272 m²
de área bruta privativa e um moinho de cereais no rés do chão. Possui ainda
anexo e logradouro de 365 m², mina registada e curso de água natural.



A propriedade encontra-se em ponto alto, com vistas
deslumbrantes para o Rio Minho e para a montanha a nascente, beneficiando de
excelente exposição solar (nascente/poente).



Conta com projeto aprovado, sendo ideal para restauro ou
para investimento turístico.



Localização
privilegiada:


- 3 minutos do centro de Valença
- 4 minutos da A3 e da fronteira com Espanha
- Zona calma, rodeada de natureza

Oportunidade única para quem
procura refúgio na natureza ou um projeto turístico de charme.



NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’





;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia constituída por rés do chão composto por cozinha, sala de estar e jantar e suite. O 1º andar é composto por cozinha, 2 salões, casa de banho e ainda 4 quartos, sendo um deles suite. A moradia dispõe ainda de garagem para 2 carros, anexos e terreno com cerca de 2900 m2

Quinta com piscina e court de ténis em Valença

Magnífica quinta com 14.698m2, constituída por casa principal com 4 suites, piscina e edifício de apoio, campo de ténis e por zona de relva, árvores de fruto, oliveiras, ramada de vinho Alvarinho e zona de pinhal.

A quinta está toda murada com muro em granito, dispõem de furo artesiano, duas minas de água, cisterna e painéis fotovoltaicos.

A casa principal dispõe de aquecimento central a gás e elétrico no edifício de apoio a piscina. Video-porteiro com controle remoto; recuperador de calor; cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens, alarme e dois corta relva profissionais.

Casa Principal/main house - área: 272 m2 Rés-do-chão: sala de estar e de jantar 66,3m2; cozinha/kitchen 28,33m2; casa de banho 4,13m2; quarto/bedroom 12 m21º Piso: 3 suitesSala lateral anexa: 17,72m2, com forno rústico a lenha, churrasqueira e banca de cozinha.

Edifício de apoio à piscina- área 233,97m2
Rés-do-chão- 124,53m2
1º Piso- 109,44m2 Piscina- 20m x10m

Campo ténis

Garagem

Localizada em uma rua tranquila, embora centralizada na freguesia de Arão, esta moradia única é projetada para combinar espaços residenciais confortáveis com uma fração dedicada ao comércio. Esta moradia encontra-se implementada numa área de 316m2 de terreno, possui uma área bruta privativa total de 300m2. Possui licença de habitação e licença comercial, esta propriedade oferece a conveniência de viver e trabalhar no mesmo local. A moradia possui uma fachada com detalhes que marcam a história no local. Possui um terraço amplo no seu exterior no piso superior, sendo uma moradia com muita luminosidade. Existe entradas distintas para cada piso. O piso de cima possui um hall, uma cozinha, um WC, uma sala de estar e jantar e dois quartos. O rés do chão possui licença para comércio, com entrada independente para o espaço comercial amplo para o negócio. Existe ainda nesse piso uma espécie de um T2 para habitar.



A moradia está situada na Rota do Caminho de Santiago, numa área de fácil acesso, próxima a transportes públicos e com boa visibilidade para atrair clientes comerciais, da A3, da fronteira com Espanha e do Centro De Valença.



Esta moradia versátil oferece a oportunidade única de morar e empreender no mesmo espaço, proporcionando praticidade e flexibilidade para os residentes que desejam ter uma vida equilibrada entre casa e trabalho. A combinação da arquitetura, funcionalidade e conformidade com as normas torna esta propriedade uma escolha atraente para aqueles que buscam uma vida integrada. Marque a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia térrea T2 a necessitar de restauro.
Com garagem.
Localizada a poucos quilômetros da cidade de Valença.
Conta com excelente exposição solar e bons acessos.

SALGADOS IMOBILIÁRIA
Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção
(telefone) | (telefone)
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POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET
ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA!
Face a eventuais desacertos ou atualizações
a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Exclusivo Insuavila!

Parte de uma pequena aldeia, composta por 6 propriedades autónomas, ideal para desenvolver o seu projeto turístico.

Com uma área total de terreno de 6023m2 e 924m2 de construção.

’Casa do Avô António’

Casa em pedra do ano 1880, de tipologia T3 + T1 com 1526m2 de terreno totalmente murado e 536m2 de construção.
» Casa principal dividida em 3 pisos:
- Rés do chão: 2 salas de convívio (estar e jantar) e 1 wc de serviço, com acesso direto para o exterior;
- 1º andar: cozinha regional com lareira e forno a lenha, arrecadação, sala de estar, 1 quarto amplo e 1 wc completo;
- 2º andar (’mirante’): 2 quartos com vista deslumbrante sobre a aldeia e para Valença do Minho.
» Casa secundária:
- Rés do chão: 3 compartimentos para arrumos com possibilidade de transformar em habitação;
- 1º andar: cozinha regional com lareira e forno a lenha, 1 quarto amplo com teto alto em madeira, sala de leitura e de estar com entrada independente e terraço na cobertura com magnificas vistas.
No exterior encontrará 1 anexo em pedra, alpendre com prensa de vinho antiga, churrasqueira, espigueiro, eira, alambique e tanque em pedra abastecido por água de mina privada e exclusiva da propriedade.
Terreno com diversas arvores de fruto.

’Casa da Tia Francelina’

Casa em pedra de tipologia T4, em boas condições estruturais, a precisar de algumas obras de conservação, com 177m2 de construção e 2550m2 de terreno totalmente murado a pedra, em socalcos com vistas encantadoras para a aldeia.
» Casa dividida em 2 pisos:
- Rés do chão: adega e espaço para arrumos;
- 1º andar: 4 quartos, 1 cozinha, sala e 1 wc.
No exterior encontrará ainda um anexo em ruína com 27m2, que poderá transformar em habitação, diversas arvores de fruto e um tanque de lavar roupa antigo.
Furo de água.

’Casa do Pai José’

Conjunto de 2 casas em pedra para restauro com 549m2 de terreno e 211m2 de construção.
» casa térrea com 117m2, 2 quartos, 1 wc, 1 cozinha, 1 sala de jantar e 2 compartimentos anteriormente utilizados como comercio, mas com possibilidade de transformar em habitação.
» casa de 2 andares com 94m2 dividida em 2 pisos amplos com possibilidade de transformar em habitação.


’Tira do Fontanário’
Pequeno terreno com 224m2 e frente para o caminho publico, onde poderá plantar as suas arvores de fruto.

’Terreno Lindo’
Terreno de gaveto, plano com diversas arvores de fruto com 434m2.

’Terreno Quintino’
Terreno com 740m2 com diversas arvores num plano mais inclinado e com vistas desafogadas.

A mina de água, localizada no ponto mais alto e a poucos metros, permite-lhe abastecer todas as propriedades de forma natural e sem recurso a bombas. (atualmente a mina abastece apenas a ’Casa do Avô António’)

Se sempre sonhou em viver na aldeia e rentabilizar o seu tempo, tem aqui uma excelente oportunidade de investimento.

Marque visita!
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NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Insuavila Imobiliária

Descubra uma propriedade única de aproximadamente 26.000 m2, onde o charme rural encontra o conforto moderno: uma quinta fantástica, ideal para turismo, eventos ou investimento.

Com 12 quartos cuidadosamente decorados, esta quinta oferece um ambiente acolhedor e sofisticado, perfeito para receber hóspedes com todo o conforto. Cada espaço foi pensado para proporcionar tranquilidade, privacidade e uma experiência memorável em plena harmonia com a natureza.

No exterior, encontra-se ainda uma piscina e espaços de lazer ao longo de toda a propriedade.

Com uma envolvente de campo, a propriedade é atravessada por um encantador riacho, que acrescenta valor e exclusividade ao ambiente, criando um ambiente de paz e natureza em redor.

O destaque vai também para o restaurante integrado, um espaço de sucesso já em pleno funcionamento, totalmente equipado e com clientes fidelizados. Ideal para explorar a gastronomia local ou desenvolver novas experiências, apresenta um enorme potencial para eventos, casamentos, retiros ou momentos gastronómicos únicos.

Com excelente exposição solar, esta quinta combina elegância e oportunidades de negócio num só lugar.

Uma oportunidade rara para quem procura investir num projeto de turismo rural ou simplesmente viver com qualidade.
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NOTA: Atualmente o restaurante tem contrato de arrendamento até 2030, com uma renda atual de 2100€ que até 2030 será atualizada para 2500€.
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NOTA 2: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Insuavila Imobiliária

Apresentamos esta encantadora moradia com anexos e amplo logradouro, situada numa zona tranquila e estratégica, a confinar com o Caminho de Santiago o que a torna perfeita para quem procura investir em Alojamento Local ou turismo rural.

O imóvel é composto por:
2 quartos confortáveis
2 cozinhas, sendo uma regional, ideal para convívios e gastronomia tradicional
2 casas de banho
Armazém contíguo com cerca de 70m², ótimo para expansão ou uso comercial
Arrumo com cerca de 28m²
Logradouro de 2100m², com excelente exposição solar, a confinar com duas ruas

Destaques:
Localização privilegiada e de fácil acesso
Potencial turístico elevado devido à passagem do Caminho de Santiago
Espaço exterior ideal para criação de jardim, zona de lazer ou ampliação do projeto habitacional
Investimento seguro com múltiplas possibilidades de valorização

Excelente oportunidade para habitação própria, turismo rural ou alojamento local.

Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade única!

Situada em Arão, próxima do Largo Senhor Da Boa Sorte e inserida na Rota do Caminho de Santiago, esta moradia térrea T2 é uma oportunidade única para quem procura uma residência acolhedora e bem localizada.



A casa, localizada nas imediações da escola primária, oferece comodidade e acessibilidade para famílias com crianças em idade escolar. A casa necessita de obras de intervenção para melhoramento da mesma.



O terreno anexo à moradia apresenta um potencial significativo, permitindo a construção de mais uma moradia. Esta oportunidade de expansão possibilita a criação de uma propriedade maior, ideal para famílias que desejam manter a proximidade entre si ou investidores que procuram maximizar o potencial do local.



A localização estratégica, na Rota do Caminho de Santiago, proporciona não apenas um ambiente tranquilo, mas também a proximidade com uma rota histórica e culturalmente rica. Os residentes podem desfrutar da serenidade da região, ao mesmo tempo que têm fácil acesso às comodidades locais e à atmosfera acolhedora da escola primária e do Largo Senhor Da Boa Sorte.



Esta moradia T2 e o terreno adjacente oferecem uma oportunidade única para uma vida confortável e versátil, enraizada na beleza da região e na proximidade com as tradições do Caminho de Santiago.

;ID RE/MAX: (telefone)

Propriedade tipo quintinha com todo o perímetro a facear com a estrada.
Com ruína implantada para reconstrução, podendo assim afirmar-se como uma acolhedora quintinha no Alto Minho.
Com proximidade de rápido acesso quer à vizinha Galiza, quer às cidades mais próximas (Viana do Castelo, Braga ou Porto).
Excelente exposição solar.

SALGADOS IMOBILIÁRIA
Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção
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Encantadora Quinta com Moradia em Valença - Ideal para Desfrutar a Vida no Campo!

Esta acolhedora moradia de 2 pisos, localizada em Valença, oferece um retiro relaxante numa área tranquila. Com uma área total de 150 m² e um terreno espaçoso de 11331 m², este imóvel proporciona privacidade e oportunidades para explorar a vida no campo.

Características do Imóvel:
- Áreas de Estar: A casa inclui 5 divisões, sendo 2 quartos, 1 escritório, 1 casa de banho, 1 cozinha, e 1 sala de estar, ideal para relaxar e conviver.
- Condição Geral: Apesar de ser uma propriedade antiga, esta moradia bem conservada possibilita a personalização e renovação ao gosto do novo proprietário.
- Anexos e Jardim: Com espaço de estacionamento, este imóvel proporciona um ambiente amplo para apreciar a natureza, sem piscina, terraço ou jardim.

Detalhes Técnicos:
- Ano de Construção: 1997
- Amenidades: Equipada com linha telefónica, sistema de saneamento, eletricidade, e armazenamento prático.
- Exposição Solar: Beneficia de exposição solar em todas as direções, permitindo aproveitar a luz natural durante todo o dia.

Localização e Acessibilidade:
- Situada num ambiente tranquilo e rural em Valença, esta propriedade oferece um refúgio longe do ritmo agitado da cidade.
- Apenas 1 lugar de estacionamento disponível.
- Proximidade ao centro da cidade e fácil acesso a comodidades locais.

Esta moradia é perfeita para quem procura um estilo de vida mais calmo e próximo da natureza. Se procura uma oportunidade de investimento com potencial para transformar esta casa num lar acolhedor, esta é a propriedade ideal. Não perca a chance de explorar esta charmosa moradia em Valença!

Contacte-nos hoje mesmo para marcar uma visita e descobrir as possibilidades que esta propriedade única tem para oferecer. ¡Viva a sua vida no campo em pleno!
#ref: 783663

Propriedade para recuperar para venda, na freguesia de São Julião, em Valença

A mesma está inserida num terreno com cerca de 4900 m2, em local recatado, soalheiro, com vistas agradáveis para o campo e a montanha, possuindo fácil acesso.

Venha visitar !

Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita!

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Imobiliária Monção
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Imobiliária Valença
Av. São Teotónio, Edif. São Gião
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Charmosa e imponente Moradia T4 - em Ganfei - Valença



Localização exata: (url)



Imagine uma deslumbrante moradia com quatro quartos acolhedores e confortáveis. Com amplas janelas e vistas panorâmicas para o vale do majestoso rio Minho, rodeada por varandas com piso em mármore, com colunas e arcos em estilo colonial.



A propriedade conta com duas cozinhas: uma tradicional com eletrodomésticos TEKA e imensos armários, a outra cozinha rústica que é o coração da casa, composta de móveis construídos com madeiras que pertenciam a uma capela com mais de 400 anos, com materiais aplicados exclusivos e insubstituíveis, adornada com candeeiros e o característico fogão de lenha tudo em ferro. Em suas paredes interiores encontramos a famosa pedra de Ponte de Lima picada artesanalmente à mão, com detalhes encantadores que evocam uma sensação de calor e familiaridade que proporcionará momentos mais quentes nos dias frios de inverno.



Neste primeiro piso encontramos também 1 quarto com escritório, 1 WC completo, hall, despensa e uma magnifica garagem de 150m2 e com 4 metros de altura com portões automáticos, podendo ser utilizada como armazém e que suporta 6 viaturas. Ao lado, sala de máquinas com bomba de calor e mais lugares de arrumos



No segundo piso descobrimos uma ampla sala complementada com bar e zona de estar além de uma varanda generosamente dimensionada com muito epaço para entretenimento . Mais resguardado está o quarto suíte e mais 2 quartos amplos. Para uso dessa zona está o WC com banheira incluída.



No 3º e último pisoestá o sótão que foi transformado em uma ampla zona de convívio muito confortável complementada com um minibar e lavabo, além de muitos espaço para arrumos



Na área exterior um terreno com 1546m2 , imagine-se caminhando pelo quintal desta moradia e sendo recebido pelo aroma suave das árvores de frutas, oferecendo uma variedade de delícias frescas ao alcance das mãos. Ao lado, um pitoresco galinheiro completa a cena, devemos deixar-nos levar pelas magníficas vistas sobre o Rio Minho e Espanha e simplesmente relaxar.







Venha visitar e tirar suas próprias conclusões.



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Charming and imposing 4 bedroom villa - in Ganfei - Valença



Imagine a stunning villa with four cozy and comfortable bedrooms. With large windows and panoramic views of the majestic River Minho valley, surrounded by balconies with marble floors, with colonial-style columns and arches.



The property has two kitchens: one traditional with TEKA appliances and lots of cupboards, the other rustic kitchen which is the heart of the house, made up of furniture made from wood that belonged to a chapel over 400 years old, with exclusive and irreplaceable applied materials. , adorned with lamps and the characteristic iron wood stove. On its interior walls we find the famous hand-cut Ponte de Lima stone, with charming details that evoke a feeling of warmth and familiarity that will provide warmer moments on cold winter days.



On this first floor we also find 1 bedroom with office, 1 complete bathroom, hall, pantry and a magnificent garage of 150m2 and 4 meters high with automatic gates, which can be used as a warehouse and can hold 6 vehicles. Next door, engine room with heat pump and more storage spaces



On the second floor we discover a large living room complete with a bar and seating area as well as a generously sized balcony with plenty of space for entertaining. More sheltered is the suite bedroom and 2 more large bedrooms. For use in this area is the bathroom with bathtub included.



On the 3rd and top floor is the attic which has been transformed into a large, very comfortable living area complemented by a mini-bar and toilet, as well as plenty of storage space.



In the outdoor area, a plot of land measuring 1546m2, imagine yourself walking through the backyard of this house and being welcomed by the soft aroma of fruit trees, offering a variety of fresh delicacies at your fingertips. Next door, a picturesque chicken coop completes the scene, we must let ourselves be carried away by the magnificent views over the River Minho and Spain and simply relax.







Come visit and draw your own conclusions.

















;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se moradia espaçosa, situada em zona tranquila, com boas vistas e excelente exposição solar, a apenas 12 km de Valença e 12 km de Monção, com bons acessos.
A habitação principal dispõe de cozinha, sala, 3 quartos (um deles suite), 2 WC, e boa luminosidade natural, oferecendo conforto para habitação própria.
O imóvel conta ainda com vários anexos, com forte potencial de conversão em habitação, ideais para arrendamento ou outras soluções de rentabilização.
Dispõe igualmente de uma grande garagem com 80 m², com forno, adequada para múltiplas utilizações, nomeadamente estacionamento, apoio habitacional ou espaço de lazer.
O conjunto é complementado por um grande terreno urbanizável, com viabilidade para construção de novas moradias.
A propriedade inclui ainda:
Furo artesiano;
Tanque, assegurando apoio hídrico à propriedade;
Pintura nova a concluir;
Gradeamentos a concluir.
Inserida num local calmo, com envolvente natural agradável e vistas desafogadas, esta moradia combina tranquilidade, acessibilidade e potencial de valorização.
Excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou desenvolvimento imobiliário.
Para mais informações ou agendamento de visita, contacte.

A moradia geminada de estilo moderno, construída em 2010, está situada numa zona de elite de Valença, a poucos minutos do centro da cidade. A propriedade distingue-se pelo seu design contemporâneo e conforto, oferecendo excelentes condições térmicas e energéticas.



Distribuição dos Espaços:



Cave: Conta com uma ampla garagem, um salão espaçoso e uma arrecadação, proporcionando bastante arrumação e versatilidade de uso.

Rés do Chão: Inclui um hall de entrada, uma sala de estar, uma cozinha funcional, uma casa de banho completa e um quarto, configurando um espaço autónomo tipo T1.

Primeiro Piso: Dispõe de três quartos com armários embutidos, sendo um deles uma suíte, garantindo conforto e privacidade.

Características e Infraestruturas:

Ar condicionado em todas as divisões

Painéis solares para eficiência energética

Caixilharia metálica com proteção solar exterior

Paredes com isolamento térmico: duplas com espaço de ar e isolamento, bem como isolamento térmico pelo interior

Pavimento interior isolado termicamente

Exterior:

Varanda com vista panorâmica

Jardim elegante na frente da moradia

Piso exterior traseiro revestido a mosaico



Com vistas deslumbrantes para Espanha, esta moradia oferece uma localização privilegiada, com bons acessos rodoviários, estando próxima da A3 e das fronteiras com Espanha. É uma excelente opção para quem procura conforto, modernidade e uma localização de prestígio



NOTA: imagem/planta meramente ilustrativa

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia em banda de tipologia T4, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.

Está incluído uma piscina comum às moradias, garagem para dois carros.

Moradia equipada com bomba de calor para aquecimento de águas; Toalheiros elétricos nos WCs; VMC (ventilação mecânica) e ar-condicionado;

Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa e exaustor;

Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade oferece espaços amplos e luminosos, o espaço perfeito para desfrutar de momentos de lazer com a família e amigos.

Situada numa zona tranquila, próxima de serviços essenciais como comércio e escolas.
A 1 km da ecopista e da praia fluvial; a 7 km de Valença; a 8 km de Monção: a 9 km de Tui; a 35 km de Vigo.

Área de construção de 146,56 m2; área útil total de 103,17 m2 (rés-do-chão 48,07 m2; 1º piso 55,10 m2)

Moradia ideal para quem valoriza um estilo de vida tranquilo e sofisticado.

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Gualter Vicente - Tlm: (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Propriedade situada num terreno amplo com 2 prédios urbanos que consistem numa moradia em pedra de dois pisos com uma área de bruta de construção 151,70m2 e uma ruína com 35,81m2 , situadas e um prédio rústico que consite num amplo terreno. Esta propriedade oferece uma moradia para restauro e uma segunda moradia com um espaço habitacional confortável e versátil. No primeiro andar, dispõe de três quartos, uma casa de banho, uma espaçosa sala de estar e jantar, além de uma despensa. Foi renovada em 1995, preservando o seu caráter e funcionalidade.O rés do chão apresenta uma adega, dois amplos salões e um espaço anteriormente utilizado como café, proporcionando diversas possibilidades de utilização. Além disso, a propriedade inclui anexos, formando um conjunto de três prédios urbanos e um rústico.



Localizada em São Julião, na União de Freguesias de S. Julião e Silva, concelho de Valença, esta casa encontra-se numa zona residencial tranquila. Beneficia de uma excelente localização, a apenas cinco minutos da autoestrada A3 e da fronteira com Espanha, garantindo acessibilidade e conveniência.

;ID RE/MAX: (telefone)

Propriedade com cerca de 6.000 m2 vedada, com casa de habitação constituída por sala de estar e jantar, cozinha, 2 quartos e casa da banho com cerca de 150 m2, dispondo ainda de 2 adegas e escritório situados na cave. Conta ainda com armazéns e um pavilhão equipado para criação de 12.000 frangos. Dispõe de água própria.