8 Casas para Venda, Moradias - Moradia Usado, na Vidigueira

Descubra esta encantadora moradia no centro da Vidigueira, uma vila repleta de história e autenticidade no Alentejo.

Esta propriedade alia o charme da tradição ao conforto da modernidade, sendo ideal para quem valoriza a qualidade de vida e a serenidade característica da região.



A moradia apresenta várias divisões bem distribuídas: uma cozinha com lareira ideal para grandes momentos em familia, uma sala, quatos amplos e luminosos, e casa de banho Dispõe ainda de um primeiro andar com três divisões adicionais, oferecendo um excelente potencial de aproveitamento, além de garagem e um terraço perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.

Alguns espaços preservam os traços típicos da arquitetura alentejana, como as paredes caiadas e os tetos altos que conferem à casa uma atmosfera autêntica e cheia de carácter.



Graças à sua localização privilegiada, encontra-se próxima de todo o tipo de serviços, comércio local e restaurantes típicos, proporcionando a combinação ideal entre conforto e conveniência.

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Moradia T4,em excelente estado, com uma área de 534m para venda , em Pedrogão, concelho da Vidigueira, Alentejo, junto à barragem de Pedrogão.
Moradia em excelente estado, com 4 amplos quartos , 2 casas de banho, cozinha, sala de jantar e sala de estar, pátio , quintal com arvores de fruto, garagem .
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O Refúgio Perfeito no Coração do Alentejo: Tradição e Potencial de Investimento

Localizada na histórica Vila de Frades, esta moradia não é apenas uma casa; é uma imersão na cultura alentejana. Com uma vista privilegiada para a Adega Zabel, de António Zambujo, esta propriedade combina o charme rústico com uma amplitude rara, ideal para habitação própria ou para um projeto de Alojamento Local de referência.

O Diferencial: Espaço e Versatilidade

Com 284m² de área e uma estrutura sólida, o imóvel destaca-se pela sua capacidade de adaptação:

Configuração Atual: 5 quartos espaçosos, 3 casas de banho,Salão e sala de estar, marquise, cozinha independente, pátio e oficina .

Potencial de Expansão: A disposição generosa permite a criação de suites adicionais, otimizando a rentabilidade para turismo de habitação.

Luminosidade: Orientação Sul/Este, garantindo luz natural todo o dia.

Localização Estratégica e Comodidades

Vila de Frades oferece a tranquilidade do campo com a conveniência de estar perto de tudo:

Cultura e Lazer: A Adega Zabel está a escassos 20 metros e a Praça 25 de Abril a 50 metros. A região é famosa pela rota das tabernas e vinhos de talha.

Saúde: Proximidade ao Centro de Saúde local e a apenas 30 minutos do Hospital de Beja.

Educação e Serviços: Escolas, farmácias e comércio local a curta distância a pé.

Acessibilidade (Tempos Médios)

A localização permite-lhe viver no sossego, mantendo-se ligado aos principais centros:

Destino Tempo de Viagem Distância
Lisboa ~ 2 h Via A2 / IP2
Algarve (Albufeira) ~ 1h 50min Via A2
Évora (Património Mundial) ~ 55min Via IP2
Beja ~ 30min Via IP2

Vila de Frades não é apenas uma vila tranquila; é um destino vibrante com eventos que atraem milhares de visitantes anualmente. Este calendário é um argumento de venda fortíssimo para quem pensa em rentabilizar o imóvel através de Alojamento Local (AL).

Aqui estão os principais eventos que colocam Vila de Frades no mapa:

Vitifrades - A Grande Festa do Vinho de Talha

Este é o evento ’rei’ da localidade, que transformou Vila de Frades na Capital do Vinho de Talha.
Quando: Habitualmente no segundo fim de semana de dezembro.
O que esperar: Uma enchente de turistas para a famosa ’Rota das Adegas’, provas de vinho diretamente da talha, Cante Alentejano, gastronomia típica e concertos. É o momento de ocupação máxima (100%) em toda a região.

Feirinha de São Martinho

Um evento que celebra as tradições do outono e a abertura das primeiras talhas de vinho.
Quando: Novembro (em torno do dia 11).
O que esperar: Magustos comunitários, artesanato local e a primeira oportunidade do ano para provar o vinho novo. Um evento familiar que atrai muito turismo regional.

Potencial de Alojamento Local (AL)

Considerando a estrutura da casa, aqui está como pode ’vender’ este potencial:
Turismo Enogastronómico: A proximidade à Adega Zabel e o facto de estar no epicentro da Vitifrades garantem procura constante por amantes de vinho e cultura.
Layout Flexível: A área de 284m² e os 5 quartos permitem a criação de uma Guest House de Charme. Pode converter alguns espaços em suites independentes, aumentando o valor da diária.
Turismo de Passagem: A curta distância de Lisboa (1h45) e Algarve (1h30) torna Vila de Frades um ponto de paragem perfeito para quem faz roteiros pelo interior de Portugal.

Proximidade Histórica: Apenas a 5 minutos das Ruínas Romanas de São Cucufate, um dos monumentos mais visitados do Baixo Alentejo.

PS: algumas das fotos (identificadas) foram alteradas digitalmente para facilitar a visualização do espaço.

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#ref: 866016

Imóvel para Recuperação em Marmelar - Concelho da Vidigueira



Oportunidade para quem procura um imóvel com potencial no coração do Alentejo. Situada na tranquila aldeia de Marmelar, no concelho da Vidigueira, esta propriedade apresenta-se como uma excelente base para projeto de recuperação, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.



O imóvel é composto por construção tradicional alentejana, com paredes robustas e estrutura típica da região.



No interior encontram-se divisões amplas, com pé direito generoso e elementos estruturais em madeira.



Apesar de necessitar de obras de reabilitação, oferece uma base sólida para renovação, permitindo adaptar o espaço às necessidades e gosto do futuro proprietário.



No exterior existe um espaço coberto tipo alpendre/arrecadação, ideal para estacionamento, zona de arrumos ou até criação de uma área de lazer.



O conjunto possui características rurais autênticas e muito potencial para transformação.



Localizado numa zona calma e com ambiente tipicamente alentejano, o imóvel beneficia da proximidade à Vidigueira e de bons acessos às localidades vizinhas. A região é conhecida pela sua tranquilidade, paisagens naturais e tradição vinícola.



Ideal para habitação, turismo rural ou casa de férias.



Uma excelente oportunidade para quem deseja criar um refúgio no Alentejo ou investir num projeto de reabilitação com identidade e charme rural.

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Identificação do imóvel: ZMPT581506

No coração da serenidade alentejana, onde o tempo corre devagar e a qualidade de vida se sente em cada detalhe, surge esta encantadora moradia T1 no Pedrógão, Vidigueira - uma verdadeira tela em branco à espera da sua visão. Com a alma autêntica das casas tradicionais e uma base sólida que convida à remodelação e ampliação, este imóvel é mais do que uma casa: é um projeto de sonho à sua medida. Destaques que fazem a diferença:

- Moradia T1 com estrutura ideal para transformar e expandir conforme o seu estilo de vida
- Enorme quintal, perfeito para criar um jardim mediterrânico, piscina privativa ou zona de lazer ao ar livre
- Poço tradicional, um tesouro que confere charme e funcionalidade ao espaço exterior
- Localização tranquila, rodeada pela natureza e pelas paisagens típicas do Alentejo
Imagine-se a desfrutar de tardes soalheiras no seu jardim, rodeado de oliveiras e do silêncio reconfortante do interior alentejano. Este é o cenário perfeito para a sua casa de férias, refúgio de fim de semana ou investimento com elevado potencial de valorização. Agende a sua visita e deixe-se inspirar por todas as possibilidades que este imóvel único tem para oferecer.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia com uma área total 7 hectares, 5 hectares de Olival 1350 Oliveiras com sistema intensivo com rega de gota a gota, com produção média anual (20 toneladas), 0,6 Hectare de vinha com as castas tradicionais da Vidigueira (ideais para o vinho de talha que estás ser candidato a património Mundial da UNESCO, com produção média anual 3 toneladas;
A moradia situa-se em frente à Quinta do Carmo.
Toda a exploração agrícola é livre de qualquer produto químico e ou fertilizante, tornando-a completamente biológica;
O tanque/piscina, cuja água é utilizada para rega do Olival, é também livre de cloro ou outro qualquer desinfetante. A pureza da água deste reservatório é fácil de manter, porque a mesma é substituída regularmente.
A área de habitação são de 245m2, composta por, 4 quartos, 2 Wc ’s, espaçosa cozinha, sala, hall entrada, Alpendre, sótão, zona de BBQ, 1 garagem para 4 carros, 1 Canil com 4 compartilhamentos, 20 oliveiras centenárias (Galegas), 2 figueiras grandes, 2 nespereiras, 4 laranjeiras, 3 nogueiras, 1 loureiro, 1 árvore da tília, 1 romãzeira, 1 limoeiro, vários pés de uva, dona Maria (produção média anual 50kg), vários pés de figueiras da Índia.
A propriedade fica a 1,5 km da Vidigueira e o acesso é direto pela EN 520.
Marque a sua visita. REF. 4294

Moradia isolada T2 inserida num lote de 4000 m2 de terreno, com muitas laranjeiras e oliveiras.
A moradia tem água, luz e esgotos da companhia. No terreno tem ainda um furo e um poço.
É composta por:
- Hall de entrada
- Corredor
- Sala de estar e sala de jantar,
- Dois quartos
- Casa de banho
- Cozinha e outra sala de almoço
- Marquise feita de origem
_ Aproveitamento de sótão.
A casa está equipada com ar condicionado.
A moradia fica numa Aldeia muito perto da Vidigueira a meia hora de Beja e tem por perto uma magnifica praia fluvial do rio Guadiana com uma paisagem espetacular.
Venha visitar e encontre o que procura.
Estamos ao dispor para agendar a sua visita.

Apresentamos esta moradia térrea com 311 m² de área de construção, inserida num lote de 1124 m², situada na Rua Professor Cristo Fragoso, em Vila de Frades.

Trata-se de uma propriedade com grande potencial de valorização, ideal para quem procura desenvolver um projeto de habitação própria, casa de férias no Alentejo ou investimento imobiliário.

A generosa área de construção permite reorganizar e ampliar os espaços interiores, adaptando o imóvel às necessidades.

Espaço exterior - O lote com 1124 m² oferece múltiplas possibilidades de utilização, permitindo criar:
- Zona de lazer ou jardim
- Piscina
- Horta ou pomar
- Areas de convívio ao ar livre

Localização e benefícios da zona
- Situada em Vila de Frades, esta propriedade beneficia de um ambiente tranquilo e tipicamente alentejano, conhecido pela tradição vinícola e pela qualidade de vida.
- A localização permite ainda fácil acesso a vários pontos importantes da região:
- A poucos minutos de Vidigueira
- Cerca de 30 minutos de Beja
- Bons acessos a Évora e às principais vias rodoviárias

Pontos fortes
- Moradia térrea com 311 m² de construção
- Lote amplo com 1124 m²
- Imóvel com grande potencial de reabilitação
- Possibilidade de reorganização dos espaços e valorização do imóvel
- Localização tranquila numa zona autêntica do Alentejo

Uma excelente oportunidade para criar uma casa personalizada num ambiente calmo e genuíno do Alentejo.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.